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1 / 9
Pièces
1
Surface utile
196 m2
Loyer
CHF 4'350.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Bureau moderne dans un emplacement stratégique à Lugano"

Adresse

via Sorengo 1, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Asioli
  • École

    11 min.Commercio di Massagno
  • Supermarché

    8 min.Asia
  • Transports publics

    5 min.Moncucco Clinica

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 4'350.–
Loyer:
CHF 4'350.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
196 m2
Surface utile:
196 m2

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Description

Overview

Nous proposons à louer à Lugano un bureau de 196 m², situé dans un contexte commercial moderne et bien entretenu, dans un emplacement stratégique et facilement accessible.

Les espaces sont conçus avec une configuration majoritairement en open space, destinée à garantir une flexibilité opérationnelle et une organisation efficace des postes de travail. Le bureau est enrichi de salles de réunion vitrées et de cabines acoustiques, idéales pour les réunions, les appels et les activités qui nécessitent de la confidentialité, parfaitement intégrées dans la disposition globale.

Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail confortable, ordonné et stimulant. Les finitions sont contemporaines et fonctionnelles, avec un revêtement de sol uniforme, un éclairage intégré au plafond et des solutions qui valorisent la qualité des espaces.

Une solution idéale pour les studios professionnels, les sociétés de services, les entités corporatives ou les équipes structurées qui recherchent un bureau prêt à l'emploi, efficient et représentatif dans le cœur économique de la ville.

Un parking est disponible devant la rue, plus d'informations sur demande.

Loyer mensuel : CHF 4'350.-/mois

Caution pour les frais : CHF 650.-/mois

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003155641
Réf. de l'objet
A01-lggf-1

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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