Maroggia - Louer bureau, commerce & industrie

Bureaux élégamment aménagés de 125 m² à 370 m² au WTC LUGANO, une adresse importante

Ideal comme siège social pour les entreprises internationales qui ont besoin d'une adresse prestigieuse, connue dans le monde entier, et située à proximité immédiate de l'aéroport de Lugano. Les transports en commun sont à proximité immédiate et le centre-ville est à seulement 9 minutes. Au WTC, vous êtes opérationnel en seulement 24 heures et les contrats de location sont conçus pour une flexibilité maximale.Vous pouvez également commencer avec un bureau de seulement 18 m² et l'adapter aux besoins changeants à tout moment. Nous avons également des bureaux de 125 et 370 m², toujours élégamment meublés et câblés avec des fibres optiques.Au WTC, vous trouverez également des services administratifs et de secrétariat qui vous permettent de grandir avec des coûts fixes minimaux, dans un environnement haut de gamme avec la possibilité de bénéficier de nombreuses synergies. Idéal pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un lieu pour grandir.Caractéristiques principales : • Au WTC, vous trouverez également des agences bancaires, des cabinets d'avocats, des compagnies d'assurance, un restaurant BAR et de nombreux autres services utiles. • Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et norme Minergie • Plafonds hauts pour une atmosphère spacieuse et lumineuse • Accès pour les personnes handicapées pour garantir l'inclusivité • Garage et parking pour les invités disponibles • Fibres optiques pour une connexion internet professionnelle Emplacement stratégique : • À seulement 2 minutes à pied de l'aéroport de Lugano et 4 minutes de la gare d'Agno. • Le centre-ville est accessible en 9 minutes en voiture. • Les supermarchés Migros et Coop sont accessibles à pied en 2 minutes • À proximité du lac et de la rivière, parfait pour des pauses relaxantes • Environnement moderne et stimulant, idéal pour la croissance Cet emplacement offre une opportunité unique de lancer votre entreprise dans un contexte international et prestigieux. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du World Trade Center Lugano, un hub pour l'innovation et le networking global.

Bureau moderne au cœur de Lugano – Via Francesco Soave

Découvrez ce bureau élégant de 3 espaces modulables, situé au 3ème étage d'un immeuble de la Via Francesco Soave, 6900 Lugano, dans une position centrale et stratégique.Avec une surface d'environ 70 m², l'immobilier offre des environnements lumineux et fonctionnels, idéaux pour les professionnels, les bureaux et les petites entreprises à la recherche d'une adresse représentative au cœur de Lugano.Le bureau est disponible immédiatement.Emplacement et connexionsLa propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des principaux services et connexions de la ville. L'arrêt de bus Lugano Centro est accessible en environ 2 minutes à pied, tandis que la gare de Lugano est à environ 5 minutes et le terminal de bus à environ 4 minutes. Les banques, les bureaux communaux, la poste et le tribunal sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Le lac de Lugano se trouve également à proximité immédiate, contribuant à rendre l'emplacement particulièrement attractif.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent établir leur entreprise dans un quartier central, prestigieux et bien connecté de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main.

Bureau dans un emplacement stratégique avec climatisation

Bureau lumineux disponible divisé de manière optimale:- open space;- 3 pièces séparées;- pièce d'archives;- cuisine;- service.DÉTAILS- toutes les pièces avec climatisation;- divers placards murals dans les différentes pièces;- plancher technique pour câblage;- stores électriques.SUPPLÉMENTS- cave au sous-sol.PERSONNALISATIONS- possibles et à discuter avec l'administration.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- extérieures (non couvertes) à CHF 60.- + TVA.EMPLACEMENT CONVENABLE- à une minute de distance en véhicule de la sortie d'autoroute.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée minimale du contrat à discuter avec l'administration;- dépôt de garantie pour la location de CHF 5'000.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.DÉTAILS DU LOYER MENSUEL- loyer net CHF 1'150.- + TVA;

Bureau dans un emplacement stratégique et avec climatisation

Bureau lumineux disponible, divisé de manière optimale:- 7 pièces séparées;- 2 pièces d'archives;- sanitaires séparés pour hommes et femmes, dont un avec douche.DÉTAILS- toutes les pièces avec climatisation;- divers placards mural dans les différentes pièces;- plancher technique pour câblage;- stores électriques.COMPLÉMENTS- cave au sous-sol.PERSONNALISATIONS- possibles et à discuter avec l'administration.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- extérieures (non couvertes) à 60.- CHF + TVA.EMPLACEMENT CONVENABLE- à une minute de distance en véhicule de la sortie d'autoroute.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée minimale du contrat à discuter avec l'administration;- caution de location requise 15'000.- CHF (compte bloqué ou SwissCaution).DÉTAILS DU LOYER MENSUEL- loyer net 3'575.- CHF + TVA;

Bureau au centre de Lugano - 2e étage

Nous proposons à la location un espace bureau open space d'environ 150 m², situé au deuxième étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans un quartier stratégique et prestigieux de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'une seule pièce en open space avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires partagés.Toute modification est à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:-Climatisation-Préparation pour une cuisine exclusive-Toilettes pour personnes handicapées-Deux ascenseurs pour les clients-Transpalette-Disponibilité d'un sous-sol/local de stockageConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 3000.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + soldeFrais mensuels totaux: CHF 687,50 environ + solde à la fin de l'annéeCoût mensuel total (loyer + frais): CHF 3'687,50 environ + soldePlaces de parking disponibles dans le garage au prix de CHF 250.- par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a Barbengo A Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 90 mqPigione mensile CHF 900La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 90 qmDie Miete beträgt 900 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 90 mqMonthly rent CHF 900+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

Bureau lumineux et modulable en position centrale

Nous proposons un espace de bureau d'environ 165 m² à louer, situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, dans la zone centrale et très bien desservie de Lugano. La position est stratégique, avec tous les principaux services et les transports en commun accessibles à pied.Le bureau est actuellement configuré en open space, avec la possibilité de diviser les pièces selon les besoins opérationnels du locataire ou également de créer deux unités distinctes. Il dispose de deux sanitaires, dont l'un est équipé d'une douche, et d'une pièce avec un rack de serveurs.Caractéristiques principales : • Étage élevé et très lumineux • Environ 165 m² d'espace de bureau • Espaces internes modulables • Possibilité de diviser l'espace en deux bureaux distincts • Deux sanitaires, dont l'un avec douche • Pièce technique avec rack de serveurs Services supplémentaires : • Places d'archives disponibles à partir de CHF 150.–/mois • Places de parking disponibles : • Garage : CHF 250.–/mois • Extérieures : CHF 150.–/mois Loyer annuel du bureau : CHF 39'600.–/an (TVA exclue)Frais accessoires annuels : CHF 7'200.–/an (TVA exclue avec règlement annuel)Le loyer du bureau et les frais accessoires sont soumis à la facturation de la TVA.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider.