Alle Inserate in Kanton Tessin: 1725 Treffer

Wunderschönes Büro im Herzen von Paradiso

Möchten Sie arbeiten und Ihre Dienstleistungen den Kunden in einer prästigen, komfortablen und zentralen Lage anbieten? Im Herzen von Paradiso bieten wir zur Vermietung ein interessantes, geräumiges Büro mit offenen Raum im zweiten Stock der Residenz Cedrocity an.Das Gebäude ist neu gebaut und beherbergt kommerzielle Räume im Erdgeschoss, Büros im ersten und zweiten Stock und Wohnungen in den oberen Stockwerken.Das zur Vermietung angebotene Büro wurde im Zeichen einer modernen, minimalistischen städtischen Architektur konzipiert und hat eine Fläche von ca. 172,30 m2. Der Raum ist modulierbar und kann entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters unterteilt werden.Die Heizung/Luftkonditionierung erfolgt durch Boden-Thermoventilatoren. Der technische Boden ermöglicht eine spezifische Verkabelung der Arbeitsbereiche. Der Boden ist mit hellen Fliesen (60x60) ausgelegt. Es gibt auch eine kleine Küche.Die Fläche ist wie folgt unterteilt: Eingang/Flur, großes "offenes" Zimmer mit Fenstern, Küchenraum (abgeschlossen), Sanitäranlagen (Herren- und Damen-WC), Abstellraum und Archivnische.Edle Ausführungen, elektrische Jalousien und großzügige Räume zeichnen dieses interessante Büro aus.Der Raum ist bereit für die Nutzung.In der Nähe des Gebäudes finden wir: Bushaltestelle, Bank, Restaurants, Geschäfte und vieles mehr. Dank regelmäßiger Busverbindungen kann man in nur 8 Minuten von Paradiso nach Lugano gelangen. Die Autobahnauffahrt nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter von der Residenz entfernt.Mehrere Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.Ein wunderschönes Büro, das sich hervorragend als Sitz für verschiedene Aktivitäten eignet. Eine sehr attraktive Lage in einer Gemeinde mit einer der niedrigsten Steuerbelastungen im Tessin (58%).Miete: CHF 160,00 / m2 / Jahr - CHF 2'300 monatlichVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350,00 / monatlichParkplätze in der Tiefgarage: CHF 200,00 / monatlich / pro Stück.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und auch für eine Besichtigung.

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a Barbengo

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a BarbengoNel cuore della zona industriale di Barbengo, i nostri spazi commerciali godono di una posizione privilegiata direttamente sulla strada principale. L’uscita autostradale A2 di Lugano Sud è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Anche il confine italiano è facilmente accessibile in circa 40 minuti.Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei principali poli commerciali della regione, che ospita aziende di primaria importanza come IKEA, MediaMarkt, Coop e numerose altre attività.La posizione garantisce un’elevata visibilità e un comodo accesso sia per la clientela sia per le attività di logistica e distribuzione.Gli spazi proposti, per una superficie complessiva di circa 1'183 m², sono attualmente suddivisi in tre comparti distinti. Due comparti sono destinati a deposito, di cui uno già attrezzato con una scaffalatura a tre livelli che può essere rilevata dal nuovo conduttore. Il terzo comparto comprende una superficie di vendita con annessi uffici per circa 221 m². Completano l’offerta servizi igienici, docce e spogliatoi ad uso esclusivo.Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta idealmente ad attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso, logistica, deposito, e-commerce o attività artigianali.L’immobile offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività commerciali, logistiche o artigianali. • Altezza interna di circa 7 metri • Ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Pavimento industriale con capacità portante di 5'000 kg/m² • Superficie facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore • Possibilità di ampliare l’accesso per agevolare le operazioni di carico e scarico con autocarri Presso la proprietà è possibile locare posti auto con accordo separato.Il canone di locazione è soggetto a IVA.Grosszügige Gewerbe- und Logistikfläche in strategischer Lage in BarbengoIm Herzen des Industriegebiets von Barbengo profitieren unsere Gewerberäumlichkeiten von einer privilegierten Lage direkt an der Hauptstrasse. Die Autobahn A2 (Ausfahrt Lugano Süd) ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Lugano in rund 15 Minuten. Auch die italienische Grenze liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der wichtigsten Einkaufs- und Gewerbezentren der Region, mit namhaften Unternehmen wie IKEA, MediaMarkt, Coop und zahlreichen weiteren Betrieben.Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Logistik- und Vertriebsaktivitäten.Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von rund 1'183 m² und sind derzeit in drei separate Bereiche unterteilt. Zwei Bereiche werden als Lagerflächen genutzt, wobei einer bereits mit einer dreistöckigen Regalanlage ausgestattet ist, die vom neuen Mieter übernommen werden kann. Der dritte Bereich umfasst eine Verkaufsfläche mit angeschlossenen Büros von rund 221 m². Ergänzt wird das Angebot durch exklusiv nutzbare Sanitäranlagen, Duschen und Garderoben.Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Handelsbetriebe, Showrooms, Grosshandel, Logistik, Lagerhaltung, E-Commerce oder gewerbliche Tätigkeiten. • Raumhöhe von ca. 7 Metern • Grosse Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall • Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von 5'000 kg/m² • Flexible Flächenaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Möglichkeit zur Erweiterung des Zugangs für ein einfaches Be- und Entladen von Lastwagen Parkplätze können auf Wunsch separat dazu gemietet werden.Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a Barbengo

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a BarbengoNel cuore della zona industriale di Barbengo, i nostri spazi commerciali godono di una posizione privilegiata direttamente sulla strada principale. L’uscita autostradale A2 di Lugano Sud è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Anche il confine italiano è facilmente accessibile in circa 40 minuti.Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei principali poli commerciali della regione, che ospita aziende di primaria importanza come IKEA, MediaMarkt, Coop e numerose altre attività.La posizione garantisce un’elevata visibilità e un comodo accesso sia per la clientela sia per le attività di logistica e distribuzione.Gli spazi proposti, per una superficie complessiva di circa 1'183 m², sono attualmente suddivisi in tre comparti distinti. Due comparti sono destinati a deposito, di cui uno già attrezzato con una scaffalatura a tre livelli che può essere rilevata dal nuovo conduttore. Il terzo comparto comprende una superficie di vendita con annessi uffici per circa 221 m². Completano l’offerta servizi igienici, docce e spogliatoi ad uso esclusivo.Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta idealmente ad attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso, logistica, deposito, e-commerce o attività artigianali.L’immobile offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività commerciali, logistiche o artigianali. • Altezza interna di circa 7 metri • Ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Pavimento industriale con capacità portante di 5'000 kg/m² • Superficie facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore • Possibilità di ampliare l’accesso per agevolare le operazioni di carico e scarico con autocarri Presso la proprietà è possibile locare posti auto con accordo separato.Il canone di locazione è soggetto a IVA.Grosszügige Gewerbe- und Logistikfläche in strategischer Lage in BarbengoIm Herzen des Industriegebiets von Barbengo profitieren unsere Gewerberäumlichkeiten von einer privilegierten Lage direkt an der Hauptstrasse. Die Autobahn A2 (Ausfahrt Lugano Süd) ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Lugano in rund 15 Minuten. Auch die italienische Grenze liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der wichtigsten Einkaufs- und Gewerbezentren der Region, mit namhaften Unternehmen wie IKEA, MediaMarkt, Coop und zahlreichen weiteren Betrieben.Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Logistik- und Vertriebsaktivitäten.Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von rund 1'183 m² und sind derzeit in drei separate Bereiche unterteilt. Zwei Bereiche werden als Lagerflächen genutzt, wobei einer bereits mit einer dreistöckigen Regalanlage ausgestattet ist, die vom neuen Mieter übernommen werden kann. Der dritte Bereich umfasst eine Verkaufsfläche mit angeschlossenen Büros von rund 221 m². Ergänzt wird das Angebot durch exklusiv nutzbare Sanitäranlagen, Duschen und Garderoben.Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Handelsbetriebe, Showrooms, Grosshandel, Logistik, Lagerhaltung, E-Commerce oder gewerbliche Tätigkeiten. • Raumhöhe von ca. 7 Metern • Grosse Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall • Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von 5'000 kg/m² • Flexible Flächenaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Möglichkeit zur Erweiterung des Zugangs für ein einfaches Be- und Entladen von Lastwagen Parkplätze können auf Wunsch separat dazu gemietet werden.Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

BOSCO DELLA BELLA – Komplett renovierter Bungalow inmitten der Natur

BOSCO DELLA BELLA – Komplett renovierter Bungalow inmitten der Natur Im Herzen der idyllischen Anlage Bosco della Bella in Monteggio steht der Bungalow Nr. 18 zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und modernen Komfort miteinander verbinden möchten.Der Bungalow wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Räume wurden modern gestaltet und bieten ein gemütliches und sofort nutzbares Zuhause, ideal als Ferienobjekt, Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt für die touristische Vermietung.Highlights:✔ Komplett renoviert✔ Klimaanlage vorhanden✔ Sofort bezugsbereit✔ Helle und einladende Räume✔ Ruhige und grüne Umgebung✔ Ferienvermietung (Airbnb) möglich✔ Nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und der italienischen Grenze entfernt✔ Badezimmer und Badewanne werden auf Kosten des Verkäufers in der vom Käufer gewünschten Farbe neu lackiertBosco della Bella ist eine einzigartige Oase im Malcantone, umgeben von Natur und Erholung – ein Ort zum Abschalten und Geniessen.

Elegantes Büro im Herzen von Lugano

Overview Im Herzen von Lugano, in einem strategischen Bereich der Stadt, bieten wir eine raffinierte Büroimmobilie von etwa 223 m² Bruttogeschoßfläche (202 m² Nettogeschoßfläche) zum Mieten an, die sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes befindet. Das Büro erstreckt sich über ein gesamtes Geschoss und bietet eine extrem vielseitige Raumverteilung. Der Eingang führt zu einer geräumigen Empfangszone, von der aus man die verschiedenen unabhängigen Büros betritt, die groß und hell sind und ideal für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Direktionsbüros geeignet sind. Durch die großen Fenster wird jedes Zimmer von natürlichen Licht erhellt, was eine professionelle und elegante Atmosphäre schafft. Das Büro verfügt über drei separate Sanitär-Anlagen, einen praktischen Abstell-/Archivraum, Klimaanlage und strukturierte Verkabelung. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht eine weite Anpassung, mit der Möglichkeit, die innere Unterteilung nach den spezifischen Bedürfnissen der Tätigkeit zu ändern. Monatliche Miete: CHF 4'300.- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 800.- Außerhalb stehen zahlreiche Parkplätze für CHF 250.- pro Monat zur Verfügung.

Chiasso: Großes Büro mit 5 Räumen zu vermieten

Wir bieten eine großzügige und helle Büroeinheit mit 5 Räumen im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso zur Miete an. Die Einheit bietet eine großzügige Fläche von 192,50 m², ideal für Unternehmen und Fachleute, die nach funktionalen und repräsentativen Räumen suchen.Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda), mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem Rest des Tessins und der nahen italienischen Grenze.Das Büro ist durch eine praktische und vielseitige Raumaufteilung gekennzeichnet.Die Fläche umfasst einen großen offenen Raum, eine geräumige Küche mit offener Küche, 3 weitere unabhängige Büros, zwei WC-Anlagen und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.Die zahlreichen Fenster auf dem gesamten Stock gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme und komfortable Arbeitsumgebung.Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Konfiguration für verschiedene Nutzungen, wie z.B. Büros, Verwaltungsbüros, technische Büros, Beratungsstellen oder Räume für kreative Tätigkeiten.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.- pro Stück bietet.Mietzins: • Nette Miete: CHF 3'000.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 580.– Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Chiasso: Große und helle Büros in strategischer Lage zu vermieten

