403 résultats - Toutes les annonces: Canton Thurgovie

Espace commercial spacieux avec potentiel de développement et charme du lac de Constance

Directement sur les rives du lac de Constance, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente avec une superficie totale de 11'804 m² et environ 6'442 m² d'espace utilisable. Elle combine espaciosité, équipement moderne et diverses possibilités d'utilisation - parfaitement adaptée pour la production, le stockage, la logistique ou les services.Les halls convainquent par leurs hauts plafonds, sols porteurs et grandes portes, qui permettent une livraison efficace. L'offre est complétée par des bureaux et des salles de réunion, qui offrent des conditions idéales pour l'administration et la réception des clients. Une infrastructure de haute performance avec des connexions électriques, chauffage, installations sanitaires et de nombreux parkings directs sur la propriété garantit que les entreprises peuvent commencer immédiatement.Ce qui est particulièrement attractif, c'est la flexibilité de cette propriété : des zones partielles sont déjà louées, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier de rendements en cours, tout en ayant la possibilité d'acquérir la propriété dans son ensemble ou en parties.L'emplacement combine économie et qualité de vie. À quelques minutes à pied du lac de Constance, vous bénéficiez d'un environnement inspirant avec des espaces de loisirs verts et une bonne approvisionnement locale.La propriété est située dans la zone industrielle. En raison de l'absence de GFZ dans la zone industrielle, il existe un potentiel de développement élevé. La surface de plancher de bâtiment réellement possible est dépendante du projet et repose notamment sur la forme de la propriété, les distances de limite et d'autres distances légales. Cette propriété offre les avantages suivants : • Grandes surfaces de hall avec hauts plafonds, sols robustes et grandes portes pour les livraisons • Bureaux et salles de réunion existants pour l'administration et la réception des clients • Nombreux parkings sur la propriété • Zones partielles déjà louées • Achat possible dans son ensemble ou en parties • Potentiel d'expansion pour les entreprises en croissance • Proximité du lac de Constance, espaces de loisirs verts et bonne approvisionnement locale • Meilleures conditions pour l'industrie, la logistique et les services Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre par l'unicité et le potentiel de cette propriété exceptionnelle sur le lac de Constance lors d'une visite personnelle.Résumé de tous les revenus de location : • Locataire 1 : Loyer mensuel brut : CHF 8'300Total 2025 : CHF 99'600(janv-juin CHF 49'800 + juil-déc CHF 49'800) • Locataire 2:Loyer mensuel brut : CHF 1'729.60Total 2025 (mai-déc) : CHF 13'836.80 Revenu de location total 2025 : CHF 113'436.80Revenu mensuel total actuel • CHF 10'029.60 par mois

Parcelle exclusive avec vue loin à une situation en pente bien ensoleillée

Parcelle exclusive avec vue loin à une situation en pente bien ensoleillée à Herdern (TG) À une situation en pente privilégiée au nord du village de Herdern, une parcelle de construction exceptionnelle vous attend, combinant paix, nature et vue loin de manière unique. La propriété spacieuse est située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel très demandé avec une construction exclusive et de nombreuses villas, offrant les meilleures conditions pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale de haute qualité.La parcelle est proposée sans obligations architecturales ou de construction, vous donnant une liberté maximale dans la planification de votre maison de rêve personnelle.La situation en pente, ensoleillée toute la journée, ravit avec une vue dégagée sur le paysage jusqu'au panorama alpin impressionnant. Directement adjacente à la zone de loisirs locale, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée avec de nombreux sentiers de randonnée, de marche et de vélo right à votre porte. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre Frauenfeld et d'autres centres régionaux en un court trajet - la combinaison idéale de vie naturelle et d'accessibilité.Vos points forts en un coup d'œil :- Parcelle de construction spacieuse et entièrement aménagée- Idéale pour une maison unifamiliale ou bifamiliale- Situation en pente de rêve avec une vue magnifique sur la campagne et les montagnes- Quartier résidentiel calme au bout d'une impasse- Ensoleillement excellent toute la journée- Pas d'obligations architecturales ou de construction- Située directement sur la zone de loisirs locale- Courtes distances jusqu'à Frauenfeld, Steckborn et WeinfeldenRéalisez votre rêve de propriété dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la commune de Herdern - dans un endroit où la nature, la paix et la vue vous inspirent chaque jour.

Rareté unique sur le lac de Constance ? parcelle de lac exclusive à Kesswil

Une opportunité qui ne vient sur le marché que très rarement. Au Seeweg 45 à 8593 Kesswil, vous pouvez vous attendre à une parcelle de lac exceptionnelle avec une superficie de parcelle d'environ 2'700 m². La localisation directe sur le lac de Constance et la vue sur le lac sans obstacle font de cette parcelle une rareté absolue. Ici, l'intimité, l'espace, la nature et l'atmosphère unique du lac de Constance se combinent de manière très spéciale. La vue libre sur le lac donne à cette propriété une exclusivité qui peut difficilement être reproduite. Un endroit avec une qualité de vie unique. Un trait particulièrement spécial de cet emplacement : le côté lac de la parcelle est sans voiture. Grâce à l'interdiction de circulation existante, cette zone reste agréablement calme et libre de trafic de passage. Vous pouvez ainsi profiter de l'emplacement spécial directement sur l'eau dans une atmosphère calme, naturelle et presque non perturbée. Au lieu du trafic et du bruit de la rue, le lac, la nature et la vue incomparable sont au centre de l'attention. Imaginez commencer la journée avec une vue incomparable sur le lac de Constance et la terminer avec des couchers de soleil de rêve sur l'eau. La superficie de la parcelle généreuse offre beaucoup d'espace pour des idées individuelles et rend cet emplacement quelque chose de très spécial. Que ce soit en tant que résidence privée exclusive, propriété représentative ou investissement précieux à long terme? une parcelle de cette taille et de cette localisation est une caractéristique absolue. Kesswil ? privilégié sur le lac de Constance. Kesswil est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés sur la rive suisse du lac de Constance et convainc par son caractère idyllique, sa proximité avec la nature et sa haute qualité de vie. Un avantage de localisation supplémentaire est la commune fiscalement attractive de Kesswil, ce qui rend l'endroit particulièrement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs exigeants. Une véritable rareté 2'700 m² de superficie de parcelle ? vue directe sur le lac ? localisation privilégiée sur le lac de Constance. De telles parcelles ne sont pas juste des propriétés ? elles sont un morceau de qualité de vie et un investissement de valeur à long terme dans l'un des plus beaux endroits de la région. Seeweg 45 à Kesswil ? une opportunité unique pour les personnes qui cherchent l'extraordinaire.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8593-26-2

Espace commercial centralement situé à Amriswil

Dans un emplacement bien visible et central, nous louons un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerce bien entretenu.Les pièces lumineuses sont idéales en tant que surface de vente, showroom ou bureau et offrent une bonne accessibilité pour la clientèle et les employés grâce à la situation centrale.Les points forts en un coup d'œil : • Espace commercial au rez-de-chaussée • Idéal en tant que surface de vente ou bureau • Pièces lumineuses et polyvalentes • WC dans l'escalier • Bonne accessibilité et situation centrale Options de location supplémentaires • Salle de stockage en sous-sol (environ 64 m²) : CHF 250./mois • Places de parking extérieures : CHF 60./mois • Garage individuel : CHF 130./mois Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Places de parking doubles gratuites dans l'ensemble immobilier 1158 à Amriswil

Ensemble immobilier "1158" à Amriswil Dans l'ensemble immobilier 1158 entre la Fischenhölzlistrasse et la Weiherstrasse, quelques places de parking doubles sont encore en vente.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.* Les places de parking gratuites sont marquées en rouge.

Emplacement idéal directement à la gare de Frauenfeld !

Emplacement de premier choix directement à la gare - de bons affaires sont possibles ici :Le trafic intense du nœud de transport assure une fréquentation élevée des passants et une bonne accessibilité sur la place de la gare de Frauenfeld. Ceci n’est que l’un des nombreux avantages qui vous attendent dans la maison à la gare. - Utilisation polyvalente des sols- Bonne visibilité, infrastructure et accessibilité- Hauteur de pièce intéressante - Agrandissement avec de nombreuses possibilités de conception- Location d’un local de stockage possible, accessibilité avec ascenseur.- Parking pour vos clients et employésNous avons-vous suscité l’intérêt ? Partagez vos plans avec nous - nous sommes heureux de vous aider à les mettre en œuvre. Nous nous réjouissons de votre contact.

Surfaces de stockage de 90 à 525 m² à Frauenfeld, flexibles, pratiques et polyvalentes

Au 305, Zürcherstrasse à Frauenfeld, nous louons un espace de stockage attractif de 525 m² dans une ancienne garage souterraine.La zone est accessible via la rampe de garage souterraine existante et convient idéalement au stockage de marchandises, de matériaux, de véhicules, de machines ou en tant qu'espace de stockage et d'exploitation supplémentaire. L'objet offre également des possibilités d'utilisation intéressantes pour les entreprises de l'industrie automobile.Vos avantages en un coup d'œil :- Espace de stockage de 525 m²- Ancienne garage souterraine avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- Accès via la rampe de garage souterraine- Bonne accessibilité à l'intérieur de Frauenfeld- Conçu pour le commerce, le commerce, la logistique ou le stockage de véhicules- Nous sommes ouverts à votre concept d'utilisationProfitez de l'occasion et sécurisez cet espace de stockage spacieux pour votre entreprise.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite.

PARCELLE DE CONSTRUCTION IDÉALE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION

Ce terrain à bâtir attractif impressionne par sa superficie de parcelle spacieuse et est situé dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des constructions neuves modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan d'aménagement existant, des règlements de construction clairs sont donnés, ce qui permet une mise en œuvre efficace et sécurisée. Le terrain offre une variété de possibilités d'utilisation et convient à la fois aux projets de construction individuels et aux développements orientés vers les projets.La commune de Roggwil impressionne par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Ce terrain est une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des conditions-cadres claires et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie totale : environ 458 m² • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne luminosité et orientation optimale • Environnement aménagé • Idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs • Emplacement attractif et populaire • Zone W2a • Haute qualité de vie et de valeur • Meilleure infrastructure • Quartier résidentiel calme et familial • Plan d'aménagement avec des règlements de construction clairs • Constructions neuves modernes dans le voisinage • Possibilités d'utilisation variées • Forme de parcelle idéale • Forte demande dans la région • Aucun engagement architectural Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CRÉER AU LIEU DE CHERCHER

Ce terrain à bâtir attractif convainc par sa superficie généreuse et se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des constructions modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan d'aménagement existant, des conditions-cadres juridiques claires sont données, ce qui permet une mise en œuvre efficiente et sécurisée. Le parcelle offre des possibilités d'utilisation variées et convient tant aux projets de construction individuels qu'aux développements orientés projet.La commune de Roggwil convainc par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Cette propriété représente une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des conditions-cadres claires et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • Terrain à bâtir excitant de 918 m² • Zone W2a • Qualité de vie et de valeur élevées • Meilleure infrastructure et très bonne connexion routière • Quartier résidentiel calme et familial • Plan d'aménagement avec des conditions-cadres juridiques claires • Constructions modernes dans le voisinage • Possibilités d'utilisation variées • Environnement de vie agréable et bien entretenu • Communauté en croissance • Forme de parcelle idéale pour un développement efficient • Forte demande de logements dans la région Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Projet de construction approuvé avec charme historique et vision moderne

