1018 résultats - Toutes les annonces: Canton Valais

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CHF 159'120.–
1912 Dugny (Leytron)

Dugny (Leytron), terrain à bâtir 612 m2 avec cadre exceptionnel

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, ensoleillé et offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône ? ADM Immobilier vous propose en exclusivité deux parcelles à bâtir de 258 m² et 354 m², situées dans le charmant hameau de Dugny, sur les hauteurs de la commune de Leytron, à environ 1'050 mètres d'altitude.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ces terrains offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes ainsi qu'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année. Les parcelles sont situées en zone faible densité du coteau (H30), permettant une densité de 0.3, pouvant être portée à 0.5 en cas d'utilisation de l'IBUS.Le hameau de Dugny est desservi par la ligne de bus reliant Leytron à Ovronnaz, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront le calme du lieu, les nombreux sentiers de randonnée ainsi que l'atmosphère authentique du village.À seulement quelques minutes d'Ovronnaz, vous profiterez d'un large éventail d'activités tout au long de l'année : domaine skiable, bains thermaux, randonnées, VTT et nombreuses animations touristiques. La station dispose également de commerces, restaurants, cafés et services de proximité.Le village de Leytron, accessible en une dizaine de minutes en voiture, offre quant à lui toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles primaires et cycle d'orientation, banques, pharmacie, poste, boulangerie, boucherie, commerces et restaurants. Sa situation stratégique entre Sion et Martigny permet de rejoindre rapidement les principaux centres économiques du Valais.Construire votre futur logement à Dugny, c'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature, ensoleillement et proximité des commodités. Les opportunités de construire dans un environnement aussi préservé deviennent de plus en plus rares.Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés du coteau de Leytron. Contactez ADM Immobilier au 027 306 52 25 ou par e-mail à vente@admimmobilier.ch pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous sur place.

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CHF 249'000.–
3984 Fieschertal

Terrain à bâtir attractif dans la zone du village dans la pittoresque vallée de Fieschertal

La vallée de Fieschertal est un charmant village de montagne qui offre une combinaison rare : une tranquillité authentique et une communauté vivante et en croissance. Ces dernières années, de nombreuses jeunes familles ont découvert cet endroit pour elles-mêmes, donnant ainsi au village une dynamique rafraîchissante. Ici, une sécurité et une cordialité caractérisent la vie quotidienne. Un endroit où les enfants peuvent encore jouer dehors sans souci et où le voisinage est vécu de manière active. Le terrain à bâtir n° 571 est entouré d'une construction éparse avec des espaces ouverts généreux. La propriété de 754 m² offre une intimité maximale sans être isolée. La topographie est plane à légèrement inclinée, ce qui simplifie non seulement l'aménagement via la Wichelstrasse existante mais permet également une planification flexible et rentable de votre projet de construction. Situé dans la zone du village, le terrain offre des conditions de construction claires et attractives pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec jusqu'à deux étages complets. Avec un facteur d'utilisation de 0,7, vous avez une surface brute d'étage considérable à votre disposition. Les règlements de construction permettent une hauteur de façade de jusqu'à 8,50 m et une hauteur de faîte de jusqu'à 10,50 m, et garantissent une intégration harmonieuse dans l'image esthétique du village grâce à l'exigence de matériaux locaux courants. Cela assure que votre nouvelle construction s'intègre idéalement dans les environs et que la valeur de votre investissement reste sécurisée à long terme. Que ce soit comme un nid pour une jeune famille ou comme un refuge moderne pour des couples exigeants, ici vous trouverez le terrain à bâtir idéal pour réaliser votre vision d'une maison individuelle. La propriété est entièrement aménagée et prête pour la mise en œuvre de vos idées de vie personnelles.La commune de Fieschertal est nichée dans le monde montagnard valaisan et s'est développée ces dernières années en un lieu de résidence attractif pour les familles. Le village est gérable, calme et caractérisé par une convivialité personnelle. Les enfants grandissent ici dans un environnement naturel, passent du temps dehors et évoluent dans un village où tout le monde se connaît. Malgré la localisation calme, la connexion aux centres environnants est bonne. Le Fiesch voisin avec ses installations commerciales, ses écoles, sa pharmacie et sa gare peut être atteint en quelques minutes. Grâce aux bonnes connexions de transport en commun et à la courte distance jusqu'à la vallée, le Fieschertal convient également aux navetteurs qui veulent vivre à proximité de la nature et rester flexibles. Le village offre des conditions idéales pour les personnes qui aiment passer leur temps libre à l'extérieur. De nombreuses pistes de randonnée, de marche et de vélo traversent directement les environs. En hiver, la remontée mécanique Blätz à proximité offre une possibilité de sports d'hiver sans complication directement dans le village - particulièrement appréciée des familles et des enfants. De plus, l'hôtel-restaurant du village sert de point de rencontre populaire et contribue à la vie villageoise animée. Le Fieschertal combine la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne d'une manière qui est devenue rare aujourd'hui. Ceux qui veulent vivre consciemment en dehors des zones de peuplement dense et apprécient en même temps une bonne accessibilité trouveront ici un environnement avec une haute qualité de vie et de résidence.