Wir bieten zwei große und helle Räume an, die für Büro- oder Gewerbezwecke geeignet sind und sich im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso befinden.Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda) entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem restlichen Tessin und der nahen italienischen Grenze.Es sind zwei Einheiten mit ähnlichen Merkmalen verfügbar, beide mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die erste Einheit, bestehend aus 2 Räumen und einer begehbaren Fläche von 95,5 m², umfasst einen großen offenen Raum, einen weiteren großen separaten Raum und ein WC.Miete Büro 1: • Nette Miete: CHF 1'500.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 290.– Die zweite Einheit, bestehend aus 3 Räumen und einer begehbaren Fläche von 97 m², umfasst einen großen offenen Raum mit ausgestatteter Küche, zwei weitere separate Räume und ein Badezimmer mit Dusche.Miete Büro 2: • Nette Miete: CHF 1'550.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 290.– Due to their versatile configuration, both surfaces are suitable for multiple uses, such as professional studios, administrative offices, technical studios, consulting activities or spaces dedicated to creative activities.Es besteht die Möglichkeit, beide Büros (für eine Gesamtfläche von 192,5 m²) zu mieten, für eine monatliche Miete von CHF 3'000.– zuzüglich CHF 580.– Nebenkosten.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, um eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.– pro Stück zu haben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Büro zur Miete im EG in Avegno Gordevio – Industriegebiet

BURO ZUM MITTEILBAR VERFÜGBAR 30 m² im Erdgeschoss in einem Gebäude im Industriegebiet von Avegno Gordevio (6670). Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein funktionalen und ruhigen Arbeitsumfeld suchen.Büromerkmale: • Vielseitiger Raum: Offener Raum mit weißen Wänden, hell und fensterreich. Eigenes Badezimmer (WC / Waschbecken). • Parkplatz inklusive: Außenparkplatz DOPPELT verfügbar, komfortabel für Kunden und Mitarbeiter und IM PREIS INBEGRIFFEN. Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet ein ruhiges und störungsfreies Arbeitsumfeld. Die Bushaltestelle von Avegno ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Büro bietet eine hervorragende Gelegenheit für Fachleute und kleine Unternehmen, die in einem ruhigen und gut angebundenen Umfeld tätig sein möchten, mit der Möglichkeit, ein wesentliches und funktionales Arbeitsumfeld zu genießen. Kontakt, Informationen und Besuche:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Büro im 1. Stock zur Miete in der Industriezone von Avegno Gordevio

AFFITTASI Büro von 45 m² sofort verfügbar im ersten Stock eines Gebäudes in der Industriezone von Avegno Gordevio (6670). Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein funktionalen und ruhigen Arbeitsumfeld suchen.Eigenschaften des Büros: • Vielseitiger Raum: Open-Space-Umgebung mit weißen Wänden, hell und mit großen Fenstern und sichtbarem Industriedach mit Fluoreszenzbeleuchtung. Eigenes Badezimmer (WC / Waschbecken). • Parkplatz inklusive: Außenparkplatz DOPPELT verfügbar, komfortabel für Kunden und Mitarbeiter und IM PREIS INBEGRIFFEN. Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet ein ruhiges und störungsfreies Arbeitsumfeld. Die Bushaltestelle von Avegno ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Büro bietet eine hervorragende Gelegenheit für Fachleute und kleine Unternehmen, die in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung tätig sein möchten, mit der Möglichkeit, ein wesentliches und funktionales Arbeitsumfeld zu genießen. Kontakt, Informationen und Besuche:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkaufsfläche (ideal als Friseursalon/Schönheitsstudio/Büro)

In einer Zone mit starkem Fußgängeraufkommen, im Herzen von Lugano, vermieten wir ein geräumiges Gewerbeobjekt (ca. 92 m2) im 1. Stock.Das Objekt wurde als Friseursalon/Schönheitsstudio genutzt. Der Gewerberaum ist auch für die Nutzung als Büro geeignet.Monatliche Miete CHF 1'800.--.Monatliche Spesen CHF 400.-- als Pauschale, ohne Abrechnung am Ende des Jahres.

Osteria del Tiglio – ein Stück Geschichte des Onsernone-Tals zum Verkauf

Osteria del Tiglio – ein Stück Geschichte des Onsernone-Tals zum Verkauf Mitten im authentischen Herzen des Onsernone-Tals, in Russo, bieten wir den ehemaligen Osteria del Tiglio zum Verkauf an, ein Gebäude mit starkem historischem, affektiven und kommerziellem Charakter.Im Jahr 1981 öffnete die Osteria del Tiglio ihre Türen zum ersten Mal. Für über drei Jahrzehnte war sie ein Treffpunkt für Einheimische, Wanderer, Reisende und Liebhaber der tessinischen Küche: ein einfacher und authentischer Ort, an dem Polenta, Gnocchi, Ragù, ein offenes Feuer und erhobene Gläser die wahre Seele des Tals erzählten.Nach der Schließung im Jahr 2017 hat die Osteria ein neues Leben mit einer saisonalen Wiedereröffnung gefunden und den Duft der traditionellen Küche und die gemütliche Atmosphäre von einst wieder in diese Mauern gebracht.Heute stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Objekt mit Identität, Geschichte und Potenzial übernehmen möchten: ideal für ein gastronomisches, touristisches, empfangendes oder wohnungswirtschaftliches Projekt.Die Immobilie umfasst ein Restaurant mit einer 6-Zimmer-Wohnung, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 251 m², die sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verteilt. Das Gebäude verfügt außerdem über ein Volumen von etwa 770 m³, Doppelverglasung, eine private Waschküche, einen Weinkeller, einen Hydrokamin und große Terrassen/Balkone von etwa 50 m² für das Restaurant und 50 m² für die Wohnung. Die Verfügbarkeit ist sofortig.Das Gebäude wurde 1982 errichtet und hat von Renovierungsarbeiten an der Fassade und dem Restaurant profitiert. Der Verkaufspreis beträgt CHF 470’000.–.Ein Objekt für diejenigen, die nicht nur Wände suchen, sondern eine Geschichte, die fortgesetzt werden kann.Hier wird nicht einfach ein Restaurant mit Wohnung verkauft.Es wird ein Ort mit einer Seele verkauft, bereit für das nächste Kapitel.

Wir suchen einen Nachmieter - helles Büro im Zentrum von Chiasso

Es wird ein Nachmieter für ein modernes und helles Büro von 48 m² gesucht, das sich im Herzen von Chiasso befindet, in einem neuen, eleganten Gebäude mit allem Komfort.Das Büro verfügt über:Große Fenster und optimale natürliche BeleuchtungPrivaten BalkonEleganten und repräsentativen EingangKleine, sehr praktische Küche, ideal für Pausen oder schnelle MahlzeitenRuhige und professionelle UmgebungMöglichkeit, auch in den Mietvertrag für den Parkplatz einzutreten.Monatliche Miete: CHF 745.Nebenkosten: CHF 105.Lage: Zentrum ChiassoFläche: 48 m²Parkplatz verfügbar (optional)Ideal für Profis, Studien oder kleine Unternehmen, die einen modernen, funktionalen und strategisch gelegenen Arbeitsplatz suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte privat.

Lokal mit Schaufenster in Massagno

In Massagno, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, vermieten wir ein Büro/Gewerberaum mit Schaufenster mit 3 Räumen, die sich über zwei Ebenen erstrecken.Das Büro besteht im Erdgeschoss aus einer großen Open-Space-Zone mit Lager-/Archivraum; über eine Wendeltreppe gelangt man in die 1. Etage, wo sich zwei weitere Räume mit Zugang zu zwei Balkonen und einem WC befinden.Verfügbar ab sofort.Miete CHF 1’500.-/Monat + Nebenkostenpauschale CHF 250.-/MonatMöglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage mit Autoheber für CHF 150.00.-/Monat zu mieten

