Rovio - Louer bureau, commerce & industrie

del Bossi, 6830 Chiasso

Bureaux modernes avec climatisation à des conditions exceptionnelles dans un emplacement stratégique

Dans un emplacement stratégique au sud du Tessin, à 2 minutes de la douane de Chiasso et Pizzamiglio et de la sortie d'autoroute Nord/Sud, l'immeuble de la Via dei Lauri 4 est particulièrement confortable pour les entreprises qui cherchent des bureaux représentatifs et emploient du personnel provenant de l'Italie voisine ou qui ont besoin de connections rapides à la fois vers le Nord et vers le Sud.L'immeuble est un bâtiment indépendant et de style moderne, idéal pour une activité qui se reflète dans une marque de prestige. Actuellement, 4 espaces modulaires sont encore disponibles, de 180 à 810 m², qui se développent sur deux niveaux. • Sols, système d'éclairage et cloisons déjà réalisés • Verglasages insonorisés aux étages supérieurs • Accès véhicule direct au rez-de-chaussée et au premier étage • Tous les bureaux disposent de 2 sanitaires séparés • 24 places de parking extérieures • Espaces adaptés aux besoins du nouveau locataire • Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réglable • Toutes les baies vitrées exposées au soleil sont équipées de stores extérieurs à mouvement électrique. Organisation des espaces:Les étages supérieurs, qui sont particulièrement lumineux, sont déjà configurés avec: • Bureaux de direction • Espaces de travail operatifs • Salles de réunion • Espaces d'exposition Ideal pour:Bureaux administratifs et de direction · Activités commerciales et d'exposition · Industrie légère · Logistique et distribution. • Conditions contractuelles avec une flexibilité maximale • Loyer intéressant Une valeur ajoutée exclusive:les locataires peuvent bénéficier, sur demande, des services de World Trade Center Lugano SA — une société fiduciaire spécialisée dans la consultation pour l'implantation en Suisse. Une solution particulièrement appréciée des entreprises italiennes et internationales qui souhaitent établir une présence dans le canton du Tessin.

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Animaux dom. autorisés
Ascenseur
Garage
+1

72m², CHF 226.– / m²

Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona

Espace ouvert personnalisable dans la dynamique Porta Nord de Lugano

Nous louons à Pregassona des locaux commerciaux adaptés à tout type d'activité.La surface totale d'environ 72 m² est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui donnent accès au grand balcon.Caractéristiques supplémentaires:- Sol technique - Convecteurs d'air chaud et froid- Finitions élégantes- Service Dans une position stratégique sur l'une des artères principales d'accès au quartier Pregassona, le complexe commercial et résidentiel Residenza Zeta comprend un supermarché, une banque, une pharmacie, un bar-restaurant, des studios professionnels, des médecins, des praticiens de beauté et des dentistes. L'immobilier dispose de places de parking extérieures pour les visiteurs. En combinaison avec les locaux commerciaux, il est possible de louer des places de parking intérieures.

Animaux dom. autorisés
Ascenseur
Garage
+1

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1 pièce, Prix sur demande

World Trade Center Lugano in Via Lugano 13, 6982 Agno

Bureaux élégamment aménagés de 125 m² à 370 m² au WTC LUGANO, une adresse importante