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10 pièces, CHF 2'800'000.–
1958 Uvrier

Halle commerciale modulable à Uvrier

Opportunité - Grande halle industrielle à Uvrier sur la commune de SionLa ville de Sion, située dans le canton du Valais, est la capitale et l'une des villes les plus importantes de la région. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au coeur de la vallée du Rhône, entourée de montagnes, ce qui en fait un point de passage incontournable pour les échanges commerciaux et un pôle d'attraction autant touristique qu'économique.Située sur une parcelle en zone mixte de 1'814 m2, cette halle actuellement utilisée par une partie atelier, show-room et administrative bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation.La halle est très moderne et avant-gardiste.REZ INFERIEUR : • Expo / Show room de 145 m2 • Dépôt / Stock de 172 m2 • Atelier 52 m2 • Local (peinture) 16 m2 • Local technique 20 m2 • Vestiaire avec WC et douche de 10 m2 REZ SUPERIEUR : • Vide sur l'espace Expo / Show-room • Vide sur le Dépôt / Stock • Espace supplémentaire de 130 m2 ETAGE : • Espace administratif de 455 m2 Egalement, plus d'une vingtaine de places extérieures complètent ce bien.CARACTERISTIQUES : • Zone industrielle mixte - possibilité de créer un ou des logements en liaison directe avec les activités • Possibilité de créer une terrasse à l'étage • Occupation au sol de 40% --> potentiel de 270 m2 au sol • Accès facilité pour le déchargement de marchandises grâce à la porte de garage automatisée • Construction métallique sur radier • Charpente métallique • Bardage façades panneaux sandwich de 12 cm - idem panneaux de toiture • Menuiserie extérieure métal avec verres isolants • Chauffage au sol avec PAC • Eléments de plafond phoniques Nombre de box, garages et places de parc inclus Place de parc extérieure 22 Environnement • Calme | Tranquille • Campagne • Village Vue • Dégagée • Panoramique Exposition • Est • Nord • Ouest • Sud Proximité • Banques • Centre ville • Centres commerciaux • Commerces • Gare • Poste • Transports publics Extérieur • Aménagé Equipement technique Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

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600m², CHF 4'200'000.–
1920 Martigny

