1018 résultats - Toutes les annonces: Canton Valais

Local commercial sur un axe très passant avec belle vitrine - loué à Monthey - rendement 4,5%

Opportunité d'investissement - Local commercial avec locataire en placeIdéalement situé à deux pas du centre-ville, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire stable et fiable, garantissant un rendement attractif de 4,5 % .Disposition des espaces :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec réception • Espace d'attente • Deux bureaux lumineux • Toilettes Sous-sol : • Grand atelier fonctionnel • Espace cafétéria avec kitchenette • Garage/dépôt offrant de nombreuses possibilités de stockage Deux places de parc extérieures sont également à disposition de la clientèle.Ce bien convient parfaitement pour une activité administrative, artisanale ou libérale, tout en offrant une rentabilité immédiate.Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

Idéal pour commerce ou bureaux !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERIdéal pour commerce ou bureaux !Belle surface spacieuse avec vitrine, idéalement située au coeur de Sierre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour votre activité.Ce local n'est pas destiné à la restauration.Surface commerciale lumineuse de 150m2 de plain pied.CARACTÉRISTIQUES- Espace ouvert- Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité- Chauffage au sol- Équipé d'un WC avec lavabo- Nombreuses places visiteurs devant l'immeuble- Arrêt de bus à proximité- Accès autoroutiers à 3 minutes- Disponible dès le 01.10.2026LOYER- CHF 1'350.- + CHF 180.- de chargesPARKING- 1x place intérieure à CHF 120/mois (optionnel)Appelez-moi pour une visite : 079 260 71 42***RETROUVEZ NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

Très belle parcelle à construire au centre d'Ayer

Très belle parcelle à construire pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 400 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2552 d'une superficie de 716 m2 est située en zone H30 (chalets individuels), en bordure de la route cantonale dans la zone centrale du village • A deux pas des commerces et de l'arrêt du car postal (menant aux remontées mécaniques de Zinal/Grimentz à 10 minutes). • Très belles vues sur les montagnes, forêts et pâturages • Accès facile toute l'année • Pour résidence principale uniquement • Non-vendable aux étrangers Je me tiens volontiers à disposition pour tous renseignements au sujet de ce bien exceptionnel.Sehr schöne Parzelle zum Bauen für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - genießt die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 400 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie einen der Skiorte im Tal: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis zu 2900 m hoch sind, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkartenästhetik" aus.Die Parzelle 2552 mit einer Fläche von 716 m2 befindet sich in der Zone H30 (individuelle Chalets), am Rande der Kantonsstrasse in der zentralen Zone des Dorfes • Zwei Schritte von den Geschäften und der Postautohaltestelle entfernt (führt zu den Skiliften von Zinal/Grimentz in 10 Minuten Entfernung). • Sehr schöne Aussicht auf Berge, Wälder und Weiden • Einfacher Zugang das ganze Jahr über • Nur für Hauptwohnsitz • Nicht an Ausländer verkäuflich Für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Lovely plot to build for main residenceThe Val d'Anniviers and its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - enjoys the...

Bâtiment polyvalent à usage commercial et artisanal

EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIEROpportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation.Nous vous proposons à la vente cet immeuble des années 1950, idéalement situé et bénéficiant de volumes généreux ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation et de transformation.Conservé dans son état d'origine, sans rénovations majeures, ce bien constitue une base idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant repenser et optimiser les surfaces existantes. Sa configuration et ses accès logistiques permettent d'envisager divers usages, dans le cadre d'un projet à forte valeur ajoutée.DISTRIBUTION ET SURFACESRez-de-chaussée - env. 615 m² SBP- Espace d'accueil clientèle avec bureau- WC, carnotzet et accès au monte-charge- Importantes surfaces de dépôts- Quai de chargement avec places de stationnement- Chambres froides1er étage- Terrasse accessible via le monte-charge- Machinerie de l'ascenseur située au-dessus du monte-charge- Dépôt d'environ 163 m² SBPSous-sol - env. 370 m² SBP- Caves- Chambre froide équipée d'un système de refroidissement par compresseurs- Local technique- Accès au monte-chargeCONSTRUCTIONToiture plate sur la partie accueil, charpente métallique pour la zone entrepôt et caves, charpente en bois pour le dépôt du premier étage.Dalle en béton armé entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.Chauffage électrique et fenêtres en bois à double vitrage pour la partie accueil et carnotzet.Informations complémentaires sur demande.Pour toute demande de visite : 079 464 11 48.Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Hôtel dans un endroit sensationnel à Ritzingen, Valais

