Rovio - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten

del Bossi, 6830 Chiasso

Moderne Büros mit Klimaanlage zu außergewöhnlichen Konditionen in strategischer Lage

In strategischer Lage im Süden des Tessins, 2 Minuten von der Zollstation Chiasso und Pizzamiglio und von der Autobahnabfahrt Nord/Süd, ist das Gebäude in der Via dei Lauri 4 besonders komfortabel für Unternehmen, die repräsentative Büros suchen und Personal aus der nahen Italien oder denen, die schnelle Verbindungen sowohl nach Norden als auch nach Süden benötigen.Das Gebäude ist ein eigenständiges, modernes Architektur-Gebäude, ideal für eine Aktivität, die sich in einem Prestigemarken widerspiegelt. Derzeit sind noch 4 modulare Räume verfügbar, von 180 bis 810 m², die sich auf zwei Ebenen erstrecken. • Böden, Beleuchtungsanlage und Trennwände bereits realisiert • Schallgedämpfte Verglasungen in den oberen Etagen • Direkter Fahrzeugzugang zum Erdgeschoss und zum ersten Stock • Alle Büros verfügen über 2 separate WC-Anlagen • 24 Außenparkplätze • Räume, die an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden können • Alle Räume sind mit regulierbarer Klimaanlage ausgestattet • Alle Sonnenseiten sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Organisation der Räume:Die oberen Etagen, die besonders hell sind, sind bereits mit: • Geschäftsführer-Büros • Operative Open-Space-Büros • Konferenzräume • Ausstellungsflächen Ideal für:Verwaltungs- und Geschäftsbüros · Handels- und Ausstellungstätigkeiten · Leichtindustrie · Logistik und Verteilung. • Vertragsbedingungen mit maximaler Flexibilität • Interessantes Mietangebot Ein exklusiver Mehrwert:Die Mieter können auf Anfrage die Dienstleistungen der World Trade Center Lugano SA — einer Spezialisten-Treuhandgesellschaft für die Beratung zur Niederlassung in der Schweiz — in Anspruch nehmen. Eine Lösung, die besonders von italienischen und internationalen Unternehmen geschätzt wird, die eine Präsenz im Kanton Tessin etablieren möchten.

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Haustiere erlaubt
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72m², CHF 226.– / m²

Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona

Offenes, anpassbares Büro in der dynamischen Porta Nord von Lugano

Wir vermieten in Pregassona Gewerbeflächen, die für jede Art von Aktivität geeignet sind.Die Gesamtfläche von ca. 72 m² ist sehr hell dank der großen Fenster und Fenstertüren, die Zugang zum großen Balkon bieten.Zusätzliche Merkmale:- Technischer Boden - Konvektoren für warme und kalte Luft- Elegante Ausführung- Service In strategischer Lage an einer der Hauptverkehrsadern des Viertels Pregassona befindet sich das Gewerbe- und Wohnkomplex Residenza Zeta mit Supermarkt, Bank, Apotheke, Bar-Restaurant, Fachgeschäften, Ärzten, Schönheits- und Zahnarztpraxen. Das Gebäude verfügt über Außenparkplätze für Besucher. In Kombination mit den Gewerbeflächen können Innenparkplätze gemietet werden.

Haustiere erlaubt
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1 Zimmer, Preis auf Anfrage