Gewerbehalle bei Martigny mit Mieterträgen - inkl. zwei Firmen

Halle, chambres froides et revenus locatifsUne halle isolée d'environ 6'000 m sur deux niveaux, un terrain de 2'724 m² et des baux en cours rapportant CHF 200'000 à 250'000 par an. Ce bien commercial près de Martigny est vendu avec deux sociétés - un ensemble opérationnel pour entrepreneurs et investisseurs. • Baux existants rapportant CHF 200'000 à 250'000 par an • Vente incluant deux sociétés avec valeur immatérielle - reprise d'une activité en cours • Étage supérieur d'env. 300 m², hauteur 4.50 m sur les côtés et 6.50 m au centre - idéal pour stockage en hauteur et logistique • Charge admissible de 500 kg/m² - même pour le stockage lourd • Niveau inférieur avec chambres de congélation et de réfrigération et locaux annexes modulables • Isolée, utilisable toute l'année, puissance électrique de 200 ampères • Logement de concierge intégré, actuellement loué • Proche de l'autoroute A9 et de la gare de Martigny - bon accès pour les livraisons Pour investisseurs et entrepreneurs : les baux existants rapportent CHF 200'000 à 250'000 par an. Pour un prix de CHF 4'200'000, cela correspond à un rendement brut d'environ 4.8 à 6 %. Le bien convient comme immeuble de rendement, site de production ou de logistique, entreprise frigorifique ou alimentaire, ou reprise d'entreprise avec infrastructure existante. Selon le projet, un potentiel d'extension ou de réaffectation existe.Le bien se situe dans une zone artisanale facile d'accès près de Martigny. L'autoroute A9 et la gare de Martigny assurent des liaisons rapides vers Lausanne, Genève, Sion et l'Italie. Le terrain est en zone agricole et zone d'exploitation.Points clés • Type : halle commerciale/industrielle avec logement de concierge • Volume : env. 6'000 m sur deux niveaux, surface utile env. 600 m² • Terrain : 2'724 m² • Zone : zone agricole et zone d'exploitation • Niveau supérieur : env. 300 m², hauteur 4.50-6.50 m, charge 500 kg/m² • Niveau inférieur : chambres de congélation et froides, locaux annexes • Électricité : 200 ampères • Revenus locatifs : CHF 200'000-250'000 par an • Vente avec deux sociétés • Prix : CHF 4'200'000 Un bien commercial avec revenus en cours et sociétés incluses, c'est rare. Contactez-moi pour le dossier ou une visite discrète.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

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102m², CHF 240'000.–
1997 Haute-Nendaz

Restaurant mit Terrasse im Zentrum von Haute-Nendaz - 70 Plätze

Braseros, fauteuils et terrasse pleineDehors, les braseros réchauffent l'air et les clients s'installent dans de confortables fauteuils ; dedans, chaque table est occupée. Au coeur du centre animé de Haute-Nendaz, un restaurant entièrement équipé et plein de caractère est à reprendre - un établissement installé, prêt pour votre signature. • Environ 40 places à l'intérieur dans une salle élégante et chaleureuse • Terrasse d'env. 30 places avec fauteuils et braseros - appréciée même par temps frais • Entièrement équipé - démarrer sans longue phase de mise en place • Chiffre d'affaires 2025 supérieur à CHF 350'000 - un établissement qui fonctionne • Loyer de CHF 3'500 par mois charges comprises - facile à calculer • Emplacement central dans l'une des stations les plus prisées du Valais • Des clients toute l'année - skieurs, randonneurs, familles, hôtes internationaux • Env. 102 m² au rez-de-chaussée Données économiques : la reprise de l'inventaire s'élève à CHF 240'000, le loyer mensuel à CHF 3'500 charges comprises. Le chiffre d'affaires 2025 a dépassé CHF 350'000. L'offre s'adresse aux restaurateurs qui souhaitent reprendre directement un concept existant - l'infrastructure est là, l'ambiance convainc.Haute-Nendaz se trouve au coeur des 4 Vallées et attire des visiteurs toute l'année. L'emplacement au centre assure une forte fréquentation, surtout en saison d'hiver, et une clientèle variée.Points clés • Type : restaurant, rez-de-chaussée • Surface : env. 102 m² • Places : env. 40 à l'intérieur, env. 30 en terrasse • Entièrement équipé • Reprise de l'inventaire : CHF 240'000 • Loyer : CHF 3'500 par mois charges comprises • Chiffre d'affaires 2025 : plus de CHF 350'000 • Situation : centre de Haute-Nendaz, Route des Ecluses 3 Un restaurant équipé avec terrasse au centre de Haute-Nendaz se libère rarement. Contactez-moi pour le dossier ou une visite discrète.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

