Bijou de construction ancienne à développer ou rénover
Situé dans un quartier central et bien desservi à Sargans, cette charmante maison individuelle de 1921 est située sur un terrain spacieux d'une superficie de 1 179 m², offrant des perspectives diversifiées pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs privés ayant une vision. L'emplacement convainc par son excellente infrastructure et ses courtes distances dans la vie quotidienne. La gare, les commerces, les restaurants et les écoles sont à distance de marche confortable. Cela confère à la propriété un haut niveau de confort de vie et combine le logement central avec une qualité de vie attrayante. Pour répondre aux normes de vie actuelles, des travaux de rénovation et de rénovation complets peuvent être attendus à moyen terme. Dans le même temps, le bâtiment existant offre une base solide pour les idées de conception individuelles. Pour les acheteurs, cela ouvre diverses options : • D'une part, la charmante maison individuelle peut être soigneusement rénovée et développée en un foyer élégant aux caractéristiques historiques. • D'autre part, le terrain spacieux offre un potentiel d'expansion du bâtiment existant, par exemple en ajoutant une extension pour créer une unité de logement supplémentaire. • Alternativement, il existe une opportunité de réaliser un projet de construction neuve - sous réserve des réglementations de construction et de zonage applicables. Cette propriété combine un emplacement central, un jardin spacieux et un potentiel de développement diversifié. Elle est idéale pour les acheteurs qui planifient à long terme, qui reconnaissent le potentiel d'un terrain spacieux et qui souhaitent réaliser leurs propres idées de logement ou d'investissement. *Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.* Attention :La maison individuelle existante est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes. En raison de l'approvisionnement de remplacement (projet de construction neuve achevé en octobre/novembre 2027), les propriétaires doivent/veulent rester dans la maison jusqu'à ce moment. Il est prévu de réaliser le transfert de propriété le plus rapidement possible et le transfert de possession seulement à compter du 1er novembre 2027. Cela permet aux acheteurs de développer leurs plans futurs en paix et avec un horizon à moyen ou long terme. Tout projet de construction ou de rénovation peut déjà être planifié à partir du moment du transfert de propriété pour se préparer de manière optimale au démarrage de la construction à partir du moment du transfert de possession.
