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Meraviglioso bureau au cœur de Paradiso

Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous offrons à la location un bureau intéressant et spacieux open space au deuxième étage de la Résidence Cedrocity.L'immeuble est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.Le bureau offert à la location a été conçu à la manière d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et dispose d'une surface d'environ 172,30 m2. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.Le chauffage/climatisation est assuré par des thermo-ventilateurs au sol. Le sol technique permet un câblage ad hoc des espaces opérationnels. Le sol est recouvert de dalles claires (60x60). Il y a également une petite cuisine.La surface est divisée comme suit : entrée/couloir, grande pièce "open space" avec fenêtres, cuisine (fermée), sanitaires (WC hommes et WC femmes), local de stockage et niche d'archives.Des finitions de haute qualité, des stores électriques et des espaces généreux caractérisent ce bureau intéressant.L'espace est prêt à être utilisé.À proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce aux connections de bus régulières, il ne faut que 8 minutes pour aller de Paradiso à Lugano. L'entrée d'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.Un merveilleux bureau, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une des plus basses pressions fiscales du Tessin (58%).Loyer : CHF 160,00 / m2 / an - CHF 2'300 mensuelsAcompte pour frais accessoires : CHF 350,00 / mensuelsPlaces de parking dans le garage souterrain : CHF 200,00 / mensuels / chacune.Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et également pour une visite.

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a Barbengo

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a BarbengoNel cuore della zona industriale di Barbengo, i nostri spazi commerciali godono di una posizione privilegiata direttamente sulla strada principale. L’uscita autostradale A2 di Lugano Sud è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Anche il confine italiano è facilmente accessibile in circa 40 minuti.Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei principali poli commerciali della regione, che ospita aziende di primaria importanza come IKEA, MediaMarkt, Coop e numerose altre attività.La posizione garantisce un’elevata visibilità e un comodo accesso sia per la clientela sia per le attività di logistica e distribuzione.Gli spazi proposti, per una superficie complessiva di circa 1'183 m², sono attualmente suddivisi in tre comparti distinti. Due comparti sono destinati a deposito, di cui uno già attrezzato con una scaffalatura a tre livelli che può essere rilevata dal nuovo conduttore. Il terzo comparto comprende una superficie di vendita con annessi uffici per circa 221 m². Completano l’offerta servizi igienici, docce e spogliatoi ad uso esclusivo.Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta idealmente ad attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso, logistica, deposito, e-commerce o attività artigianali.L’immobile offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività commerciali, logistiche o artigianali. • Altezza interna di circa 7 metri • Ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Pavimento industriale con capacità portante di 5'000 kg/m² • Superficie facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore • Possibilità di ampliare l’accesso per agevolare le operazioni di carico e scarico con autocarri Presso la proprietà è possibile locare posti auto con accordo separato.Il canone di locazione è soggetto a IVA.Grosszügige Gewerbe- und Logistikfläche in strategischer Lage in BarbengoIm Herzen des Industriegebiets von Barbengo profitieren unsere Gewerberäumlichkeiten von einer privilegierten Lage direkt an der Hauptstrasse. Die Autobahn A2 (Ausfahrt Lugano Süd) ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Lugano in rund 15 Minuten. Auch die italienische Grenze liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der wichtigsten Einkaufs- und Gewerbezentren der Region, mit namhaften Unternehmen wie IKEA, MediaMarkt, Coop und zahlreichen weiteren Betrieben.Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Logistik- und Vertriebsaktivitäten.Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von rund 1'183 m² und sind derzeit in drei separate Bereiche unterteilt. Zwei Bereiche werden als Lagerflächen genutzt, wobei einer bereits mit einer dreistöckigen Regalanlage ausgestattet ist, die vom neuen Mieter übernommen werden kann. Der dritte Bereich umfasst eine Verkaufsfläche mit angeschlossenen Büros von rund 221 m². Ergänzt wird das Angebot durch exklusiv nutzbare Sanitäranlagen, Duschen und Garderoben.Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Handelsbetriebe, Showrooms, Grosshandel, Logistik, Lagerhaltung, E-Commerce oder gewerbliche Tätigkeiten. • Raumhöhe von ca. 7 Metern • Grosse Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall • Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von 5'000 kg/m² • Flexible Flächenaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Möglichkeit zur Erweiterung des Zugangs für ein einfaches Be- und Entladen von Lastwagen Parkplätze können auf Wunsch separat dazu gemietet werden.Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a Barbengo

