1017 résultats - Toutes les annonces: Canton Valais

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1 pièce, CHF 2'200.–
1907 Saxon

Espace modulable de 160m² - Flexibilité & accessibilité stratégique A9

Vous cherchez un espace flexible pour vos projets professionnels ou personnels ?Ces boxes sauront répondre à vos besoins grâce à une multitude de possibilités : atelier, bureau, local artisanal ou commercialSitués à côté de la route cantonale et à quelques minutes de l'autoroute A9, dans une zone économique en plein essor (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), les locaux combinent accessibilité, qualité de construction et potentiel d'exploitation.6 lots sont disponibles à ce jour.Besoin d'un espace plus optimisé ? Optez pour un box de 104 m² avec mezzanine aménageable de 40 m², idéal pour des projets de taille modérés ou des besoins spécifiques.Points forts :- Cadre idéal pour tout type d'activité : Indépendant, PME, artisan, e-commerçant, collectionneur etc..- Surface au sol d'environ 130m², avec mezzanine exploitable de 50m² en plus afin d'optimiser les volumes (180m² de surface totale)- Hauteur sous plafond de 5,30 mètres- Radier en béton pour une charge au sol de 500kg/m²- Hauteur utile et porte sectionnelle Hörmann pour faciliter l'accès de camions- Équipements inclus : tableau électrique 16A triphasé, pré-installation eau, téléphonie- Panneaux photovoltaïques allégeant la consommation électrique- Affichage possible sur la porte vitrée, service de boîte aux lettres, fibre optique disponible en option- Accessibilité toute l'annéeChaque box dispose de 3 places de parc (CHF 60.-/unité/mois) en sus et obligatoires. Possibilité de louer des places supplémentairesContacte-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.Possibilité de combiner plusieurs unités pour des projets de plus grande envergure

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CHF 285'000.–
Promenade des Vignes 51, 3968 Veyras

Veyras, terrain à bâtir de 588 m2 avec IBUS de 0.5 avec une magnifique vue sur les Alpes Valaisannes

Cette belle parcelle de 588 m2 se situe à Veyras, sur la commune de Noble-Contrée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre du village.Le terrain bénéficie d'une situation particulièrement agréable, en bordure de zone à bâtir, avec un très beau dégagement sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. La vue s'étend notamment vers le Zinalrothorn, le Besso, l'Obergabelhorn et le château de Rawyr.Actuellement exploité en vigne, le terrain présente une pente moyenne estimée à environ 35 % et se compose de deux parcelles contiguës, les nos 10'387 et 10'388, d'une surface respective de 274 m2 et 314 m2, soit un total de 588 m2.Accessible par la route située en amont, le terrain bénéficie d'un indice brut d'utilisation du sol (IBUS) de 0.50, correspondant théoriquement à 294 m2 de surface de plancher déterminante. Ce potentiel permet notamment d'envisager la réalisation d’une villa, voire de deux villas en terrasse, sous réserve d'une étude de faisabilité et des autorisations nécessaires.La situation offre ainsi un cadre viticole agréable, une proximité avec le centre du village et une vue particulièrement dégagée sur les Alpes valaisannes.Points forts : • Magnifique vue panoramique sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes • Situation calme et verdoyante, dans un environnement viticole • Parcelle située en bordure de zone à bâtir

Durée du trajet
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540m², CHF 590'000.–
3920 Zermatt

Hébergement pour employés - Maison de personnel - Maison multifamiliale avec 540 m2 d'espace utilisable,

Rapport qualité-prix exceptionnel !CHF 1'100.00/m2Située à environ 40 minutes de Zermatt, dans le village de montagne idyllique d'Embd au-dessus du Mattertal, la propriété « Morgenrot » est à vendre.Le bâtiment robuste est situé sur une pente ensoleillée avec une vue imprenable sur le monde montagnard alpin impressionnant.La propriété a été construite et exploitée à l'origine comme entreprise familiale de restaurant-hôtel et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, de 6 chambres d'hôtel, de chambres avec plusieurs lits et d'un espace de restaurant spacieux avec une terrasse et une cuisine bien équipée, buffet, réfrigérateurs, etc.Grâce aux unités de plancher existantes et à l'espace utilisable spacieux d'environ 544 m², la propriété offre une variété de possibilités d'utilisation.Le bâtiment spécial s'étend sur quatre étages accessibles de manière indépendante et est en bon état d'utilisation.Actuellement, la propriété se compose deAu cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment sur les fenêtres, les façades et l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.Points forts • emplacement en pente ensoleillée à 1’350 m d'altitude • vue imprenable • 544 m² d'espace utilisable • parcelle 800 m² • 13 pièces (dont anciennes chambres d'hôtes) • plusieurs étages accessibles de manière indépendante • unités de propriété de plancher déjà disponibles (1000/1000 à vendre) • potentiel de rénovation et d'utilisation très varié Possibilités d'utilisationLa propriété est idéale pour divers concepts : • Hébergement pour employés / Maison de personnel • Maison multifamiliale • très grande maison unifamiliale • bien locatif avec plusieurs appartements • conversion en 3 – 4 appartements en copropriété • maison de groupe ou communautaire • entreprise de restaurant et d'hôtel • chambre d'hôtes • utilisation partielle en tant qu'entreprise de gastronomie et/ou d'hébergement • combinaison avec utilisation partielle en tant que résidentiel et autre commercial • combinaison avec autres propriétés du village • Hub de bureau à domicile • etc. Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous arranger une visite.

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540m², CHF 590'000.–
3920 Zermatt

B&B - Hôtel - Restaurant - Appartements de vacances, Appartements en copropriété

Rapport qualité-prix exceptionnel !CHF 1'100.00/m2 (540 m2) Prix de vente total CHF 590'000.00Situé à environ 40 minutes de Zermatt, dans le village de montagne idyllique d'Embd, la propriété polyvalente "Morgenrot" est à vendre.Le bâtiment robuste est situé sur une pente ensoleillée avec une vue imprenable sur le monde montagnard alpin impressionnant.La propriété a été originellement construite et exploitée comme entreprise familiale de restaurant-hôtel et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, 6 chambres d'hôtel, chambres à plusieurs lits et d'un espace de restaurant spacieux avec une terrasse et une cuisine bien équipée, buffet, réfrigérateurs, etc.Grâce aux unités de plancher existantes et à la surface utilisable spacieuse d'environ 544 m², la propriété offre une variété d'utilisations.Le bâtiment spécial s'étend sur quatre étages accessibles de manière indépendante et se trouve dans un bon état utilisable.Actuellement, la propriété se compose deAu cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment sur les fenêtres, les façades et l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.Points forts • emplacement en pente ensoleillée à 1’350 m d'altitude • vue imprenable • 544 m² de surface utilisable • parcelle 800 m² • 13 pièces (dont des chambres pour les invités) • cuisine très bien équipée et fonctionnelle, buffet, réfrigérateurs, etc. • plusieurs étages accessibles de manière indépendante • unités de propriété de plancher déjà disponibles (1000/1000 à vendre) • potentiel de conversion et de développement polyvalent Possibilités d'utilisationLa propriété est idéale pour divers concepts : • exploitation de restaurant et d'hôtel • utilisation partielle en tant qu'entreprise de gastronomie et/ou d'hébergement • chambre d'hôtes • habitation et travail sous un même toit • maison à plusieurs familles • logement pour employés/maison de personnel • très grande maison unifamiliale • immeuble de rapport avec plusieurs appartements • conversion en 3-4 appartements en copropriété • maison de groupe ou communautaire • combinaison avec utilisation partielle en tant que résidentiel et autre commercial • combinaison avec autres propriétés du village • hub de bureau à domicile • etc. Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous arranger une visite.

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520m², CHF 985'000.–
1957 Ardon