World Trade Center Lugano in Via Lugano 13, 6982 Agno

Elegante Büro von 125 m² bis 370 m² im WTC LUGANO, eine wichtige Adresse

Ideal als Firmensitz für internationale Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse benötigen, die weltweit bekannt ist und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano liegt. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und nur 9 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Im WTC sind Sie in nur 24 Stunden operativ und die Mietverträge sind auf maximale Flexibilität ausgerichtet.Sie können auch mit einem Büro von nur 18 m² beginnen und es jederzeit an die wechselnden Bedürfnisse anpassen. Wir haben auch Büros von 125 und 370 m², immer elegant eingerichtet und mit Glasfaserkabeln ausgestattet.Im WTC finden Sie auch administrative und sekretarielle Dienstleistungen, die es Ihnen ermöglichen, mit minimalen Fixkosten zu wachsen, in einer hochmodernen Umgebung mit Möglichkeit, von vielen Synergien zu profitieren. Ideal für Fachleute und Unternehmen, die eine Location suchen, um zu wachsen.Hauptmerkmale: • Im WTC finden Sie auch Bankfilialen, Rechtsanwaltskanzleien, Versicherungen, ein Restaurant BAR und viele andere nützliche Dienstleistungen. • Moderner Bau mit großen Fenstern und Minergie-Standard • Hohe Decken für eine geräumige und helle Atmosphäre • Barrierefreier Zugang, um Inklusivität zu gewährleisten • Garage und Gästeparkplätze verfügbar • Glasfaser für professionelles Internet Strategische Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Flughafen Lugano und 4 Minuten vom Bahnhof Agno entfernt. • Das Stadtzentrum ist in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar. • Supermärkte Migros und Coop sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Nähe zum See und zum Fluss, ideal für entspannende Pausen • Modernes und stimulierendes Umfeld, ideal für Wachstum Diese Location bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem internationalen und prestigeträchtigen Umfeld zu starten. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil des World Trade Center Lugano zu werden, einem Hub für Innovation und globales Networking.

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Empty room with glass walls and ceiling lights, white walls, gray floor and a wooden cabinet

empty room, carpeted floor, white walls, large windows, view of trees and mountains

Parkplatz
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+1

196m², CHF 3'680.–

Via Cantonale 2C, 6928 Manno

LUGANO NORD - GROßES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (ref. 79)

Tarchini Group bietet eine großzügige Bürofläche von 196 m² zur Miete an, die bereits in funktionale Räume unterteilt ist, im zweiten Stock des Centro Galleria 2.Manno, eine Schweizer Gemeinde im Bezirk Lugano, ist der ideale Standort für Handel, Handwerk und Verwaltung, um eine neue Aktivität zu etablieren, dank der Nähe zur Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, die den Kanton Tessin bequem mit Italien und der Schweiz verbindet.Die Centri Galleria bieten zahlreiche Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.Außen- und Innenparkplätze sind verfügbar.Außenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Parkplatz
Lift
Garage
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1'200m², CHF 158.– / m²

6833 Vacallo

Mieten von 210 m² und 420 m² in strategischer Lage im Süden des Tessins - Klimaanlage

Vacallo (Chiasso) — Mietflächen von 210 bis 1'260 m² | Unabhängiges Gebäude auf 3 Etagen Strategische Lage im Herzen des Mendrisiotto Weniger als 2 Minuten von der Zollstation Chiasso und der Autobahnausfahrt Nord/Süd entfernt, bietet das Gebäude an der Via dei Lauri 4 eine der bequemsten Standorte im Kanton Tessin für Unternehmen, die Personal aus der nahegelegenen Italien einstellen oder schnelle Verbindungen sowohl nach Norden als auch nach Süden benötigen. Das Gebäude Unabhängiges Gebäude auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 1'260 m² (420 m² pro Etage), verfügbar als Ganzes oder in modularen Einheiten ab 210 m² bis 840 m². • Böden, Beleuchtungsanlage und Trennwände bereits erstellt • Schallgedämmte Verglasungen in den oberen Etagen • Direkter Fahrzeugzugang zum Erdgeschoss und zur ersten Etage • 24 Außenparkplätze • Räume anpassbar an die Bedürfnisse des neuen Mieters Raumorganisation Die oberen Etagen, besonders hell, sind bereits mit folgendem ausgestattet: • Geschäftsführer-Büros • Operative Open-Space-Büros • Konferenzräume • Ausstellungsflächen • Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche Ideal für Verwaltungs- und Leitungsbüros · Geschäftliche und Ausstellungstätigkeiten · Leichtindustrie · Logistik und Verteilung Bedingungen Miete: interessante Bedingungen — auf Anfrage Ein exklusiver Mehrwert Mieter können auf Anfrage die Dienstleistungen der World Trade Center Lugano SA — einer auf die Beratung für die Niederlassung in der Schweiz spezialisierten Treuhandgesellschaft — in Anspruch nehmen. Eine besonders von italienischen und internationalen Unternehmen geschätzte Lösung, die eine Präsenz im Kanton Tessin etablieren möchten.