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a BarbengoNel cuore della zona industriale di Barbengo, i nostri spazi commerciali godono di una posizione privilegiata direttamente sulla strada principale. L’uscita autostradale A2 di Lugano Sud è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Anche il confine italiano è facilmente accessibile in circa 40 minuti.Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei principali poli commerciali della regione, che ospita aziende di primaria importanza come IKEA, MediaMarkt, Coop e numerose altre attività.La posizione garantisce un’elevata visibilità e un comodo accesso sia per la clientela sia per le attività di logistica e distribuzione.Gli spazi proposti, per una superficie complessiva di circa 1'183 m², sono attualmente suddivisi in tre comparti distinti. Due comparti sono destinati a deposito, di cui uno già attrezzato con una scaffalatura a tre livelli che può essere rilevata dal nuovo conduttore. Il terzo comparto comprende una superficie di vendita con annessi uffici per circa 221 m². Completano l’offerta servizi igienici, docce e spogliatoi ad uso esclusivo.Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta idealmente ad attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso, logistica, deposito, e-commerce o attività artigianali.L’immobile offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività commerciali, logistiche o artigianali. • Altezza interna di circa 7 metri • Ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Pavimento industriale con capacità portante di 5'000 kg/m² • Superficie facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore • Possibilità di ampliare l’accesso per agevolare le operazioni di carico e scarico con autocarri Presso la proprietà è possibile locare posti auto con accordo separato.Il canone di locazione è soggetto a IVA.Grosszügige Gewerbe- und Logistikfläche in strategischer Lage in BarbengoIm Herzen des Industriegebiets von Barbengo profitieren unsere Gewerberäumlichkeiten von einer privilegierten Lage direkt an der Hauptstrasse. Die Autobahn A2 (Ausfahrt Lugano Süd) ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Lugano in rund 15 Minuten. Auch die italienische Grenze liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der wichtigsten Einkaufs- und Gewerbezentren der Region, mit namhaften Unternehmen wie IKEA, MediaMarkt, Coop und zahlreichen weiteren Betrieben.Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Logistik- und Vertriebsaktivitäten.Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von rund 1'183 m² und sind derzeit in drei separate Bereiche unterteilt. Zwei Bereiche werden als Lagerflächen genutzt, wobei einer bereits mit einer dreistöckigen Regalanlage ausgestattet ist, die vom neuen Mieter übernommen werden kann. Der dritte Bereich umfasst eine Verkaufsfläche mit angeschlossenen Büros von rund 221 m². Ergänzt wird das Angebot durch exklusiv nutzbare Sanitäranlagen, Duschen und Garderoben.Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Handelsbetriebe, Showrooms, Grosshandel, Logistik, Lagerhaltung, E-Commerce oder gewerbliche Tätigkeiten. • Raumhöhe von ca. 7 Metern • Grosse Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall • Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von 5'000 kg/m² • Flexible Flächenaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Möglichkeit zur Erweiterung des Zugangs für ein einfaches Be- und Entladen von Lastwagen Parkplätze können auf Wunsch separat dazu gemietet werden.Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

BOSCO DELLA BELLA – Bungalow complètement rénové au cœur de la nature

BOSCO DELLA BELLA – Bungalow complètement rénové au cœur de la nature Au cœur de l'ensemble idyllique Bosco della Bella à Monteggio se trouve le bungalow n° 18 à vendre – une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner calme, nature et confort moderne.Le bungalow a été complètement rénové et se présente en excellent état. Les pièces ont été conçues de manière moderne et offrent un foyer chaleureux et immédiatement habitable, idéal comme objet de vacances, résidence secondaire ou objet de rendement pour la location touristique.Points forts :✔ Complètement rénové✔ Climatisation disponible✔ Prêt à être occupé immédiatement✔ Pièces lumineuses et accueillantes✔ Environnement calme et verdoyant✔ Location de vacances (Airbnb) possible✔ À quelques minutes seulement du lac Majeur et de la frontière italienne✔ La salle de bain et la baignoire seront repeintes à frais du vendeur dans la couleur choisie par l'acheteurBosco della Bella est une oasis unique dans le Malcantone, entourée de nature et de loisirs – un endroit pour se détendre et profiter.

