• Exterior view of a multi-story building with a raised ground floor, brick and concrete facade, large windows, and a covered entrance area.
  • Empty room with tiled floor, large windows with blinds, grey reception desk, and a hanging light fixture.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring a window, a door, and a visible light fixture on the ceiling.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and two windows. No furniture or equipment present.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows with blinds, and a pendant light fixture.
  • Perché è sfocata?
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    Ufficio / spazio commerciale di 72.5 m² a Pregassona – personalizzabile (6)
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Locali
3
Affitto
CHF 1500.–

"Ufficio / spazio commerciale di 72.5 m² a Pregassona – personalizzabile"

Indirizzo

Via Boschina 5, 6963 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 30 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    5 min.Farmacia Pregassona

  • Supermercato

    7 min.Migros

  • Scuola

    4 min.Scuola elementari Bozzoreda

  • Trasporti pubblici

    3 min.Fola

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 1350.–
Costi suppl.:
CHF 150.–
Affitto:
CHF 1500.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Ufficio
Locali:
3
Piano:
PT
Superficie:
72 m2
Superficie terreno:
72 m2

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

AFFITTASI UFFICIO / SPAZIO COMMERCIALE A PREGASSONA – LUGANO

Proponiamo in affitto un interessante e versatile spazio commerciale di 72.5 m², situato in Via Boschina 5, 6963 Pregassona, in una posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Lugano.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'immobile dispone di tre locali separati, una zona ingresso/reception e un servizio igienico privato. Gli spazi sono funzionali, versatili e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività professionali.

IDEALE PER DIVERSE ATTIVITÀ

La proprietà si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi tecnici, uffici amministrativi, attività di servizi e piccole imprese alla ricerca di una sede funzionale e rappresentativa.

POSSIBILITÀ DI RISTRUTTURAZIONE E PERSONALIZZAZIONE

Un importante vantaggio dell'immobile è la flessibilità nella configurazione degli spazi. Sono possibili interventi di ristrutturazione, modifiche alla disposizione interna e personalizzazioni del design e degli arredi, previo accordo con la proprietà.

Il futuro inquilino avrà quindi la possibilità di creare un ambiente professionale su misura, adattandolo alle necessità della propria attività e alla propria identità aziendale.

POSIZIONE STRATEGICA

L'immobile si trova in una zona ben servita di Pregassona, con negozi, servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. Il centro di Lugano e l'accesso all'autostrada A2 sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Superficie: 72.5 m² Affitto netto: CHF 1'450.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese Affitto lordo: CHF 1'600.– / mese Posteggio opzionale: CHF 80.– / mese

L'elettricità e i consumi legati all'aria condizionata sono a carico del conduttore.

CONTATTI E VISITE

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi gli spazi e discutere insieme le possibilità di personalizzazione.

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N. Inserzione
4003574319
Rif. oggetto
z8kzd.ax3gs

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Profilo dell’inquilino
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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi