1750 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

Terrain constructible à Gravesano

Terrain constructible à Gravesano, idéal pour le développement résidentiel et mixte.La propriété s'étend sur une superficie totale de 1’813 mq et comprend une construction existante de 5 appartements et une activité artisanale, ainsi qu'une partie de terrain encore constructible.Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit la réalisation d'un nouveau bâtiment adjacent au bâtiment existant, avec possibilité de rénovation et de valorisation de la construction actuelle.Le contexte urbain permet des constructions à usage d'habitation ou pour la production de biens et services, à condition qu'elles soient compatibles avec l'environnement résidentiel. La zone est bien desservie et se prête à un développement immobilier ciblé, tant pour les investisseurs que pour les particuliers intéressés par des solutions personnalisées. Gravesano dispose en effet d'un équipement pratiquement complet en termes d'infrastructures et de services : écoles, terrain de sport, clinique médicale avec service d'urgence, bureau de poste, banque et commerces.PARAMÈTRES DE CONSTRUCTIONIndice de construction : 0,6 (jusqu'à 1’087,80 mq constructibles)Indice d'occupation : 30% (jusqu'à 543,90 mq)Superficie verte minimale : 40% (au moins 725,20 mq)Hauteur maximale : 10,00 m à la gouttière / 12,00 m à la crêteHauteur minimale : 8,00 m à la gouttière / 10,00 m à la crêteDistance minimale par rapport à la limite : 4,00 mRef.: V-PLCE-GRA-GRU

MENDRISIO - Bureau au rez-de-chaussée

Nous proposons à la location à Mendrisio, via Nobili Rusca 3, un grand et suggestif espace d'environ 135 m² au rez-de-chaussée, situé au cœur du noyau, idéal comme bureau, atelier ou studio professionnel. Compris dans le loyer 2 places de parking extérieures.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.Loyer mensuel CHF 1'950.- + CHF 350.- frais accessoires.Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

Local commercial avec vitrine

Nous proposons un espace commercial élégant au rez-de-chaussée du Palazzo Torriani, un bâtiment prestigieux au cœur de Mendrisio. Cette propriété, qui dispose d'une grande vitrine, comprend une grande pièce et une salle de bain, parfaite pour diverses activités commerciales.Actuellement utilisé comme atelier, cet espace se prête également parfaitement à être utilisé comme bureau, offrant un environnement professionnel et de représentation.Loyer mensuel CHF 600 (sans réglement). Disponible immédiatement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un lieu de grande prestige et visibilité.

Bureau rénové avec fenêtres

À Besazio, à quelques minutes de voiture de Mendrisio, nous proposons un espace commercial d'environ 100 mètres carrés au rez-de-chaussée avec des fenêtres à louer. L'espace peut être facilement utilisé comme bureau ou showroom et se trouve dans un contexte condominium calme de seulement cinq unités, rénové en 2019.Le bureau se compose d'un local spacieux ouvert avec des fenêtres, actuellement divisé en deux postes de travail et une zone de pause, et d'un second bureau séparé, idéal comme salle de réunion avec salle de bain. Grâce à l'isolation thermique et acoustique de bonne qualité et à la présence de l'installation photovoltaïque, le bureau permet des coûts de gestion contenues et un bon niveau de confort de travail.La zone garantit une certaine visibilité de la rue et est facilement accessible et desservie. L'arrêt de bus dans les deux sens peut être atteint en quelques instants et à proximité, il y a un supermarché, une pharmacie et un bureau de poste.Le loyer mensuel est de CHF 1'400.- plus CHF 100.- de paiement anticipé mensuel pour les frais. Un espace de parking peut être ajouté au loyer pour CHF 50.- par mois.La durée minimale du contrat est de trois ans, avec un paiement de trois mois de loyer.Contactez-nous pour organiser une visite.

