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Surface habitable
464 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
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"Maison attrayante pour plusieurs générations avec potentiel de développement"

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Adresse

Langnaustrasse 82, 3436 Zollbrück

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Neumühle

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Drogerie Wyss
  • Supermarché

    11 min.VOI
  • École

    16 min.Schwändeliweg
  • Transports publics

    2 min.Neumühle

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
464 m2
Superf. d. terrain:
650 m2
Dernière rénovation:
1990
Année de construction:
1860

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Zollbrück convainc par son excellente infrastructure locale avec de nombreuses possibilités de shopping, une gastronomie variée et des offres de loisirs attractives. Le Restaurant Sternen Neumühle est particulièrement apprécié, enchantant les locaux et les invités avec des spécialités emmentales authentiques. De nombreux sentiers de randonnée, dont des routes historiques via Rüderswil et Lauperswil, invitent à découvrir activement la région et à en apprendre l'histoire.

Dans ce charmant environnement, se trouve une maison multifamiliale polyvalente, idéale en tant que maison pour plusieurs générations. La propriété comprend cinq appartements avec 2,5 à 4,5 pièces et offre des options d'utilisation flexibles pour le cohabitation de plusieurs générations ou pour une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs attractifs.

Actuellement, deux appartements sont disponibles, offrant un espace pour des concepts de vie individuels ou une location immédiate. L'offre est complétée par un atelier pratique, excellent pour les travaux manuels, les loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.

Grâce à son emplacement central et à ses bonnes connexions de transport en commun, cette maison pour plusieurs générations est un choix idéal pour les familles avec une vision, qui souhaitent combiner le logement et l'investissement de manière sensée.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Armend Isufi

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Swiss Life Immopulse
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Kernenriedstrasse 1
3421Lyssach
No. d'annonce
4002884878
Réf. de l'objet
5602175
Swiss Life Immopulse
Annonceur
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