Ideal comme siège social pour les entreprises internationales qui ont besoin d'une adresse prestigieuse, connue dans le monde entier, et située à proximité immédiate de l'aéroport de Lugano. Les transports en commun sont à proximité immédiate et le centre-ville est à seulement 9 minutes. Au WTC, vous êtes opérationnel en seulement 24 heures et les contrats de location sont conçus pour une flexibilité maximale.Vous pouvez également commencer avec un bureau de seulement 18 m² et l'adapter aux besoins changeants à tout moment. Nous avons également des bureaux de 125 et 370 m², toujours élégamment meublés et câblés avec des fibres optiques.Au WTC, vous trouverez également des services administratifs et de secrétariat qui vous permettent de grandir avec des coûts fixes minimaux, dans un environnement haut de gamme avec la possibilité de bénéficier de nombreuses synergies. Idéal pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un lieu pour grandir.Caractéristiques principales : • Au WTC, vous trouverez également des agences bancaires, des cabinets d'avocats, des compagnies d'assurance, un restaurant BAR et de nombreux autres services utiles. • Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et norme Minergie • Plafonds hauts pour une atmosphère spacieuse et lumineuse • Accès pour les personnes handicapées pour garantir l'inclusivité • Garage et parking pour les invités disponibles • Fibres optiques pour une connexion internet professionnelle Emplacement stratégique : • À seulement 2 minutes à pied de l'aéroport de Lugano et 4 minutes de la gare d'Agno. • Le centre-ville est accessible en 9 minutes en voiture. • Les supermarchés Migros et Coop sont accessibles à pied en 2 minutes • À proximité du lac et de la rivière, parfait pour des pauses relaxantes • Environnement moderne et stimulant, idéal pour la croissance Cet emplacement offre une opportunité unique de lancer votre entreprise dans un contexte international et prestigieux. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du World Trade Center Lugano, un hub pour l'innovation et le networking global.

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Empty room with glass walls and ceiling lights, white walls, gray floor and a wooden cabinet

empty room, carpeted floor, white walls, large windows, view of trees and mountains

Place de parc
Ascenseur
Garage
+1

196m², CHF 3'680.–

Via Cantonale 2C, 6928 Manno

LUGANO NORD - GRAND BUREAU À LOUER EN POSITION STRATÉGIQUE (ref. 79)

Tarchini Group propose un vaste bureau de 196 m² à louer, déjà divisé en environnements fonctionnels, au deuxième étage du Centro Galleria 2.Manno, une commune suisse du district de Lugano, est le carrefour commercial, artisanal et administratif idéal pour installer une nouvelle activité, grâce à sa proximité avec le nœud autoroutier Lugano Nord qui relie commodément le canton du Tessin à l'Italie et à la Suisse.Les Centri Galleria sont dotés de nombreux services tels que restaurants, bars, salles de conférence, centre de fitness, arrêt de bus postal, laverie auto et beaucoup plus.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

Place de parc
Ascenseur
Garage
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1'200m², CHF 158.– / m²

6833 Vacallo

Location de surfaces de 210 m² et 420 m² dans un emplacement stratégique au sud du Tessin - climatisation

Vacallo (Chiasso) — Espaces de location de 210 à 1'260 m² | Bâtiment indépendant sur 3 étages Emplacement stratégique au cœur du Mendrisiotto À moins de 2 minutes de la douane de Chiasso et de la sortie d'autoroute Nord/Sud, l'immeuble de la Via dei Lauri 4 offre l'un des emplacements les plus pratiques du canton du Tessin pour les entreprises qui emploient du personnel en provenance de l'Italie voisine ou qui nécessitent des connexions rapides tant vers le nord que vers le sud. L'immeuble Bâtiment indépendant sur 3 niveaux, d'une superficie totale de 1'260 m² (420 m² par étage), disponible dans son ensemble ou en unités modulaires à partir de 210 m² jusqu'à 840 m². • Sols, installation d'éclairage et cloisons déjà réalisés • Vitrages insonorisés aux étages supérieurs • Accès véhicule direct au rez-de-chaussée et au premier étage • 24 places de parking extérieures • Espaces adaptables aux besoins du nouveau locataire Organisation des espaces Les étages supérieurs, particulièrement lumineux, sont déjà configurés avec : • Bureaux de direction • Espaces de travail opérationnels ouverts • Salles de réunion • Espaces d'exposition • Cantine du personnel avec cuisine équipée Idéal pour Bureaux administratifs et directionnels · Activités commerciales et d'exposition · Production légère · Logistique et distribution Conditions Loyer : conditions intéressantes — sur demande Une valeur ajoutée exclusive Les locataires peuvent bénéficier, sur demande, des services de World Trade Center Lugano SA — une société fiduciaire spécialisée dans la consultation pour l'implantation en Suisse. Une solution particulièrement appréciée des entreprises italiennes et internationales qui souhaitent établir une présence dans le canton du Tessin.

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3 pièces, CHF 1'700.–

Via Francesco Soave, 6900 Lugano

Bureau moderne au cœur de Lugano – Via Francesco Soave

Découvrez ce bureau élégant de 3 espaces modulables, situé au 3ème étage d'un immeuble de la Via Francesco Soave, 6900 Lugano, dans une position centrale et stratégique.Avec une surface d'environ 70 m², l'immobilier offre des environnements lumineux et fonctionnels, idéaux pour les professionnels, les bureaux et les petites entreprises à la recherche d'une adresse représentative au cœur de Lugano.Le bureau est disponible immédiatement.Emplacement et connexionsLa propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des principaux services et connexions de la ville. L'arrêt de bus Lugano Centro est accessible en environ 2 minutes à pied, tandis que la gare de Lugano est à environ 5 minutes et le terminal de bus à environ 4 minutes. Les banques, les bureaux communaux, la poste et le tribunal sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Le lac de Lugano se trouve également à proximité immédiate, contribuant à rendre l'emplacement particulièrement attractif.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent établir leur entreprise dans un quartier central, prestigieux et bien connecté de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main.

via San Gottardo, 6900 Lugano

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1 pièce, CHF 1'250.–

Espace commercial en position stratégique

À Massagno, nous proposons à la location un bureau d'environ 65 m², situé dans une position stratégique et facilement accessible, caractérisée par un important passage de véhicules.L'espace se trouve au troisième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur et un interphone et est composé d'environnements fonctionnels et lumineux, équipés de climatisation et de service privé.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un bar accueillant, idéal pour les réunions de travail, les pauses ou les moments de networking.Une cave privée au sous-sol -1 complète la propriété.Loyer mensuel : CHF 1'250.Contribution forfaitaire aux frais : CHF 360.(sans règlement annuel, y compris l'électricité interne du bureau)Total mensuel : CHF 1'610.Contrat minimum : 2 ansDépôt de garantie : 6 mois de loyer(SwissCaution ou garanties équivalentes acceptées)L'immeuble ne dispose pas de places de parking propres, mais de nombreux parkings communaux sont disponibles à proximité immédiate.Une solution idéale pour les professionnels, les studios ou les entreprises à la recherche d'un bureau bien connecté et situé dans une zone stratégique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

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106m², CHF 390.– / m²

Via Nassa 5, 6900 Lugano

L'adresse parfaite pour votre entreprise

Dans un immeuble d'époque prestigieux, récemment rénové, dans la renommée Via Nassa, nous louons un local commercial élégant avec vue partielle sur le lac.Situé au 5e et dernier étage sur une surface de 105 m2, il se compose de:- 2 grandes pièces - salle de pause avec réfrigérateur et évier- WC- grandes et nombreuses fenêtres - système de refroidissement d'air- parquets- espace supplémentaire à utiliser comme stockage/archivage de 60 m2 à louer séparément pour (CHF 485,00 mensuels)Grâce à la position et au standing élevé de l'immeuble, ces locaux sont la carte de visite parfaite pour votre entreprise et pour accueillir vos clients.Si désiré, il est également possible de louer un bureau adjacent supplémentaire de 153 m², en le combinant avec la surface actuelle et en créant ainsi un bureau plus grand et plus fonctionnel, garantissant dans ce cas un double revenu. Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Lugano.Nous attendons votre appel pour organiser une visite.