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CHF 411.–
3973 Venthône

Bauland 898 m² in Venthône - Baubewilligung vorhanden, Bergsicht

Construire face aux AlpesLa journée commence sous le soleil et se termine face au panorama des Alpes. Sur ce terrain à bâtir de 898 m² à Venthône, dans une zone résidentielle calme entourée d'arbres, vous planifiez votre propre maison ou votre prochain projet - l'autorisation de construire communale est déjà délivrée. • 898 m² de terrain à bâtir en zone résidentielle calme - entouré d'arbres • Autorisation de construire communale déjà obtenue - sécurité de planification et démarrage rapide • Indice de 0.5 - de quoi réaliser une grande villa, deux maisons jumelles ou deux appartements • Situation ensoleillée avec panorama sur les Alpes • Bien desservi et facile d'accès • Commerces, écoles, restaurants et services à proximité • Randonnée, VTT, ski et balades dans les vignes à deux pas • Intéressant pour les particuliers comme pour les investisseurs et promoteurs Pour les promoteurs et investisseurs : grâce à l'indice de 0.5 et à l'autorisation déjà obtenue, le terrain convient aussi bien à une maison individuelle qu'à un petit projet de deux unités. Pour un prix de CHF 369'000, cela correspond à environ CHF 411 par m² de terrain.Venthône allie charme villageois et bonne infrastructure. La région est connue pour son ensoleillement, sa vie de village et la proximité des montagnes - avec sentiers de randonnée, pistes VTT, domaines skiables et vignobles tout proches.Points clés • Type : terrain à bâtir, zone résidentielle • Surface : 898 m² • Indice : 0.5 • Autorisation : autorisation de construire communale obtenue • Possible : villa individuelle, 2 maisons jumelles ou 2 appartements • Situation : calme, ensoleillée, panorama sur les Alpes • Adresse : Chemin du Refuge 34, Venthône • Prix : CHF 369'000 Un terrain ensoleillé avec autorisation et vue sur les Alpes, c'est rare. Contactez-moi pour le dossier ou une visite sur place.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

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CHF 520'000.–
1907 Saxon

Terrain à Saxon

Terrain avec autorisation aux mayens de Saxon Belle opportunité dans les mayens de SaxonParcelle équipée, magnifique situationAvec autorisation de construire en force inclu dans le prix de venteSuperbe parcelle située au coeur des mayens de Saxon, dans un environnement calme et préservé. Accessible toute l'année, ce terrain offre une belle exposition et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Entouré de verdure, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de plein air.Le lot proposé comprend une parcelle de 1'780 m² ainsi qu'un projet de constructionLe projet prévoit la réalisation d'un immeuble composé de 5 appartements spacieux, idéalement conçus pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, à la recherche de confort, de qualité de vie et d'un cadre naturel exceptionnel.Le bâtiment sera implanté de manière à préserver l'intimité de chaque logement, tout en valorisant la vue et l'ensoleillement. Ce projet s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et environnementale.Les appartements peuvent être vendus en tant que résidences principales, secondaires ou à usage touristique, y compris à des acheteurs étrangers non résidents en Suisse, une autorisation a été délivrée en ce sensUn investissement sûr, que ce soit pour la revente, la mise en location ou l'usage personnel, dans un secteur en plein développement et très prisé pour son calme et sa proximité avec la nature.Répartition prévue :2 appartements de 3.5 pièces en duplex avec balcon + terrasse2 appartements de 2.5 pièces avec balcon1 appartement en attique avec terrasse panoramique5 garage-box + 3 places couvertes5 caves / 1 local technique / 1 local à ski / 1 local conciergerieEspace commun carnotzet avec salle d'eau/wcCaractéristiques :En pleine natureCalme absoluVue dégagéeAccessible toute l'annéeAltitude idéale pour l'air pur et les activités de montagneParticularités :Accès direct depuis une route principale1780 m2Terrain 292.-/m2Equipements à proximité immédiateRésidence secondaire, principale ou touristiqueCourtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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2'400m², Prix sur demande
1920 Martigny

HALLE A CONSTRUIRE À MARTIGNY, STRATEGIQUEMENT SITUEE !

