• Exterior view of a multi-story building with a raised ground floor, brick and concrete facade, large windows, and a covered entrance area.
  • Empty room with tiled floor, large windows with blinds, grey reception desk, and a hanging light fixture.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring a window, a door, and a visible light fixture on the ceiling.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and two windows. No furniture or equipment present.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows with blinds, and a pendant light fixture.
  • Pourquoi est-ce flou?
    Cette annonce a été créée avec le paquet Basic, ce qui limite l’affichage à 5 images. Les images supplémentaires sont réservées aux abonnés LocatairePlus.
    Ufficio / spazio commerciale di 72.5 m² a Pregassona – personalizzabile (6)
    Plus d’aperçus avec LocatairePlus
  • Ufficio / spazio commerciale di 72.5 m² a Pregassona – personalizzabile (7)
    Plus d’aperçus avec LocatairePlus
  • Ufficio / spazio commerciale di 72.5 m² a Pregassona – personalizzabile (8)
    Plus d’aperçus avec LocatairePlus

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 9
Pièces
3
Loyer
CHF 1'500.–

"Bureau/Espace commercial de 72,5 m² à Pregassona – personnalisable"

Adresse

Via Boschina 5, 6963 Lugano

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Pregassona

  • Supermarché

    7 min.Migros

  • École

    4 min.Scuola elementari Bozzoreda

  • Transports publics

    3 min.Fola

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'350.–
Charges:
CHF 150.–
Loyer:
CHF 1'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
72 m2
Superf. d. terrain:
72 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

BURO/ESPACE COMMERCIAL À LOUER À PREGASSONA – LUGANO

Nous proposons un espace commercial intéressant et polyvalent de 72,5 m² à louer, situé Via Boschina 5, 6963 Pregassona, dans un emplacement commode et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

L'immeuble dispose de trois pièces séparées, d'un hall d'entrée/réception et de sanitaires privés. Les espaces sont fonctionnels, polyvalents et facilement adaptables aux besoins de diverses activités professionnelles.

IDÉAL POUR DIVERSES ACTIVITÉS

L'immeuble se prête parfaitement à des bureaux professionnels, des sociétés de conseil, des bureaux techniques, des bureaux administratifs, des entreprises de services et des petites entreprises à la recherche d'un siège fonctionnel et représentatif.

POSSIBILITÉS DE RÉNOVATION ET DE PERSONNALISATION

Un avantage majeur de l'immeuble est la flexibilité dans la configuration des espaces. Des rénovations, des modifications de la disposition interne et des personnalisations de la conception et des aménagements sont possibles, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.

Le futur locataire aura donc la possibilité de créer un environnement professionnel sur mesure, en l'adaptant aux besoins de son entreprise et de son identité d'entreprise.

SITUATION STRATÉGIQUE

L'immeuble est situé dans un quartier bien desservi de Pregassona, avec des commerces, des services et des transports publics à proximité. Le centre de Lugano et l'accès à l'autoroute A2 sont à quelques minutes en voiture.

CONDITIONS DE LOCATION

Surface : 72,5 m² Loyer net : CHF 1'450.– / mois Acompte pour frais : CHF 150.– / mois Loyer brut : CHF 1'600.– / mois Parking optional : CHF 80.– / mois

Les coûts d'électricité et de climatisation sont à la charge du locataire.

CONTACT ET VISITE

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous montrer les espaces et de discuter ensemble des possibilités de personnalisation.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

No. d'annonce
4003574319
Réf. de l'objet
z8kzd.ax3gs

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services