1679 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

Centre - Pièce de bureau avec grande salle de réunion partagée, idéale pour professionnels libéraux

Description Nous louons, au cœur du centre de Lugano et à quelques pas des principaux moyens de transport public, un grand local de 16m²à l'intérieur de notre bureau de 176 m², idéal pour les professionnels libéraux à la recherche d'opportunités de croissance. L'espace est facilement modulable et abrite actuellement 4 postes de travail complets, chacun équipé d'un bureau, de tiroirs, d'un PC, d'un placard et d'étagères. Grâce à sa configuration flexible, il se prête parfaitement à un nouvel aménagement avec un seul bureau de direction, se transformant en un élégant bureau privé idéal pour les avocats, les conseillers, les architectes ou d'autres professionnels libéraux.La pièce se trouve à l'intérieur d'un bureau d'un groupe sociétaire établi, optimal pour créer des synergies. Le bureau offre en outre:- Cuisine équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle- Sanitaires séparés pour hommes et femmes- une grande salle de réunion équipée de TV pour les conférences téléphoniques- Réception dédiée, avec une réceptionniste disponible pour l'accueil et le soutienUne solution pratique, fonctionnelle et parfaite pour les professionnels et les petites entreprises qui cherchent un environnement de travail moderne au centre de Lugano. Appelez-nous pour une visite ou plus d'informations

Activité dans un quartier parfait, occasion commerciale

Dans un emplacement stratégique, sur la promenade du lac de Melide, à quelques pas de la gare et des transports en commun, local commercial élégant situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement trois étages. Ce local commercial est idéal pour quiconque recherche un bureau ou un espace pour lancer son propre entreprise dans un emplacement stratégique, mais pas seulement, cette propriété se prête également à être utilisée comme appartement résidentiel (via une demande de construction) résultant en un joli appartement de 3,5 pièces. Actuellement, ce local commercial abrite un salon de coiffure historique. Le local se compose de trois grandes zones lumineuses et de deux entrées séparées, idéales également pour deux activités séparées, deux salles de bains de service et deux espaces supplémentaires idéaux comme cabine d'essayage. De nombreux détails rendent cette activité unique.VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Ex8fpj89MEBCette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement stratégique avec vue sur le lac+ Grandes pièces lumineuses+ Près de la gare et de l'arrêt de bus+ Près de chaque service+ Double entrée, idéale pour deux activités+ Bon investissement+ Places de parking communales à 40m de la propriétéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Grand terrain constructible dans un quartier calme, Viganello

À Viganello, au cœur du canton du Tessin, se présente aujourd'hui une rare opportunité pour les investisseurs, les constructeurs, les développeurs et les particuliers exigeants : un terrain constructible de 635 m², inséré dans un contexte de prestige et doté de perspectives futures extraordinaires. Situé dans une région recherchée et bien connectée, ce terrain représente une combinaison idéale de tranquillité et de potentiel de développement, caractéristiques de plus en plus précieuses sur le marché immobilier suisse.La taille généreuse du terrain offre la flexibilité nécessaire pour concevoir des projets immobiliers de valeur et de vision. Dans un marché où les terrains constructibles deviennent de plus en plus rares, ce terrain représente une ressource stratégique, à la fois pour la réalisation d'une résidence privée exclusive et comme investissement solide destiné à s'apprécier dans le temps. La situation garantit une accessibilité facile à tous les services de base à Viganello, conférant un charme supplémentaire et des possibilités de développement au projet futur.La situation légale et planificatrice est à approfondir en fonction des besoins de l'acheteur futur, laissant ainsi une pleine liberté de personnalisation et de planification. Une occasion de façonner un projet exclusif, sur mesure des propres ambitions personnelles ou entrepreneuriales, dans l'une des régions les plus convoitées du Tessin.Données clés : - Superficie du terrain : 635 m² Zone de construction/zone résidentielle : R2 intensive Hauteur de la gouttière : jusqu'à 7,50 m Hauteur de la crête : jusqu'à 9,50 m - Taux d'utilisation : 0,45 - Taux de couverture du bâtiment : 30% Espaces verts : 30% Cette offre Properti se caractérise par : • Terrain constructible de 635 m² • Situé dans la zone renommée de Viganello • Potentiel de développement résidentiel ou d'investissement • Dans l'une des régions les plus recherchées du Tessin • Occasion de projets personnalisés • Convenable pour les investisseurs, les développeurs et les particuliers exigeants • Disponibilité rare de terrains constructibles dans cette zone • Accessibilité facile à tous les services de Viganello • Situation stratégique et de prestige • Occasion d'appréciation dans le temps Investissez dans votre avenir : contactez-nous aujourd'hui pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Vue sur le lac et ensoleillement total