SURFACES EVOLUTIVES POUR ENTREPRISESImplantez votre entreprise dans une halle moderne, évolutive et idéalement située au coeur d'une zone industrielle et artisanale dynamique de Martigny. Le site bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute, d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et poids lourds.Un emplacement stratégique au carrefour des axes vers Genève, Lausanne, la Suisse romande, l'Italie et la France (connexions rapides vers la France et l'Italie en moins de 45 minutes).LE BÂTIMENT • Surface totale du bâtiment d'environ 2'400 m² répartie en 12 lots d'environ 200 m² chacun (possibilité d'extension et de regroupement de lots) • Hauteur libre sous plafond d'environ 9 mètres permettant la création de mezzanines, bureaux, ateliers ou showrooms • Isolation conforme aux normes énergétiques actuelles • Panneaux solaires installés en toiture • Façades adaptables, avec possibilité de vitrines ou surfaces d'exposition en façade avant Un concept pensé pour la durabilité, privilégiant des matériaux performants et des techniques limitant les charges d'exploitation.DESCRIPTIF TYPE D'UN LOT • Porte sectionnelle industrielle électrique d'environ 5.00 x 5.00 m • Porte d'accès piéton indépendante • Éclairage intérieur LED • Tableau électrique 32A (extensible selon besoins) • Arrivée internet et téléphone • Arrivée d'eau • Écoulements d'eaux usées prévus dans le radier à différents emplacements • Lanterneau en toiture pour un apport de lumière naturelle • Pré-équipement des places de parc pour bornes de recharge de véhicules électriques • 1 place de parc extérieure obligatoire par lot, avec nombreuses places supplémentaires disponibles sur le site Les espaces sont livrés bruts, permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité. PERSONNALISATION POSSIBLESelon vos besoins, il est possible d'ajouter : • Chauffage et climatisation • Production d'eau chaude par pompe à chaleur • Cloisons intérieures, faux plafonds • Sol en résine technique • Modules vestiaires, sanitaires, salles de conférence • Accès livraisons avec auvent, points d'eau extérieurs, etc. Un projet flexible qui évolue avec votre entreprise. SITUATION ET ACCESSIBILITÉ • Connexion directe à l'autoroute • Entrée d'autoroute à environ 3 minutes • Transports publics à proximité (bus) • Accès de plain-pied avec zones de chargement et déchargement pour camions • Grand parking sur site Un emplacement idéal pour activités artisanales, logistiques, techniques ou de services.DROIT DE SUPERFICIE (DDP)Le projet est proposé sous forme de droit de superficie, offrant un modèle financier intéressant pour les entreprises : • Durée : 60 ans, renouvelable • Modèle reconnu par les banques • Pas d'acquisition du terrain, donc capital initial allégé • Moins de capital immobilisé qu'un achat foncier classique • Charges déductibles fiscalement • Partenaire foncier institutionnel assurant stabilité et pérennité du site Ces halles constituent une solution idéale pour les PME, artisans, entreprises techniques, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans des locaux neufs, modulables et pensés pour accompagner leur développement.PRIXListe de prix complète sur demande.Plusieurs lots ont d'ores et déjà été vendus ou réservés. Nous vous transmettons volontiers l'état des disponibilités actualisé sur demande!Vous souhaitez obtenir des précisions sur cet objet ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.Retrouvez également...

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CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