Au milieu du paysage idyllique de Thurgovie, un projet immobilier exceptionnel avec du caractère vous attend : une ferme historique avec une grange est transformée en quatre unités de résidence exclusives - une symbiose réussie de tradition et d'architecture moderne. Le projet situé à la Frauenfelderstrasse 14 à Herdern est entièrement planifié et approuvé légalement. Tous les documents sont disponibles - la construction peut commencer immédiatement. Points forts du projet : • 4 unités de résidence individuelles avec une superficie habitable totale d'environ 733 m2 • Parcelle de terrain spacieuse de 1 436 m2 • 9 places de parking (dont des garages doubles) • Substance de bâtiment historique avec un caractère unique • Concept architectural avec façade en bois, tuiles en argile et photovoltaïque intégré • Classé comme "remarquable" par la conservation du patrimoine de Thurgovie Les unités en un coup d'œil : • Maison d'habitation : maison de 9 pièces sur 3 étages avec environ 285 m2 de superficie habitable - idéale pour les familles ou les logements intergénérationnels • Deux appartements en duplex (grange) : chacun d'environ 130 m2, 3,5 pièces, avec garage double et balcons • Loft en duplex de luxe : environ 189 m2, 5,5 pièces, hauteur de plafond impressionnante de 4,20 m, galerie et 3 places de parking Flexibilité pour les investisseurs et les occupants : En plus du développement de projet approuvé, il existe également la possibilité de rénover le bien existant et de préserver sa structure actuelle ou de le développer individuellement, les plans de sol numérisés correspondent au bâtiment actuel. Cela ouvre des perspectives d'utilisation et des marges de manœuvre supplémentaires pour la mise en œuvre. Technologie et énergie : • Systèmes de pompes à chaleur durables (eau-sol et air-eau) • Système photovoltaïque intégré • Documents énergétiques et de construction complets disponibles Emplacement : La tranquillité rurale rencontre l'accessibilité optimale : • 10 minutes du lac de Constance (Steckborn) • 25 minutes de Konstanz • 45 minutes de Zurich Étendue de la vente : Un package de projet complet comprenant le terrain, le bâtiment existant, le permis de construire, les plans d'exécution, l'estimation des coûts et toutes les offres des planificateurs spécialisés. Conclusion : Une occasion rare pour les investisseurs ou les développeurs de réaliser un projet approuvé avec une haute qualité architecturale et un caractère unique sans retard - avec une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de la propriété existante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8535-26-1

Diverses surfaces commerciales à louer

www.im-fetzisloh.chLocaux commerciaux attractifs dans un nouveau bâtiment – usage flexible à partir du 01.12.2026Au 12, Fetzislohstrasse à Frasnacht, des locaux commerciaux modernes sont en cours de construction dans un bâtiment neuf de haute qualité, qui seront disponibles à la location à partir du 01.12.2026. Les surfaces sont disponibles dans différentes tailles et peuvent être combinées de manière flexible selon les besoins – idéal pour les entreprises ayant des besoins d'espace individuels ou des perspectives de croissance.Les pièces lumineuses et modernes conviennent à différentes utilisations, des bureaux aux entreprises de services jusqu'aux concepts de travail créatifs.Une cuisine ainsi que des installations sanitaires sont à disposition pour une utilisation partagée et offrent un confort supplémentaire dans la routine quotidienne de travail.Nous serions ravis de vous entendre si vous êtes intéressé.

Place de stationnement extérieure à louer

Place de stationnement extérieure à louer Recherchez un espace de stationnement pour votre véhicule. Nous louons un espace de stationnement dans la propriété : • Place de stationnement extérieure n° 3 pour CHF 40.00/mensuel.

Espace pour un concept de loisirs sur le lac de Constance

Zone d'aménagement étendue avec hall sur le lac de ConstanceFAITS CLÉS+ Kesswil sur le lac de Constance, gare à pied, bassin de drainage du Trois-Pays+ Grande halle de 1955, en ruine, divisible librement+ Bâtiments annexes pour réception, vestiaires, bistro ; espace pour parkings extérieursConçu pour :Investisseurs et exploitants de concepts de sport et de loisirsEN BREF : L'espace est disponible, vous apportez le conceptIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41767398750