794 résultats - Toutes les annonces: Canton St. Gall

Salle de loisirs/dispensaire dans le centre communautaire

OBJET DE LOCATION: • 2-pièces stockage/salle de loisirs • Lavabo disponible • WC's au 3e étage • Place de parking extérieure optionnelle CHF 40.00/8 mois SITUATION • Situé au centre d'Ebnat-Kappel • Arrêt de bus juste devant la maison

Terrain à bâtir W1a dans un endroit merveilleusement beau, extrêmement calme au sommet du Solenberg

À la limite de la zone d'habitation – dans un endroit merveilleusement beau, sur le flanc de la colline, nous vendons environ 1050 m2 de terrain à bâtir, dont environ 850 m2 sont dans la zone résidentielle W1a et environ 200 m2 sont dans la zone forestière. La propriété est située au bout d'une impasse, où seuls les randonneurs et les cyclistes s'égareront. Profitez de l'opportunité de réaliser votre rêve de maison au milieu de la nature avec beaucoup de calme et une vue grandiose. Le terrain à bâtir est séparé de la propriété voisine. Souvent, le Solenberg est au-dessus d'une couche de brouillard fermée. La vue s'étend jusqu'au lac de Zurich. Le facteur d'utilisation de 0,35 permet la construction d'un nouveau bâtiment avec suffisamment d'espace de vie, et pourtant, beaucoup de nature reste sur le flanc de la colline. La propriété est déjà pré-terrassée, ce qui simplifie considérablement la construction et permet une utilisation optimale de la surface. La population d'arbres existante peut être supprimée – ainsi, rien ne s'oppose à la construction d'un nouveau bâtiment avec vue. La distance avec la forêt doit être respectée. La route menant au Solenberg est dégagée en hiver. Un bus scolaire emmène les enfants à l'école.Emplacement : Schänis est une commune charmante dans la région de Linthebene, nichée entre les contreforts des Alpes glaronaises. L'environnement naturel et la situation de vie calme rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les familles et les amoureux de la nature qui veulent profiter de la vie à la campagne dans toute sa plénitude.Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir spacieux dans un endroit idyllique et calme. Réalisez votre rêve de maison ici, entouré du magnifique paysage.Contactez-nous via le formulaire - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente avec plus de photos. Les visites indépendantes sont indésirables car la propriété vit à côté du terrain. En accord avec nous, les visites sur place sont possibles à tout moment. Nous nous réjouissons de vous - le marché immobilier sérieux - Grun Immobilien AG, Marco Grun et Manuela Ruf - www.grunimmo.ch

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante et modernisée située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante. Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation importante - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie. L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre double et 1 chambre double qui peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela offre à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solo aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bain modernes garantissent une expérience de séjour contemporaine. En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés. À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de luxe qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes. Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures calmes à l'extérieur ou les soirées atmosphériques avec vue. Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont une salle spacieuse et techniquement équipée pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des options d'utilisation supplémentaires. Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, la commercialisation directe ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de check-in autonome 24 heures sur 24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux opérateurs des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits. L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli Seeblick, mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre diverses possibilités de développement. Que ce soit une extension de l'offre touristique - comme par exemple des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir. L'hôtel offre les points forts suivants : Puissance élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de check-in autonome 24 heures sur 24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places assises à l'extérieur et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements équipées techniquement : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Divertes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking extérieures (également pour les bus de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou loué à nouveau. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Espace commercial attractif dans un emplacement central à Balgach

À partir du 1er janvier 2027, un espace commercial/retail attractif dans un emplacement central à Balgach sera disponible. Le locataire actuel recherche un successeur approprié.Les pièces lumineuses et accueillantes offrent des possibilités d'utilisation variées et sont idéales pour différents types d'entreprises.Vos avantages : • Pièces lumineuses et accueillantes • Emplacement central sur la rue principale • Toilettes privées • 1 place de parking incluse • Polyvalent • Des meubles individuels tels que des étagères peuvent être repris contre un supplément si désiré • Disponible à partir du 01.01.2027 Nous avons suscité votre intérêt ? Vous êtes invités à visiter les locaux et à vous faire une idée sur place.Si vous êtes intéressés ou souhaitez obtenir plus d'informations, nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de bureau lumineux et polyvalent

Ces locaux de bureau d'environ 95m2 offrent suffisamment d'espace pour une entreprise, une start-up ou une entreprise individuelle. La pièce est située au 3ème étage et offre des possibilités flexibles pour une conception et une utilisation individuelles. Des toilettes ainsi qu'une cuisine commune sont à disposition pour une utilisation partagée sur le palier. Un ascenseur est également disponible. Vous trouverez ici l'espace idéal pour développer votre entreprise dans un environnement agréable et vous concentrer entièrement sur vos activités. Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact!

