619 résultats - Toutes les annonces: Canton Soleure

Zone industrielle "Bornfeld" à Olten : espaces de production/stockage/bureaux avec un projet de construction neuve passionnant

Dans le cadre de la répositionnement de la zone industrielle, un nouveau bâtiment de trois étages est en construction dans la zone industrielle "Bornfeld" à Olten. À seulement 13 minutes de la sortie d'autoroute d'Egerkingen et 8 minutes de Rothrist.Disponibilité des espaces à partir de la fin du Q1 2027Halle de construction neuve : • Réz-de-chaussée : 1'136 m², hauteur de pièce 6 m • Étage supérieur : 1'439 m², hauteur de pièce 8 m (divisible) • Sous-sol : 1'136 m² comme espace de stockage ou de production Halle existante/rétrofit • Réz-de-chaussée : 1'067 m², hauteur de pièce 5,90 m • Sous-sol : 1'067 m², hauteur de pièce 3,15 m • Sous-sol : cantine + salles sociales Les espaces de bureaux et les zones sociales peuvent être intégrés selon les exigences des locataires. Le bâtiment sera équipé d'une pompe à chaleur (sonde de terre) et d'un système PV.L'arrêt de bus "Kunsteisbahn" est à seulement deux minutes à pied, et le trajet en bus pour SBB Olten dure environ huit minutes.Avez-vous suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite avec nous - sur place, nous discuterons de vos exigences spécifiques et créerons ensuite une offre sur mesure pour votre entreprise.Nous nous réjouissons de votre appel et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

Zone industrielle "Bornfeld" à Olten : espaces de production/stockage/bureaux avec projet de construction neuve passionnant

Dans le cadre de la répositionnement de la zone commerciale, un nouveau bâtiment de trois étages est en construction dans la zone industrielle "Bornfeld" à Olten. À seulement 13 minutes de la sortie d'autoroute d'Egerkingen et 8 minutes de Rothrist.Disponibilité des espaces à partir de la fin du Q1 2027Nouvelle halle de construction : • Réz-de-chaussée : 1'136 m², hauteur de pièce 6 m • Étage supérieur : 1'439 m², hauteur de pièce 8 m (divisible) • Sous-sol : 1'136 m² comme espace de stockage ou de production Halle existante/rétrofit • Réz-de-chaussée : 1'067 m², hauteur de pièce 5,90 m • Sous-sol : 1'067 m², hauteur de pièce 3,15 m • Sous-sol : cantine + salles sociales Les espaces de bureaux et les zones sociales peuvent être intégrés selon les exigences des locataires. Le bâtiment sera équipé d'une pompe à chaleur (sonde de terre) et d'un système PV.L'arrêt de bus "Kunsteisbahn" est à seulement deux minutes à pied, et le trajet en bus pour SBB Olten dure environ huit minutes.Nous avons suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite avec nous - sur place, nous discuterons de vos exigences spécifiques et créerons par la suite une offre sur mesure pour votre entreprise.Nous nous réjouissons de votre appel et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

Bâtiment historique d'habitation et de commerce avec diverses possibilités

Découvrez ce charmant bâtiment historique de 1930 situé Weissensteinstrasse 105 à Solothurn. L'objet de 4 étages avec un rez-de-chaussée surélevé offre diverses possibilités d'utilisation pour vivre et commercer sur un terrain spacieux de 834 m². • Espaces polyvalents : D'un espace de restaurant représentatif au rez-de-chaussée, à un beau bureau lumineux à l'étage, en passant par un appartement cosy avec un grand balcon et une vue lointaine au dernier étage - une maison pleine de potentiel • Charme historique : Grâce à une rénovation soigneuse, certaines parties du bâtiment historique ont été préservées et donnent au bâtiment un caractère spécial • Équipement moderne : Une coque extérieure rénovée ainsi que des espaces modernes avec beaucoup de lumière naturelle forment la base idéale pour votre succès • Espace jardin : Le beau jardin offre un complément idéal pour un établissement de restauration au rez-de-chaussée Emplacement et infrastructure : L'objet bénéficie d'un emplacement central avec une orientation ensoleillée. La connexion est excellente - avec des places de parking devant le bâtiment et la proximité des transports en commun, cette propriété offre des conditions idéales pour divers concepts d'utilisation. L'ambiance historique combinée avec des équipements modernes fait de cette maison une opportunité unique à Solothurn.Nous serions ravis de vous montrer l'objet personnellement et de vous envoyer d'autres documents/documentation sur demande. Vous pouvez trouver les deux directement sur notre site web sous "En savoir plus sur cette propriété" : https://www.strausakimmobilien.ch/immobilien/wohn-und-geschaftsgebaude