Splendide terrain avec vue sur le lac R3, l'un des derniers disponibles dans la zone bien desservie de Gordola, à quelques pas des écoles et des principaux services.Ce terrain permet la construction d'une maison d'environ 300 m². La possibilité de développement sur 3 étages permet également de construire 3 appartements de 100 m² chacun. Ne laissez pas échapper l'occasion d'acheter ce merveilleux coin de paradis.Indices de construction basés sur le plan d'urbanisme:Occupation à 35% (m² 172)Exploitation à 0,60 (m² 296)Hauteur maximale au faîte 11 mHauteur maximale au niveau des eaux 9 mCette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + Zone stratégique et exclusive+ Vue splendide sur le lac+ Magasins, écoles et services à proximitéNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Emplacement idyllique avec projet approuvé

Dans un quartier résidentiel recherché et ensoleillé sur la colline, entouré de vignobles, avec une vue imprenable à 180 degrés sur le lac et le golfe de Morcote, ce splendide terrain plat de 788 m² vient de voir un projet approuvé, qui prévoit la construction d'une villa sur deux niveaux de 1000 m³, avec un jardin et deux places de parking couvertes, possible uniquement en tant que résidence principale.Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement avec un panorama à couper le souffle dans un endroit calme, mais à seulement quelques centaines de mètres des nombreux services offerts par l'Italie.Indices de construction :- Zone résidentielle- Hauteur de la gouttière : 7,50 m- Hauteur du faîtage : + 2,50 m- Indice d'occupation : 30%- Indice d'exploitation : 0,5Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Intimité et tranquillité+ situation privilégiée sur la colline+ vue imprenable sur le lac et le golfe de Morcote+ exposition solaire fantastique+ quartier résidentiel recherché+ projet déjà approuvéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Excellent local commercial au cœur de Lugano, canton du Tessin

Au cœur de Lugano se trouve ce vaste local commercial de 1,5 pièces, idéal pour des activités professionnelles, des showrooms, des studios ou des bureaux. Les environnements lumineux et bien distribués offrent une flexibilité maximale pour différents types d'utilisation et permettent une organisation fonctionnelle et moderne de l'espace de travail.L'immobilier, complètement rénové en 2021, se présente dans un excellent état, avec des finitions de qualité et un design contemporain. Le système de chauffage efficace garantit le confort tout au long de l'année, tandis que la disposition ouverte permet une personnalisation optimale des espaces selon les besoins opérationnels.La position est stratégique : dans un quartier central et urbain de Lugano, facilement accessible en transports en commun ou en voiture. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, des cafés, des magasins, des centres commerciaux et des structures de service, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui souhaitent un point d'appui professionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.Cette offre de propriété se distingue par : • Rénovation complète et design moderne (2021) • Emplacement central avec bonne visibilité et accessibilité • Environnements flexibles et lumineux adaptés à différents usages • Finitions de haute qualité et installations efficaces • Proximité de restaurants, de cafés, de magasins et de transports en commun • Ideal pour des bureaux, des studios professionnels, des ateliers ou des showrooms • Opportunité d'investissement dans un quartier en forte croissance Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Terrain constructible avec licence pour 4 maisons unifamiliales à Arogno

