Morcote - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten

Offenes, anpassbares Büro in der dynamischen Porta Nord von Lugano

Wir vermieten in Pregassona Gewerbeflächen, die für jede Art von Aktivität geeignet sind.Die Gesamtfläche von ca. 72 m² ist sehr hell dank der großen Fenster und Fenstertüren, die Zugang zum großen Balkon bieten.Zusätzliche Merkmale:- Technischer Boden - Konvektoren für warme und kalte Luft- Elegante Ausführung- Service In strategischer Lage an einer der Hauptverkehrsadern des Viertels Pregassona befindet sich das Gewerbe- und Wohnkomplex Residenza Zeta mit Supermarkt, Bank, Apotheke, Bar-Restaurant, Fachgeschäften, Ärzten, Schönheits- und Zahnarztpraxen. Das Gebäude verfügt über Außenparkplätze für Besucher. In Kombination mit den Gewerbeflächen können Innenparkplätze gemietet werden.

Großer Bereich für Showroom/Büro/Labor zur Miete in Lugano/Manno (ref. 022-023-099)

Tarchini Group bietet eine große Bürofläche von 1045 m² im zweiten Stock des Centro Galleria 1 zur Miete an.Der Bereich kann personalisiert und als Showroom, Büro oder Labor genutzt werden.Die Centri Galleria liegen in der Gemeinde Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und strategisch auf der Verbindungsachse Zürich/Mailand, und bieten aufgrund ihrer Vielseitigkeit einen der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Unternehmensarten.Die Centri Galleria bieten zahlreiche Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowäsche und vieles mehr.Es stehen Außen- und Innenparkplätze zur Verfügung.Außenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

LUGANO NORD - GROßES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (ref. 79)

Tarchini Group bietet eine großzügige Bürofläche von 196 m² zur Miete an, die bereits in funktionale Räume unterteilt ist, im zweiten Stock des Centro Galleria 2.Manno, eine Schweizer Gemeinde im Bezirk Lugano, ist der ideale Standort für Handel, Handwerk und Verwaltung, um eine neue Aktivität zu etablieren, dank der Nähe zur Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, die den Kanton Tessin bequem mit Italien und der Schweiz verbindet.Die Centri Galleria bieten zahlreiche Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.Außen- und Innenparkplätze sind verfügbar.Außenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Büro mit guter Sichtbarkeit in Manno

In einem historischen Gebäude, in einem kommerziellen und administrativen Viertel mit starkem Fußgängeraufkommen, stellt dieser Raum eine prestigeträchtige und strategisch positionierte Arbeitsstätte dar. Wo: Das Objekt befindet sich in Manno, im Luganer Bezirk, einer strategischen Position, die direkt von der Hauptstraße aus zugänglich ist und nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss Lugano Nord (A2) entfernt ist, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu der gesamten Region bietet. Die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die zukünftige Tram-Train-Verbindung im Luganer Bezirk rundet die hervorragende Erreichbarkeit ab. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen: Bars, Restaurants, Geschäfte und hochwertige Bürogebäude, die das Gebiet besonders dynamisch und funktional für berufliche Aktivitäten machen. Was: 74 m² großes Büro im ersten Stock, bestehend aus drei hellen Räumen: einem offenen Raum, der ideal als Arbeitsbereich oder Empfangsraum geeignet ist, und zwei separaten Büros mit einer eleganten Glasfront, die perfekte Direktionsräume sind. Sie werden es lieben, weil– Möblierung möglich– Belüftungssystem– Kühlsystem– Moderner und funktionaler Raum MIETE CHF 2’000INNENPARKPLATZ CHF 130

Mieten wir Gewerberaum/Büro 3.5 Lokale in Lugano Zentrum

Mieten wir ein Büro mit 3,5 Zimmern für insgesamt 80 m², perfekt für berufliche Aktivitäten, Studien oder gewerbliche Nutzung. Das Objekt besteht aus drei großen privaten Zimmern, einem praktischen Abstellraum und einem Sanitärbereich mit WC, der funktionale und gut verteilte Räume bietet.Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit, mit allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Geschäften in unmittelbarer Nähe, ideal für diejenigen, die eine strategische berufliche Niederlassung im Herzen der Stadt suchen.Monatliche Miete: CHF 1850.Vorauszahlung für NebenkostenParkplatz in der Tiefgarage verfügbar: CHF 380.KlimaanlageVerfügbar ab sofortFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Modernes Büro in strategischer Lage

Das Gebäude AMBROSART befindet sich in Manno, in strategischer Lage, und in der Nähe aller wichtigen Verkehrskorridore in der Nähe der Abfahrt Lugano-Nord der Autobahn A2, der wichtigsten Nord-Süd-Verbindung Europas. Geografisch gesehen ist es der Mittelpunkt der Strecke Milano-Zurigo. Das Gebäude bietet eine hervorragende Sichtbarkeit dank seiner Straßenfront direkt an der Kantonsstraße, einer Zone mit starkem Fahrzeugverkehr.Wir bieten prestigeträchtige Büros mit hochwertigen Ausstattungen an, die ab einem zu vereinbarenden Datum zur Miete verfügbar sind.Im ersten Stock befindet sich der Raum, der vollständig an die Unternehmensbedürfnisse angepasst und modifiziert werden kann.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

REPRÄSENTATIVES BÜRO MIT SEEBLICK

REPRÄSENTATIVES BÜRO MIT SEEBLICK Im Herzen von Paradiso, im zehnten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes mit Blick auf die malerische Seepromenade von Lugano, bieten wir ein exklusives repräsentatives Büro von ca. 261 m² zur Miete an, ideal für Unternehmen und Fachleute, die ein prestigeträchtiges Büro in einer der ikonischsten Lagen der Stadt suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, die hellen Räume und den spektakulären Panoramablick auf den Golf von Lugano aus, der den Räumen eine elegante und sehr repräsentative Atmosphäre verleiht. In einem der Wahrzeichen der Gemeinde Paradiso gelegen, bietet das Büro einen exklusiven professionellen Rahmen, der perfekt ist, um Kunden und Mitarbeiter in einer raffinierten und eindrucksvollen Umgebung zu empfangen. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Eleganter Empfangsbereich; großer offener Raum; Besprechungszimmer; drei separate Büros, eines davon mit herrlichem Seeblick; Küche; zwei Badezimmer; Keller. Sofortige Verfügbarkeit. Gastzahlung: CHF 10'500.- Vorauszahlung: CHF 3'000.- Parkplätze in Garage: CHF 500.- pro Stück

Elegantes, helles Büro mit 4.5 Zimmern, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Via Peri und allen wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante Büroimmobilie in einem professionellen Umfeld von hohem Prestige an, die sich über dem nächstgelegenen überdachten Parkhaus der Innenstadt befindet.Das Objekt zeichnet sich durch die große Helligkeit der Räume und eine funktionale, elegante Raumaufteilung aus.Das Büro besteht aus vier großen Räumen, einer modernen und repräsentativen Besprechungsraum, einem gemütlichen Eingang/Empfang, einem Sanitärbereich, einem Raum, der für die Einrichtung einer Teeküche vorbereitet ist, und einer großen, hellen Terrasse, die von einem der Räume aus zugänglich ist.Aufgrund der zentralen und strategischen Lage, die sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist, stellt diese Lösung die ideale Wahl für Unternehmen, Treuhandbüros, Fachleute und Aktivitäten dar, die in einer exklusiven Lage im Zentrum von Lugano tätig sein möchten.Monatliche Miete CHF 2'220.Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 400. Verfügbar ab Oktober 2026.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Hristina unter 076 276 07 31.