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258m², CHF 410.– / m²

Via Nassa 5, 6900 Lugano

Ambiance, charme et raffinement

Dans un immeuble d'époque prestigieux, entièrement restauré, au centre de Lugano, nous louons un grand bureau de représentation.Les pièces élégantes et lumineuses disposent de grandes fenêtres et d'une vue sur le lac.Le bureau, situé au 5e et dernier étage, sur une superficie de 258,5 m2, se compose de:- 8 locaux bureaux/salles de réunion spacieux- double entrée (personnel/clients)- doubles sanitaires- salle de pause avec cuisine - système de refroidissement- deux locaux serveurs climatisés- parquets- deux locaux d'archives supplémentaires pour un total de 86 m2, qui peuvent être loués séparément pour CHF 900,00 par mois.L'immeuble est situé dans un quartier attrayant, près du lac, des transports en commun, des magasins et des attractions.Si désiré, les deux bureaux peuvent également être divisés et loués séparément.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna

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125m², CHF 1'350.–

Bureau dans un emplacement stratégique avec climatisation

Bureau lumineux disponible divisé de manière optimale:- open space;- 3 pièces séparées;- pièce d'archives;- cuisine;- service.DÉTAILS- toutes les pièces avec climatisation;- divers placards murals dans les différentes pièces;- plancher technique pour câblage;- stores électriques.SUPPLÉMENTS- cave au sous-sol.PERSONNALISATIONS- possibles et à discuter avec l'administration.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- extérieures (non couvertes) à CHF 60.- + TVA.EMPLACEMENT CONVENABLE- à une minute de distance en véhicule de la sortie d'autoroute.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée minimale du contrat à discuter avec l'administration;- dépôt de garantie pour la location de CHF 5'000.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.DÉTAILS DU LOYER MENSUEL- loyer net CHF 1'150.- + TVA;

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via pioda 10, 6900 Lugano

Ascenseur

3 pièces, CHF 2'010.–

Location d'un espace commercial/Bureau 3.5 pièces au centre de Lugano

Nous louons un bureau de 3,5 pièces pour un total de 80 m², parfait pour les activités professionnelles, les études ou l'utilisation commerciale. L'objet se compose de trois grandes pièces privées, d'un débarras pratique et d'un service avec WC, offrant des espaces fonctionnels et bien distribués.La situation centrale garantit une visibilité optimale et une accessibilité facile, avec tous les services importants, les moyens de transport et les activités commerciales à proximité immédiate, idéale pour ceux qui recherchent un siège professionnel stratégique au cœur de la ville.Loyer mensuel : CHF 1850.Acompte pour les fraisPlace de parking en garage disponible : CHF 380.ClimatisationDisponible immédiatementPour plus d'informations, veuillez contacter Niccolò 079 814 45 44 ou par courrier électronique niccolo@zenitrealestate.com

Ascenseur

153m², CHF 450.– / m²

Via Nassa 5, 6900 Lugano

Votre nouveau bureau de représentation

Dans un bâtiment ancien prestigieux, entièrement restauré, au centre de Lugano, nous louons un grand bureau de représentation.Les pièces élégantes et lumineuses disposent de grandes fenêtres et d'une vue lac magnifique.Le bureau est situé au 5e et dernier étage sur une surface de 153 m2 et se compose de:- 6 pièces bureaux/salles de réunion spacieuses- Entrée sur un hall confortable- Toilettes doubles- Espace de pause agréable avec cuisine - Système de refroidissement- Salle de serveurs climatisée- Parquets- Espace supplémentaire pouvant être utilisé comme espace de stockage/archivage, 26 m2, à louer séparément pour (CHF 415.00 mensuels)Le bâtiment est situé dans un quartier attrayant, près du lac, des transports en commun, des magasins et des attractions.Si désiré, un autre bureau adjacent de 105 m² peut également être loué, qui peut être connecté à la surface actuelle et ainsi étendu en un seul bureau plus grand et plus fonctionnel garantissant une double entrée. Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Lugano.Nous attendons votre appel pour organiser une visite.

Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna

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415m², CHF 4'250.–

Bureau dans un emplacement stratégique et avec climatisation

Bureau lumineux disponible, divisé de manière optimale:- 7 pièces séparées;- 2 pièces d'archives;- sanitaires séparés pour hommes et femmes, dont un avec douche.DÉTAILS- toutes les pièces avec climatisation;- divers placards mural dans les différentes pièces;- plancher technique pour câblage;- stores électriques.COMPLÉMENTS- cave au sous-sol.PERSONNALISATIONS- possibles et à discuter avec l'administration.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- extérieures (non couvertes) à 60.- CHF + TVA.EMPLACEMENT CONVENABLE- à une minute de distance en véhicule de la sortie d'autoroute.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée minimale du contrat à discuter avec l'administration;- caution de location requise 15'000.- CHF (compte bloqué ou SwissCaution).DÉTAILS DU LOYER MENSUEL- loyer net 3'575.- CHF + TVA;

Riva Paradiso 2, 6900 Paradiso

Place de parc
Ascenseur
Garage
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5.5 pièces, CHF 10'500.–

UFFICIO DI RAPPRESENTAZA CON VISTA LAGO

UFFICIO DI RAPPRESENTAZA CON VISTA LAGO Nel cuore di Paradiso, al decimo piano di un prestigioso palazzo affacciato sul suggestivo lungolago di Lugano, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di rappresentanza di circa 261 mq, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede di assoluto prestigio in una delle location più iconiche della città. L’immobile si distingue per le finiture di alto standing, gli ambienti luminosi e la spettacolare vista panoramica sul Golfo di Lugano, che conferisce agli spazi un’atmosfera elegante e altamente rappresentativa. Situato in uno degli edifici simbolo del Comune di Paradiso, l’ufficio offre un contesto professionale esclusivo, perfetto per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente raffinato e di forte impatto. La proprietà è così composta: elegante area reception; ampio spazio open space; sala riunioni; tre uffici separati, di cui uno con splendida vista lago; cucina; doppi servizi; cantina. Disponibilità immediata. Pigione: CHF 10'500.– Acconto spese: CHF 3'000.– Posteggi in autorimessa: CHF 500.– cadauno.

Place de parc
Ascenseur
Garage
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Via Cantonale 3, 6900 Lugano

Ascenseur

4.5 pièces, CHF 2'220.–

Bureau élégant et lumineux de 4,5 pièces, à quelques pas du centre de Lugano

Au cœur de Lugano, à quelques pas de la Via Peri et de tous les principaux services urbains, nous proposons à la location un élégant bureau inséré dans un contexte professionnel de prestige, situé au-dessus du parking couvert le plus proche du centre-ville.La propriété se distingue par la grande luminosité des pièces et une distribution fonctionnelle et élégante des espaces.Le bureau est composé de quatre grandes pièces, d'une salle de réunion moderne et représentative, d'un accueil/reception accueillant, d'un sanitaire, d'une pièce prévue pour la réalisation d'une cuisine, et d'une grande terrasse lumineuse accessible depuis l'une des pièces.Grâce à sa position centrale et stratégique, facilement accessible à pied ou en transports en commun, cette solution représente le choix idéal pour les sociétés, les études fiduciaires, les professionnels et les activités qui souhaitent opérer dans un lieu exclusif au centre de Lugano.Loyer mensuel CHF 2'220.Paiement anticipé mensuel des frais CHF 400. Disponible à partir d'octobre 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Hristina au 076 276 07 31.

Ascenseur

Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano

Place de parc
Ascenseur

1 pièce, CHF 160.– / m²

Bureaux modernes

Bureaux modernes Bureaux modernes et modulaires dans un emplacement stratégique à Novazzano, dans la zone industrielle, confortable pour la gare, l'autoroute et Chiasso.Nous proposons à la location des espaces de bureaux élégants situés Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano, dans un bâtiment moderne et représentatif, idéal pour les entreprises à la recherche d'environnements fonctionnels, lumineux et facilement personnalisables.L'immeuble offre : bureau de 238 m² au rez-de-chaussée, actuellement configuré comme un grand open space, avec possibilité de moduler les espaces selon les besoins du locataire.Bureau de 36 m² au 1er étage, idéal comme bureau de direction, salle de réunion ou espace administratif.Les environnements se distinguent par : une excellente luminosité naturelle, des finitions modernes, un revêtement de sol en style parquet, la climatisation, des espaces flexibles et prêts à l'emploi.À la disposition des utilisateurs : des sanitaires communs,une cuisine partagée, des accès confortables et des zones facilement accessibles.La propriété est parfaitement adaptée pour des activités administratives, des bureaux techniques, des sociétés de services, des showrooms ou des entreprises opérationnelles qui souhaitent un siège professionnel et bien connecté.Conditions de locationLoyer : CHF 160.-/m²/anFrais accessoires : environ CHF 75.-/m²/anPlaces de parking disponibles à CHF 70.-Durée du contrat : 5 ans(éventuellement également un contrat de 3 ans)Disponibilité à convenir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Place de parc
Ascenseur