Ardon - Immeuble avec beaucoup de cachet

Authentique immeuble de caractère en pierre naturelle des années 1900, idéalement implanté au coeur d'Ardon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation en 2015 ainsi que des remise à niveau régulières dans les appartements offrant ainsi un cadre de vie idéal ou un potentiel locatif clé en main. Elle propose une surface harmonieusement répartie sur 3 niveaux et un sous-sol d'environ 60m2. L'immeuble se compose de la manière suivante : - 3 Appartements de 3.5 pièces - 1 par étage - Cave pour chaque appartement et buanderie commune au sous-sol - 6 Places de parc L'IMMEUBLE EN QUELQUES CHIFFRES - Revenus locatifs actuels : entre 50'000-60'000.- - Parcelle : Environ 520m2 - Année de construction : dans les années 1900 RÉNOVATIONS : - Création de deux balcons terrasse en 2018 - Toiture refaite à neuf en 2018 - Création d'un appartement dans les combles en 2019 - Rénovation du 2ème étage en 2019 - Rénovation du 1er étage 2022 - Remplacement de la chaudière à mazout en 2026 PARTICULARITES : - Situation centrale idéale - Les appartements sont actuellement tous occupés Ardon Charmant village de plaine au coeur du vignoble de la rive droite du Rhône, Ardon, avec ses près de 3500 habitants, dispose de toutes les commodités. La scolarité est possible sur place pour les niveaux primaires et des structures d'accueil existent pour les enfants. Ardon se situe à 10km de la ville de Sion !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

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CHF 170.–
3998 Gluringen

Réalisез votre rêve de maison au milieu de l'idylle naturelle de Gluring

Gluringen est un village de montagne idyllique à 1 300 mètres d'altitude au cœur du Goms. Il impressionne par son architecture en bois traditionnelle, sa situation ensoleillée et sa tranquillité. En été, c'est un rêve pour les randonneurs et les cyclistes, et en hiver, c'est idéal pour les skieurs de fond - naturel, authentique et loin du tourisme de masse. Dans la partie supérieure, calme, du charmant village de montagne de Gluringen, deux petites parcelles vous attendent, offrant la rare opportunité de réaliser votre projet de vie personnel - que ce soit en tant que famille avec le désir d'un foyer naturel ou en tant qu'oasis de retraite pour un couple de retraités. Encastré dans le paysage impressionnant du Goms, vous pouvez profiter de l'équilibre parfait entre la solitude relaxante et la proximité de la vie villageoise. Les parcelles ne sont vendues qu'ensemble, de sorte que l'accès est réglementé. - Parcelle n° 1183 d'une superficie de 387 m² - Parcelle n° 1185 d'une superficie de 411 m² L'accès à la parcelle 1183 est sécurisé. Les deux propriétés sont situées dans la zone d'expansion du village et sont partiellement aménagées. Ici, vous avez la possibilité de planifier et de réaliser un projet de première maison attractif avec jusqu'à trois étages complets et une hauteur de bâtiment maximale de 12,50 m. La situation impressionne par une vue à couper le souffle sur le monde montagnard du Goms, de l'air alpin frais et clair, et d'une gamme diverse d'activités de loisirs right à votre porte. Que ce soit le ski de fond, la raquette à neige en hiver, ou la randonnée et le vélo en été - les amoureux du sport et de la nature trouveront leur bonheur ici. N'attendez plus - créez votre refuge personnel dans l'un des plus beaux vallées de Suisse. Nous nous réjouissons de votre contact!Gluringen est un village idyllique de la commune de Goms en Haut-Valais, qui impressionne par sa situation ensoleillée, sa nature intacte et son architecture traditionnelle. Niché entre des montagnes imposantes, des pâturages alpins luxuriants et le Rotten (Rhone) qui coule doucement, Gluringen offre à ses résidents et visiteurs une qualité de vie que l'on ne trouve qu'aux Alpes. Le village est situé à une altitude d'environ 1 350 mètres au-dessus du niveau de la mer et est facilement accessible toute l'année - à la fois en voiture et par le Matterhorn Gotthard Bahn, qui s'arrête directement dans le village. Malgré son atmosphère calme et rurale, Gluringen est exceptionnellement bien connecté et constitue un point de départ idéal pour de nombreuses activités de loisirs : que ce soit le ski de fond sur les célèbres pistes du Goms, la randonnée sur les chemins ensoleillés de haute altitude, le ski dans la station de ski de Bellwald ou des promenades relaxantes à travers le paysage hivernal enneigé - il y a quelque chose pour tout le monde ici. Le village appartient à la commune de Reckingen-Gluringen, qui attache une grande importance à la durabilité, à la communauté villageoise et à la préservation de la culture alpine. À Gluringen, l'original et le confort moderne sont combinés - un endroit où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer en même temps. Que ce soit comme destination de vacances ou centre de vie : Gluringen est un véritable conseil pour tous ceux qui aiment la beauté des Alpes et apprécient une vie en harmonie avec la nature.

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1 pièce, CHF 900.–
Route du Simplon 130, 1907 Saxon

Bureaux / locaux commerciaux à louer à Saxon - Limite Riddes

3 bureaux / locaux commerciaux à louer à Saxon - Limite Riddes Superbes bureaux / locaux commerciaux à louer à Saxon - Limite RiddesDeux surfaces modernes et polyvalentes sont disponibles à la location dans un bâtiment récent et idéalement situé entre Saxon et Riddes.Surfaces disponibles :90 m² avec 2 places de parc : CHF 1350.-/mois, charges comprises63 m² avec 1 place de parc : CHF 900.-/mois, charges comprises- 63 m² avec 1 place de parc : CHF 900.-/mois, charges comprises Caractéristiques :Salle de bain privative avec WC et doucheConnexion fibre optiqueEspaces lumineux et fonctionnelsPlaces de parc incluses Chauffage au sol Au 1er étage avec ascenseur Emplacement privilégiéSitués à la frontière entre Saxon et Riddes, ces espaces bénéficient d'une situation stratégique. À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Riddes, regroupant IKEA, Hornbach, le centre commercial Coop ainsi que de nombreux commerces et services, ils offrent un cadre de travail pratique et accessible. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, garantissant une excellente connexion pour vos déplacements professionnels et la réception de votre clientèle. Ces surfaces sont idéales pour une activité administrative, un showroom, un atelier léger ou un espace de stockage haut de gamme. Disponibilité : de suite ou à convenir Courtier responsable du bien:Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Durée du trajet
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5 pièces, CHF 1'490'000.–
1914 Auddes-sur-Riddes

Opportunité | Établissement de restauration avec appartement attenant

Idéalement situé dans un cadre authentique et préservé de la commune de Riddes, cet ensemble immobilier réunit un établissement de restauration de caractère et un appartement de fonction, le tout dans un immeuble remarquablement entretenu. ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION | Plus de 175 m² de surface utile ESPACE CLIENTÈLE : - Salle de restaurant centrale avec bar équipé (frigos, plonge à verres) avec plus de 50 places assises intérieures - Terrasse pouvant être couverte par une toile d'environ 50 places assises extérieures - Place de jeux pour enfants attenante - WC adapté aux personnes à mobilité réduite ESPACE PROFESSIONNEL : - Cuisine professionnelle entièrement équipée, très bien entretenue - Chambre froide - Économat attenant - Buanderie et local technique - Box pour 2 véhicules en sous-sol - Espace de rangement en conséquence APPARTEMENT DE FONCTION | Plus de 180 m² NIVEAU PRINCIPAL : - Entrée principale - Salle d'eau - Cuisine équipée et récente - Séjour lumineux avec accès au balcon - Dégagement desservant l'étage et l'accès à une chambre NIVEAU SUPÉRIEUR : - Dégagement desservant sur 2 chambres - Salle d'eau - Espace bureau / coin jeu Construit en 1971, cet objet représente une opportunité rare sur le marché. La part de PPE mise en vente s'élève à 771 millièmes, pour une surface de parcelle dépassant les 950 m² (plus de 1'200m² pour la copropriété dans son ensemble). Le restaurant dispose de plus de 175m² de surface utile, complétés par près de 280m² de surfaces annexes. L'appartement de fonction, réparti sur deux niveaux, offre quant à lui plus de 180m² de surface habitable. Le volume de la PPE dépasse les 1'560m. PARTICULARITÉS - Ensemble immobilier rare alliant exploitation commerciale et logement de fonction inclus dans le prix - Immeuble remarquablement entretenu, cuisine professionnelle irréprochable - Terrasse pouvant être couverte, espace extérieur convivial avec place de jeux - Surfaces généreuses et volumes séduisants à chaque niveau - Emplacement au coeur d'un hameau authentique, facilement accessible Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! AUDDES-SUR-RIDDES Nichée dans la vallée des Mayens, sur la commune de Riddes, Auddes-sur-Riddes bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un ensoleillement remarquable. À quelques minutes de la plaine du Rhône et des axes de communication principaux, ce hameau authentique conjugue calme villageois et accessibilité. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, entre les domaines skiables de Savoleyres et des 4 Vallées (Verbier) et les randonnées estivales dans un environnement alpin d'exception. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