Terrain avec autorisation de construire

Terrain avec autorisation à Saxon Belle opportunité entre Riddes et Saxon Parcelle équipée, magnifique situationAvec autorisation de construire en force inclu dans le prix de vente Entre Riddes et Saxon, au coeur d'une zone industrielle et commerciale en pleine expansion, ce terrain de 1'557 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A9 et de la zone commerciale de Riddes, il offre un accès facile, une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle. Le projet, vendu avec autorisation de construire, comprend la construction d'un bâtiment commercial moderne regroupant cinq espaces de bureaux, sept dépôts situés au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de 106 m² à l'étage. L'architecture pensée pour conjuguer fonctionnalité et confort permet de répondre aussi bien aux besoins d'entreprises qu'à ceux d'un investisseur souhaitant allier rendement et pérennité. Grâce à sa position stratégique, au coeur d'un secteur en plein essor, cette parcelle représente un investissement sûr et durable. Entre dynamisme économique, accessibilité et potentiel de valorisation, elle s'impose comme une opportunité rare dans le Valais central.Répartition prévue :Rez de chaussée: - 6 surfaces de ventes ou artisanales de 120m2- 1 surface de vente ou artisanale de 226m2 1er étage et 2ème étage:- 4 bureaux/surface administrative de 60m2- 1 bureau/surface administrative de 106m2- Un appartment de 106m2 Les points forts :Parcelle de 1557m227 places de parc extérieuresEmplacement stratégique entre Riddes et SaxonÀ moins de 2 minutes de la sortie d'autorouteZone en plein essor économique et logistiqueProjet prêt à démarrer : permis en force, idéal pour investisseur ou promoteurExcellent rendement potentiel Courtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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645m², CHF 786'000.–
3907 Gondo

Maison commerciale et résidentielle avec grand potentiel à la frontière

Objet de rendement attractif avec un potentiel de développement polyvalent dans la meilleure localisation frontalière.Inclus dans le prix d'achat : une station-service rentable, un kiosque/épicerie à deux étages avec ascenseur de marchandises, un appartement 4,5 pièces confortable avec cheminée, et 10 places de parking privées. Des étages supplémentaires en état brut offrent un énorme potentiel d'expansion. Une offre rare en raison de la reprise d'entreprise !Cette propriété unique à un emplacement stratégique dans le village frontalier de Gondo vous offre l'opportunité parfaite de combiner travail et vie ou de reprendre une entreprise et un bien locatif rentable. La maison commerciale et résidentielle multifonctionnelle comprend une station-service établie, des espaces de vente et un énorme potentiel d'expansion sur plusieurs étages.Domaines d'activité et piliers de revenus actuels • Station-service fréquentée : Actuellement exploitée comme station-service non gardée, sécurisée par un contrat de fourniture de carburant valide avec des conditions préférentielles attractives. • Boutique et espace commercial : Espace de vente spacieux pour les produits alimentaires, le kiosque et les souvenirs, y compris le dépôt et l'ascenseur de marchandises sur deux étages (actuellement non exploité et prêt pour une nouvelle ouverture). • Emplacement stratégique de premier plan : La position directe sur la route de transit internationale assure un volume de trafic continuellement élevé et une clientèle régulière fiable - idéal pour un opérateur dynamique et marketing. L'appartement 4,5 pièces confortable et élégant offre plus de 110 m² d'espace de vie : • Salle de séjour et cuisine : Espace de vie ouvert et accueillant avec cheminée confortable et cuisine entièrement équipée. • Chambres : Trois chambres lumineuses, divisées de manière pratique, avec une haute qualité de repos. • Balcon panoramique : Grand balcon avec une vue magnifique sur les montagnes valaisannes, le Zwischbergental, le ruisseau et la cascade voisine. Énorme potentiel d'expansion et avantages de localisation • 3 étages en état brut : Le bâtiment s'étend sur un total de six étages. Les étages en état brut offrent beaucoup d'espace pour l'expansion d'autres appartements (par exemple, pour le personnel ou à louer), des bureaux ou des locaux commerciaux. • Facteurs de localisation imbattables : • Prix de l'électricité les plus bas : Gondo offre des conditions idéales pour les entreprises à forte intensité énergétique (par exemple, installation de stations de recharge rapides pour véhicules électriques) en tant que communauté à faible coût d'électricité. • Charge fiscale minimale : Taux d'impôt communal extrêmement attractif. • Infrastructure et logistique : 10 places de parking et de transbordement privées directement au bâtiment. • Reprise facile : Achat simplifié grâce à la possibilité de reprendre la GmbH existante, y compris l'inventaire. La localisation en un coup d'œil • directement à la frontière suisse avec l'Italie (près du paradis commercial Domodossola) • Excellente connexion routière via le col du Simplon et le tunnel du Simplon (liaison ferroviaire Brig - Iselle - Milan) • Trafic régulier de bus et de cars entre Brig et Domodossola • Des destinations de excursion populaires comme le lac Majeur, Stresa ou Orta sont accessibles en un court trajet Cette offre dépasse de loin l'achat simple d'une propriété. La combinaison imbattable de sources de revenus existantes, de potentiel d'expansion énorme, de taxes minimales et de prix d'électricité extrêmement bas crée la base parfaite pour votre succès commercial.Pour des informations détaillées ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Veuillez noter que...