Terrain constructible avec licence déjà approuvée à Arogno, pour la construction de 4 maisons indépendantes situées dans un endroit calme et ensoleillé.La propriété s'étend sur une superficie de 3'847 mq et se trouve à quelques pas du centre du village et du terrain de sport. Le contexte est idéal pour les familles et les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un environnement serein et paisible.Le projet actuel prévoit la réalisation de quatre maisons de 4,5 pièces, développées sur un seul étage. Chaque maison dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bain, d'une buanderie et d'un local technique.Grâce à la disponibilité d'indices de construction supplémentaires, le projet peut être étendu ou modifié, offrant ainsi de meilleures opportunités pour les particuliers qui souhaitent personnaliser leur maison, ainsi que pour les investisseurs intéressés par un développement immobilier plus large.Arogno est une commune résidentielle du Mendrisiotto, située dans une zone vallonnée. La localité offre une haute qualité de vie grâce à sa tranquillité et à ses espaces verts. La zone est bien reliée aux principales routes, ce qui permet de rejoindre facilement Lugano et Mendrisio.PARAMÈTRES DE CONSTRUCTIONSuperficie totale du terrain : 3'847 mqIndice d'utilisation : 0,5 (1'923,50 mq - utilisé 910,37 mq)Indice d'occupation : 30% (1'154,10 mq - utilisé 789,74 mq)Superficie verte minimale : 35% (1'346,45 mq)Ref. : V-DVS-ARO-1555

Stabio - Bureau-showroom duplex moderne, à deux pas de la gare

Stabio - Bureau-showroom duplex moderne, à deux pas de la gare À Stabio, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté, nous proposons à la location un bureau-showroom duplex moderne d'environ 150 m², idéal pour les entreprises, les studios professionnels, les showrooms, les cabinets de conseil et les activités créatives à la recherche d'un espace contemporain, représentatif et fonctionnel.La propriété se développe sur deux niveaux et combine parfaitement l'atmosphère urbaine, le confort opérationnel et la flexibilité des espaces.Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², dispose d'une entrée indépendante avec accès direct depuis le passage piéton et d'un accès immédiat au parking communal voisin, un élément particulièrement pratique pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Les environnements sont spacieux, lumineux et facilement configurables en zone opérationnelle, showroom, réception ou espace de travail ouvert.Le rez-de-chaussée est complété par un service double et un angle cuisine pratique, ce qui rend l'espace complètement autonome et parfaitement vivable pendant toute la journée de travail.Le niveau supérieur, d'environ 60 m², ajoute du caractère et de la polyvalence à la propriété, offrant une zone idéale comme bureau directionnel, salle de réunion, studio créatif ou espace privé dédié à la direction.La propriété est valorisée par un revêtement technique et un système de chauffage et de refroidissement à air chaud et froid, pour garantir le confort dans toutes les saisons.La proximité de la gare de Stabio, des principaux axes de communication vers Mendrisio et l'Italie, ainsi que le contexte particulièrement attractif pour les entreprises et les professionnels, rendent cette solution encore plus intéressante pour les réalités modernes et dynamiques. Un espace d'affaires au caractère contemporain, parfait pour ceux qui souhaitent un environnement de travail représentatif, bien connecté et immédiatement opérationnel.Disponibilité de places de parking.

Construisez votre maison avec une vue imprenable

Magnifique opportunité de construire sa propre maison ou immeuble sur un terrain avec une vue magnifique sur le lac Majeur. L'ensoleillement dure toute la journée grâce à l'exposition idéale. Une partie de la surface éloignée de la route est recouverte d'une forêt florissante.Indice de construction:R2 avec 893 m² constructiblesInd. d'occupation: 0,25Indice d'exploitation: 40%Hauteur: 9 m au faîteCette offre ImmoSky propose les avantages suivants:+ intimité et tranquillité+ excellente exposition solaire+ option d'utilisation en location+ option de construction de parkings+ utilisation comme résidence principaleSeuls les intéressés sérieux recevront les informations nécessaires.Nous avons suscité votre intérêt? Contactez-moi pour visiter l'immobilier de vos rêves. Cet objet ne répond pas à vos besoins? www.immosky.ch est le portail immobilier où vous trouverez de nombreuses offres de logements et de locaux commerciaux.