Bureau élégant au cœur de Lugano

Overview Au cœur de Lugano, dans une zone stratégique de la ville, nous proposons à la location un bureau raffiné d'environ 223 m² brut (202 m² net), situé au deuxième étage d'un immeuble élégant. Le bureau s'étend sur un étage entier et offre une répartition des espaces extrêmement polyvalente. L'entrée conduit à une vaste zone de réception d'où l'on accède aux différents bureaux indépendants, qui sont grands et lumineux, idéaux pour des postes opérationnels, des salles de réunion ou des bureaux de direction. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle valorise chaque environnement, créant une atmosphère professionnelle et élégante. Le bureau est doté de trois sanitaires séparés, d'un commode local de stockage/archivage, de la climatisation et d'un câblage structuré. La disposition actuelle permet une large personnalisation, avec la possibilité de modifier la subdivision interne en fonction des besoins spécifiques de l'activité. Loyer mensuel : CHF 4'300.- Acompte pour les frais : CHF 800.- À l'extérieur, de nombreux parkings sont disponibles à CHF 250.- chacun.

Chiasso: Bureau important à louer avec 5 pièces

Nous proposons un bureau spacieux et lumineux avec 5 pièces au premier étage d'un immeuble situé Via Generale Guisan 23 à Chiasso à louer. L'unité offre une surface généreuse de 192,50 m², idéale pour les entreprises et les professionnels à la recherche d'espaces fonctionnels et représentatifs.La situation est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des connexions rapides vers Lugano, le reste du Tessin et la frontière italienne voisine.Le bureau est caractérisé par une distribution des espaces pratique et polyvalente.La surface comprend un grand espace ouvert, une cuisine spacieuse avec cuisine ouverte, 3 bureaux supplémentaires indépendants, deux sanitaires et une salle de bain complète avec douche.Les nombreuses fenêtres sur l'ensemble de l'étage garantissent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et confortable.Grâce à sa configuration, l'immeuble se prête à plusieurs utilisations, telles que des studios professionnels, des bureaux administratifs, des bureaux techniques, des activités de conseil ou des espaces dédiés à des activités créatives.Il est également possible de louer des places de parking dans le garage, offrant une option de stationnement pratique au prix de CHF 100.- chacune.Loyer : • Loyer net : CHF 3'000.– • Acompte pour frais accessoires : CHF 580.– Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Chiasso: Grands et lumineux bureaux à louer dans un emplacement stratégique

Nous proposons, en location, deux grands et lumineux espaces destinés à un usage bureau/commercial situés au premier étage d'un immeuble situé Via Generale Guisan 23 à Chiasso.L'emplacement est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des connexions rapides vers Lugano, le reste du Tessin et la frontière italienne voisine.Deux unités aux caractéristiques similaires sont disponibles, toutes deux caractérisées par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La première unité, de 2 pièces et d'une surface marchande de 95,5 m², se compose d'un grand espace ouvert, d'une autre grande pièce séparée et d'un WC.Loyer Bureau 1 : • Loyer net : CHF 1'500.– • Acompte sur les frais accessoires : CHF 290.– La deuxième unité, de 3 pièces et d'une surface marchande de 97 m², se compose d'un grand espace ouvert avec cuisine équipée, de deux autres pièces séparées et d'une salle de bain complète avec douche.Loyer Bureau 2 : • Loyer net : CHF 1'550.– • Acompte sur les frais accessoires : CHF 290.– Grâce à leur configuration polyvalente, les deux surfaces se prêtent à de multiples utilisations, telles que des studios professionnels, des bureaux administratifs, des studios techniques, des activités de conseil ou des espaces dédiés à des activités créatives.Il est possible de louer les deux bureaux (pour une surface totale de 192,5 m²), pour un loyer mensuel de CHF 3'000.– plus CHF 580.– de charges.Il est également possible de louer des places de parking dans le garage, assurant une option de stationnement pratique au coût de CHF 100.– chacune. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureau à louer au RDC à Avegno Gordevio – Zone industrielle

BURO À LOUER 30 m² disponible immédiatement au rez-de-chaussée dans un bâtiment de la Zone industrielle d'Avegno Gordevio (6670). Une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement de travail fonctionnel et calme.Caractéristiques du bureau: • Espace polyvalent: Espace ouvert avec des murs blancs, lumineux et fenêtré. Salle de bain privée (WC / lavabo). • Place de parking incluse: Place de parking extérieure double disponible, pratique pour les clients et les collaborateurs et COMPRIS DANS LE PRIX. Emplacement et contexte: Le bureau est situé dans un quartier calme et facilement accessible, tant de jour que de nuit, garantissant un environnement de travail calme et sans perturbations. L'arrêt de bus d'Avegno est accessible en environ 8 minutes à pied, offrant une connexion aux transports en commun.Ce bureau représente une excellente opportunité pour les professionnels et les petites entreprises qui souhaitent opérer dans un contexte calme et bien connecté, avec la possibilité de profiter d'un environnement de travail essentiel et fonctionnel. Contacts, informations et visites:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Bureau au 1er étage à louer dans la Zone Industrielle d'Avegno Gordevio

AFFITTASI bureau de 45 m² disponible immédiatement au premier étage d'un bâtiment dans la Zone Industrielle d'Avegno Gordevio (6670). Une solution idéale pour ceux qui recherchent un environnement de travail fonctionnel et calme.Caractéristiques du bureau: • Espace polyvalent: Environnement open space avec des murs blancs, lumineux et avec de grandes fenêtres et plafond industriel avec éclairage au fluorescent. Salle de bain privée (WC / lavabo). • Place de parking incluse: Place de parking extérieure double disponible, confortable pour les clients et les employés et COMPRIS DANS LE PRIX. Emplacement et contexte: Le bureau est situé dans un quartier calme et facilement accessible, tant de jour que de nuit, garantissant un environnement de travail calme et sans perturbations. L'arrêt de bus d'Avegno est accessible en environ 8 minutes à pied, assurant une connexion aux transports en commun.Ce bureau représente une excellente opportunité pour les professionnels et les petites entreprises qui souhaitent opérer dans un contexte calme et bien connecté, avec la possibilité de profiter d'un environnement de travail essentiel et fonctionnel. Contacts, informations et visites:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Espace commercial (idéal comme salon de coiffure/studio de beauté/bureau)

Dans une zone à fort trafic piétonnier, au cœur de Lugano, nous louons un local commercial spacieux (environ 92 m2) au 1er étage.L'objet a été utilisé comme salon de coiffure/studio de beauté. L'espace commercial est également idéal pour une utilisation en tant que bureau.Loyers mensuels CHF 1'800.--.Frais mensuels CHF 400.-- à forfait, sans réglement à la fin de l'année.

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la vallée d'Onsernone à vendre

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la vallée d'Onsernone à vendre Au cœur authentique de la vallée d'Onsernone, à Russo, nous proposons à la vente l'ancienne Osteria del Tiglio, un immeuble au fort caractère historique, affectif et commercial.En 1981, l'Osteria del Tiglio a ouvert ses portes pour la première fois. Pendant plus de trois décennies, elle a été un point de rencontre pour les habitants, les randonneurs, les voyageurs et les amateurs de cuisine tessinoise : un endroit simple et authentique où polenta, gnocchi, ragù, un feu ouvert et des verres levés racontaient l'âme véritable de la vallée.Après la fermeture en 2017, l'auberge a retrouvé une nouvelle vie avec une réouverture saisonnière, ramenant entre ces murs le parfum de la cuisine traditionnelle et l'atmosphère conviviale d'autrefois.Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre un immeuble avec identité, histoire et potentiel : idéal pour un projet gastronomique, touristique, réceptif ou résidentiel-commercial.La propriété comprend un restaurant avec un appartement de 6 pièces, pour une surface totale d'environ 251 m², répartie sur le rez-de-chaussée inférieur, le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. L'immeuble dispose également d'un volume d'environ 770 m³, de doubles vitrages, d'une buanderie privée, d'une cave, d'un hydro-cheminée et de grandes terrasses/balconies d'environ 50 m² pour le restaurant et 50 m² pour l'appartement. La disponibilité est immédiate.L'immeuble a été construit en 1982 et a bénéficié de travaux de rénovation sur la façade et le restaurant. Le prix de vente est de CHF 470’000.–.Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas seulement des murs, mais une histoire à continuer.On ne vend pas simplement un restaurant avec un appartement ici.On vend un lieu avec une âme, prêt pour le prochain chapitre.

