2046 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Résidence Alegria à Uvrier / Sion

Local commercial avec jardin.Le projet "Alegria" est situé dans un quartier proche des commodités avec vue sur les montagnes.Ce local est constitué de : • une grande pièce • terrasse • jardin 1 place de parc intérieure PS4 (obligatoire) est rattachée à l'appartement à Fr. 35'000.-- en plus du prix de vente.Disponible imméditament.N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres lots disponibles.Uvrier/Sion1958 Uvrier se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 35 650 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,0% au cours des cinq dernières années (canton: +15,8%).

Habiter. Entreprendre. Investir.

Cet immeuble de caractère offre une opportunité exceptionnelle pour une famille entrepreneuriale, un couple actif ou une PME souhaitant réunir habitat, activité professionnelle et potentiel de rendement au sein d'une même propriété.Au dernier étage, un magnifique attique d'environ 160 m² propose un cadre de vie généreux, lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Les studios déjà aménagés constituent quant à eux une source de revenus attractive ou peuvent être destinés au logement de collaborateurs, de proches ou d'hôtes de passage.Grâce à sa configuration polyvalente, l'immeuble se prête parfaitement à l'aménagement de bureaux, de cabinets, d'ateliers ou d'espaces dédiés à une activité indépendante. Les différentes surfaces offrent une grande flexibilité d'utilisation et permettent d'adapter les lieux à l'évolution de vos projets personnels ou professionnels.Bénéficiant d'un excellent état d'entretien et de rénovations majeures déjà réalisées, cette propriété se distingue également par sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Un bien rare qui conjugue qualité de vie, développement professionnel et potentiel de valorisation dans un seul et même lieu.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale proche de la gare et des commerces • Accès rapide aux commodités et transports • Immeuble de caractère avec fort potentiel • Volumes généreux et belle luminosité naturelle • Configuration idéale pour investissement locatif • Espaces modulables pour usage mixte • Plusieurs unités indépendantes • Plateau polyvalent d'env. 130 m² avec belle hauteur sous plafond • Étage composé de 5 studios équipés • Attique spacieux d'env. 160 m² • Bon état général et entretien régulier • Ascenseur rénové • Toiture rénovée • Installation de panneaux solaires Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Havre élégant au cœur de l'action

L'attractif objet de rendement en plein cœur du centre-villeFAITS CLÉS+ localisation attractive, transports en commun, magasins et restaurants à proximité+ pièces hautes et lumineuses, cuisine design, lave-linge/sèche-linge dans l'appartement+ ascenseur, parking souterrain, mobilité électrique, système d'extinction dans les locauxConvient à:Investisseurs axés sur le rendementLANGAGE CLAIR: Style de vie avec une haute qualité de vie dans un emplacement très attractif.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

Habitez en haut. Espace pour vos idées en bas.

Travailler, stocker, vivre - tout sous un même toit Certaines personnes ont besoin de plus qu'une belle maison. Ils ont besoin d'espace - pour leur passion, leur collection, leurs idées ou leur entreprise.C'est exactement cette combinaison rare que propose la Bäckerstrasse 7 à Schönenwerd. À l'étage supérieur, un attractif appartement en attique de 3,5 pièces avec une charpente de toit visible impressionnante, un vaste espace de vie/salle à manger et une terrasse ensoleillée vous attend. En dessous, des possibilités entièrement différentes s'offrent sur environ 500m².Deux vastes halls, des bureaux, des ateliers et des zones de stockage, ainsi que des espaces supplémentaires dans le sous-sol, créent un espace pour des choses qui nécessiteraient autrement un second emplacement. Que ce soit des voitures anciennes et des motos, une collection privée, des marchandises et des matériaux, une exposition et un showroom, un studio, un atelier ou votre propre entreprise - ici, l'espace peut être repensé.Particulièrement pratique est la connexion entre le rez-de-chaussée et le sous-sol via l'ascenseur de marchandises existant. Une boîte de garage séparée ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre d'espace polyvalente.Et pour ceux qui n'ont pas besoin de tous les espaces eux-mêmes, un loyer partiel peut être considéré, combinant le logement et l'utilisation personnelle avec des opportunités de revenus supplémentaires.Les points forts de cette propriété • 110m² d'appartement en attique de 3,5 pièces attractif avec terrasse • Environ 500m² d'espaces commerciaux, de stockage, d'atelier et secondaires supplémentaires • Deux vastes halls avec une hauteur de pièce d'environ 3,60m • Ideal pour collection, véhicules, exposition, stockage, hobby ou entreprise • Des bureaux et des ateliers déjà disponibles • Ascenseur de marchandises entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Boîte de garage séparée et plusieurs places de parking extérieures • Utilisation personnelle et loyer partiel peuvent être combinés • Emplacement central entre Aarau et Olten Un foyer pour les personnes qui ne recherchent pas juste plus d'espace de vie - mais enfin assez d'espace pour ce qui leur est important.Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété.PS : Veuillez noter que nous avons édité en partie les images avec l'IA et modifié la conception intérieure pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.

Bureau de 2.5 pièces à Saint-Maurice – Accessible et bien situé

Découvrez ce bureau de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, situé au Chemin des Condémines 3 à Saint-Maurice (1890), disponible immédiatement. Ce local fonctionnel constitue une belle opportunité d’investissement ou d’implantation professionnelle. Aménagé jusqu’à présent en bureau, il bénéficie d’une distribution rationnelle et polyvalente qui se prête à de nombreuses activités : cabinet d’esthétique, onglerie, salon de coiffure, fiduciaire, bureau d’architecte ou toute autre profession libérale.L’immeuble en PPE dans lequel se trouve le local a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024 (façades, toiture, installation de panneaux solaires). Aucun gros investissement n’est donc à prévoir à court ou moyen terme, ce qui en fait un bien sain et particulièrement serein pour un acquéreur.Immeuble rénové en 2024 — aucun gros investissement à prévoirFaçades refaites, toiture neuve et panneaux solaires installés en 2024 par la PPE. Le bâtiment est dans un excellent état d’entretien général. Situation & environnementSaint-Maurice bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Valais, entre Martigny et Monthey, avec un accès rapide à l’autoroute A9 ainsi qu’aux transports publics. La ville dispose de nombreuses commodités : commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives, gare CFF, ainsi qu’un riche patrimoine historique. Sa fréquentation et son tissu commercial en font un emplacement attractif pour une activité professionnelle de proximité comme pour un placement locatif.Caractéristiques principalesType Local commercial / bureau en PPE Affectations possibles Esthétique, onglerie, coiffure, fiduciaire, bureau, professions libéraleCompositionHall d’entrée, salle de douche, dégagement, séjour, une chambreÉtat de l’immeuble Façades, toiture & panneaux solaires refaits en 2024 (PPE)Prix du local CHF 145’000.–Place de parc (obligatoire) CHF 10’000.– Prix de vente total CHF 155’000.– Distribution intérieureLe local s’organise de manière simple et efficace :• Un hall d’entrée qui dessert les différents espaces ;• Une salle de douche avec WC ;• Un dégagement distribuant les pièces ;• Un séjour ;• Une chambre.Total : 40 m2 Le bien peut être transformé en logement d’habitation, sous réserve de l’autorisation de la Commune de Saint-Maurice et de l’accord de la PPE. Une flexibilité d’usage qui élargit le champ des possibles, que ce soit pour un usage propre ou pour optimiser le rendement locatif.Potentiel d’aménagementLa configuration du local permet d’imaginer de nombreux aménagements professionnels. Voici deux pistes concrètes pour se projeter :En bureau / espace de travailLe séjour devient un open-space accueillant. La chambre se transforme en bureau fermé ou salle de réunion confidentielle. Le dégagement aménagé en coin café accueille la pause des collaborateurs, tandis que la salle de douche/WC offre tout le confort sanitaire. Un cadre idéal pour une fiduciaire, un bureau d’architecte ou toute activité libérale. En institut d’esthétique / onglerie / coiffureLa pièce principale accueille les postes de soin (cabines, fauteuils, plans de manucure) dans une ambiance chaleureuse. La chambre devient une cabine privative pour les soins individuels. Le dégagement fait office d’espace de préparation et d’accueil, et la salle de douche garantit l’hygiène requise par la profession. Un local clé en main pour un projet de beauté et de bien-être.Environnement calme et bien desservi : Ce bureau bénéficie d'une situation tranquille, aussi bien en journée qu'en soirée. À proximité immédiate, vous trouverez : • Arrêt de bus St-Maurice VS à 3 minutes à pied. • Supermarché Coop à 3 minutes à pied. • Pharmacie Pharmacieplus de Saint-Maurice à 4 minutes à pied. • École Les Tuileries à 5 minutes à pied. • Gare de Saint-Maurice à 7 minutes à pied. Ce bureau représente une opportunité idéale pour les professionnels ou petites entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien connecté au cœur de Saint-Maurice. À saisir sans tarder !

Siège social de votre entreprise à un emplacement de premier plan

Siège social de votre entreprise à un emplacement de premier plan Cette propriété commerciale de haute qualité offre bien plus que des espaces de production et industriels classiques. Grâce à sa structure de bâtiment flexible, à son infrastructure technique moderne et à son concept d'espace généreux, la propriété convient également en tant que centre de services, site de technologie et de développement ou en tant que campus d'innovation pour les entreprises avec des équipes interdisciplinaires. La combinaison d'espaces de production, de laboratoire, de stockage, de bureau et de réunion crée des conditions idéales pour les modèles d'entreprise à venir et permet une utilisation polyvalente par les occupants propriétaires ou les investisseurs. L'emplacement stratégiquement attractif dans la zone industrielle Herdi à Ipsach sur Bellmunder Boden, ainsi que la réserve de terrain existante, soulignent encore le potentiel de développement et de rendement à long terme de cette propriété. Faits clés : - Superficie du terrain de 7542 m² avec réserve de terrain pour extensions - Surface brute de plancher (SBP) d'environ 2800 m² au rez-de-chaussée, à l'étage et sur deux étages intermédiaires - Hall d'entrée représentatif avec ascenseur pour personnes (1000 kg / 13 personnes) - 50 places de parking extérieures et 15 places de parking pour vélos - Zone de livraison/spédition séparée avec porte de roulement à l'arrière du bâtiment - Espaces de production et de stockage avec sol industriel ESD - Entrepôt avec ascenseur de rayonnage intégré pour petites pièces (60 étagères) - Cinq salles grises au rez-de-chaussée pour des environnements de production, de montage ou d'essai contrôlés - Espaces de bureau flexibles à l'étage grâce au système de mur Click-&-Lock ajustable - Plusieurs salles de réunion et bistro pour le personnel spacieux (environ 100 m²) - Conception intérieure de haute qualité avec tapis et revêtement de sol industriel conformes à la norme ESD - Système de ventilation central avec récupération de chaleur (monobloc) - Chauffage au gaz pour le chauffage des locaux et l'eau chaude - Machine de refroidissement pour un refroidissement ciblé ; salle de serveur climatisée séparément - Éclairage LED réglable et contrôlé par KNX - Distribution d'énergie déjà préparée pour les bâtiments d'extension futurs ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleurs emplacements. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

Vente - Immeuble Chemin

Sur les hauteurs immédiates de Martigny, cette propriété singulière offre bien davantage qu'un simple immeuble. Édifiée en 1915 sur une généreuse parcelle de 2'581 m², elle réunit sous un même toit un restaurant immédiatement exploitable bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la vallée, trois appartements indépendants, de vastes extérieurs et une capacité de stationnement particulièrement importante. Depuis le bâtiment, le regard embrasse Martigny, la plaine du Rhône, les montagnes environnantes et au loin, jusqu'au lac Léman. Un établissement avec une véritable identité ! Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de restauration aux ambiances distinctes : - un espace café d'environ 25 couverts - une lumineuse salle panoramique d'environ 40 places - une salle de banquet pouvant accueillir environ 30 personnes, adaptée aux groupes, repas privés, mariages, séminaires ou tout autre événements. Les grandes ouvertures et la position dominante du bâtiment constituent l'un de ses principaux atouts, avec un panorama remarquable et unique sur toute la vallée. Trois appartements indépendants : Les étages supérieurs sont actuellement dédiés à l'habitation et offrent trois logements disposant d'entrées indépendantes et de compteurs séparés. 1er étage Un appartement comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. 2e étage Un appartement de surface similaire proposant un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. 3e étage ? combles Un appartement particulièrement chaleureux, rénové en 2016, dont la charpente apparente apporte un cachet remarquable. Il comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La propriété offre ainsi de vastes surfaces, permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation : rendement locatif, chambres d'hôte, logement de fonction, occupation familiale ou combinaison de plusieurs usages. Un bâtiment chargé d'histoire, sans être figé dans le passé ! La bâtisse conserve une façade patrimoniale et une véritable identité architecturale, tout en n'étant pas classée. Son intérieur offre ainsi une liberté intéressante pour imaginer une évolution du concept, une rénovation ou une nouvelle affectation selon le projet du futur propriétaire. Son histoire peut également être documentée au travers de photographies et cartes postales anciennes, renforçant le caractère unique du lieu. Des extérieurs et un stationnement hors normes : La propriété dispose d'un grand espace extérieur comprenant notamment environ 700 m² de jardin. Elle bénéficie également d'une capacité de stationnement rarement rencontrée pour ce type de bien, avec environ 30 places extérieures, auxquelles s'ajoutent deux garages box. Un avantage déterminant pour une activité de restauration, événementielle ou professionnelle. Une situation stratégique : Le bien profite d'un environnement calme et dominant tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Martigny. Un arrêt de bus se trouve directement à proximité du bâtiment et l'accès autoroutier est situé à environ 3 km. La propriété réunit ainsi des caractéristiques rarement disponibles au sein d'un même objet : activité commerciale, logements indépendants, importants extérieurs, nombreux stationnements, identité historique et vue panoramique. Elle conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant combiner plusieurs sources de revenus qu'à un entrepreneur à la recherche d'un lieu emblématique pour développer un projet hôtelier, gastronomique, événementiel ou mixte. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place : la vue, les volumes et les possibilités qu'elle offre prennent ici une tout autre dimension qu'en images.