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Prix sur demande
3900 Brig

Opportunité de construction exclusive sur les hauteurs de Brig-Glis

Profitez de l'opportunité unique de réaliser un projet résidentiel unique sur plus de 12 000 m². La propriété attractive est située dans le quartier résidentiel très demandé W2, dans un endroit idyllique sur les hauteurs de Brig, dans le charmant quartier de Holzachra. Avec un facteur d'utilisation de 0,6 et une conception de construction flexible, votre créativité ne connaît pas de limites. Que ce soit des maisons unifamiliales, des maisons en rangée ou un bâtiment en terrasse - ici, vous pouvez réaliser votre projet de rêve. Brig, la ville en développement du Valais, connaît actuellement un développement passionnant. Le nouvel hôpital et de nombreux projets d'infrastructure planifiés contribuent à ce que Brig gagne en popularité comme lieu de résidence. Surtout dans une région où les terrains à bâtir non développés deviennent de plus en plus rares, cette propriété est un trésor précieux. En outre, vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport : Brig offre des connexions directes à Berne, Zurich, Lausanne et Genève, ainsi qu'au col du Simplon, au Goms, à l'Aletsch Arena ou à la Belalp - vous êtes à la fois au centre et bien connecté à la nature. La propriété est située dans un endroit calme, mais facilement accessible, à l'écart de l'agitation de la vie quotidienne, mais à seulement quelques minutes de la ville. Cette combinaison de tranquillité et de situation centrale en fait un emplacement idéal pour votre projet de construction. Les possibilités de développement comprennent une conception de construction ouverte avec une hauteur de bâtiment maximale de 9 mètres (arête supérieure de la fondation) ou 13 mètres (arête supérieure de la crête) et une longueur de bâtiment maximale de 25 mètres. Avec un facteur d'utilisation maximal de 0,6, vous pouvez réaliser un projet sur cette superficie généreuse qui répond parfaitement aux besoins actuels et futurs de la région. Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et mettez en œuvre votre projet résidentiel dans l'un des plus beaux endroits du Valais.Géographiquement, Brig est située au cœur des Alpes et est à moins de deux heures de various destinations bien connues telles que Interlaken, Stresa, Lausanne, Zermatt et Chamonix, grâce aux connections ferroviaires bien développées. Vivante, palpitante et familiale : Brig offre un mélange d'atmosphère rurale et idyllique ainsi que de flair urbain. La vieille ville sans voiture avec ses cafés de rue animés invite à se promener et à se détendre. Brig abrite des sites tels que le château de Stockalper avec son beau jardin plein de roses parfumées, offre une large gamme d'activités de loisirs et présente une palette large d'offres culturelles. À Brig, il y a de nombreux établissements gastronomiques qui offrent une variété de délices culinaires, des spécialités valaisannes à la cuisine mexicaine et asiatique. Pendant les mois d'hiver, vous pouvez skier dans les environs, et en été, il y a de nombreux sentiers de randonnée à découvrir pour les activités de plein air. Un point fort de Brig est le Brigerbad, un bain thermal avec des sources thermales naturelles. Ici, les visiteurs peuvent profiter d'un forfait complet de détente, de tradition, d'histoire valaisanne et d'un décor naturel spectaculaire. Dans l'ensemble, Brig est l'endroit idéal pour vivre, avec une variété d'activités de loisirs, d'offres culturelles et d'un environnement pittoresque.

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