Terrain à bâtir dans un cadre idyllique à Hauenstein

Terrain à bâtir (3 parcelles contiguës). Superficie du terrain : 8'807 m2.La propriété est située sur le col de Hauenstein et offre une vue à couper le souffle sur les Alpes. Cette propriété est vendue aux enchères par le bureau des faillites ou des poursuites pour dettes. La valeur estimée officielle est de CHF 2'800'000.00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement un rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la vente aux enchères à venir et le point de contact) sont disponibles sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). Vous trouverez d'autres informations sur celle-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes sous :

*** Démarrez ! Idéal pour les entreprises et les start-ups ***

Bienvenue au lieu de vos rêves d'entreprise - à la gare de Solothurn SudNous recherchons des concepts commerciaux et gastronomiques créatifs, de nouvelles idées de magasins innovantes et de petites marques pour compléter les locataires existants à la gare de Solothurn Sud pour les locaux commerciaux au rez-de-chaussée.Grâce à l'état actuel de rénovation, vous avez maintenant la chance de gagner l'espace de 124 m2 pour vous-même. Tous les espaces vous seront remis dans un état brut raffiné. Rien ne s'oppose à la conception de votre espace selon vos souhaits. Ce sont les meilleures conditions préalables à votre succès commercial !Avantages attractifs de l'espace :Plans d'étage flexibles et modulairesConcevez votre espace selon vos idées - idéal pour les surfaces de vente, les sociétés de conseil ou les prestataires de services. Façades de fenêtres largesProfitez d'une atmosphère accueillante qui ravira à la fois les clients et les employés.Possibilités d'utilisation variéesCes locaux sont parfaitement adaptés au commerce de détail, aux services de conseil et à divers prestataires de services.Découvrez votre nouveau lieu d'entreprise au lieu central et facilement accessible de la gare principale de Solothurn !Les détails sur les espaces et le lieu peuvent être trouvés sous le lien suivant ou dans la fiche technique ci-dessus.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Espace de stockage à faible coût de 280 m² – idéal pour les PME, le commerce ou le commerce en ligne

Cet espace de stockage en sous-sol convient parfaitement aux entreprises ayant des besoins d'espace supplémentaires. Idéal pour le stockage de matériel, la logistique ou comme complément aux espaces de bureaux et commerciaux dans le même bâtiment.L'espace de stockage impressionne avec : • Disposition de pièces généreuse : 280m² d'espace de stockage ouvert, qui peut être pris en charge avec des cloisons grillagées • Éclairage optimal : Éclairage industriel (LED) • Alimentation électrique : Installation électrique complète disponible • Accès flexible : Plusieurs portes et entrées pour une gestion optimale des marchandises, rampe et plateformes de levage pour des processus logistiques efficaces • Données clés : • Hauteur de plafond : 3,0m • Portes : Largeur 1,7m, hauteur 2,1m • Charge au sol : 800kg/m² • Électricité : 25A (extensible) Avantages de l'emplacement :Le hall est situé dans un quartier calme et est encore bien connecté au réseau de transport. La gare de Biberist est à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus Waldstrasse est à seulement 6 minutes. Un supermarché Spar est également disponible pour les courses quotidiennes, à seulement 6 minutes à pied. Il y a suffisamment de places de parking directement devant le bâtiment industriel. De plus, la propriété est à seulement quelques minutes de l'autoroute A1 !Ce hall industriel est idéal pour le stockage, la production, la logistique ou d'autres activités commerciales.Le compte de frais accessoires est de CHF 15.-/m2/anDisponible immédiatement !Des espaces de bureaux, commerciaux et de stockage supplémentaires peuvent également être loués.CONTACTEZ-NOUS - nous serons ravis de vous montrer cette opportunité passionnante !