Parcelle de construction sur un versant verdoyant

Dans la Buggrütistrasse à Benken SG, une parcelle de construction d'une superficie de 481 m² vous attend. La parcelle est située dans la zone résidentielle W1, qui permet la construction avec un étage complet. Cette zone est optimale pour un développement familial, car elle se caractérise par une utilisation réfléchie de l'espace de construction et une attention à une intégration harmonieuse dans l'image locale et paysagère. La méthode de construction standard prévoit une hauteur de bâtiment maximale de 4,5 mètres et une hauteur de faîte de jusqu'à 8,5 mètres, permettant des projets de construction attractifs.La zone résidentielle W1 a des règlements de distance clairs pour préserver le caractère de la zone résidentielle. Ainsi, une petite distance de limite d'au moins 4 mètres et une grande distance de limite de 8 mètres doivent être observées, garantissant la confidentialité et une conception ouverte des parcelles. Ces mesures assurent un sentiment de vie agréable et favorisent un voisinage équilibré, dans lequel vous pouvez vous épanouir.L'aménagement de la parcelle de construction est idéal, car toutes les infrastructures essentielles sont à proximité immédiate. Les installations commerciales, les jardins d'enfants et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend la parcelle particulièrement attractive pour les familles. La connexion de trafic est également idéale, de sorte que le centre du village de Benken et les régions environnantes sont facilement accessibles. Pour les activités de loisirs, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme sont disponibles, qui mènent directement dans les environs verts.Benken est connu pour son atmosphère calme et naturelle, qui offre un environnement de vie relaxant, mais n'est pas éloigné des commodités urbaines. La région est caractérisée par un paysage diversifié, allant de la région de Linth aux rives du lac de Walen. Cette proximité avec la nature rend l'emplacement particulièrement précieux et invite à diverses activités, que ce soit sur les lacs ou dans les montagnes.Avec la zone résidentielle W1, vous bénéficiez de l'avantage de vivre dans un environnement planifié de haute qualité. Les règlements de construction garantissent une construction de haute qualité et protègent le caractère de la zone. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un foyer qui répond parfaitement à vos idées et à vos attentes, au milieu d'une région qui combine merveilleusement la nature et le confort.Le propriétaire de la parcelle adjacente au sud-est, la parcelle 835, est prêt à travailler avec un acheteur potentiel de la parcelle 834 pour développer une solution mutuellement acceptée pour un droit de construction frontalier. Cela optimiserait considérablement l'utilisation de construction de la parcelle 834 et préserverait en même temps les intérêts des deux parties. Dans ce contexte, un droit de construction voisin ou un transfert éventuel d'une bande de terrain supplémentaire sur le côté de la vallée pourrait également être discuté, permettant une construction plus optimale. Une coordination coopérative est cruciale ici pour assurer une utilisation durable et future des deux zones.Demandez notre documentation de vente pour plus d'informations intéressantes sur cette parcelle de construction !Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Loft-atelier représentatif avec grande vitrine & places de parking

Bâtiment neuf Minergie moderne avec équipement de haute qualité Au cœur de Rorschach, un nouveau développement moderne "Stadtleben" a émergé. Quatre maisons soigneusement conçues offrent un total de 30 appartements en propriété et 42 appartements en location, ainsi que cinq espaces commerciaux attractifs, intégrés dans un quartier vivant et mixte avec une haute qualité de séjour.Au centre de l'implantation, un point de rencontre accueillant a été créé avec des arbres et des sièges - un lieu vert de rencontre pour tous les âges.L'espace commercial offert ici convainc par sa disposition de pièces bien pensée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. De grandes vitrines du sol au plafond offrent une atmosphère lumineuse et amicale et présentent votre service ou votre offre de manière optimale à l'extérieur. Grâce à la situation centrale, à la circulation piétonnière et aux possibilités de stationnement directement devant la maison et dans le garage souterrain, cet espace est idéal pour des concepts tels que coiffeur, cosmétiques et beauté, surfaces de vente ou un bureau moderne.Les bâtiments ont été construits de manière massive, antisismique et selon la norme Minergie, et atteignent d'excellentes valeurs sonores. Une ventilation de confort propre, le chauffage via des sondes géothermiques (forage profond) ainsi qu'un système photovoltaïque pour la production d'électricité durable soulignent le haut niveau énergétique. En outre, le garage souterrain est préparé pour la mobilité électrique et avec l'ascenseur, vous pouvez accéder confortablement et sans obstacle du garage directement à la maison.Cet espace commercial offre non seulement un environnement idéal pour votre idée d'entreprise, mais également un investissement durable et économiquement sensé dans l'avenir - au cœur de la ville.Cet espace commercial offre les avantages suivants : • Grandes vitrines du sol au plafond • Entrée principale directement depuis la rue • Accès séparé depuis l'intérieur de la maison • Espace d'entrée avec armoires intégrées pratiques • Cuisine moderne et entièrement équipée • Parquet en hêtre • Douche/bain/WC avec machine à laver et sèche-linge propres • Espace de stockage supplémentaire dans la zone arrière • Pièce de cave propre • 1 x place de parking souterrain à CHF 35'000.- excl. Ne manquez pas cette opportunité unique - inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite aujourd'hui !