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3 Zimmer, CHF 1'700.–

Via Francesco Soave, 6900 Lugano

Modernes Büro im Herzen von Lugano – Via Francesco Soave

Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 3 modularen Räumen, gelegen im 3. Stock eines Gebäudes in der Via Francesco Soave, 6900 Lugano, in zentraler und strategischer Lage.Mit einer Fläche von etwa 70 m² bietet die Immobilie helle und funktionale Räume, ideal für Fachleute, Büros und kleine Unternehmen, die eine repräsentative Adresse im Herzen von Lugano suchen.Das Büro ist sofort verfügbar.Lage und VerbindungenDas Objekt genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Stadt entfernt. Die Bushaltestelle Lugano Centro ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Lugano etwa 5 Minuten und der Busbahnhof etwa 4 Minuten entfernt ist. Banken, Gemeindeämter, Post und Gericht sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Luganersee liegt in unmittelbarer Nähe und trägt dazu bei, die Lage besonders attraktiv zu machen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Tätigkeit in einem zentralen, prestigeträchtigen und gut angebundenen Bereich von Lugano ansiedeln möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.

via San Gottardo, 6900 Lugano

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1 Zimmer, CHF 1'250.–

Bürofläche in strategischer Lage

In Massagno bieten wir eine Bürofläche von etwa 65 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen und leicht erreichbaren Lage befindet, die durch einen hohen Fahrzeugverkehr gekennzeichnet ist.Der Raum befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Klingel und besteht aus funktionalen und hellen Räumen, die mit Klimaanlage und privatem Service ausgestattet sind.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine gemütliche Bar, ideal für Geschäftstreffen, Pausen oder Netzwerkmomente.Eine private Kelleretage im Untergeschoss -1 vervollständigt die Liegenschaft.Monatliche Miete: CHF 1'250.Pauschaler Nebenkostenbeitrag: CHF 360.(ohne jährliche Abrechnung, einschließlich der inneren Elektrizität des Büros)Gesamtkosten monatlich: CHF 1'610.Mindestvertragslaufzeit: 2 JahreKaution: 6 Monatsmieten(SwissCaution oder gleichwertige Garantien akzeptiert)Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche kommunale Parkplätze zur Verfügung.Eine ideale Lösung für Profis, Büros oder Unternehmen, die nach einem gut angebundenen und zentral gelegenen Büro suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

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106m², CHF 390.– / m²

Via Nassa 5, 6900 Lugano

Die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen

In einem prästigeträchtigen, erst kürzlich renovierten Altbau in der renommierten Via Nassa vermieten wir ein elegantes Gewerbeobjekt mit teilweisem Seeblick.Es liegt im 5. und letzten Stock auf einer Fläche von 105 m2 und besteht aus:- 2 großen Räumen - Pausenraum mit Kühlschrank und Waschbecken- WC-Anlage- großen und zahlreichen Fenstern - Kühlluftsystem- Parkettböden- zusätzlichem Raum, der als Lager/Archiv genutzt werden kann, 60 m2, der separat für (CHF 485,00 monatlich) vermietet wirdAufgrund der Lage und des hohen Standards des Gebäudes sind diese Räumlichkeiten das perfekte Visitenkarten für Ihr Unternehmen und um Ihre Kunden zu empfangen.Wenn gewünscht, kann auch ein weiteres, angrenzendes Büro mit 153 m² gemietet werden, das mit der aktuellen Fläche verbunden und so zu einem größeren, funktionalen Büro ausgebaut werden kann, wodurch eine doppelte Einnahmequelle geschaffen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Lugano zu gründen.Wir erwarten Ihren Anruf, um einen Besuch zu organisieren.