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1.5 pièces, CHF 1'000.–

6850 Mendrisio

Mendrisio – à proximité de Piazzale Alle Valle | Bureau élégant de 50 m²

En position stratégique, à proximité de la gare, de l'arrêt d'autobus et des entrées d'autoroute, nous proposons un bureau fonctionnel et élégant situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu à louer.L'unité, d'environ 50 m², se compose de: • grand local principal • bureau fermé avec parois vitrées • service sanitaire • cave Disponible à partir du 01.10.2026Conditions de location: • Loyer mensuel: CHF 1'000.– • Frais accessoires: CHF 200.– (avec réglément annuel) Solution idéale pour les bureaux professionnels ou les activités administratives.En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant: - le type de bureaux et la taille que vous souhaitez; - les zones qui vous intéressent; - à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps; - si vous devez donner un préavis et/ou trouver un remplaçant pour votre bureau actuel; - si vous êtes une start-up ou déjà actif;- quel type d'activité vous exercez;- si vous êtes déjà actif, vous pouvez indiquer le nom de la société.

via balestra 12, 6900 Lugano

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1 pièce, CHF 3'000.–

Bureau au centre de Lugano - 2e étage

Nous proposons à la location un espace bureau open space d'environ 150 m², situé au deuxième étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans un quartier stratégique et prestigieux de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'une seule pièce en open space avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires partagés.Toute modification est à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:-Climatisation-Préparation pour une cuisine exclusive-Toilettes pour personnes handicapées-Deux ascenseurs pour les clients-Transpalette-Disponibilité d'un sous-sol/local de stockageConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 3000.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + soldeFrais mensuels totaux: CHF 687,50 environ + solde à la fin de l'annéeCoût mensuel total (loyer + frais): CHF 3'687,50 environ + soldePlaces de parking disponibles dans le garage au prix de CHF 250.- par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Pratibotta 22, 6917 Lugano

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90m², CHF 900.–

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a Barbengo A Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 90 mqPigione mensile CHF 900La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 90 qmDie Miete beträgt 900 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 90 mqMonthly rent CHF 900+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

Via Greina 3, 6900 Lugano

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6.5 pièces, CHF 3'900.–

Bureau lumineux et modulable en position centrale

Nous proposons un espace de bureau d'environ 165 m² à louer, situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, dans la zone centrale et très bien desservie de Lugano. La position est stratégique, avec tous les principaux services et les transports en commun accessibles à pied.Le bureau est actuellement configuré en open space, avec la possibilité de diviser les pièces selon les besoins opérationnels du locataire ou également de créer deux unités distinctes. Il dispose de deux sanitaires, dont l'un est équipé d'une douche, et d'une pièce avec un rack de serveurs.Caractéristiques principales : • Étage élevé et très lumineux • Environ 165 m² d'espace de bureau • Espaces internes modulables • Possibilité de diviser l'espace en deux bureaux distincts • Deux sanitaires, dont l'un avec douche • Pièce technique avec rack de serveurs Services supplémentaires : • Places d'archives disponibles à partir de CHF 150.–/mois • Places de parking disponibles : • Garage : CHF 250.–/mois • Extérieures : CHF 150.–/mois Loyer annuel du bureau : CHF 39'600.–/an (TVA exclue)Frais accessoires annuels : CHF 7'200.–/an (TVA exclue avec règlement annuel)Le loyer du bureau et les frais accessoires sont soumis à la facturation de la TVA.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider.