275 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: District Lugano

Merveilleux bureau au cœur de Paradiso

Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un emplacement prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous proposons à la location un bureau intéressant et spacieux open space au deuxième étage de la Résidence Cedrocity.L'immeuble est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.Le bureau proposé est conçu sous le signe d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et dispose d'une surface d'environ 172,30 m2. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.Le chauffage / la climatisation est assuré par des thermovecteurs au sol. Le sol technique permet une câblage adapté des espaces opérationnels. Le sol est recouvert de carreaux clairs (60x60). Il y a également une petite cuisine.La surface est divisée comme suit : entrée / couloir, grande pièce "open space" avec fenêtres, cuisine (fermée), sanitaires (WC hommes et WC femmes), local de stockage et niche d'archives.Des finitions de qualité, des stores électriques et des espaces généreux caractérisent ce bureau intéressant.L'espace est prêt à être utilisé.À proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce aux connexions régulières en bus, il ne faut que 8 minutes pour aller de Paradiso à Lugano. L'entrée d'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.Un merveilleux bureau, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une des plus basses pressions fiscales du Tessin (58%).Loyer : CHF 160,00 / m2 / an - CHF 2'300 mensuelsAcompte pour les frais accessoires : CHF 350,00 / mensuelsPlaces de parking dans le garage souterrain : CHF 200,00 / mensuels / chaque.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et également pour une visite.

Facilitations pour le lancement d'une nouvelle activité – Bureau / espace commercial de 91 m² en location à Taverne

Découvrez ce bureau lumineux de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à Taverne. Avec ses 91 m², cet espace professionnel offre un environnement de travail idéal pour les bureaux, les activités administratives ou les conseils.Caractéristiques principales: • Espaces polyvalents: Pièces avec des murs blancs et des sols en carreaux de céramique gris, facilement personnalisables selon vos besoins. • Détails architecturaux: Poutres en bois apparentes élégantes qui donnent du caractère aux espaces. • Confort moderne: Équipé de la climatisation pour garantir un environnement de travail optimal tout au long de l'année. • Accessibilité totale: Immeuble accessible aux personnes handicapées avec ascenseur. • Emplacement stratégique: Quartier ensoleillé et calme, avec de bons transports en commun. L'arrêt de bus "Taverne" est à seulement 4 minutes à pied. Composition interne: • Entrée • Salle de bain de service • Bureau central spacieux • Deuxième étude avec salle de bain • Troisième étude Conditions économiques: • Loyer mensuel: CHF 870.– • Acompte pour les frais: CHF 200.– / mois Places de parking disponibles: • Dans le garage souterrain: CHF 120.– / mois • Extérieures, non couvertes: CHF 70.– / mois Avantages pour le lancement d'une nouvelle activité: Possibilité de conditions particulières et de facilitations initiales.Disponible immédiatement, cette solution est parfaite pour les professionnels et les entreprises qui recherchent un espace fonctionnel, lumineux et bien connecté

LUGANO - CENTRE: 90 m² à usage commercial à louer

LUGANO-Centre: dans une villa d’époque et dans un quartier prestigieux, nous louons 90m² à usage commercial.En parfait état, au rez-de-chaussée et avec de grandes baies vitrées, ces espaces, idéaux pour un studio d’architecture, une salle de cours ou des bureaux de représentation, occupent le rez-de-chaussée d’une superbe villa d’époque.Deux salles de bain, dont une avec douche, et cave.Quelques places de parking (1/2) sont disponibles à CHF 250.- par mois chacune avec ascenseur pour voitures.

Taverne – Bureau de 100 m² au premier étage avec ascenseur

À Taverne, nous proposons à la location un excellent bureau d'environ 100 m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.Les espaces sont bien distribués et se prêtent parfaitement à des bureaux professionnels, des activités administratives ou des conseils.Composition: • Entrée • Couloir avec salle de bain de service • Bureau avec local serveur/archivage • Grand bureau central • Deuxième bureau • Troisième bureau Conditions et caractéristiques: • État de l'immeuble : excellent • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Revêtement de sol en céramique dans la salle de bain • Ascenseur Loyer mensuel: CHF 950.– Acompte pour les frais: CHF 250.– / moisPlaces de parking disponibles: • À l'intérieur du garage : CHF 120.– / mois • À l'extérieur, non couvert : CHF 70.– / mois Solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique.

Bureau avec vitrines au centre-ville

Dans un immeuble historique et représentatif en centre-ville, nous proposons un bureau de 35 m² avec vitrines, ainsi que des services et un local de pause/cuisine en usage commun avec les autres bureaux.Loyer CHF 1'300.- + TVA, frais accessoires inclus, y compris consommation énergétique.Durée du contrat : minimum un an

Le bureau idéal pour celui qui doit se déplacer régulièrement

En position commode et bien desservie, nous proposons un bureau lumineux de 135 m², utilisé précédemment également à des fins didactiques.La surface est ainsi divisée :- hall d'entrée- 4 locaux (dont un avec une petite cuisine)- 2 salles de bain.L'espace a été rénové récemment.Disponibilité de quelques places de parking extérieures.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.