Espace de stockage flexible (534m²) – solution compacte pour le matériel et la logistique

Cet espace de stockage compact offre une solution pratique et économique pour les besoins de stockage plus petits. Idéal pour les archives, le stockage de matériel ou l'utilisation supplémentaire pour les entreprises existantes.L'espace de stockage impressionne avec : • Disposition de pièces généreuse : 534m² d'espace de stockage ouvert, qui peut être repris avec des cloisons grillagées • Éclairage optimal : Éclairage industriel (LED) • Alimentation électrique : Installation électrique complète disponible • Accès flexible : Plusieurs portes et entrées pour une gestion optimale des marchandises, rampe et plates-formes de levage pour des processus logistiques efficaces • Données clés : • Hauteur de plafond : environ 3,0m • Portes : largeur 1,7m, hauteur 2,1m • Charge au sol : 800kg/m² • Électricité : 25A (extensible) Avantages de l'emplacement :Le hall est situé dans un quartier calme et est néanmoins bien connecté au réseau de transport. La gare de Biberist est à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus Waldstrasse est à seulement 6 minutes. Un supermarché Spar est également disponible pour les courses quotidiennes, à seulement 6 minutes à pied. Il y a suffisamment de places de parking directement devant le bâtiment industriel. De plus, la propriété est à seulement une courte distance de l'autoroute A1 !Ce hall industriel est idéal pour le stockage, la production, la logistique ou d'autres activités commerciales.Le compte de frais accessoires est de CHF 15.-/m2/anDisponible immédiatement !Des espaces de bureau, commerciaux et de stockage supplémentaires peuvent également être loués.Contactez-nous - nous serons ravis de vous montrer cette opportunité passionnante !

Espace commercial flexible à partir de 250 m² – idéal pour l'artisanat, les services ou la production

Cette surface partielle au rez-de-chaussée vous offre des options d'utilisation flexibles pour diverses activités commerciales. Idéal pour les petites entreprises qui recherchent un espace fonctionnel et facilement accessible.Le hall impressionne avec : • Disposition de pièces généreuse : 250m² d'espace commercial ouvert avec poutres de plafond apparentes et plafond à structure métallique • Éclairage optimal : Éclairage industriel (LED) qui assure des conditions de travail lumineuses • Alimentation électrique : Installations électriques complètes disponibles • Courtes distances de transport : Rampe et plates-formes de levage pour des processus logistiques efficaces à proximité immédiate • Zone séparée : Cette zone est séparée d'une surface totale de 560m². Vous pouvez également louer les 560m² entiers ! • Données clés : • Hauteur de plafond : 4,40m • Portes : Largeur 1,7m, Hauteur 2,1m • Charge au sol : 800kg/m² • Électricité : 25A (extensible) Avantages de l'emplacement :Le hall est situé dans un quartier calme et est néanmoins bien connecté aux transports. La gare de Biberist est à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus Waldstrasse est à seulement 6 minutes. Un supermarché Spar est également disponible pour les courses quotidiennes, à seulement 6 minutes. Il y a suffisamment de places de parking directement devant l'immeuble industriel. De plus, la propriété est à seulement quelques minutes de l'autoroute A1 !Ce hall industriel est idéal pour le stockage, la production, la logistique ou d'autres activités commerciales.Le compte des frais accessoires est de CHF 25.-/m2/anDisponible immédiatement !Des espaces de bureau, commerciaux et de stockage supplémentaires peuvent également être loués.CONTACTEZ-NOUS - Nous serons ravis de vous montrer cette opportunité passionnante !

Espace de stockage d'environ 355 m² dans le Coop Gäupark à Egerkingen

Au Hausimollstrasse 3, 4622 Egerkingen, nous louons un vaste espace de stockage d'environ 355 m² directement dans le Coop Gäupark. La surface est idéale en tant que entrepôt, espace logistique ou stockage supplémentaire pour les entreprises à l'intérieur et à l'extérieur du centre.Vos avantages : • 355 m² d'espace de stockage • Emplacement central dans le Coop Gäupark • Bonne accessibilité et possibilités de livraison faciles • Conditions de stockage propres, sèches et sécurisées. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite.

Atelier avec bureau/magasin au cœur de Breitenbach

Situé dans la Schmalzgasse 3, au cœur de Breitenbach, nous louons un atelier polyvalent avec un espace bureau ou une surface de vente sur arrangement.L'atelier d'environ 54 m² est accessible par la cour arrière. L'espace bureau ou la surface de vente d'environ 60 m² est accessible séparément du côté de la rue. En plus de l'espace au rez-de-chaussée, un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve une autre pièce/bureau ainsi qu'une toilette. Deux places de parking pour visiteurs se trouvent directement devant la propriété.Alternativement, il pourrait être possible de louer seulement une partie - atelier ou surface de vente.Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.

Espaces commerciaux spacieux au centre de Zuchwil

Disponible immédiatement ou sur arrangementEspaces commerciaux spacieux dans un emplacement central de premier choix à Zuchwil ! Total 112 m² avec deux entrées principales séparées et une vitrine. Réalisez vos activités commerciales futures dans le meilleur emplacement central de Zuchwil (directement à côté de Coop, pharmacie, bureau de poste, banque, commune, etc).Les locaux commerciaux disposent d'une installation de toilettes et d'une petite cuisine. Des locaux de stockage/archives peuvent être loués au sous-sol pour CHF 80 chacun par mois et des places de parking pour CHF 50 chacun par mois.Les pièces sont idéales pour la vente, le détail, le bureau, etc.Nous avons suscité votre intérêt ? Appelez-nous aujourd'hui.

Espaces de bureaux prêts à être occupés, de haute qualité, dans la zone USEGO d'Olten

Dans le bâtiment USEGO entièrement rénové à l'ouest de la ville d'Olten, des espaces de bureaux de haute qualité, prêts à être occupés immédiatement (Plug & Play), sont disponibles à la location.Les espaces impressionnent par un standard de construction très bon, une architecture moderne avec des cloisons en verre, ainsi que des possibilités d'utilisation flexibles et sont idéaux pour les entreprises ayant des exigences élevées en matière de qualité de lieu de travail et de représentation. La surface locative s'étend sur deux étages directement connectés, qui peuvent être loués ensemble ou indépendamment. 4e étage - environ 720 m² • Parquet de haute qualité • Cloisons en verre modernes avec structure de pièce flexible • Armoires intégrées • Cellules humides pour usage exclusif • Cuisine de thé • Éclairage équipé et contemporain • Câblage IT via prises de sol 5e étage - environ 200 m² • Parquet • Cellules humides pour usage exclusif • Cuisine de plein droit • Éclairage équipé • Convenable comme extension de bureau, salle de pause ou pour des événements internes et des événements clients Équipement & Valeur ajoutée Les pièces sont très lumineuses, disposent d'une protection solaire intégrée sur le côté sud et offrent un climat de pièce et de travail agréable.Un nombre suffisant de places de parking en pool est disponible directement sur le site. Un studio de fitness est situé directement dans le bâtiment, et un détaillant alimentaire est à proximité immédiate, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Les espaces de bureaux offrent un standard de construction contemporain et fonctionnellement réfléchi et sont idéaux pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les organisations de projets ou les succursales régionales.L'équipement technique déjà complet peut être complété spécifiquement locataire si nécessaire. Emplacement & Accessibilité • Autoroute A1 (jonction Wangen an der Aare) accessible en quelques minutes en voiture • Arrêts de bus à distance de marche avec des connexions régulières à Olten et aux communes environnantes • Très bonne accessibilité régionale et suprarégionale pour les employés et les clients Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous présenter ces espaces de bureaux attractifs en personne et sommes à votre disposition pour une visite. Pour plus d'informations sur les espaces disponibles, veuillez visiter :www.usego-areal.ch

Espace commercial flexible avec galerie dans la zone industrielle d'Olten

Recherchez un site industriel ou commercial situé au centre? Nous louons à partir de janvier 2027 dans un bâtiment industriel et commercial dans la zone industrielle d'Olten avec les caractéristiques suivantes : - Hauteur de pièce 4m / 8m- Prises de courant industrielles- Prises d'air comprimé- Sol en époxyde- Pont-roulant possible- Livraison de camions avec portes enroulables et rampe ajustable- Toilettes à usage partagé au 1er sous-solLa connexion de transport en commun (arrêt de bus : Olten, Haslistrasse) se trouve à 54 mètres. De plus, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles dans la propriété pour CHF 50,00 / place par mois. Nous serions ravis de faire votre connaissance et de discuter avec vous des possibilités d'une nouvelle location. Nous sommes ouverts à vos souhaits, n'hésitez pas à nous contacter.