L'hôtel Weisshorn, construit en 1982, convainc par son emplacement de premier ordre directement sur la Furkastrasse, à quelques pas de la gare du Matterhorn Gotthard Bahn. La maison accueille ses clients toute l'année et a un résultat commercial stable et solide. En tant qu'ensemble hôtelier et restaurant rentable, la propriété se présente comme une offre globale extrêmement attrayante.Le restaurant rustique et bien entretenu peut accueillir 120 personnes et est complété par une terrasse ensoleillée accueillante de 52 places assises. De là s'ouvre une vue impressionnante sur les montagnes valaisannes, qui invite à s'attarder. La cuisine entièrement rénovée en 2014 est située au sous-sol, est équipée d'appareils gastronomiques modernes et directement reliée au restaurant par un monte-charge pratique.L'espace de l'hôtel comprend 17 chambres d'hôtes conçues individuellement, toutes avec baignoire ou douche et WC, et s'adresse idéalement aux clients sportifs et en quête de détente. De plus, un spacieux appartement d'hôtes de 4,5 pièces avec cheminée et balcon est disponible au grenier - un lieu de retraite parfait après une journée bien remplie ou un appartement confortable pour les employés.Le prix d'achat comprend la parcelle d'hôtel N314 avec garage double attenant, y compris le mobilier et l'inventaire ainsi que la parcelle N1122 avec 15 places de parking.Équipement et état • Maçonnerie avec revêtement en bois • Chauffage central au mazout avec chauffage par le sol • Toit en parfait état (dernière inspection 2019) • Rénovation régulière et durable (façade, chambre d'hôtes, inventaire de cuisine, machines et aménagements) PotentielLa parcelle de terrain à bâtir adjacente N1122 dans la zone résidentielle et commerciale WG3, indice d'utilisation 0.7, avec 420 m² peut être achetée pour CHF 100'000.- en plus. Ce terrain offre un potentiel considérable d'optimisation et d'expansion et ouvre des possibilités de développement intéressantes pour compléter stratégiquement l'exploitation de l'hôtel.Ritzingen à Goms, ValaisRitzingen se trouve à 1328 m d'altitude et compte environ 100 habitants. Le village est accessible toute l'année par une route bien aménagée ainsi que par le chemin de fer Matterhorn Gotthard. Il est connu, entre autres, pour la chapelle de campagne indépendante de Ritzingen - l'un des sujets photo les plus populaires de Goms. Le lotissement est situé sur une pente sud-ouest baignée de soleil. Aujourd'hui, l'artisanat traditionnel de la fabrication de bardeaux n'est plus entretenu que dans un ancien atelier de Ritzingen.Goms propose de nombreuses activités de plein air : sentiers de randonnée, randonnées en montagne, escalade, routes en raquettes, ski de fond, ski et autres sports de neige.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Surface commerciale lumineuse, proche Dranse

Surface commerciale lumineuse de env. 100 m2, côté Dranse !Située au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2016)Idéal investisseur : surface avec locataire en placeSitué dans le complexe Le Martinet , construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et du centre de la ville.CARACTÉRISTIQUES :- Quartier calme- Équipé d'un WC, lavabo- Chauffage au sol par géothermie- Variateurs de température- Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité- Nombreux accès- Immeuble aux normes Minergie- Immeuble avec places visiteurs- Parking communal gratuit à proximité- Arrêt de bus à 100 mètres- Accès autoroutiers à 3 minutesRenseignements et visites : +41 79 464 11 48Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Proche centre-ville, excellente visibilité !

Local commercial de plain-pied avec excellente visibilité.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques pas du centre-ville, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès particulièrement pratique.Entièrement rénové en 2012, il se compose d'un vaste espace ouvert d'environ 168 m² nets, facilement modulable selon vos besoins, ainsi que de WC séparés.Cette surface convient parfaitement à une entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et confort de travail.Affectations possibles :- Commerce- Dépôt- Activité artisanale- Cabinet médical- Showroom- BureauxAutres activités selon projetCaractéristiques :- Situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville- Grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur rue- Nombreuses places de parc à disposition devant le bâtiment- Accès latéral idéal pour les livraisons (H. 2,25 m × L. 3,00 m)- Possibilité de louer une surface attenante supplémentaire d'environ 80 m²- Rénovation complète réalisée en 2012- Installations techniques modernes- Pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol- Grand espace de stockage- WC visiteurs- Faibles charges- Fonds de rénovation- Disponibilité à convenirDistribution :- Grand espace principal modulable- WC visiteursStationnement : - Plusieurs places de parc extérieures à dispositionPlus d'informations disponibles sur demande.Contactez-nous : Alban + 41 79 464 11 48.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Torgon, terrain à bâtir avec permis de construire en force

Exclusivité Valimmobilier SA - idéal pour les amoureux de la natureTerrain à bâtir de 567 m2 avec permis de construire en force pour un chalet en résidence principale aux abords d'une forêt. La parcelle est agréable et ensoleillée dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du village et offre calme et tranquillité. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernale à seulement quelques minutes en voiture du départ des téléskis. Le terrain et l'autorisation de construire sont vendus LIBRES de mandat ou peut être réalisé par des entreprises locales.Le projet autorisé prévoit :Un garage ou un couvert à voiture et une place de parc extérieure, ainsi que d'un très beau balcon-terrasse de min. 21 m2 au sud. La distribution :Combles : • Garage ou couvert à voiture • Cave-rangement de 5 m2 (sauf si garage) • Hall d'entrée de 4 m2 • Bureau/chambre de 15 m2 Rez-supérieur : • Pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Balcon-terrasse de 21 m2 • WC visiteurs de 4 m2 avec possibilité de rajouter une douche (option) • Zone couverte à l'arrière du bâtiment pour rangement / bûcher ou autre Rez-inférieur : • Chambres de 9.5 et 12 m2 • Salle de bain de 5.5 m2 • Buanderie et local technique de 5.5 m2 • Hall de distribution de 2.5 m2 • Rangement de 3 m2 sous l'escalier Remarques : • Chauffage économique par pompe à chaleur air-eau • Résidence principale obligatoire • Préavis favorable d'une banque régionale pour le financement du projet global estimé à ~770'000 Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et à mi-chemin (5 minutes) du centre du village ou de la place centrale de la Jorette, de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe!A voir également les autres appartements ou chalets à Torgon en vente sur notre site internet.La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Bains de Lavey. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable uniquement comme résidence principale mais PAS pour la résidence secondaire (vacances) ou pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur...

Ancienne agence bancaire avec appartement - Haute-Nendaz

Immeuble commercial et d'habitation d'environ 287 m² au centre de Haute-Nendaz Au coeur de Haute-Nendaz, sur la route des Écluses, cet immeuble indépendant abritait jusqu'ici une agence bancaire. Il réunit une surface commerciale au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, pour environ 287 m² au total.Rez-de-chaussée commercial (env. 152 m²)Entrée vitrée à portes coulissantes automatiques sous un auvent en bois, grand hall clientèle lumineux, comptoir d'accueil, salles de réunion vitrées, bureau, kitchenette, sanitaires, locaux techniques et archives. Les volumes ouverts et les finitions soignées (carrelage grand format, faux-plafonds avec éclairage intégré) conviennent à un commerce, des bureaux, un cabinet ou un showroom.Appartement de 4,5 pièces à l'étage (env. 135 m²)L'étage a été transformé en logement : grand espace de vie sous plafond en bois avec cuisine moderne entièrement équipée, pièces lumineuses avec murs en bois massif et larges fenêtres ouvertes sur les montagnes, salles de douche et WC modernes. L'ancienne salle des coffres, avec ses casiers d'origine, apporte une touche unique.Points forts • Bâtiment indépendant sur sa propre parcelle (n° 660) • Surface commerciale et logement réunis : idéal pour habiter et travailler sur place, ou pour un investissement • Emplacement central et visible au centre de la station • Entrée représentative avec auvent et parvis • Cuisine et sanitaires modernes • Rénovations récentes (2026) • Chauffage au gaz neuf, par radiateurs

Immeuble locatif à Vouvry

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité immobilière unique à Vouvry. Cette propriété sur une parcelle totale de 1812 m2, comprend un terrain en vigne constructible ainsi qu'un bâtiment protégé abritant actuellement quatre appartements, mais pouvant accueillir davantage après rénovation ou transformation, une grange et 3 annexes à côté.Le potentiel de ce bien est immense. Il offre la possibilité d'une rénovation complète ou d'une transformation selon vos souhaits et besoins. De plus, il dispose d'espaces de stationnement.Situé dans un cadre pittoresque sur les hauteurs de Vouvry, ce bien offre une vue imprenable tout en étant proche de toutes les commodités. Toute la propriété se trouve en zone village.Il est important de noter que toute transformation ou construction devra être confirmée avec la commune, étant donné le statut particulier de ce bien. Cependant, cela représente une occasion idéale pour les amateurs de biens protégés et de projets de rénovation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Plus d'information par retour de mail.

Immeuble de rendement à St-Maurice

Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. Descriptif de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 restaurant 1er étage : • 1 appartement de 2,5 pièces • 3 appartements de 2 pièces 2e étage : • 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage : • 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales • Surface habitable totale d'environ 633 m² • 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale) • 2 places de parc extérieures • Situation centrale • Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles Points forts • Typologies de logements très demandées • Mix résidentiel et commercial intéressant • Emplacement stratégique au centre-ville • Revenus locatifs attractifs • Potentiel d'optimisation du rendement SituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux. ContactDossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bureau dans immeuble commercial idéalement situé au centre-ville de Monthey.

Local commercial, très bonne situation au centre-ville.Surface commerciale de deux étages, avec belle vitrine visible.Initialement prévu pour une banque ou bureau, ce local est modulable et présente du potentiel selon les aménagements souhaités.Le sous-sol se compose de : • local informatique • une kitchenette • 2 pièces • un WC/lavabo Le rez se compose de: • un open space • 1 bureau Libre de suite.Loyer net Fr. 1'300.- + Acomptes de charges Fr. 200.- = Total loyer Fr. 1'500.-Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

Bureau / surface commerciale de 75 m² au centre de Martigny

Idéalement située au centre de Martigny, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette surface de 74 m² nets bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et facilement accessible.Située au 1er étage d'un bâtiment à vocation mixte, elle offre une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreuses activités : bureaux, cabinet, institut, activité de services ou autre activité commerciale compatible avec l'affectation du bien.Actuellement aménagée en plusieurs espaces distincts, la surface permet aussi bien de conserver la distribution existante que de repenser son agencement en fonction des besoins du futur propriétaire.Disposition • Espace principal / accueil d'environ 23,5 m² • Bureau / salle d'environ 21 m² • Deux espaces supplémentaires d'environ 14 et 14,4 m² • WC • Nombreux rangements intégrés • Surface nette intérieure totale d'environ 75 m² Plan bureau.pdf Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle aux principaux espaces de travail.Les points forts • Situation centrale à Martigny • 75 m² nets intérieurs • Plusieurs espaces déjà aménagés • Nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement • Belle luminosité naturelle • Rangements intégrés • WC privatif • Accès facile • Disponible immédiatement Places de parcDeux places de parc extérieures sont disponibles au prix de CHF 15'000.- l'unité. Elles sont obligatoires avec l'acquisition du bien.Cette surface constitue une belle opportunité pour une entreprise, un indépendant ou un investisseur à la recherche de locaux fonctionnels et idéalement situés à Martigny.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !

Locaux commerciaux en PPE au coeur de Sierre - Un emplacement central

Un emplacement propice à une activité professionnelleBénéficiant d'une situation centrale à Sierre, ce local commercial s'inscrit dans un environnement vivant et facilement accessible, au coeur d'une ville dynamique du Valais.La proximité des commerces, services, restaurants et transports publics contribue à la praticité de l'emplacement, aussi bien pour les professionnels que pour leur clientèle. La gare de Sierre ainsi que les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre aisément les différents secteurs de la ville et les communes environnantes.Implanté dans un environnement urbain bien desservi, cet emplacement offre un cadre intéressant pour développer ou installer une activité professionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et de la vie locale.Un emplacement qui conjugue ainsi accessibilité, praticité et proximité, avec le potentiel de s'adapter à différents projets professionnels. • Local commercial d'environ 62m² - sur le plan n19 • Prix de vente : 180'000.- • Local commercial d'environ 58m² - sur le plan n20 • Prix de vente : 180'000.- RENDEMENT de 6% ! Un fond de rénovation de CHF 40'000.- est prévu.En cas d'intérêt de visite, veuillez contacter le 079 311 13 50.

Terrain à bâtir de 746 m² à Vollèges – Vue imprenable sur l'Entremont

À 20 minutes des pistes de Verbier, un terrain plein sud pour construire la maison dont vous rêvez.Idéalement situé dans un quartier calme et ensoleillé de Vollèges, ce terrain à bâtir de 746 m² vous offre une totale liberté de construction pour concrétiser votre projet de résidence principale. La parcelle bénéficie d'une vue dégagée et magnifique sur l'Entremont, dans un cadre naturel préservé, aux portes du Val de Bagnes.École, commerces, maison de la santé et gare d'Etiez se trouvent à environ 5 minutes en voiture, tandis que les stations de ski de Verbier et Bruson sont accessibles en 20 minutes (10 minutes jusqu'aux télécabines). Un départ de sentier pédestre au cœur du village complète cet emplacement de choix, entre tranquillité, nature et accès rapide aux axes principaux toute l'année.Terrain vendu avec projet ou en toute liberté de construction. Construction réservée aux personnes domiciliées en Suisse pour une résidence principale — non vendable aux personnes domiciliées à l'étranger.

Location place de parc garage souterrain PPE Les Jardins de Mabillon Monthey

Places de parc à louer dans garage souterrain Cet immeuble est situé à l'avenue du Crochetan à Monthey, quartier qui offre un environnement extrêmement favorable, à proximité d'un parc et de toutes les commodités d'une ville. Proches des commerces, boutiques, restaurants, bars et lieux culturels à portée de main, seulement à quelque pas du parc du Crochetan. Les transports en commun, train ou bus, vous sont parfaitement accessibles. La gare se trouve à proximité, quant à l'entrée qui vous relie à l'autoroute, elle n'est qu'à quelques minutes.Dimensions :L'entrée du garage souterrain est limitée à 2m12.La largeur des places de parc est min. 2m50 et la longueur 5m.Les places de parc à louer sont au SS-1. Les places de parc à vendre sont au SS-2. Le futur propriétaire a la possibilité de faire installer une borne de recharge à ses frais. Produits : Mobilité | Monthey Energies.

Halle industrielle neuve à louer à Saxon – 135 m²

Découvrez cette halle industrielle neuve et polyvalente, idéalement située à Saxon, au cœur d’une zone industrielle et commerciale en plein développement.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes telles qu’IKEA, Hornbach et Coop, ainsi que son accès pratique, en font une solution particulièrement intéressante pour une PME, un artisan, une activité commerciale, du stockage ou une activité sportive.Disponible immédiatement, la halle est proposée à l’état brut, permettant au futur locataire de l’aménager librement selon les besoins de son activité.Caractéristiques principales • Surface brute au sol : 141,4 m² • Surface utile : 135,2 m² • Volume total : env. 850 m³ • Hauteur sous plafond : env. 6,30 m • Construction neuve de style industriel • Structure métallique et sol en béton, adaptés à un usage professionnel • Belle luminosité naturelle • Local brut offrant une grande flexibilité d’aménagement La hauteur exceptionnelle de la halle constitue un véritable atout, notamment pour le stockage, l'installation d'équipements professionnels ou la création d'une mezzanine.Affectations autoriséesLa halle se situe en zone industrielle et peut notamment accueillir les activités suivantes : • Commerce • Stockage • Activité sportive Accès et équipementsL’accès à la halle est facilité par une grande porte sectionnelle électrique Hörmann, particulièrement adaptée aux livraisons et aux véhicules utilitaires : • Largeur : 3,50 m • Hauteur : 4,00 m Le local dispose également des équipements et préinstallations suivants : • Tableau électrique triphasé 16A, avec possibilité d’extension jusqu’à 25A • Préinstallations pour l’eau • Préinstallations téléphonie et fibre optique • 2 luminaires au plafond • Attente prévue pour raccordement au chauffage central avec chaudière à gaz • Attentes eau chaude et eau froide pour la création de sanitaires Possibilité de mezzanineUne mezzanine est déjà prévue et autorisée dans le permis de construire, permettant d’augmenter sensiblement la surface exploitable. • Surface utile supplémentaire possible : 51,4 m² • Supplément indicatif : CHF 300.– HT/mois, selon les besoins et à discuter Avec cette mezzanine, la halle peut ainsi offrir près de 187 m² de surface utile totale.Stationnement3 places de parc accompagnent obligatoirement la location de la halle et sont facturées séparément : • CHF 50.– HT/place/mois • Possibilité de louer des places supplémentaires selon disponibilité Conditions de locationLoyer de la halle : CHF 1’700.– HT/mois 3 places de parc : CHF 150.– HT/mois Charges : en sus, selon décompteMezzanine en option : CHF 300.– HT/mois, à discuter.SituationPro Bovey 54 – 1907 SaxonGrâce à sa situation, ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette halle représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un espace professionnel moderne, fonctionnel et évolutif au cœur du Valais.Disponible immédiatement.Visites et renseignementsPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Tél. 078 868 93 07

Immeuble mixte avec activités en cours - Le Châtelard (VS)

Situé au Châtelard (Commune de Finhaut), sur l'axe routier reliant Martigny à Chamonix, ce bâtiment mixte (commercial et résidentiel) est mis en vente. L'ensemble des activités actuelles (restaurant, magasin et chambres clients) est fonctionnel et en cours d'exploitation.Le bâtiment, construit entre 1960 et 1970, est érigé sur une parcelle de 1'267 m² et offre une surface utile totale de 962 m². Certaines parties, telles que le petit appartement et les chambres clients, ont bénéficié de rénovations récentes.Caractéristiques techniques : • Parcelle : 1'267 m² • Surface utile totale : 962 m² • Chauffage : Central au mazout, distribution par radiateurs • Technique : Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque secteur • Rénovations : Rénovations partielles effectuées (chambres clients et appartement de 52 m²) Répartition des surfaces :Le bien est configuré de manière à permettre une exploitation globale ou une gestion séparée des différents lots : Espaces commerciaux (actuellement exploités) : • Restaurant / Bar (423 m²) : Comprend la salle d'accueil et de restauration, un sous-sol technique ainsi qu'une cave. • Magasin (195 m²) : Surface de vente de plain-pied avec un sous-sol de stockage. Espaces d'habitation et hébergement : • Chambres clients (100 m²) : Espace d'hébergement rénové. Chaque chambre dispose de ses propres WC et douche privés. • Appartement 1 (139 m²) : Logement comprenant une terrasse et un balcon. • Appartement 2 (52 m²) : Logement de 2 pièces entièrement rénové, avec balcon. Finhaut :Peuplée de quelques 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2'837 mètres. Il comprend 2'293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/Dieses gemischt genutzte Gebäude (Gewerbe und Wohnen) befindet sich in Le Châtelard (Gemeinde Finhaut) an der Verbindungsstraße zwischen Martigny und Chamonix und steht zum Verkauf. Alle derzeitigen Betriebszweige (Restaurant, Laden und Gästezimmer) sind funktionsfähig und werden derzeit betrieben.Das zwischen 1960 und 1970 erbaute Gebäude steht auf einem 1'267 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von 962 m². Bestimmte Bereiche, wie die kleine Wohnung und die Gästezimmer, wurden kürzlich renoviert.Technische Daten: • Grundstück: 1'267 m² • Gesamtnutzfläche: 962 m² • Heizung: Ölzentralheizung, Verteilung über Heizkörper • Technik: Separate Wasser- und Stromzähler für jeden Bereich • Renovierungen: Teilrenovierungen durchgeführt (Gästezimmer und 52 m² große Wohnung) Flächenaufteilung:Die Immobilie ist so konzipiert, dass eine Gesamtnutzung oder eine getrennte Bewirtschaftung der einzelnen Einheiten möglich ist:Gewerbeflächen (derzeit in Betrieb): • Restaurant / Bar (423 m²): Umfasst den Empfangs- und Gastraum, einen Technikraum im Untergeschoss sowie einen Keller. • Geschäft (195 m²): ebenerdige Verkaufsfläche mit einem Lagerraum im Untergeschoss. Wohn- und Beherbergungsräume: • Gästezimmer (100 m²): Renovierter...