Espace polyvalent et versatile pour votre entreprise ou votre bureau

Espace commercial polyvalent et versatile s'étendant sur une surface totale de 293 m². Le bâtiment historique a été construit au 15e siècle et rénové en 2015. L'espace est lumineux, idéal pour la vente au détail, les bureaux, les expositions, les laboratoires, la production et les entrepôts, divisible et adaptable aux besoins individuels. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Une excellente opportunité d'investissement + Plusieurs locaux séparés modulables + Une situation centrale privilégiée + Des places de parking publiques devant l'entrée + Des finitions modernes et attractives Vous pouvez visionner la visite virtuelle à l'adresse suivante : https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrxNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre site : immosky.ch

Cave classique à Mendrisio

À Mendrisio, sur la Via alle Cantine, nous proposons à la vente cette cave caractéristique sur deux niveaux.L'immobilier se présente comme nécessitant une rénovation, mais avec des caractéristiques intéressantes.Au rez-de-chaussée, nous avons l'entrée avec zone cuisine/préparation, un cheminée et l'accès à la cave du niveau inférieur qui consiste en un local de stockage ventilé naturellement pour une température fraîche et constante.Au niveau supérieur, accessible via un chemin traversant la propriété adjacente, nous trouvons la zone repas également avec une petite zone de préparation, le corridor et la cave supérieure.Il existe la possibilité de créer une mezzanine au-dessus de la cave supérieure et considérant que la cave est la dernière du chemin, on pourrait fermer le corridor pour l'utiliser de manière exclusive.Les travaux à réaliser comprennent le renouvellement total du toit, des façades et des installations, ainsi que la création d'une salle de bain.Après avoir terminé ceux-ci, cependant, vous pouvez pleinement profiter d'une propriété unique en son genre, dans le style tessinien pur.

UFFICIO IN POSIZIONE CENTRALE

A Lugano,in Corso Elvezia 16, affittiamo ufficio situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'ufficio è composto da ambienti funzionali e ben organizzati e dispone di 3 bagni. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano.Su richiesta sono disponibili posteggi coperti e scoperti, inoltre nel cortile adiacente allo stabile si trova un ulteriore posteggio scoperto, ottimo se ci fossero maggiori richieste di parcheggio per dipendenti e/o ospiti.L'ufficio sarà pronto a partire da febbraio 2027 ed è in ottime condizioni.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.In Lugano,am Corso Elvezia 16, vermieten wir ein Büro im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.Das Büro besteht aus funktionalen und gut organisierten Räumen und verfügt über 3 Badezimmer. Die Lage ist strategisch günstig, gut erreichbar und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Auf Anfrage stehen überdachte und nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung; außerdem befindet sich im Innenhof neben dem Gebäude ein weiterer nicht überdachter Parkplatz, der sich hervorragend eignet, falls ein größerer Parkplatzbedarf für Mitarbeiter und/oder Gäste besteht.Das Büro wird ab Februar 2027 bezugsfertig sein und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.In Lugano,at Corso Elvezia 16, we are renting an office located on the second floor of a building with an elevator.The office consists of functional, well-organized spaces and features 3 restrooms. The location is strategic, easily accessible, and just a few minutes' walk from downtown Lugano.Covered and uncovered parking spaces are available upon request; additionally, there is an extra uncovered parking space in the courtyard adjacent to the building, which is ideal if there is a greater need for parking for employees and/or guests.The office will be ready for occupancy starting in February 2027 and is in excellent condition.For more information or to schedule a tour, please don't hesitate to contact us.

Surfaces généreuses pour de nouvelles solutions commerciales

Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée dans un bâtiment moderne et facilement accessible. Surfaces flexibles et modulables, idéales pour des salles d'exposition, des bureaux, des services et le commerce. Disponible à partir d'octobre ou pour une date à convenir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations et visiter les lieux

Appartement duplex + appartement à louer + magasin

L'immeuble est situé dans le centre-ville, avec vue sur la Via Lucomagno à l'est et sur la place centrale au sud.Il est facilement accessible à pied et en véhicule, des parkings publics se trouvent à proximité.L'immeuble d'habitation et de commerce a un sous-sol et 4 étages au-dessus du sol : Le rez-de-chaussée est proposé pour des activités commerciales, tandis que les étages supérieurs sont à usage d'habitation.La structure massive est en maçonnerie et en béton, le toit est un toit à deux pentes avec une structure en bois et une couverture en tuiles.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation, la production d'eau chaude par des chaudières électriques.Les niveaux sont divisés comme suit : Rez-de-chaussée : Escalier, atrium et deux caves voûtées.Rez-de-chaussée : Entrée principale, escalier, pièce pour commerce ou bureau avec entrée indépendante et vitrine sur la Via Lucomagno.Premier étage : Appartement de 2 pièces avec cuisine aménagée. Deuxième et troisième étage : Appartement de 4,5 pièces sur deux niveaux.Au deuxième étage, il y a 3 chambres et la salle de bain avec baignoire.Le troisième étage comprend un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine et une salle de bain avec douche.Comble : Il est utilisé comme comble.L'emplacement et les caractéristiques de la propriété sont idéaux pour une utilisation privée, des investissements et des activités commerciales.