Halle industrielle exclusive (1er étage) avec bureaux intégrés à Neuendorf SO

Recherchez des espaces de production, de stockage ou de travail flexibles dans un emplacement central ? Nous offrons une vaste halle industrielle avec des bureaux associés pour une utilisation intermédiaire immédiate. Points forts de la propriété : • Espaces spacieux : Profitez d'un total de 5 768 m² d'espace industriel pur au premier étage et de 491 m² d'espace de bureau supplémentaire, y compris cuisine et installations sanitaires. • Haute capacité de charge : La halle est conçue pour une utilisation intensive et peut supporter une charge au sol maximale de 1000 kg/m². • Utilisation flexible : Idéal pour diverses industries, de la production à la logistique en passant par les exploitations de ateliers, y compris l'utilisation partagée de quatre rampes extérieures et de deux ascenseurs de marchandises. Les bureaux intégrés permettent des distances courtes et des processus efficaces. • Conditions optimales : Le loyer mensuel attractif de CHF 59'570.- comprend tous les coûts supplémentaires. • Utilisation intermédiaire : Les pièces sont disponibles jusqu'à décembre 2027 avec une option d'extension jusqu'à juin 2028, parfait pour combler les lacunes de capacité ou pour des projets temporaires. Avantages du site de Neuendorf :Neuendorf offre un excellent accès au réseau de transport national et international (accès aux autoroutes A1/A2 à proximité immédiate), garantissant des processus logistiques optimaux. Des places de parking peuvent être louées de manière flexible selon les besoins. Intéressé ? Nous attendons alors votre contact.

Espaces de bureau ou de pratique spacieux dans un emplacement central

Nous louons un espace de bureau ou de pratique de 105 m2 avec des pièces annexes fraîchement rénovées de 80m2 au rez-de-chaussée. Si nécessaire, 74 m2 d'espace de stockage supplémentaire sont disponibles en sous-sol.Le loyer net mensuel s'élève à CHF 1'900.00 et les frais accessoires s'élèvent à CHF 550.00. La propriété vous offre les équipements suivants :- Espace au rez-de-chaussée avec grande façade vitrée- Stores solaires disponibles- toilettes fraîchement rénovées avec lavabo au rez-de-chaussée- pièce fraîchement rénovée dans le back-office avec petite cuisine de thé- 2 pièces de stockage au rez-de-chaussée Les pièces sont situées dans un quartier très fréquenté au centre de Grenchen et offrent une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. Êtes-vous intéressé?Nous nous réjouissons de votre contact.

***Local de stockage en sous-sol à louer***

Recherchez-vous un espace de stockage supplémentaire ? Dans le sous-sol d'un bâtiment bien entretenu à Luterbach, nous louons un local de stockage sec et facilement accessible. Idéal pour les particuliers ou les petites entreprises pour stocker des dossiers ou des matériaux. • Accès séparé • Bonne éclairage • Prise de courant disponible • Conditions sèches et propres Situé au centre de Luterbach avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. Environnement calme et accès sans complication. Si vous êtes intéressé ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre nouvel emplacement d'entreprise à Soleure à un emplacement idéal !

Recherchez-vous l'emplacement idéal pour votre bureau, votre cabinet ou votre entreprise?Alors ces espaces polyvalents sont exactement ce qu'il vous faut! Nous louons à partir du 1er novembre 2025 ou sur accord ces espaces modernes et spacieux au Dornacherplatz 15/15a à Soleure. Les locaux sont situés au 3e étage et vous offrent les avantages suivants : - Espaces clairs et spacieux- Possibilités de conception flexibles- Ascenseur disponible- Parking à proximité immédiate- Accès par ascenseurs et par deux escaliers (maison 15 et 15a) Des petits bureaux aux grands bureaux open-space, tout est possible! En outre, une surface de 180m2 (dans un état brut raffiné) peut être louée au 1er étage et des locaux de bureau de 422m2 (construits) au 2e étage. La propriété est située dans un emplacement idéal avec une forte fréquentation piétonne et une bonne visibilité. Les transports en commun ainsi que les possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite sur place.