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258m², CHF 410.– / m²

Via Nassa 5, 6900 Lugano

Ambiente, Charme und Raffinesse

In einem prestigeträchtigen, vollständig restaurierten Altbau im Zentrum von Lugano vermieten wir ein großes Repräsentationsbüro.Die eleganten und hellen Räume verfügen über große Fenster und Seeblick.Das Büro im 5. und letzten Stock auf einer Fläche von 258,5 m2 besteht aus:- 8 geräumigen Büro- bzw. Besprechungsräumen- doppelter Eingang (Personal/Kunden)- doppelte Sanitäranlagen- Ruheraum mit Küche - Kühlanlage- zwei klimatisierte Serverräume- Parkettböden- zwei weitere Archivräume mit insgesamt 86 m2, die separat für CHF 900,00 monatlich vermietet werden können.Das Gebäude liegt in einem attraktiven Viertel in der Nähe des Sees, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.Wenn gewünscht, können die beiden Büros auch getrennt vermietet werden.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna

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125m², CHF 1'350.–

Büro in strategischer Lage mit Klimaanlage

Verfügbar helles Büro optimal aufgeteilt:- Open Space;- 3 separate Räume;- Archivraum;- Teeküche;- Sanitäranlagen.DETAILS- alle Räume mit Klimaanlage;- verschiedene Einbauschränke in den verschiedenen Räumen;- Technikboden für Kabelverlegung;- elektrische Jalousien.ZUSÄTZLICHES- Keller im Untergeschoss.ANPASSUNGEN- möglich und mit der Verwaltung zu besprechen.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- Außen (unüberdacht) für CHF 60.- + MwSt.BEQUEME LAGE- eine Minute Entfernung mit Fahrzeug von der Autobahnausfahrt.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestvertragslaufzeit mit der Verwaltung zu besprechen;- Kaution für Miete CHF 5'000.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.DETAILS ZU MONATLICHEN MIETKOSTEN- Nettomiete CHF 1'150.- + MwSt.;

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via pioda 10, 6900 Lugano

Lift

3 Zimmer, CHF 2'010.–

Mieten wir Gewerberaum/Büro 3.5 Lokale in Lugano Zentrum

Mieten wir ein Büro mit 3,5 Zimmern für insgesamt 80 m², perfekt für berufliche Aktivitäten, Studien oder gewerbliche Nutzung. Das Objekt besteht aus drei großen privaten Zimmern, einem praktischen Abstellraum und einem Sanitärbereich mit WC, der funktionale und gut verteilte Räume bietet.Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit, mit allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Geschäften in unmittelbarer Nähe, ideal für diejenigen, die eine strategische berufliche Niederlassung im Herzen der Stadt suchen.Monatliche Miete: CHF 1850.Vorauszahlung für NebenkostenParkplatz in der Tiefgarage verfügbar: CHF 380.KlimaanlageVerfügbar ab sofortFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Lift

153m², CHF 450.– / m²

Via Nassa 5, 6900 Lugano

Ihr neues Repräsentanzbüro

In einem prestigeträchtigen, vollständig restaurierten Altbau im Zentrum von Lugano vermieten wir ein großes Repräsentanzbüro.Die eleganten und hellen Räume verfügen über große Fenster und eine wunderschöne Seesicht.Das Büro befindet sich im 5. und letzten Stock auf einer Fläche von 153 m2 und besteht aus:- 6 geräumigen Büro-/Konferenzräumen- Eingang auf bequeme Diele- Doppeltes WC- Angenehme Pausenzone mit Küche - Kühlanlage- Klimatisierter Serverraum- Parkettböden- Zusätzlicher Raum, der als Lager-/Archivraum genutzt werden kann, 26 m2, zu vermieten für (CHF 415.00 monatlich)Das Gebäude liegt in einer attraktiven Gegend, nahe am See, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Sehenswürdigkeiten.Wenn gewünscht, kann auch ein weiteres, angrenzendes Büro mit 105 m² vermietet werden, das mit der aktuellen Fläche verbunden und so zu einem größeren, funktionaleren Büro mit doppelter Eingangsmöglichkeit ausgebaut werden kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Lugano zu gründen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Besuch zu organisieren.

Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna

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415m², CHF 4'250.–

Büro in strategischer Lage und mit Klimaanlage

Verfügbar helles Büro, optimal unterteilt:- 7 separate Räume;- 2 Archivräume;- getrennte Sanitäranlagen für Männer und Frauen, einer mit Dusche.DETAILS- alle Räume mit Klimaanlage;- verschiedene Einbauschränke in den verschiedenen Räumen;- Technikboden für Kabelverlegung;- elektrische Jalousien.ZUSÄTZLICHES- Keller im Untergeschoss.ANPASSUNGEN- möglich und zu diskutieren mit der Verwaltung.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- Außen (unüberdacht) für 60.- CHF + MwSt.BEQUEME LAGE- eine Minute Entfernung mit Fahrzeug von der Autobahnausfahrt.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestvertragslaufzeit zu diskutieren mit der Verwaltung;- Kaution für Miete erforderlich 15'000.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution).DETAILS ZU MONATLICHEN MIETKOSTEN- Nettomiete 3'575.- CHF + MwSt.;

Riva Paradiso 2, 6900 Paradiso

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5.5 Zimmer, CHF 10'500.–

REPRÄSENTATIVES BÜRO MIT SEEBLICK

REPRÄSENTATIVES BÜRO MIT SEEBLICK Im Herzen von Paradiso, im zehnten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes mit Blick auf die malerische Seepromenade von Lugano, bieten wir ein exklusives repräsentatives Büro von ca. 261 m² zur Miete an, ideal für Unternehmen und Fachleute, die ein prestigeträchtiges Büro in einer der ikonischsten Lagen der Stadt suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, die hellen Räume und den spektakulären Panoramablick auf den Golf von Lugano aus, der den Räumen eine elegante und sehr repräsentative Atmosphäre verleiht. In einem der Wahrzeichen der Gemeinde Paradiso gelegen, bietet das Büro einen exklusiven professionellen Rahmen, der perfekt ist, um Kunden und Mitarbeiter in einer raffinierten und eindrucksvollen Umgebung zu empfangen. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Eleganter Empfangsbereich; großer offener Raum; Besprechungszimmer; drei separate Büros, eines davon mit herrlichem Seeblick; Küche; zwei Badezimmer; Keller. Sofortige Verfügbarkeit. Gastzahlung: CHF 10'500.- Vorauszahlung: CHF 3'000.- Parkplätze in Garage: CHF 500.- pro Stück

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Via Cantonale 3, 6900 Lugano

Lift

4.5 Zimmer, CHF 2'220.–

Elegantes, helles Büro mit 4.5 Zimmern, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Via Peri und allen wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante Büroimmobilie in einem professionellen Umfeld von hohem Prestige an, die sich über dem nächstgelegenen überdachten Parkhaus der Innenstadt befindet.Das Objekt zeichnet sich durch die große Helligkeit der Räume und eine funktionale, elegante Raumaufteilung aus.Das Büro besteht aus vier großen Räumen, einer modernen und repräsentativen Besprechungsraum, einem gemütlichen Eingang/Empfang, einem Sanitärbereich, einem Raum, der für die Einrichtung einer Teeküche vorbereitet ist, und einer großen, hellen Terrasse, die von einem der Räume aus zugänglich ist.Aufgrund der zentralen und strategischen Lage, die sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist, stellt diese Lösung die ideale Wahl für Unternehmen, Treuhandbüros, Fachleute und Aktivitäten dar, die in einer exklusiven Lage im Zentrum von Lugano tätig sein möchten.Monatliche Miete CHF 2'220.Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 400. Verfügbar ab Oktober 2026.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Hristina unter 076 276 07 31.

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Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano

Parkplatz
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1 Zimmer, CHF 160.– / m²

Moderne Büros

Moderne Büros Moderne und modulare Büros in strategischer Lage in Novazzano, im Industriegebiet, komfortabel für den Bahnhof, die Autobahn und Chiasso.Wir bieten zur Miete elegante Büroflächen in der Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano, in einem modernen und repräsentativen Gebäude, ideal für Unternehmen, die funktionale, helle und leicht personalisierbare Umgebungen suchen.Das Gebäude bietet: Büro von 238 m² im Erdgeschoss, derzeit als großzügiger Offenspace konfiguriert, mit Möglichkeit, die Räume nach den Bedürfnissen des Mieters zu modulieren.Büro von 36 m² im 1. Stock, ideal als Direktionsbüro, Besprechungszimmer oder Verwaltungsraum.Die Räume zeichnen sich durch: sehr gute natürliche Beleuchtung, moderne Ausstattung, Fußboden im Stil von Parkett, Klimaanlage, flexible und sofort nutzbare Räume.Zur Verfügung der Nutzer: gemeinsame Sanitäreinrichtungen,gemeinsame Küche, komfortable Zugänge und leicht erreichbare Flächen.Das Objekt eignet sich perfekt für administrative Tätigkeiten, technische Büros, Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder operative Unternehmen, die eine professionelle und gut angebundene Niederlassung wünschen.MietbedingungenMiete: CHF 160.-/m²/JahrNebenkosten: ca. CHF 75.-/m²/JahrVerfügbare Parkplätze zu CHF 70.-Vertragsdauer: 5 Jahre(eventuell auch 3-Jahres-Vertrag möglich)Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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1.5 Zimmer, CHF 1'000.–