Surface commerciales au centre-ville de Sion

Idéalement situé à Sion, ce local commercial offre une excellente visibilité de part son emplacement à quelques mètres de la place du Midi, lieu incontournable de la ville de Sion et grâce à ses vitrines. Avec son demi-niveau, il propose un agencement modulable qui saura s'adapter à vos besoins professionnels. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Habiter et travailler sous un même toit

Cette propriété résidentielle et commerciale bien entretenue à Rickenbach combine un habitat attractif avec des possibilités polyvalentes d'utilisation commerciale. Elle est idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs et les personnes qui souhaitent combiner confortablement travail et habitation sous un même toit.À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement spacieux et lumineux avec une atmosphère de pièce agréable et des pièces polyvalentes. Le rez-de-chaussée offre un restaurant et un bar entièrement équipés avec une ambiance accueillante. Deux terrasses ensoleillées étendent la zone d'accueil et créent des endroits attractifs pour les invités, les réunions et les heures détendues en plein air.Les meubles gastronomiques existants sont inclus dans le prix d'achat et permettent un démarrage sans complication dans vos propres activités gastronomiques. Les garages, les caves et les pièces annexes complètent l'offre d'espace généreuse.La localisation dans la zone résidentielle et commerciale ouvre des possibilités d'utilisation excitantes. La combinaison de confort de vie, d'activité commerciale et de potentiel d'investissement à un emplacement avec des perspectives polyvalentes est particulièrement attractive. Une occasion rare pour les acheteurs avec des idées, des visions et une perspective entrepreneuriale. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Démarrage d'entreprise direct • Beaucoup de potentiel de développement • Idéal pour les indépendants • Possibilités d'utilisation variées • Extérieurs ensoleillés • Accès régional facile • Zone résidentielle et commerciale attractive • Espace gastronomique entièrement équipé • Pièces annexes et caves pratiques • Deux garages inclus • 6 places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Bureau + dépôt Plein centre-ville

Bureau lumineux de plus de 50 m2 avec vitrines et wc lavabo. Idéal pour une équipe de 6 personnes. Excellente visibilité commerciale.Le bien comprend également :Un dépôt de plus de 20 m²Une place de parc intérieureLibre de tout bail à partir du 1er octobre 2026Possibilité de rendement locatif d'environ 5 %Place de parc intérieure CHF 30'000.- en sus et obligatoire Dépôt CHF 20'000.- en sus et obligatoire Une opportunité rare au centre de Monthey pour votre activité professionnelle ou un investissement locatif.

Prestigieux bureaux avec panorama exceptionnel

Au coeur de Montreux, dans la prestigieuse PPE Le National , ces spacieux bureaux d'environ 234 m² se situent dans une copropriété emblématique de la Riviera vaudoise. Issu d'une résidence de très haut standing, ce bien d'exception offre un environnement professionnel unique, alliant élégance architecturale, confort absolu et prestations exclusives. Son emplacement privilégié, au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Montreux, en fait un choix de premier ordre pour les entreprises soucieuses de leur image. Les volumes généreux offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des espaces en open space, des bureaux cloisonnés, des salles de conférence ou encore des espaces de réception selon les besoins. La configuration actuelle assure une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces, parfaitement adaptées à une activité professionnelle exigeante. Le bien dispose également d'une cafétéria, de deux WC séparés ainsi que d'une salle de douche, garantissant un confort optimal au quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette opportunité rare conviendra idéalement à une société de gestion, une fiduciaire, une étude d'avocats, un cabinet médical ou toute entreprise souhaitant associer son image à l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera vaudoise. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande pour des surfaces administratives de qualité à Montreux et à son excellent potentiel de rendement locatif, il constitue un actif patrimonial de premier choix offrant des perspectives de valorisation durables. Les 9 places de parc intérieures, rattachées aux bureaux, sont vendues CHF 50'000.? par place en sus du prix de vente.

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Lagerbox mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m2 groß (29 m2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss von 25 m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Belle opportunité : Café-Restaurant à Veysonnaz village

Magnifique Café-Restaurant à vendre au centre du village de VeysonnazIl est idéalement situé en face de l'église du village et à côté d'un magasin alimentaire.La clientèle est principalement régionale, ce qui permet de ne pas être dépendant des saisonnalités touristiques de la région.Cependant, beaucoup de touristes adorent y venir afin de déguster de bons plats de la région.Il est d'ailleurs très connu pour ses fondues traditionnelles et ses mets saisonniers.Ce petit bijou, entièrement rénové il y a quelques années, a une capacité de 45-50 places intérieures.Il dispose également d'une magnifique terrasse à l'ombre de la chaleur estivale d'approximativement 15 places.Dans le prix de vente est compris : • L'intégralité du mobilier intérieur et extérieur • La décoration à l'exception des trophées de chasse • La cuisine professionnelle entièrement équipée • Une grande cave avec congélateurs et réfrigérateurs • Tout le mobilier des toilettes (Homme et Femme) • Piste de pétanque à disposition avec mini téléphérique pour les boissons • Excellente notation sur Tripadvisor (Lien Tripadvisor) Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Site de Valimmobilier :Lien vers le site ValimmobilierSituation :Le village de Veysonnaz se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ses commodités.L'entrée de l'autoroute ainsi que la gare CFF sont à 20 minutes de Veysonnaz. Les piste du domaine des 4 vallées (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) se situent à quelques minutes.Vous trouverez ci-dessous le lien du site officiel de Veysonnaz Tourisme :Site de Veysonnaz TourismeWunderschönes Café-Restaurant im Zentrum des Dorfes Veysonnaz zu verkaufenEs befindet sich in idealer Lage gegenüber der Dorfkirche und neben einem Lebensmittelgeschäft.Die Kundschaft stammt hauptsächlich aus der Region, wodurch man nicht von den touristischen Schwankungen der Region abhängig ist.Dennoch kommen viele Touristen gerne hierher, um die köstlichen regionalen Gerichte zu genießen.Es ist übrigens sehr bekannt für seine traditionellen Fondues und seine saisonalen Gerichte.Dieses kleine Juwel, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, bietet Platz für 45-50 Gäste im Innenbereich.Es verfügt außerdem über eine herrliche Terrasse im Schatten, die vor der Sommerhitze schützt und Platz für etwa 15 Gäste bietet.Im Verkaufspreis enthalten sind: • Die gesamte Innen- und Außenausstattung • Die Einrichtung mit Ausnahme der Jagdtrophäen • Die voll ausgestattete Profiküche • Ein großer Keller mit Gefrier- und Kühlschränken • Die gesamte Ausstattung der Toiletten (Herren und Damen) • Hervorragende Bewertung auf Tripadvisor (Link zu Tripadvisor) Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Website von Valimmobilier:Link zur Website von ValimmobilierLage:Das Dorf Veysonnaz liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Sion und all ihren Annehmlichkeiten entfernt.Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof der SBB sind 20 Minuten von Veysonnaz entfernt. Die Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) sind in wenigen Minuten erreichbar.Nachstehend finden Sie den Link zur offiziellen...

Votre œuvre de toute une vie entre salle d'équitation, nature et maison !

Ce centre équestre moderne combine une infrastructure professionnelle, des locaux spacieux et un logement confortable en un seul endroit. Il offre d'excellentes conditions pour les sports équestres professionnels, l'élevage, les opérations d'équitation commerciales ou la garde de chevaux privés exigeants.Des écuries pour jusqu'à 24 chevaux, une salle d'équitation spacieuse, un terrain d'équitation extérieur et de nombreux pâturages et paddocks tout-temps permettent des opérations efficaces et une formation indépendante de la météo.La maison d'habitation, construite en 2018, est légèrement surélevée et offre une vue excellente sur l'ensemble de l'installation. Des fenêtres spacieuses, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité créent un ambiance de vie moderne à proximité immédiate des chevaux.Les environs naturels avec un accès direct aux sentiers d'équitation, l'infrastructure polyvalente et le potentiel de développement existant font de l'installation une occasion rare pour les athlètes équestres professionnels, les opérateurs commerciaux et les propriétaires de chevaux privés ambitieux.La transaction peut être structurée comme un accord de participation en reprenant la GmbH existante (avec la loi sur les terres agricoles) ou comme un accord d'actifs en acquérant directement la propriété et les actifs convenus. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Reprise possible de la GmbH avec la loi sur les terres agricoles (accord de participation) • Écuries pour 24 chevaux (14 box extérieurs / 10 box intérieurs avec paddock) • Salle d'équitation 23 × 50 m (1 150 m²) pour une formation indépendante de la météo • Terrain d'équitation extérieur 25 × 50 m (1 250 m²) • 26 pâturages pour chevaux clôturés • 6 paddocks tout-temps avec réserve d'expansion • 2 aires de nettoyage et de lavage • Halle de débourrage couverte 25 × 50 m (1 250 m²) • Salle de séminaire avec cuisine • Salle de sellerie avec local de stockage et buanderie • Pièce technique chauffée • Réservoir d'eau de pluie (22 000 litres) pour l'irrigation • Aires de stationnement et de stockage spacieuses • Architecture de maison d'habitation moderne (construite en 2018) • Concept de vie et de repas ouvert avec grandes fenêtres • Cuisine avec îlot de travail • 2 chambres avec placard à pied • Bureau • Terrasse 25 m² • Grenier aménageable • Environnement naturel avec sentiers d'équitation directs • Entièrement aménagé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Splendide immeuble rénové avec cachet au coeur du vieux village de Vétroz

Au coeur du pittoresque et bucolique village de Vétroz, découvrez une propriété d'exception alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Cette magnifique maison villageoise datant de 1909 a été entièrement rénovée en 2026 avec un soin remarquable, dans le respect de son caractère authentique, tout en répondant aux normes énergétiques actuelles. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, avec une vue dégagée sur le vignoble environnant. Description générale du bien Immeuble de caractère composé de 3 appartements de 3½ pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs et d'une configuration optimisée : - Rez-de-chaussée ? 81 m² habitables Spacieux et lumineux Accès direct à une terrasse et jardin idyllique Vue dégagée sur les vignes Ambiance calme et intimiste - 1er étage ? 77 m² habitables Lumineux Balcon supplémentaire Exposition Ouest offrant un superbe dégagement et une belle luminosité en fin de journée Jouissance privative d'une grande terrasse de 34 m² au rez de l'immeuble - 2ème étage ? 79 m² habitables Charme des hauteurs sous plafond et mansardes Armoires murales intégrées Balcon de 8,5 m² Atmosphère chaleureuse et cosy La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et haut de gamme : Toiture entièrement refaite avec tubage électrique pour une installation future éventuelle pour panneaux photovoltaïques Façades rénovées Fenêtres en triple vitrage Cuisines et salles de bains neuves Sols et peintures entièrement refaits Installation de chauffage modernisée : chauffage au sol neuf avec chaudière au gaz (installée il y a environ 8 ans) Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire Pré-installation pour air conditionnée (mise à l'enquête doit être effectuée à charges des acquéreurs) Espaces annexes et confort : 3 caves, chacune avec possibilité d'installation pour colonne de lavage 1 local technique Dépôt indépendant avec arrivée d'eau et électricité Stationnement : 3 garages box disponibles 3 places de parc extérieures 2 places de parc extérieures visiteurs Atouts majeurs : Situation privilégiée dans un village authentique et recherché Immeuble de caractère avec forte identité architecturale Rénovation complète et récente (2026) Excellente performance énergétique Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (terrasse ou balcon) Vue dégagée sur le vignoble et environnement calme Une opportunité rare ! Ce bien représente un investissement idéal, combinant charme historique, modernité technique et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre villageois préservé.

Immeuble mixte à Agiez

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercialL'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel.Situé au cur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine.Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte.Dernière grande transformation en 2008.Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage .De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite.Description :Immeuble sur 3 niveauxRez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand :Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire;1er étage :3 studios1 x appartement de 3.5 piècesTous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif)2ème étage1 x appartement de 2,5 pièces1 x appartement 3 piècesTous loués avec une réserve locative.L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016.L'immeuble est dans un bon état d'entretien;Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80 en servitude avec la commune d'Agiez, location annuelle payée par le propriétaire pour le restaurant. Données techniques : - Toiture en tuiles, deux pans avec des lucarnes et des vélux - Les chéneaux sont en cuivre ainsi que les descentes et en bon état. - Immeuble de 3 niveaux + une cave sous le restaurant. - La chaufferie est au gaz. - L'installation de relevage des eaux a été rénovée en 2014 - Pose d'un séparateur des graisses en 2017 - Remise en conformité des installations électriques en 2017

Ensemble immobilier, St-Triphon-Village, Ollon

Ensemble immobilier de rendement au coeur des vignes de St-Triphon Situé à St-Triphon-Village, sur la commune d'Ollon, à seulement environ 150 mètres du centre du village, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement et de rendement, dans un environnement verdoyant, paisible et particulièrement agréable, au coeur du coteau viticole. L'ensemble se compose de six logements entièrement loués, répartis entre un immeuble résidentiel de quatre appartements et deux villas jumelles indépendantes. Une configuration idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier diversifié, bénéficiant d'une occupation complète et d'un cadre de vie recherché. Un emplacement privilégié Implantée sur une parcelle de 950 m², la propriété profite d'une orientation sud-ouest, d'un bel ensoleillement ainsi que d'un dégagement agréable sur les vignes environnantes. Son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre du village, constitue un atout majeur pour les occupants comme pour l'investisseur. Un immeuble composé de quatre appartements L'immeuble principal comprend : 2 appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 71,6 m² et 70 m², dont l'un bénéficie d'une configuration en duplex avec terrasse et jardin privatif ; 1 appartement de 3,5 pièces à l'étage, d'environ 70 m², avec accès au jardin ; 1 spacieux appartement de 3,5 pièces dans les combles, d'environ 111 m², agrémenté d'un balcon orienté sud. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, notamment des caves, une buanderie, un local de chauffage et une citerne. Il bénéficie également de deux accès indépendants depuis l'extérieur, offrant une grande praticité. Deux villas jumelles indépendantes Deux villas jumelles viennent compléter cette propriété. Elles disposent chacune de leur propre entrée indépendante et constituent deux unités d'habitation supplémentaires, renforçant ainsi la diversification et l'attractivité locative de l'ensemble. Les atouts - 6 logements entièrement occupés - Parcelle de 950 m² - 11 places de parc extérieures - Orientation sud-ouest et excellent ensoleillement - Vue dégagée sur les vignes - Environnement calme et verdoyant - À environ 150 m du centre de St-Triphon-Village - Immeuble composé de 4 appartements + 2 villas jumelles - Configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif Un bien patrimonial rare offrant une combinaison intéressante entre rendement, diversification des logements et qualité de situation, dans le cadre privilégié des vignes de St-Triphon.

Écrivez votre histoire de succès à Flawil - Votre espace commercial vous attend !

Cet espace commercial polyvalent dans un emplacement de premier plan au cœur de Flawil offre des conditions idéales pour votre entreprise. Les pièces convainquent par un équipement moderne et une disposition des pièces efficace.L'espace commercial spacieux comprend plusieurs bureaux séparés, un hall d'accueil représentatif ainsi qu'une cuisine et des sanitaires entièrement équipés. Les grandes façades vitrées sur le côté de la rue assurent un éclairage optimal et offrent des possibilités de publicité attrayantes.Ces points forts sont offerts par cette propriété : • 7 bureaux clairs et spacieux offrent suffisamment d'espace pour votre équipe et vos besoins individuels. • Cuisine entièrement équipée pour la préparation du déjeuner et des collations. • 2 toilettes séparées pour les employés et les visiteurs. • Salle de réception accueillante pour la réception professionnelle de vos clients. • Grandes façades vitrées sur la rue assurent des conditions de lumière optimales et offrent des possibilités de publicité attrayantes. • 1 x place de parking souterrain excl. • 2 x places de parking extérieures excl. • Accès pratique au parking souterrain via l'ascenseur. • Emplacement central dans le centre-ville de Flawil avec une infrastructure excellente et un accès au transport en commun. Appelez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Berghotel Gaffia – la Perle du Pizol - entouré d'un panorama montagnard unique