Nous recherchons un sous-locataire - bureau lumineux au centre de Chiasso

Nous recherchons un sous-locataire pour un bureau moderne et lumineux de 48 m² situé au cœur de Chiasso, dans un immeuble neuf, élégant et doté de tous les confort.Le bureau dispose de:Grandes fenêtres et excellente luminosité naturelleBalcon privéEntrée élégante et représentativePetite cuisine très pratique, idéale pour les pauses ou les repas rapidesEnvironnement calme et professionnelPossibilité de reprendre également le contrat de location du parking.Loyer mensuel: CHF 745.Frais accessoires: CHF 105.Emplacement: Centre ChiassoSurface: 48 m²Place de parking disponible (en option)Idéal pour les professionnels, les études ou les petites entreprises qui recherchent un espace de travail moderne, fonctionnel et stratégiquement situé.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter en privé.

Local commercial avec vitrine à Massagno

À Massagno, dans un quartier stratégique et bien desservi, nous louons un bureau/local commercial avec vitrine de 3 pièces, répartis sur deux niveaux.Le bureau se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace open space avec local de stockage/archivage ; en montant au 1er étage par un escalier en colimaçon, on atteint deux autres pièces avec accès à deux balcons et un WC.Disponible dès maintenant.Loyer CHF 1’500.-/mois + provision pour charges CHF 250.-/moisPossibilité de louer des places de parking dans le garage souterrain avec monte-voiture pour CHF 150.00.-/mois

Location de surfaces de 210 m² et 420 m² dans un emplacement stratégique au sud du Tessin

Vacallo (Chiasso) — Espaces de location de 210 à 1'260 m² | Bâtiment indépendant sur 3 étages Emplacement stratégique au cœur du Mendrisiotto À moins de 2 minutes de la douane de Chiasso et de la sortie d'autoroute Nord/Sud, l'immeuble de la Via dei Lauri 4 offre l'un des emplacements les plus pratiques du canton du Tessin pour les entreprises qui emploient du personnel provenant de l'Italie voisine ou qui nécessitent des liaisons rapides vers le nord comme vers le sud. L'immeuble Bâtiment indépendant sur 3 niveaux, d'une surface totale de 1'260 m² (420 m² par étage), disponible dans son ensemble ou en unités modulaires à partir de 210 m² jusqu'à 840 m². • Sols, installation d'éclairage et cloisons déjà réalisés • Vitrages insonorisés aux étages supérieurs • Accès véhicule direct au rez-de-chaussée et au premier étage • 24 places de parking extérieures • Espaces adaptables aux besoins du nouveau locataire Organisation des espaces Les étages supérieurs, particulièrement lumineux, sont déjà configurés avec : • Bureaux de direction • Espaces de travail opérationnels ouverts • Salles de réunion • Espaces d'exposition • Cantine du personnel avec cuisine équipée Idéal pour Bureaux administratifs et direction · Activités commerciales et d'exposition · Industrie légère · Logistique et distribution Conditions Loyer : conditions intéressantes — sur demande Une valeur ajoutée exclusive Les locataires peuvent bénéficier, sur demande, des services de World Trade Center Lugano SA — une fiduciaire spécialisée dans la consultation pour l'établissement en Suisse. Une solution particulièrement appréciée des entreprises italiennes et internationales qui souhaitent établir une présence dans le canton du Tessin.

Vente dans le village d'Ascona - Charmant magasin avec cour intérieure

Au cœur du village pittoresque d'Ascona, nous proposons à la vente un espace commercial fascinant riche en caractère et en histoire.L'immobilier, jadis une ancienne boulangerie du village, conserve encore le four d'origine, aujourd'hui intégré harmonieusement dans le magasin et capable de conférer une atmosphère unique et authentique aux environnements.La propriété se compose de 2 pièces, d'une agréable cour extérieure et du droit d'utilisation d'une toilette extérieure. Une solution idéale pour les activités commerciales, ateliers, galeries ou magasins de concept à la recherche d'un espace au charme rare dans le centre historique d'Ascona.Un lieu spécial, où l'histoire et l'authenticité rencontrent de nouvelles possibilités.CONTACT ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Bureau à Massagno – Disponible à partir de novembre 2026

Découvrez ce bureau élégant de 3 pièces situé au premier étage de la Piazza Santa Lucia à Massagno, disponible à partir de novembre 2026. Avec une superficie de 82,5 m², composé de 3 pièces et sanitaires, cet espace représente la solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique.Position et contexte: Le bureau est situé dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation, idéal pour travailler en paix. La position est cependant excellentement connectée: • Gare de Lugano: accessible à pied en environ 5 minutes. • Arrêt de bus: à seulement 5 minutes à pied Loyer mensuel: 1 350,00 CHFCharges mensuelles: 1,60 CHF, sous réserve de réglement final.Ce bureau représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent opérer dans un contexte moderne, calme et bien connecté au cœur du Luganese.