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Espace commercial élégant dans une villa historique à un emplacement stratégique Nous offrons un espace commercial élégant à vendre, qui est actuellement utilisé comme cabinet dentaire et est situé dans une villa historique représentative. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de plusieurs arrêts de bus, et offre ainsi une excellente accessibilité pour les clients et les employés.Les pièces préservent le charme de l'architecture historique grâce à des éléments d'origine de haute qualité tels que des arcs élégants, des fresques décoratives et des plafonds en stuc artistiques, qui donnent aux pièces un caractère unique et une apparence représentative.La propriété comprend cinq pièces lumineuses avec de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le hall d'entrée, il y a un espace de réception spacieux et accueillant qui est idéal pour recevoir les clients et les visiteurs.La propriété est complétée par deux salles de bain et un plan d'étage polyvalent qui convient non seulement pour un cabinet médical ou dentaire, mais également pour d'autres établissements médicaux, des bureaux, des bureaux représentatifs ou d'autres utilisations commerciales.Une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent un espace commercial exclusif qui combine le charme historique avec un emplacement central et excellemment connecté.Le prix de vente est exclu des coûts pour les mesures nécessaires à l'établissement du STWE.

Villa moderne exclusive à construire à Dino – projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut standing qui combine design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution interne selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clés en main.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 689 m²Superficie habitable : environ 250 m²Superficie utile brute (SUB) : 344,5 m²Occupation du fonds : 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution : rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)État : permis de construire approuvé – début des travaux immédiatAccès : route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend :Espace de vie ouvert spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres3 salles de bains designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies :Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts :Projet approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramiqueUne solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, entourée de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Terrain constructible avec licence approuvée

Nous proposons à Balerna un intéressant terrain constructible de forme régulière, situé dans un quartier résidentiel très calme, ensoleillé et avec une vue dégagée.Ensemble avec l'achat du terrain, pour ceux qui le souhaitent, il existe la possibilité de retirer un projet alléchant d'une villa bifamiliale réalisé par un studio d'architecture local et avec la licence de construire déjà approuvée. Il existe également la possibilité d'échanger le terrain avec l'une des deux unités du projet qui prévoit deux villas sur deux niveaux avec 4,5 pièces, trois chambres à coucher, un local de buanderie dédié, trois salles de bain, un espace de vie ouvert, un double garage, de grandes terrasses, 18 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Superficie du terrain : 668 m²Coefficient d'occupation du sol : 35%Densité : 0,4Zone : R3-04Cette zone constructible vous permet de réaliser votre projet personnel dans une position calme et ensoleillée.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Bureau en location open-space étage élevé

À Chiasso, dans le Corso San Gottardo, nous proposons à la location un vaste bureau au 6e étage, éventuellement divisible. L'immeuble est entièrement destiné à une utilisation commerciale.Le bureau au sixième étage mesure environ 332 m² et a été récemment rénové avec un nouveau plancher, de nouveaux services, un système électrique et de nouveaux canaux de climatisation au plafond. Actuellement, c'est un bureau open-space avec divers postes de travail et quelques salles de réunion privées et une zone de pause.Les bureaux sont desservis par un ascenseur et sont équipés d'un chauffage central et d'une climatisation estivale.La zone est idéale pour un bureau, car la gare, la poste et plusieurs banques sont facilement accessibles à pied. Parmi les services à proximité, on peut également mentionner la présence de plusieurs bars, restaurants, une pharmacie et un supermarché.Le coût annuel au mètre carré est de CHF 130.- + frais mensuels d'environ CHF 50.- au mètre carré/an. Disponible à partir de janvier 2027.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite

AFFITASI UFFICIO/SPAZIO EVENTI CON TERRAZZA

A Chiasso, in Corso San Gottardo, proponiamo in affitto ufficio al settimo piano (ultimo) eventualmente divisibile, all'interno di uno stabile interamente a destinazione commerciale.L'ufficio è composto da un locale d'ingresso con reception, una grande sala eventi con cucina, servizi uomo-donna, tre uffici privati con pareti divisorie in vetro e una spaziosa sala riunioni. Tutti gli spazi hanno accesso ad un bellissimo terrazzo, di oltre mq 200, che si estende su due lati.Gli uffici sono serviti da ascensore e sono dotati di impianto di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati.La zona è l'ideale per uffici di rappresentanza: sono facilmente raggiungibili a piedi la stazione FFS, la Posta e diverse banche. Tra i servizi nella zona segnaliamo anche la presenza di bar, ristoranti, farmacia e supermercato. L'ufficio del settimo piano ha ottima potenzialità anche per essere uno spazio per eventi promozionali o corsi di formazione.Il costo annuo al mq è di CHF 130.- + acconto spese mensili di circa CHF 50.- al mq/anno. Disponibile da Gennaio 2027.Contattateci per maggiori informazioni o effettuare una visita.In Chiasso, am Corso San Gottardo, bieten wir ein Büro im siebten (obersten) Stockwerk zur Miete an, das bei Bedarf unterteilt werden kann. Es befindet sich in einem Gebäude, das ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzt wird.Das Büro besteht aus einem Eingangsbereich mit Rezeption, einem großen Veranstaltungsraum mit Küche, separaten Damen- und Herrentoiletten, drei Einzelbüros mit Glastrennwänden und einem geräumigen Besprechungsraum. Alle Räume haben Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einer Fläche von über 200 m², die sich über zwei Seiten erstreckt.Die Büros sind mit einem Aufzug erreichbar und verfügen über eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage.Die Lage ist ideal für Repräsentanzbüros: Der SBB-Bahnhof, die Post und verschiedene Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu den Annehmlichkeiten in der Umgebung zählen außerdem Cafés, Restaurants, eine Apotheke und ein Supermarkt. Das Büro im siebten Stock eignet sich zudem hervorragend als Raum für Werbeveranstaltungen oder Schulungen.Die jährlichen Kosten pro m² betragen CHF 130.- zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von ca. CHF 50.- pro m²/Jahr. Verfügbar ab Januar 2027.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Chiasso, on Corso San Gottardo, we are offering an office space for rent on the seventh (top) floor--which can be subdivided if desired--within a building entirely dedicated to commercial use.The office consists of an entrance area with a reception desk, a large event hall with a kitchen, men's and women's restrooms, three private offices with glass partition walls, and a spacious meeting room. All areas have access to a beautiful terrace, measuring over 200 square meters, which extends along two sides.The offices are served by an elevator and are equipped with central heating and air conditioning.The area is ideal for representative offices: the SBB train station, the post office, and several banks are all within easy walking distance. Other local amenities include cafes, restaurants, a pharmacy, and a supermarket. The seventh-floor office also has excellent potential as a space for promotional events or training courses.The annual cost per square meter is CHF 130.- plus a monthly service charge of approximately CHF 50.- per square meter per year. Available starting in January 2027.Contact us for more information or to schedule a tour.

Espaces commerciaux dans une zone stratégique

Espaces commerciaux dans une zone stratégique Locaux professionnels au 1er et 2e étage dans le bâtiment nouvellement construit à Contone, quartier de Gambarogno. Le bâtiment est situé dans une zone de forte passage et offre une visibilité non négligeable.Au premier étage, nous avons environ 680 m², qui peuvent être divisés en blocs de 70 m² à 180 m².Au deuxième étage, nous avons une surface d'environ 495 m², qui peut être divisée de 100 m² à 180 m².Prix CHF 200.-- par m² par an, plus frais CHF 18.-- par m² par an.Les espaces seront terminés en mai 23Grand choix de places de parkingPour des informations et des visites, également via WhatsApp

Prestige, fonctionnalité et position centrale dans une solution unique

Au cœur de Lugano, à l'intérieur du renommé et historique Palazzo Gargantini, nous proposons un élégant espace de bureau de 272 m2 avec vue sur le lac à louer. Les locaux, fraîchement rénovés, seront ainsi composés :- 10 salles de bureau/réunions- zone de restauration avec cuisine moderne- trois sanitaires, dont deux avec douche- système de climatisation - sols en parquet et stratifié- balcon extérieur- possibilité de louer séparément des espaces de stockage avec système de ventilation- entrée principale de représentation À seulement 300 mètres du parking de la Piazza Castello, une solution pratique pour la clientèle et les collaborateurs qui se déplacent en voitureNe manquez pas l'occasion d'installer votre entreprise au cœur battant de Lugano.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

Travailler au cœur de la ville!

Dans l'un des bâtiments les plus prestigieux et élégants de Lugano, nous louons un espace commercial moderne qui vient d'être rénové au 6e et dernier étage.L'espace de 86 m2 se compose de : - grands bureaux open space- petite cuisine avec réfrigérateur et four micro-ondes- WC moderne- climatisation - sols en carrelage- possibilité de louer des espaces de stockage séparés avec système de ventilationNe manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Lugano.Nous attendons avec impatience votre appel.

Appartement de bureau élégant à vendre dans le centre-ville de Chiasso

Nous proposons à la vente un appartement de bureau élégant et spacieux à Chiasso. La propriété est située au premier étage d'un immeuble noble de seulement trois unités en position centrale et est desservie par toutes les commodités. En plus des deux places de parking attribuées, nous pouvons trouver la gare, l'arrêt de bus et des places de parking payantes supplémentaires à quelques pas.Type: BureauMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface commerciale: environ 138 m²Surface marchande: environ 115 m²Salle de bain: 1Bureaux: 4/5Prix: Chf 500'000Disponibilité: immédiatLe bureau, qui est en excellent état, se compose d'un hall d'entrée, d'un hall de réception, de quatre bureaux et d'une salle de bain.Deux places de parking extérieures et un local de stockage en mansarde sont disponibles, inclus dans le prix de vente.Toutes les pièces sont climatisées.Prix de vente: Chf 500'000.-Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Votre local commercial au cœur de Bellinzone

Nous proposons à la location un espace commercial compact et fonctionnel, situé dans une position stratégique et facilement accessible.Malgré sa configuration linéaire, le local bénéficie d’une lumière naturelle agréable grâce à la fenêtre, un élément qui contribue à rendre l’environnement accueillant et bien utilisable. Les finitions sont simples et ordonnées, permettant une utilisation immédiate sans nécessité d’interventions.La solution se prête idéalement comme:- bureau opérationnel- espace pour consultations- petit studio professionnel- point d’appui commercialUne opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pratique, bien positionné et facile à gérer, dans un contexte servit et accessible. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à nous contacter en remplissant le formulaire de contact.

Bureau lumineux de 3 pièces à louer à Lugano – Via Luigi Canonica 4

Découvrez ce bureau élégant de 90 m² situé au deuxième étage d'un immeuble moderne à plusieurs étages à Via Luigi Canonica 4, Lugano. Il est disponible immédiatement et offre un environnement lumineux, fonctionnel et bien connecté, idéal pour les entreprises et les professionnels qui recherchent une adresse prestigieuse au cœur de Lugano.Caractéristiques du bureau : • 90 m² répartis sur 3 pièces lumineuses avec un sol en bois et des murs blancs. • Connexion réseau dans toutes les pièces. • Fenêtres grandes qui offrent une abondante lumière naturelle et une vue agréable sur la végétation environnante. • Coin cuisine. • Couloir spacieux avec accès à toutes les pièces. • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants, pour garantir un maximum de confort pour tous. • Possibilité de parking pour deux voitures en ligne à 300.- CHF. Luminosité et tranquillité : Le bureau bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec beaucoup de lumière en été. Le quartier est calme et offre un environnement de travail serein et productif.Emplacement et connexions : L'immeuble est situé dans une position stratégique à Lugano, avec d'excellentes transports en commun et de nombreux services à proximité. • Arrêt de bus "Palazzo Congressi" à seulement 3 minutes à pied. • Arrêt de bus "Lugano" à 4 minutes à pied. • Gare de Lugano FLP accessible en 12 minutes à pied. • Terminal des ferries "Lugano Centrale" à 9 minutes à pied – avec le lac de Lugano à proximité. • Supermarché Migros à 5 minutes à pied. • Pharmacie Sirt500 à seulement 3 minutes à pied. • SUPSI – Département des technologies innovantes ISEA à 3 minutes à pied. Ce bureau représente une opportunité unique pour ceux qui veulent travailler dans un environnement moderne, calme et bien connecté, à quelques pas du lac et du centre de Lugano. Disponible immédiatement – ne laissez pas passer cette occasion !