Dans le paradis du ski et de la randonnée Pizol, nous vendons le Berghotel Gaffia, dans un environnement alpin avec un panorama montagnard unique. En été, c'est le point de départ idéal pour des randonnées avec vue sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et la principauté du Liechtenstein. La randonnée de 5 lacs, qui jouit d'une popularité qui dépasse les frontières nationales, devrait être mentionnée ici. En hiver, il est la plupart du temps sans brouillard et situé directement sur l'une des pistes de ski variées du Pizol. Sûr de la neige à une altitude de presque 1800 mètres au-dessus du niveau de la mer, le Berghotel Gaffia peut être atteint par télécabine, puis par un télésiège à quatre places jusqu'à la station Gaffia. Il n'y a pas d'accès à la maison en hiver, et les matériaux sont transportés à la maison par les chemins de fer du Pizol. Le restaurant avec ses différentes salles offre de la place pour 200 personnes, et la terrasse extérieure pour 150 personnes. La maison dispose de 9 chambres doubles avec douche/WC, 3 chambres familiales avec douche/WC à l'étage, ainsi que de différents dortoirs pour un total de 100 personnes. Le Berghotel est vendu sans le chalet adjacent.La valeur du bâtiment est de 2'279'400 CHF - la base de négociation est fixée à 1'830'000 CHF. Contactez-nous via le formulaire - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de cette maison en pierre naturelle exceptionnelle directement dans la zone de ski et de randonnée du Pizol. Les visites peuvent être organisées avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre courtier immobilier régional - Grun Immobilien AG - Marco Grun et Manuela Ruf, www.grunimmo.ch

Bien visible, utilisable de manière flexible - Votre espace commercial avec vitrine et places de parking

Au cœur de Rorschach, un nouveau développement moderne « Stadtleben » a émergé. Quatre maisons soigneusement conçues offrent un total de 30 appartements en propriété et 42 appartements en location, ainsi que cinq espaces commerciaux attractifs, intégrés dans un quartier vibrant et mixte avec une haute qualité de séjour.Au centre de l'implantation, un point de rencontre accueillant a été créé avec des arbres et des espaces de sièges - un lieu vert de rencontre pour tous les groupes d'âge.L'espace commercial offert ici convainc par sa disposition de pièces bien pensée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. De grandes vitrines du sol au plafond offrent une atmosphère lumineuse et amicale et présentent votre service ou votre offre de manière optimale à l'extérieur. Grâce à la situation centrale, à la circulation piétonnière et aux possibilités de stationnement directement devant la maison ainsi qu'à la garage souterraine, cet espace est idéal pour des concepts tels que coiffeur, cosmétiques et beauté, surfaces de vente ou un bureau moderne.Les bâtiments ont été construits de manière massive, antisismique et dans le standard Minergie, et atteignent d'excellentes valeurs sonores. Une ventilation de confort propre, le chauffage via des sondes géothermiques (forage profond) ainsi qu'un système photovoltaïque pour la production d'énergie durable soulignent le haut niveau énergétique. En outre, le garage souterrain est préparé pour la mobilité électrique et avec l'ascenseur, vous pouvez accéder confortablement et sans obstacle de la garage directement à la maison.Cet espace commercial offre non seulement un environnement idéal pour votre idée d'entreprise, mais également un investissement durable et économiquement sensé dans l'avenir - au cœur de la ville.Ces points forts sont offerts par cet espace commercial : • Grandes vitrines du sol au plafond • Entrée principale directement de la rue • Accès séparé de l'intérieur de la maison • Espace d'entrée avec armoires intégrées pratiques • Cuisine moderne et entièrement équipée • Parquet en hêtre • Douche/bain/WC avec machine à laver et sèche-linge propres • Espace de stockage supplémentaire dans la zone arrière • Pièce de cave propre • 1 x place de parking souterraine à CHF 35'000.- excl. Ne manquez pas cette opportunité unique - inscrivez-vous pour une visite aujourd'hui !