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CHF 1'190'000.–
Route d'Ecône 111, 1907 Saxon

Parcelle exceptionnelle avec projet commercial autorisé

Grande opportunité à Saxon - Parcelle avec projet commercial autorisé.Nous vous proposons une parcelle de 1'557 m² idéalement située à Saxon, offrant un emplacement stratégique rare dans la région.Entièrement équipée et vendue avec autorisation de construire en force, cette parcelle bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate de l'autoroute A9 et de la zone commerciale de Riddes, où de grandes enseignes telles que McDonald's, Ikea et Hornbach sont déjà implantées.Le projet vendu avec la parcelle prévoit la construction d'un bâtiment commercial moderne avec la répartition suivante :Rez-de-chaussée : • 6 surfaces commerciales de 120 m² chacune • 1 surface artisanale de 226 m² 1er et 2ème étages : • 4 bureaux/espaces administratifs de 60 m² chacun • 1 bureau/espaces administratifs de 106 m² • 1 appartement de 106 m², idéal pour un concierge ou la location Extérieurs : • 27 places de parking Grâce à sa position stratégique et son projet clé en main, cette parcelle représente un investissement sûr et durable pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou de services.Si vous êtes à la recherche d'un projet à fort potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité unique.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir un dossier complet comprenant le projet, contactez-nous dès maintenant.

Durée du trajet
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402m², CHF 1'090'000.–
1908 Riddes

Bien de rendement stratégique à 6% au centre de Riddes

Lots de biens de rendement à 6% au centre de Riddes Biens de rendement stratégique au coeur de Riddes Idéalement situé Rendement brut de 6%Situés en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, ce bien de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs surfaces commerciales attractives, à savoir un fast-food, un salon de coiffure ainsi qu'un bar-restaurant. En complément, deux dépôts situés au sous-sol viennent renforcer le potentiel locatif de l'ensemble.L'état locatif est stable et de qualité, l'intégralité des surfaces étant actuellement louée, garantissant ainsi des revenus immédiats et sécurisés.Ces biens représentent une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec un rendement brut de 6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et performant.État locatif: Rez:Un fast food : CHF 1400.-/ mois ccUn coiffeur : CHF 1000.-/ mois cc Un bar-restaurant : CHF 2100.-/ mois ccSous-sol Un dépôt: CHF 800.-/ mois ccUn dépôt: CHF 190.-/ mois ccTotal: CHF 65'880/ans Particularités:6 places de parking extérieursRendement brut de 6% (5% net)Charges fixes: CHF 920.-/moisEntièrement rénové en 20251975 année de construction 3 salles d'eau Disponibilité: à convenir Courtier responsable du bien:Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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40m², CHF 320'000.–
Route de Nendaz 911, 1997 Haute-Nendaz

Surface commerciale à Haute-Nendaz avec emplacement stratégique

Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégiqueSurface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l'entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l'année.La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d'autres types de commerces ou d'activités de services. Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.Distribution • Entrée • Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux • Coin kitchenette • WC Stationnement • 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle) Informations complémentaires • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : ? CHF 3'000.- / année • Buanderie commune dans le bâtiment • Disponibilité à discuter Geschäftsfläche mit strategischer LageGeschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen. Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.Aufteilung • Eingang • Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet • Küchenzeile • WC Parken • 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft) Zusätzliche Informationen • Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren • EPP-Gebühren : ? CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Verfügbarkeit zu diskutieren Commercial space benefiting from a strategic locationCommercial space ideally situated on the main Haute-Nendaz road, at the entrance to the resort, offering excellent visibility, regular traffic and easy access all year round.The commune of Nendaz, just 20 minutes from Sion and the freeway, is a dynamic resort providing access to the prestigious 4 Valleys ski area and attracting a varied clientele, both local and tourist.Currently operated as a hairdressing salon, this property offers the possibility of taking over an existing business in this field. It may also be suitable for other types of retail or service activities. A conversion into residential accommodation is conceivable, subject to acceptance by the authorities, exclusively as a principal residence.Distribution • Entrance • Large room with bay window offering a very bright space • Kitchenette area • WC Parking • 3 private outdoor parking spaces located directly in front of the business (rare asset and very convenient for customers) Additional information...

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