Vue magnifique sur le lac, construisez votre propriété

Locarno est une localité touristique italophone ensoleillée et est située dans la partie sud de la Suisse, sur le Lago Maggiore, au pied des Alpes.Les possibilités de construction sont multiples et il est possible de construire une ou deux jolies maisons unifamiliales ainsi qu'un petit immeuble d'appartements d'un maximum de 7 logements.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Zone R3 - Zone résidentielle semi-intensive, indice d'exploitation 0.6+ Vue sur le lac très agréable+ Zone avec une totale intimitéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch

Entre soleil et nature

Êtes-vous à la recherche d'un terrain idéal pour construire votre maison de rêve ? Nous avons l'offre parfaite pour vous ! Nous mettons en vente un grand terrain à Ludiano, un village charmant dans la région du Tessin, en Suisse. Ce terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une luminosité extraordinaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour la construction d'une résidence personnalisée ou à des fins d'investissement.La commune de Ludiano s'efforce de construire la route d'accès.Ludiano est entouré de paysages naturels merveilleux, notamment des montagnes, des forêts et des sentiers de randonnée. Les amoureux de la nature trouveront de nombreuses occasions pour explorer et apprécier l'environnement surrounding.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Bonne exposition solaire+ Au milieu de la nature+ Zone calme+ Prix intéressantNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Posteggi in Autorimessa/Parkplätze in Tiefgarage CHF 70.00

AFFITTASI/zu vermieten: posteggi in autorimessa / Parkplätze in Tiefgarage Affittiamo nella località di Vacallo in autorimessa Via Poeta Francesco Chiesa 11 pigione netto: CHF 70.00 ULTIMI 4 POESTEGGI DISPONIBILIInizio da affittare: da subito***********Wir vermieten in der Ortschaft Vacallo in Tiefgarage Via Poeta Francesco Chiesa 11Nettomiete: CHF 70.00NUR NOCH 4 FREIE PARKPLÄTZE IN TIEFGARAGEBezug: ab sofort

MENDRISIO: BUREAU LUMINEUX EN CENTRE-VILLE - Palazzo Pollini

Dans le beau noyau de Mendrisio, à l'intérieur du Palazzo Pollini du XVIIIe siècle, nous louons un espace de bureau de 60 m² au rez-de-chaussée, avec un accès principal depuis la via Pontico Virunio et un accès secondaire depuis l'escalier latéral qui mène également à la splendide cour intérieure. Il se compose d'un unique environnement très lumineux de 60 m² avec de grandes fenêtres, des plafonds voûtés, des sols en terre cuite et une salle de bain. Des places de parking privées sont disponibles à CHF 100/mois.Disponibilité immédiate. Loyer CHF/mois 1'100 + 100 charges.

Terrain Constructible avec Vue Arosio

Superficie: m2 652Emplacement: QuadrascZone du plan d'urbanisme: Zone résidentielle semi-extensive RSEParamètres de construction: Art. 44 NAPR Altomalcantone

Locale in affitto

Affittiamo locali adatti a vari utilizzi.In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc-Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni.Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona.Räumlichkeiten zu mietenWir vermieten Räumlichkeiten, die für verschiedene Zwecke geeignet sind.Gemeinsames Wartezimmer und Bad-WcDie Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume.Kostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Bureau de 6,5 pièces dans une villa élégante d'époque, en centre-ville

Dans une villa élégante d'époque composée de seulement trois unités d'habitation, nous proposons à la location un vaste et exclusif bureau de 6,5 pièces, situé au deuxième étage (sans ascenseur).L'immobilier se distingue par son caractère authentique, ses espaces généreux et son atmosphère raffinée que seules les résidences historiques savent offrir. La position, en plein centre-ville, combinée au nombre réduit d'unités, garantit un contexte particulièrement silencieux et réservé.Les fenêtres, récemment remplacées par des matériaux de haut standing, assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à un haut niveau de confort des pièces.Distribution interne:entrée confortable, 3 pièces spacieuses, deux pièces plus petites, cuisine séparée, une salle de bain.La solution se prête parfaitement comme bureau de représentation.Disponible immédiatement.Loyer mensuel:CHF 3'000.–Frais accessoires: CHF 400.– (sans réglage)Parking extérieur: CHF 250.– (possibilité d'un deuxième emplacement de parking)Une résidence unique, idéale pour ceux qui cherchent un environnement exclusif où élégance, histoire et confort cohabitent harmonieusement.N.B. Les informations contenues dans cette annonce sont à considérer comme indicatives et non contraignantes.

Terrain constructible en plein soleil, confortable, avec projet approuvé pour une villa moderne individuelle

Arzo – Beau terrain constructible en plein soleil avec projet approuvéDans une position privilégiée et ensoleillée, dans le noyau pittoresque d'Arzo, nous proposons terrain constructible d'environ 879 m², parfaitement exposé au soleil et à proximité de tous les principaux services.Position : centrale et calme, dans un quartier résidentiel Exposition : plein soleil toute la journée Projet approuvé : pour une villa individuelle moderne avec un design contemporain Superficie du terrain : environ 879 m² À proximité de : écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiersUne opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un contexte verdoyant, calme et bien desservi.Prix de vente : CHF 650'000.-Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Bureaux spacieux au centre de Chiasso

Nous proposons à la vente, au centre de Chiasso, des espaces de bureaux au rez-de-chaussée, composés de deux zones indépendantes, chacune avec une entrée séparée.?La première zone, actuellement louée comme bureau, a été récemment rénovée à l'intérieur et dispose d'une réception, 5 pièces pour bureaux ou salles de réunion, un débarras et deux sanitaires (environ 160 m²).La deuxième zone est un espace brut à réévaluer (système d'éclairage, revêtement de sol, etc.), avec un sanitaire (environ 140 m²).?Deux places de parking en garage complètent la propriété.?Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Bureau élégant et accueillant pour études et professionnels

Nous proposons un bureau moderne et au caractère distinctif, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant et soigné, parfait pour les professionnels, les petites entreprises ou les studios créatifs qui cherchent un environnement fonctionnel et réservé au cœur du Locarnese. Construit en 2002, le bureau offre des espaces lumineux et silencieux, idéaux pour travailler avec concentration et style. L'accès se fait par un escalier, il n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite, mais il garantit la confidentialité et la discrétion.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + Surface : 85 m² avec distribution flexible+ 4,5 pièces, adaptables à des bureaux professionnels, des espaces de coworking privés, des studios créatifs, des cabinets de conseil ou des activités multifonctionnelles+ 1 salle de bain complète+ Animaux admis, pour un environnement accueillant et flexible+ Bâtiment moderne, extérieur blanc, en excellent étatPoints forts+ Espaces lumineux et silencieux, parfaits pour la productivité et la créativité+ Agencement versatile, adaptable à différentes exigences professionnelles+ Environnement calme et discret+ Accès au rez-de-chaussée par un escalier+ Emplacement bien desservi, avec des parkings publics et des transports en commun à portée de main (pas de parking privé prévu)Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement de travail exclusif et flexible. Pour obtenir plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite, consultez notre portail immosky.chOù d'autres possibilités sont également disponibles pour un usage à la fois résidentiel et commercial.

Espace polyvalent de nouvelle construction - Riazzino

Dans l'un des quartiers artisanaux les plus dynamiques de Riazzino, nous proposons une partie d'un hangar en cours de construction, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, flexible et immédiatement transformable selon leur propre activité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Salles pour des cours et des formations (écoles de langues, cours techniques, ateliers)+ Showroom ou studio créatif+ Centre de formation ou petite sede d'entreprise liée à la formation Caractéristiques intérieures+ Espace ouvert lumineux avec disposition facilement personnalisable+ Hauteur intérieure idéale pour des mezzanines, des étagères ou des divisions intérieures+ Possibilité de créer des salles, des bureaux ou des salles de réunion+ Revêtements de sol industriels renforcés+ Préparation complète pour des installations modernes (électricité, ventilation, climatisation, données)+ Installations sanitaires privées+ Espace de loft ouvert Espaces extérieurs+ Places de parking dédiées+ Zone de chargement et de déchargement pratique, également adaptée aux fourgonsPoints forts+ Nouvelle construction, image moderne et professionnelle+ Flexibilité maximale d'utilisation : parfait pour les entreprises de formation + Accès indépendant et confidentialité opérationnelle+ Investissement sûr dans une zone en forte croissanceNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch