Hôtel immobilier polyvalent avec appartements
• Vente aux non-Suisses (personnes ayant leur domicile à l'étranger) non possible Avantages de la propriété • Ideal pour créer une entreprise • Ideal en tant que propriété locative • Ideal pour les investisseurs • Un condominium a été créé • Vue panoramique unique sur la vallée du Rhône • Paradis pour les randonnées et le vélo • De nombreuses installations de sports d'été et d'hiver à proximité • À proximité de Leukerbad, la plus grande station thermale des Alpes • Places de parking devant la maison • Places de parking publiques à proximité • Arrêt de bus à quelques mètres Emplacement et accessibilitéL'Hôtel Rhoneblick est situé dans un endroit ensoleillé de rêve à Birri 2 à Guttet-Feschel et offre une vue magnifique sur la vallée du Rhône. L'arrêt de bus "Guttet, Abzw. Umfahrung" est facilement accessible à pied en juste 2 minutes.Malgré son emplacement idyllique, Guttet-Feschel est facilement accessible toute l'année. Avec le train jusqu'à Leuk, puis en bus de la société de transport Leuk-Leukerbad (LLB), les visiteurs peuvent rejoindre directement les villages de Feschel et Guttet. Le trajet en voiture est également facile et passe par l'une des régions les plus attractives du Valais.À une altitude de 1 000 à 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, Guttet-Feschel est situé sur une terrasse ensoleillée naturelle, offrant une vue panoramique sur la vallée du Rhône et le paysage montagneux impressionnant des Alpes valaisannes. Ici, les résidents et les invités peuvent profiter de beaucoup de soleil, d'air frais de montagne et de la paix et du calme d'un endroit qui est loin de l'agitation - et pourtant facilement accessible.L'emplacement sur la pente ensoleillée fait de Guttet-Feschel un point de départ idéal pour les randonnées, les expériences de nature et la détente. Que ce soit une promenade décontractée à travers les prairies fleuries ou un tour sportif dans le paysage alpin environnant - la région impressionne par sa diversité et sa beauté intacte.Guttet-Feschel - où le soleil, le silence et le paysage alpin majestueux rehaussent la vie.Description de la propriétéL'Hôtel Rhoneblick, construit en 1959, est situé dans la commune valaisanne de Guttet-Feschel. La propriété convainc par son charme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec un espace restaurant accueillant, un jardin d'hiver lumineux et un accès direct à la terrasse ensoleillée, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur la vallée du Rhône.Au 1er étage, il y a six chambres d'hôtes conçues de manière individuelle qui offrent suffisamment d'espace pour les amateurs de sports et les personnes à la recherche de détente. Quatre des chambres sont équipées de leur propre salle de bain, y compris une douche et des toilettes. Les deux autres chambres sont équipées chacune d'un lavabo et d'une douche ; les toilettes sont situées sur le palier et sont partagées. De plus, cet étage abrite un appartement de 1,5 pièce confortable. Les chambres d'hôtes et l'appartement de 1,5 pièce sont accessibles via l'entrée de l'hôtel ou directement depuis le rez-de-chaussée.L'offre de chambres est complétée par un appartement de 2,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces au 2e étage et un appartement spacieux de 5,5 pièces avec une entrée séparée.Pour une accessibilité supplémentaire sans barrieres, un ascenseur relie le sous-sol au 2e étage.Au sous-sol, il y a des pièces techniques et de stockage, une buanderie, une ancienne salle de sport et un garage. Les pièces auxiliaires polyvalentes offrent des espaces de stockage et d'utilisation précieux.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout, avec chaleur distribuée via des radiateurs. Quatre places de parking extérieures et deux places de parking en garage sont disponibles devant la maison. Des places de parking publiques supplémentaires sont situées à proximité.Grâce aux rénovations régulières et au remplacement en cours des équipements de cuisine, des machines et des meubles, la propriété se présente dans un bon état.Disposition des pièces :Sous-sol : • Pièces techniques et de stockage • Buanderie • Salle de sport • Garage Rez-de-chaussée : • Espace de terrasse • Jardin d'hiver • Espace restaurant • Cuisine • Accès aux chambres • 4 places de parking extérieures 1er étage : • 6 chambres d'hôtes de catégories différentes • Appartement de 1,5 pièce • Entrée séparée / entrée de l'hôtel Visite virtuelle : 1er étage2e étage : • Appartement de 2 pièces (sur 2 étages) • Appartement de 3,5 pièces • Appartement de 5,5 pièces Visite virtuelle : 2e étagePrix de vente : CHF 1 650 000,00 pour l'ensemble du paquet.Disponibilité : Sur arrangement Guttet-Feschel – le village de montagne ensoleillé avec vue panoramique sur la vallée du RhôneNiché entre le ciel et la vallée, sur le versant ensoleillé de la vallée du Rhône près de Leuk, se trouve le pittoresque Guttet-Feschel – un endroit qui impressionne par son paysage fascinant, son climat sec et son nombre de jours ensoleillés supérieur à la moyenne. Ici, la nature, l'histoire et la joie de vivre se fondent en un tout harmonieux.Ensoleillé et connecté à la natureLes environs de Guttet-Feschel offrent une diversité impressionnante : collines douces, pentes ensoleillées, prairies parfumées et un climat qui est l'un des plus chauds et des plus secs du Valais. Ces conditions exceptionnelles font de la région un endroit idéal pour la détente, les expériences de nature et les randonnées au milieu d'un paysage qui ouvre de nouvelles perspectives à chaque pas.Histoire avec profondeurGuttet a été mentionné pour la première fois dans un document en 1261 sous le nom de "de gottet". Le village de montagne sur la pente nord de la vallée du Rhône comprenait, outre le centre du village, les hameaux de Grächmatten et Wiler. Le village voisin de Feschel, situé sur un éperon de colline distinctif, a été mentionné comme "Vexil" ou "Veselli" - des désignations qui signifient "colline" ou "montagne" et décrivent avec précision le caractère géographique du village.Croissance à travers l'histoire et la communautéPendant de nombreux siècles, Guttet et Feschel ont été des communes indépendantes - pourtant toujours étroitement liées. Ils partageaient des intérêts, des traditions et une vie sociale, ce qui a conduit à une communauté solide. En 2000, la fusion officielle des deux villages a scellé ce qui avait grandi au fil des générations : un partenariat étroit qui caractérise aujourd'hui Guttet-Feschel.Un endroit pour vivre, découvrir et respirer