Surfaces multifonctionnelles de 150 à 1'150 m²

Nous louons, à des CONDITIONS EXTREMEMENT INTERESSANTES, des bureaux de 150 à 1'150 m², spacieux et lumineux, avec possibilité de les subdiviser selon vos besoins.La hauteur des locaux est de 2,45 m.Toutes les surfaces sont rafraîchies.Disponibilité de nombreux places de parking extérieures.Délais de livraison courts.CONDITIONS DE LOCATION EXTREMEMENT INTERESSANTES.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.

Bureaux au centre-ville - Piazza Cioccaro

À louer en position très centrale, bureaux confortablesDans la zone piétonne, angle Piazza Cioccaro et Via Motta, à louer des bureaux centraux. À deux pas de la funiculaire qui mène à la gare, du parking Motta, de l'autoroute Lugano Sud, très proche de la Via Nassa et du lac.Bureau au deuxième ou quatrième et dernier étage, atrium, 4 grandes pièces très lumineuses, balcon, antichambre et deux salles de bain.Loyer mensuel : Fr. 2'500.-- + frais

Location à Lugano-Massagno, bureau lumineux

A louer à Lugano-Massagnodans un immeuble moderne bien situé2 bureaux lumineux de 167 m2 au même étage. Possibilité de réunir les deux espaces pour obtenir un seul bureau d'environ 340 m2Disponible immédiatementÀ partir de 200 CHF par m2 + frais.Possibilité de places de parking internes à 120 CHF mensuelsCaves/depositos disponibles d'environ 25 m2Pour informations ou visites, veuillez contacter Ami Immobiliare SA, tél. 091/935.44.44.

Agno: bureau meublé à louer

Agno: bureau à louer avec les caractéristiques suivantes: Capacité: jusqu'à 8 personnes Superficie: environ 19,5 m² Environnement lumineux et entièrement équipé Idéal pour les réunions, les équipes et les activités collaboratives CHF/MOIS 750.- + TVA 8,1% Durée du contrat: minimum 1 an. - Accès intelligent 24/7 - Wi-Fi haute vitesse - Nettoyage - Climatisation / chauffage - Espace de détente partagé - Smart TV - Service d'impression gratuit - Espaces meublés et immédiatement opérationnels - Espace de restauration (salle de café avec machine à café, bouilloire et matériel de consommation à disposition des utilisateurs)

Agno: bureau meublé à louer

Agno: bureau à louer avec les caractéristiques suivantes: Capacité: jusqu'à 2 personnes Superficie: environ 7.7 m² Environnement moderne, meublé et prêt à l'usage Idéal pour les professionnels, les consultants et les petits équipes CHF/MOIS 400.- + TVA 8.1% Durée du contrat: minimum 1 an. - Accès intelligent 24/7 - Wi-Fi haut débit - Nettoyage - Climatisation / chauffage - Espace de détente partagé - Smart TV - Service d'impression gratuit - Espaces meublés et immédiatement opérationnels - Point de restauration (salle de café avec machine à café, bouilloire et matériel de consommation à disposition des utilisateurs)

9100, Solatia 1, Lugano, Corso Elvezia, Magasin 5

Local commercial avec vitrine Local commercial de 62 m² au centre de Lugano avec vitrine exposée sur la Corso Elvezia. • entrée avec vitrine • mezzanine pour des bureaux éventuels • salle de bain de service • entrepôt

Espace de coworking administratif à Pambio Noranco

À Pambio - Noranco, dans un emplacement stratégique à proximité de l'entrée d'autoroute et à quelques minutes en voiture de la ville de Lugano, dans une zone de grand passage, nous proposons la location d'un espace de coworking.L'espace est situé à l'intérieur d'un grand bureau au rez-de-chaussée de la palazzina Gaja, dans un contexte bien entretenu et organisé.L'espace attribué dispose d'une superficie d'environ 25 m² et est entièrement meublé et équipé pour deux postes de travail.Une salle de réunion est également disponible sur réservation.Un emplacement de parking double à l'extérieur du bâtiment complète l'offre.Prix mensuel compris des frais et des places de parking CHF 1'100.Contribution extra pour la photocopieuse commune dans tout l'espace administratif.

Bâtiment moderne de bureaux/de production/industriel

LuganoLe bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Lugano Nord, est facilement accessible par l'autoroute et sera achevé d'ici la fin septembre. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, production artisanale ou industrielle, entrepôts et magasins, et sont divisibles selon les besoins. La structure est achevée en état brut, à l'exception des zones d'accès et de parking souterrain communes, où toutes les finitions ont déjà été exécutées. Les espaces intérieurs seront achevés selon les besoins.Le bâtiment a les caractéristiques suivantes :PT 1810 m², dont 1110 m² avec 6,70 m de hauteur et 700 m² avec 3,20 m de hauteur (2,70 m sous la poutre)1P 700 m² avec 3,05 m de hauteur (2,56 m sous la poutre)2P 1680 m² avec 2,83 m et 3,30 m de hauteur1 appartement de gardien avec 100 m²60 places de parking dans le parking souterrain au niveau -1Accès au bâtiment par deux escaliers et ascenseurs, l'un avec 2500 kg et l'autre avec 4000 kg, sur le côté avec l'espace à double hauteur.Accès aux espaces à double hauteur par deux portes sectionnelles avec 3,50 m de hauteur, qui peuvent être étendues à 4,70 m de hauteur.Les sanitaires sont situés dans les tours d'accès, avec 2 toilettes + 1 toilette pour personnes handicapées, pour un total de 6 par étage. Les sanitaires de la tour nord n'ont pas encore été réalisés et seront créés en fonction de la nature des espaces loués. Aux niveaux PT et II P, des préparatifs ont été faits pour des sanitaires supplémentaires de 4 par étage, qui peuvent être réalisés si nécessaire.Système électrique avec entrée 1000 A, extensible à 3000 A.Surveillance vidéo externe, contrôle d'accèsClimatisation, chauffage, ventilationSystème à sens unique et accès autour de l'ensemble du bâtiment pour les camions et les remorques.Ascenseurs avec 2500 kg et 4000 kg de capacité. Portes avec 3,5 m de hauteur. Période de location minimale 5 ans.Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxe.Le prix au m² est de 100 CHF pour la hauteur normale et 160 CHF pour l'espace à double hauteur (qui peut être divisé et équipé d'un plan intermédiaire déjà prévu) pour les contrats de location de 10 ans, respectivement 130 CHF et 190 CHF pour les contrats de location plus courts. Période de location minimale 5 ans.Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxe.

Bureau moderne en face de la gare FFS

Lamone À quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, dans la commune de Lamone, nous proposons une surface moderne de 503 m² au rez-de-chaussée à louer, idéale pour usage de bureau ou d'activité commerciale.Insérée dans un bâtiment moderne, la propriété bénéficie d'une position stratégique, d'espaces vastes et lumineux parfaitement adaptés aux besoins de votre activité grâce également à la présence d'un plancher technique.La gare ferroviaire FFS se trouve juste en face de l'immeuble, tandis que 6 places de parking extérieures et d'autres à proximité sont disponibles.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Bureau de 4 pièces à Loreto

Nous proposons un bureau de charme dans la zone de Loreto à Lugano, dans une position stratégique à quelques minutes de la gare et de l'entrée de l'autoroute.Le bureau se compose de 4 pièces lumineuses et bien distribuées, idéales pour des études professionnelles ou des activités administratives. L'une des pièces dispose d'un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur fonctionnel.Situé au rez-de-chaussée surélevé, le bureau allie praticité et caractère grâce à la présence de matériaux d'origine d'époque, tels que le parquet et les carrelages décoratifs, qui confèrent une personnalité aux pièces.Un coin cuisine pratique et une salle de bain complètent la propriété.Loyer CHF 1'250.-/mois + provision pour frais CHF 200.-/moisDisponibilité à convenir.

Bureau en centre-ville

Nous louons un bureau situé en plein centre de Lugano, à proximité du parking communal.Le bureau se compose de:- réception- n° 7 pièces spacieuses et lumineuses- serviceL'immeuble est à quelques minutes à pied de la Piazza Riforma et de tous les principaux services (banque, poste, parking, arrêt de bus, magasins, etc.).Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Lugano: Affittasi spazioso locale commerciale

Affittiamo un attraente e spazioso locale commerciale in posizione centrale a Lugano, ideale come negozio o ufficio. L'immobile è composto da tre luminosi locali che offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi vetrine e garantiscono un'ottima visibilità sulla strada, perfetta per i clienti che entrano o per gli affari di prestigio.Caratteristiche principali: • 3 locali (negozio/ufficio) • Ampia luminosità naturale • 3 posti auto privati • Magazzino al piano inferiore • Aria condizionata • Ottima visibilità sulla strada principale L'immobile si trova in una posizione interessante con ottimi collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus con collegamento alla stazione di Lugano è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti.Wir vermieten ein attraktives, grosszügiges Geschäftslokal in zentraler Lage von Lugano – ideal geeignet als Ladenfläche oder Büroraum. Die Liegenschaft umfasst drei helle Räume, die dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht bieten und eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse garantieren – perfekt für Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftszwecke. Hauptmerkmale: • 3 Räume (Geschäft/Büro) • Große natürliche Helligkeit • 3 Privatparkplätze • Abstellraum in der unteren Etage • Klimatisierung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit an der Hauptstraße Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle mit Anschluss an den Bahnhof Lugano ist in Gehdistanz. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.