Terrain à bâtir de rêve avec vue

Découvrez ce terrain à bâtir attractif dans la commune idyllique de Hägendorf, canton de Soleure. Le terrain de 449 m² situé au Haselweg 18 offre une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé.Points forts : • Taille : Terrain à bâtir spacieux de 449 m² dans un emplacement de colline de premier choix • Emplacement : Quartier résidentiel calme avec une belle vue sur les Alpes • Ensoleillé : Forte inscription solaire en été, bonne inscription solaire également en hiver • Calme : Rue sans issue, pas de trafic de passage • Disponibilité : Peut être construit immédiatement avec une , qui peut être reprise si désiré Ce terrain impressionne par son emplacement calme, loin des influences perturbatrices telles que le bruit des trains ou de la route. La position surélevée offre une belle vue sur le paysage environnant. Profitez ici de la paix de la nature, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Hägendorf, une commune charmante au pied du Jura, offre un équilibre parfait entre idylle rurale et bonne infrastructure. La situation centrale dans la région du Mittelland permet un accès rapide aux grandes villes telles que Olten, Soleure ou Aarau.Que vous planifiiez de construire une maison unifamiliale pour votre famille ou de réaliser une maison d'architecte moderne - ce terrain vous offre la liberté de faire de vos rêves de vie une réalité. Profitez de cette opportunité rare de créer votre maison individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

***Espace commercial 400m2 au 3e étage - lumineux, flexible, situé au centre***

400m2 d'espace pour de nouvelles idées ! Espace commercial lumineux à Luterbach !Ce vaste espace commercial lumineux au 3e étage est idéal pour des bureaux, des ateliers, des entrepôts, une production à petite échelle ou des utilisations créatives. Grâce au plan d'étage ouvert, l'espace peut être adapté de manière flexible à vos besoins. Points forts : • 400 m2 d'espace utilisable avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux toits de shed • Individuellement séparable • Ascenseur de marchandises jusqu'au 3e étage • Plate-forme de levage pour décharger les marchandises • Installations sanitaires pour usage partagé sur le plateau • Bonne accessibilité : connexion autoroutière et transports en commun à proximité immédiate • Immeuble commercial calme et bien entretenu avec de nombreux locataires de haute qualité Emplacement :Luterbach offre un emplacement excellent dans le canton de Soleure avec des connexions optimales aux autoroutes A1 / A5 ainsi qu'à la gare et à l'arrêt de bus à distance de marche, Contact et Visite :Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou une visite sans engagement.

Terrain à bâtir avec permis de construire pour une nouvelle construction d'un MFH dans un emplacement non obstrué

Occasion rare à Däniken SO :Parcelle de terrain unique dans un emplacement très bon et ensoleillé près du centre du village. Le terrain à bâtir est plat et entièrement aménagé et borde la zone agricole.Sur cette parcelle, une maison unifamiliale avec 2 garages et un jardin d'hiver est actuellement debout, qui est louée.La démolition du bâtiment existant doit être reprise par l'acheteur.Vous trouverez toutes les informations et les documents pertinents dans cette annonce.Important !Le permis de construire est définitif, la construction pourrait commencer à tout moment.Ce que l'offre comprend :- terrain à bâtir entièrement aménagé avec 850 m2 dans la zone de construction W3- projet de nouvelle construction approuvé avec 4 appartements spacieux et exclusifs + carport avec local à vélos- plans d'exécution et détaillés inclus dans le prixLe bâtiment comporte les unités suivantes :Sous-sol :4 grandes pièces de cave et la salle technique, une pièce de hobby pourrait encore être crééeMélange d'appartementsRéz-de-chaussée :Appartement 3,5 pièces avec 80 m2 d'espace de vie net, coin salon et espace de jardin privéAppartement 4,5 pièces avec 106 m2 d'espace de vie net, coin salon et espace de jardin privé1er étage :Appartement 4,5 pièces avec 134 m2 d'espace de vie net (également 5,5 pièces possible), grand balcon2e étage :Appartement 4,5 pièces avec 112 m2 d'espace de vie net, grand balcon + 1 balcon séparéLa propriété convient très bien en tant que propriété locative ou pour une grande famille avec 3 ou 4 parties.Coûts de construction selon le volume :Coûts d'investissement totaux avec réserve = 2'706'820.-Pour les personnes qui sont actives dans l'industrie de la construction, la construction sera significativement moins chère.Revenu locatif net en cas de location : • Total = 8'870.- par mois = 106'440.- par an Rendement = 3,93 %Le bâtiment peut également être acheté clé en main pour 2'750'000.- CHF (sans système PV).Seuls les intéressés sérieux et solvables doivent nous contacter ! Merci !Processus de vente :Après la soumission d'une confirmation de financement et d'un intérêt définitif pour un achat, un contrat préliminaire est créé et signé. Par la suite, un acompte de 20'000.- doit être payé. Après cela, l'acte juridique est enregistré auprès du notaire.solHaus AGPlanifier | Construire | Vendre