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Surface utile
870 m2
Loyer
CHF 7'670.–

"Votre vision commence ici - 870m2 de liberté créative au 3e étage"

Adresse

Nordstrasse 7 (Gebäude F), 4542 Luterbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Luterbach-Attisholz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    16 min.Friedhofstrasse

  • Supermarché

    13 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Nordstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 6'170.–
Charges:
CHF 1'500.–
Loyer:
CHF 7'670.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
870 m2
Hauteur des pièces:
4.5 m
Hauteur des halls:
4.5 m
Charge sur le sol:
600 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
5000 kg

Caractéristiques

  • Vue

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

Recherchez un espace commercial polyvalent dans un emplacement de premier plan ? Ce secteur à Luterbach vous offre 870 m2 d'espace pour vos idées commerciales !

Avantages de la zone :
  • Sous-divisible de manière flexible
  • Locaux lumineux grâce au toit de hangar et aux façades de fenêtres
  • Installations sanitaires disponibles
  • Zone accessible via des ascenseurs pour passagers et deux ascenseurs de marchandises puissants
  • Emplacement optimal dans le canton de Soleure en raison de sa proximité avec la ville et l'autoroute
  • Livraison pratique via des plates-formes de levage déjà installées
  • Transports en commun et commerces à distance de marche ou à quelques minutes de route
  • Places de parking disponibles
  • Chauffage via le chauffage urbain
L'immobilier est situé à Luterbach, un site économiquement fort près de Soleure. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A1, vous pouvez rejoindre rapidement les villes et les régions environnantes.

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Annonceur

Espace Real Estate AG
Zuchwilerstrasse 43
4500Solothurn

Contact

Daniel Bärtschi

+41 32 623 35 35
+41 32 623 35 35
No. d'annonce
4002635778
Réf. de l'objet
12502.01.30318

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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