Investir avec substance et rendement net de 4,5 %

Cette propriété résidentielle et commerciale entièrement rénovée et louée convainc par un restaurant géré avec succès, un appartement de 4,5 pièces, trois appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. L'excellent état et un rendement net de 4,5 % en font un placement de capital attractif.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • loué en entier • restaurant géré avec succès et loué • un appartement de 4,5 pièces • trois appartements de 2,5 pièces • un appartement de 3,5 pièces • rendement net attractif de 4,5 % • plusieurs places de parking extérieures • caves et locaux de stockage pratiques • et beaucoup plus... "Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"

Locaux de bureau

Description SITUATION: • Situé au centre de Berneck • Bonne connexion au réseau de transport régional • Transports en commun facilement accessibles • Lieu commercial et de services • Emplacement attractif dans la vallée du Rhin de St-Gall OBJET DE LOCATION: • Locaux de bureau modernes • Salles lumineuses et spacieuses • Options d'utilisation flexibles • Sanitaires disponibles • Places de parking extérieures optionally louables • Loyer sur demande

L'emplacement parfait pour un bureau ou une pratique - Superficie locative attractive dans un emplacement central

L'emplacement parfait pour un bureau ou une pratique - Superficie locative attractive dans un emplacement central RAILCENTER - Votre nouvelle adresse professionnelle • immeuble de bureaux moderne avec façade en verre • mélange de locataires intéressant • très bonne situation de trafic, à proximité de la gare et des possibilités de shopping • entièrement aménagé • division de pièces séparées possible • charge au sol 300kg/m2 • revêtement de sol: sol surélevé avec moquette • murs: anti-abrasion • plafond en béton avec voiles de refroidissement • alimentation en air frais préconfigurée via le sol surélevé • évacuation de l'air avec récupération de chaleur • toilettes pour dames et messieurs en location partagée • places de parking pour visiteurs ainsi qu'une place de parking IV directement devant la maison • durée de contrat à long terme 5-10 ans • place de parking dans le garage souterrain CHF 140.00/mois excl. TVA ***conditions de location attractives***N'hésitez pas à nous contacter si nous avons suscité votre intérêt. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Surface de bureau attractive

Dans un emplacement central à Flawil, nous louons un espace commercial lumineux et utilisable de manière flexible d'environ 190 m² au 1er étage. L'espace comprend une grande surface principale ainsi qu'un local de stockage séparé, ce qui le rend idéal pour des bureaux, des cabinets, des ateliers, des entreprises de formation ou de services.Vos avantages* Environ 190 m² d'espace commercial au 1er étage* Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres* Local de stockage séparé* Options d'utilisation flexibles* Ascenseur de marchandises pour un transport de marchandises et de matériel confortable* Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé* Gare, bus et commerces à proximité à pied* Restaurants à proximité immédiateL'espace conçu de manière ouverte offre beaucoup de place pour des concepts d'utilisation individuels et peut être adapté de manière optimale à vos besoins.Un parking extérieur peut être loué pour 30,00 CHF par mois.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Berghotel Gaffia – la Perle du Pizol - entouré d'un panorama montagnard unique

Dans le paradis du ski et de la randonnée Pizol, nous vendons le Berghotel Gaffia, dans un environnement alpin avec un panorama montagnard unique. En été, c'est le point de départ idéal pour des randonnées avec des vues lointaines sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et la principauté du Liechtenstein. La randonnée de 5 lacs, qui jouit d'une popularité qui dépasse les frontières nationales, devrait être mentionnée ici. En hiver, il est la plupart du temps sans brouillard et situé directement sur l'une des pistes de ski variées du Pizol. Sûr de la neige à près de 1800 mètres au-dessus du niveau de la mer, le Berghotel Gaffia peut être atteint par télécabine, puis par un télésiège à quatre places jusqu'à la station Gaffia. Il n'y a pas d'accès à la maison en hiver, et les matériaux sont transportés à la maison par les chemins de fer du Pizol. Le restaurant avec ses différentes salles offre de la place pour 200 personnes, et la terrasse extérieure pour 150 personnes. La maison dispose de 9 chambres doubles avec douche/WC, 3 chambres familiales avec douche/WC à l'étage, ainsi que de différents dortoirs pour un total de 100 personnes. Le Berghotel est vendu sans le chalet adjacent.La valeur du bâtiment est de CHF 2'279’400.00 - la base de négociation est fixée à CHF 1'830'000.00. Contactez-nous via le formulaire - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de cette maison en pierre naturelle exceptionnelle directement dans la zone de ski et de randonnée du Pizol. Les visites peuvent être organisées avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre commercial immobilier régional - Grun Immobilien AG - Marco Grun et Manuela Ruf, www.grunimmo.ch

Hôtel de montagne Schönhalden avec sa propre télécabine

L'Hôtel de montagne Schönhalden est situé à une altitude d'environ 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur l'idyllique Flumser Kleinberg, et impressionne par une vue imprenable sur la chaîne d'Alvier et les Churfirsten. La situation unique au milieu du monde montagnard impressionnant offre aux hôtes une expérience de nature et de détente exceptionnelle à tout moment de l'année.Après un incendie, l'hôtel de montagne a été entièrement reconstruit en 2017 et se présente aujourd'hui dans un état moderne, bien entretenu et de haute qualité. La télécabine de l'hôtel transporte confortablement les hôtes depuis 600 mètres au-dessus du niveau de la mer directement à l'hôtel. Pendant les mois d'hiver, l'arrivée n'est possible que via la télécabine, tandis que pendant l'été, l'hôtel de montagne peut également être facilement atteint par la route.Dans le cadre d'un plan de succession attrayant, 51 % des actions de la société exploitante sont en vente.L'hôtel dispose de 13 chambres d'hôtes confortables, dont une chambre à quatre lits, et offre un total de 30 lits. La capacité peut être étendue de manière flexible à jusqu'à 40 hôtes avec des lits supplémentaires. Deux chambres sont équipées pour les hôtes handicapés. Toutes les chambres disposent de lits à ressorts de haute qualité, de douche/WC et de Wi-Fi gratuit. Les fenêtres panoramiques spacieuses offrent une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant et créent une atmosphère de bien-être unique. Pour les familles, des lits supplémentaires peuvent être fournis dans les chambres des parents si nécessaire.En outre, un appartement de propriétaire séparé avec sa propre terrasse est disponible, qui convient idéalement comme appartement de manager ou de personnel.Le restaurant accueillant offre de la place pour jusqu'à 80 hôtes dans la zone intérieure et 120 sièges supplémentaires dans la zone extérieure. Grâce à la division de salle stylée, une salle de séminaire exclusive et non dérangée d'une superficie de 38 m² (8,5 x 4,5 m) peut être créée. Équipée de Wi-Fi, de projecteur, d'écran et de flipchart, cette salle offre le cadre idéal pour des séminaires, des réunions ou des ateliers pour jusqu'à 10 personnes et peut être utilisée de manière flexible selon les besoins individuels.La cuisine professionnelle équipée de manière fonctionnelle et peu entretien répond aux normes les plus élevées et offre des conditions optimales pour une exploitation gastronomique efficace. Un grand terrain de jeu extérieur complète l'offre et garantit que les familles avec des enfants se sentent également complètement à l'aise.L'Hôtel de montagne Schönhalden combine une infrastructure moderne, une nature impressionnante, une accessibilité attrayante et des possibilités d'utilisation diverses, offrant ainsi une occasion rare pour les investisseurs ou les hôtes avec une vision.Cette propriété offre les points forts suivants : • Participation majoritaire de 51 % incluant la reprise opérationnelle et stratégique possible • Situation unique à 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer sur l'idyllique Flumser Kleinberg • Vue imprenable sur la chaîne d'Alvier et les Churfirsten • Reconstruit en 2017 après un incendie • Télécabine propre directement à l'hôtel • Exploitation hivernale avec arrivée exclusive par télécabine • Accès estival également possible par la route • 14 chambres d'hôtes confortables avec douche/WC • Appartement de propriétaire spacieux de 3,5 pièces avec terrasse propre • Restaurant avec jusqu'à 80 places intérieures • Option d'une salle de séminaire exclusive (38 m²) pour des réunions, des séminaires et des ateliers pour jusqu'à 10 personnes • Terrasse ensoleillée avec 120 places extérieures • Cuisine professionnelle moderne, fonctionnelle et peu entretien • Grand terrain de jeu extérieur pour les familles et les enfants N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Locaux commerciaux

Description SITUATION • Emplacement commercial très visible et représentatif • Accessibilité excellente pour les clients, les employés et les partenaires commerciaux • Transports en commun à courte distance • Magasins et établissements de services à proximité immédiate • Bonne connexion au réseau routier régional et national OBJET DE LOCATION • Espace commercial moderne et représentatif • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Espace de réception et de client spacieux • Plusieurs bureaux, salles de consultation et de réunion • Salles d'archives disponibles • Installations sanitaires modernes • Division de pièces flexible pour différents types d'utilisation • Ideal pour les bureaux, les conseils, la fiducie, l'assurance, les soins de santé ou les entreprises de services • Place de parking extérieure optionnelle à louer