6850 Mendrisio

Mendrisio – nahe Piazzale Alle Valle | Geschmackvolles Büro mit 50 m²

In strategischer Lage, nahe dem Bahnhof, der Autobushaltestelle und den Autobahneinfahrten, bieten wir eine funktionale und geschmackvolle Büro im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes zur Miete an.Die Einheit, etwa 50 m², besteht aus: • großem Hauptzimmer • abgeschlossenem Büro mit Verglasung • Sanitärzimmer • Keller Verfügbar ab 01.10.2026Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 1'000.– • Nebenkosten: CHF 200.– (mit jährlicher Abrechnung) Ideale Lösung für professionelle Büros oder Verwaltungstätigkeiten.Bei Interesse antworten Sie AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind;- welche Art von Tätigkeit Sie ausüben;- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie die Firma nennen.

via balestra 12, 6900 Lugano

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1 Zimmer, CHF 3'000.–

Büro im Zentrum von Lugano - 2. Stock

Wir bieten eine 150 m² große Open-Space-Bürofläche zur Miete an, die sich im zweiten Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12, im Zentrum von Lugano, in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage der Stadt befindet.Derzeit besteht das Büro aus einem einzigen Raum in Open-Space-Ausführung mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine gemeinsame Küche und Sanitäreinrichtungen.Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.Das Büro verfügt über:-Klimaanlage-Vorbereitung für eine exklusive Küche-Behindertentoilette-Zwei Aufzüge für Kunden-Gabelstapler-Verfügbarkeit von Keller/AbstellraumWirtschaftliche Bedingungen:Jährliche Miete: CHF 240/m²Gesamtmiete pro Monat: CHF 3000.Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + SaldoGesamtkosten pro Monat: CHF 687,50 ca. + Saldo zum JahresendeGesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 3'687,50 ca. + SaldoVerfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Pratibotta 22, 6917 Lugano

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90m², CHF 900.–

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a Barbengo A Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 90 mqPigione mensile CHF 900La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 90 qmDie Miete beträgt 900 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 90 mqMonthly rent CHF 900+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

Via Greina 3, 6900 Lugano

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6.5 Zimmer, CHF 3'900.–

Helles und modulierbares Büro in zentraler Lage

Wir bieten eine Bürofläche von etwa 165 m² zur Miete an, die sich im 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in der zentralen und sehr gut erschlossenen Zone von Lugano befindet. Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln fußläufig erreichbar.Das Büro ist derzeit als Open-Space-Fläche konfiguriert, mit der Möglichkeit, die Räume nach den operativen Bedürfnissen des Mieters zu unterteilen oder auch zwei separate Einheiten zu schaffen. Es verfügt über zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit Dusche ausgestattet ist, und über einen Raum mit Server-Rack.Hauptmerkmale: • Hochgelegener und sehr heller Stock • Etwa 165 m² Bürofläche • Modulierbare Innenräume • Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Büros zu unterteilen • Zwei Sanitäranlagen, eine mit Dusche • Technischer Raum mit Server-Rack Zusätzliche Dienstleistungen: • Archivplätze ab CHF 150.–/Monat verfügbar • Parkplätze verfügbar: • Garage: CHF 250.–/Monat • Außen: CHF 150.–/Monat Jährliche Büromiete: CHF 39'600.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen)Jährliche Nebenkosten: CHF 7'200.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen mit jährlicher Abrechnung)Die Büromiete und die Nebenkosten unterliegen der Mehrwertsteuer-Fakturierung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne helfen.