Miete von 210 m² und 420 m² in strategischer Lage im Süden des Tessins

Vacallo (Chiasso) — Mietflächen von 210 bis 1'260 m² | Unabhängiges Gebäude auf 3 Etagen Strategische Lage im Herzen des Mendrisiotto Weniger als 2 Minuten von der Zollstation Chiasso und der Autobahnausfahrt Nord/Süd entfernt, bietet das Gebäude in der Via dei Lauri 4 eine der bequemsten Standorte im Kanton Tessin für Unternehmen, die Personal aus der nahen Italien einstellen oder schnelle Verbindungen sowohl nach Norden als auch nach Süden benötigen. Das Gebäude Unabhängiges Gebäude auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 1'260 m² (420 m² pro Etage), verfügbar als Ganzes oder in modularen Einheiten ab 210 m² bis 840 m². • Böden, Beleuchtungsanlage und Trennwände bereits erstellt • Schallgedämmte Verglasungen in den oberen Etagen • Direkter Fahrzeugzugang zum Erdgeschoss und ersten Obergeschoss • 24 Außenparkplätze • Räume anpassbar an die Bedürfnisse des neuen Mieters Raumorganisation Die oberen Etagen, die besonders hell sind, sind bereits mit folgendem ausgestattet: • Geschäftsführer-Büros • Operative Open-Space-Büros • Konferenzräume • Ausstellungsflächen • Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche Ideal für Verwaltungs- und Direktionsbüros · Handels- und Ausstellungstätigkeiten · Leichtindustrie · Logistik und Verteilung Bedingungen Miete: interessante Bedingungen — auf Anfrage Ein exklusiver Mehrwert Die Mieter können auf Anfrage die Dienstleistungen der World Trade Center Lugano SA — einer Spezialfiduziaria für Beratung bei der Niederlassung in der Schweiz — in Anspruch nehmen. Eine Lösung, die besonders von italienischen und internationalen Unternehmen geschätzt wird, die eine Präsenz im Kanton Tessin etablieren möchten.

Verkauf im Dorf Ascona - Charmantes Geschäft mit Innenhof

Mitten im Herzen des malerischen Dorfes Ascona bieten wir zum Verkauf einen faszinierenden Gewerberaum voller Charakter und Geschichte.Das Gebäude, einst eine alte Bäckerei des Ortes, hat noch den ursprünglichen Ofen, der heute harmonisch in das Geschäft integriert ist und den Räumen eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.Das Anwesen besteht aus 2 Räumen, einem schönen Außenhof und dem Recht, eine externe Toilette zu nutzen. Eine ideale Lösung für Gewerbetreibende, Ateliers, Galerien oder Concept Stores, die nach einem Raum mit seltenem Charme im historischen Zentrum von Ascona suchen.Ein besonderer Ort, an dem Geschichte und Authentizität auf neue Möglichkeiten treffen.KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Büro in Massagno – Verfügbar ab November 2026

Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 3 Räumen, das sich im ersten Stock in der Piazza Santa Lucia in Massagno befindet und ab November 2026 verfügbar ist. Mit einer Fläche von 82,5 m², bestehend aus 3 Räumen und Sanitäreinrichtungen, stellt dieser Raum die ideale Lösung für Profis und Unternehmen dar, die ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld in einer strategischen Lage suchen.Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm, ideal zum Arbeiten in Ruhe. Die Lage ist jedoch hervorragend angebunden: • Bahnhof Lugano: zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. • Busshaltestelle: nur 5 Minuten zu Fuß entfernt Monatliche Miete: 1.350,00 CHFMonatliche Nebenkosten: 1,60 CHF, unter Vorbehalt der endgültigen Abrechnung.Dieses Büro bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld im Herzen des Luganese tätig sein möchten.

Giubiasco bietet Gewerbeflächen zur Miete

In kurzer Entfernung zur Autobahnausfahrt Bellinzona Sud bieten wir Gewerbeflächen zur Vermietung für Büro- oder Lagernutzung.Es ist möglich, die Flächen nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, ein Mindestmaß von etwa 50 m² ist jedoch erforderlich.Es stehen verschiedene Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden innerhalb des Geländes zur Verfügung.Lage: Giubiasco, Via del Tiglio 6

Elegante Liberty-Villa, ideal für Stiftungen oder professionelle Büros

Overview Wir bieten eine faszinierende Immobilie aus der Vergangenheit in der Hügelzone von Balerna in strategischer Lage aufgrund der Nähe zur italienischen Grenze, den Autobahnanschlüssen, den Einkaufszentren und dem Flughafen Mailand Malpensa, sowie nur 20 Minuten von Lugano entfernt.Diese wunderschöne Villa stammt aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts, hat eine Fläche von etwa 478 m² und ist in einem üppigen Park von etwa 2'836 m² eingebettet, der reich an wunderschönen Jahrhundertpflanzen ist, die eine Aura von früheren Zeiten verleihen.Die Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, benötigt Sanierungsarbeiten und ist derzeit in zwei nahezu identische Wohnungen unterteilt, die durch breite Flure, helle Salons mit gemütlichen Kaminen, zahlreiche Zimmer und raffinierte Fußböden aus Fischgrät-Parkett oder verzierten Fliesen gekennzeichnet sind.Durch eine Änderung der Nutzung könnte diese Villa zum perfekten Sitz für Stiftungen, elegante Büros oder Arztpraxen werden.Thanks zu den sehr hohen Decken und den großzügigen Räumen im letzten Stock könnten zusätzliche Büros geschaffen werden.Schließlich bietet der Halbuntergeschoss zahlreiche multifunktionale, sehr geräumige Räume, darunter Keller, Abstellräume und eine Waschküche mit alter Waschstelle.Die Immobilie wird durch zwei Garagenparkplätze und etwa sechs Außenparkplätze vervollständigt.

Prästigeträchtige Büros mit Seeblick in historischem Gebäude

Overview Mitten im Herzen von Lugano, direkt am Seeufer, repräsentiert Casa Airoldi ein raffiniertes Beispiel neoklassizistischer Architektur des 19. Jahrhunderts. Aktuell sind großzügige Flächen zur Miete verfügbar, die die historische Eleganz des Gebäudes mit der Funktionalität heutiger Arbeitsstandards verbinden. Im zweiten und dritten Stock, mit einer Größe von 578 m² und 573 m² (auch als zwei Büros von 323 m² und 250 m² verfügbar), zeichnen sich die Räume durch ihren repräsentativen Charakter und ihre raffinierten architektonischen Details aus: hochwertige Parkettböden, Türen und Vertäfelungen aus Massivholz sowie zwei originale Kamine, die den Räumen einen sobren und authentischen Charme verleihen. Die großen Fenster gewährleisten eine exzellente natürliche Beleuchtung und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, die Stadtmitte und den Piazza Manzoni, was einen idealen Rahmen für Direktionssitze, Konferenzräume oder operative Flächen schafft. Es gibt auch funktionale Servicebereiche, die sich für Sekretariate, Cafeteria, Archivräume oder Serverräume eignen. Das Gebäude, das durch einen inhof gekennzeichnet ist, der kürzlich mit einer Glasstruktur überdacht wurde, bietet die Möglichkeit, in einem prestigeträchtigen Umfeld direkt am Luganer Seeufer zu arbeiten. Weitere Informationen auf Anfrage.

Büro im Stadtzentrum

Die Fläche im 1. Stock in der Via Pioda 14 in Lugano besteht aus einem großen Open Space, einem gemütlichen Büro, einem Besprechungszimmer, einer kleinen Küchenecke und einem Sanitärbereich.Das Gebäude wurde kürzlich in den Außenfassaden saniert, was es elegant, modern und energetisch effizient macht.Die angebotenen Räume sind für administrative und kommerzielle Tätigkeiten bestimmt.Geräumige, belüftete, helle und teilbare Räume.Bequem im Zentrum gelegen, nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen und gut an die Verkehrsmittel angeschlossen.Interne Parkplätze vorhanden.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.