Giubiasco propose des espaces commerciaux en location

À courte distance de la sortie d'autoroute Bellinzona Sud, nous proposons des espaces commerciaux en location pour usage de bureau ou de stockage.Il est possible de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins, avec un espace de location minimum d'au moins environ 50 m² requis.Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour les employés et les clients à l'intérieur de la zone.Emplacement : Giubiasco, Via del Tiglio 6

Villa Liberty élégante, idéale pour des fondations ou des études professionnelles

Overview Nous proposons une propriété fascinante du passé dans la zone collinaire de Balerna, dans une position stratégique en raison de sa proximité avec la frontière italienne, les connexions autoroutières, les centres commerciaux et l'aéroport de Milan Malpensa, ainsi qu'à seulement 20 minutes de Lugano.Cette belle villa date des premières années du XXe siècle, a une superficie d'environ 478 m² et est immergée dans un parc luxuriant d'environ 2'836 m², riche en merveilleuses plantes centenaires qui lui donnent une aura d'antan.La propriété, qui se développe sur trois étages, nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux appartements presque identiques, caractérisés par de larges couloirs, des salons lumineux enrichis de cheminées accueillantes, de nombreuses chambres et des parquets raffinés à motif de poissons ou des carreaux décorés.Grâce à un changement de destination, cette villa pourrait devenir le siège parfait pour des fondations, des bureaux élégants ou des cabinets médicaux.Grâce aux plafonds très hauts et aux espaces généreux du dernier étage, des bureaux supplémentaires pourraient être créés.Enfin, le demi-sous-sol offre de nombreuses pièces polyvalentes très spacieuses, dont des caves, des débarras et une buanderie avec une ancienne buanderie.La propriété est complétée par deux places de parking en garage et environ six places de parking extérieures.

Bureaux prestigieux avec vue sur le lac dans un bâtiment historique

Overview Au cœur de Lugano, située sur le front de lac, Casa Airoldi représente un exemple raffiné d'architecture néoclassique du XIXe siècle. Actuellement, des surfaces spacieuses sont disponibles à la location, qui allient l'élégance historique du bâtiment à la fonctionnalité requise par les normes de travail contemporaines. Situés au deuxième et au troisième étage, respectivement 578 m² et 573 m² (également disponibles en deux bureaux de 323 m² et 250 m²), les espaces se distinguent par leur caractère représentatif et leurs détails architecturaux raffinés d'époque : parquets de haute qualité, portes et boiserie en bois massif, ainsi que deux cheminées d'origine qui confèrent un charme sobre et authentique aux environnements. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle et offrent une vue splendide sur le lac de Lugano, le centre-ville et la place Manzoni, créant un contexte idéal pour des sièges de direction, des salles de réunion ou des espaces opérationnels. Il y a également des espaces de service fonctionnels, adaptés à des secrétariats, des zones de café, des archives ou des salles de serveurs. Le bâtiment, caractérisé par une cour intérieure récemment couverte d'une structure vitrée, offre l'opportunité de travailler dans un contexte prestigieux directement sur le front de lac de Lugano. Plus d'informations sur demande.

Bureau en centre-ville

L'espace situé au 1er étage de la Via Pioda 14 à Lugano se compose d'un grand Open Space, d'un bureau confortable, d'une salle de réunion, d'un petit coin cuisine et d'un sanitaire.Le bâtiment a été récemment rénové sur les façades extérieures, ce qui le rend élégant, moderne et énergétiquement efficient.Les espaces proposés sont dédiés aux activités administratives et commerciales.Des espaces spacieux, ventilés, lumineux et divisibles.Convenablement situé au centre, à proximité de tous les principaux services et bien desservi par les transports en commun.Des places de parking internes sont disponibles.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.