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Populaire B&B avec Restaurant

Au milieu du paysage idyllique de Schwändi, cette propriété polyvalente s'est révélée être un Bed & Breakfast avec restaurant à succès et offre également un potentiel attractif pour une conversion en une maison d'habitation spacieuse.La propriété impressionne par son état général bien entretenu ainsi que par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle a été exploitée avec succès comme entreprise gastronomique avec hébergement et offre en même temps la possibilité d'être facilement convertie en une maison d'habitation spacieuse sans autre forme de procès.Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante, combiner vie privée et travail, ou utiliser la propriété complètement comme résidence privée - par exemple, également pour un projet de plusieurs générations - cet objet vous ouvre une large gamme de perspectives. L'atmosphère agréable crée un environnement dans lequel différents concepts d'utilisation peuvent être réalisés. Dans le même temps, la propriété offre à la fois une qualité utilisable immédiatement et un potentiel pour des ajustements individuels.Actuellement, la maison dispose de cinq chambres d'hôtes conçues de manière individuelle et aimable, chacune avec sa propre salle de bain, qui garantissent un confort et une intimité élevés. Cette structure est idéale pour continuer à exploiter comme maison d'hôtes mais peut également être facilement convertie en chambres à coucher spacieuses ou en zones de vie séparées.Un salon confortable ainsi que les espaces gastronomiques existants offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme point de rencontre pour les invités ou à l'avenir comme zones de vie, de repas ou de communauté.Particulièrement notable est la terrasse de jardin attrayante, qui invite à séjourner les jours ensoleillés et offre une valeur ajoutée élevée à la fois dans l'entreprise gastronomique et dans le contexte résidentiel privé.La situation ensoleillée combinée à l'exploitation réussie de l'entreprise fait de cette propriété un investissement intéressant - que ce soit pour poursuivre le concept établi avec une clientèle existante ou pour réaliser un projet résidentiel individuel.Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente qui convainc à la fois en tant que B&B établi avec restaurant et en tant que maison d'habitation spacieuse.

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au bord du lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante, modernisée, située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante.Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation significatif - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie.L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre jumelle et 1 chambre double pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela fournit à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solitaires aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bains modernes garantissent une expérience de nuit contemporaine.En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés.À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de haut standing qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes.Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures en plein air ou les soirées atmosphériques avec vue.Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont un hall spacieux, techniquement équipé, pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, l'auto-commercialisation ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de self-check-in 24h/24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux exploitants des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits.L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit une expansion de l'offre touristique - telle que des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir.Les points forts suivants sont offerts par l'hôtel :Rentabilité élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de self-check-in 24h/24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places en plein air et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements techniquement équipées : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Différentes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking en plein air (également pour les autocars de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou à être loué à nouveau.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Espace commercial attractif au rez-de-chaussée

514 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement attractif Au centre d'Ennenda, cette maison multifamiliale avec un espace commercial au rez-de-chaussée a été construite en 1994. L'espace commercial total de 514 m² est divisé en un espace de vente de 387 m² et un espace de vente-commercial de 127 m².Les deux espaces commerciaux sont loués. Il existe également la possibilité d'utiliser l'ensemble de l'espace comme une unité. Le bureau de poste local, qui a un contrat avec la Poste suisse, est actuellement situé dans le magasin de quartier.Les espaces commerciaux sont équipés d'une bonne infrastructure : • Porte coulissante en verre (ouvrant au centre) • Hauteur de pièce 2,44 m • quatre possibilités d'approvisionnement • deux bureaux • trois WC/lavabo • chauffage par le sol / sol en plaque • ascenseur, qui dessert tous les étages • possibilités de stationnement gratuites suffisantes Veillez vous-même vous faire une image sur place et réservez un rendez-vous de visite avec nous !

Espace commercial avec showroom

Ici s'offre une chance unique d'acquérir un concessionnaire automobile entièrement rénové en excellent état. L'immobilie commerciale moderne impressionne par un concept de pièces bien pensé, des espaces spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Au rez-de-chaussée, il y a un showroom représentatif, des bureaux séparés, une salle de réunion, un accueil, des toilettes et un bar à café invitant. L'offre est complétée par une station de lavage de voitures et des places de parking couvertes. À l'étage supérieur, il y a des places de parking supplémentaires, une salle technique et un atelier avec une entrée fermée et un accès séparé.L'appartement penthouse exclusif à l'étage supérieur ne fait pas partie de l'offre de vente. Il offre une vie privée exceptionnelle sur environ 200 m² d'espace de vie, une entrée séparée et une terrasse impressionnante d'environ 800 m² avec une vue unique. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal à Glarus • Infrastructure très bonne • À seulement 45 minutes de Zurich • Rendement possible de plus de 4,5% • Chauffage urbain à partir de 2026 • Concessionnaire automobile rénové en 2017 • Showroom 1000 m2 • Zone mixte pour vivre et travailler • Bureau / toilettes / bar tout disponible • Parking fermé 900 m2 • Entrées séparées • Places de parking couvertes • Station de lavage de voitures Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Superbe terrain à bâtir pour 22 appartements et plus

Voici l'une des rares occasions de réaménager et de façonner un quartier.Le terrain à bâtir développé a une superficie totale de 2700 m2.Il dispose déjà d'une étude de faisabilité approuvable avec 22 appartementset offre un potentiel de développement supplémentaire jusqu'à 28 appartements.Une opportunité d'investissement avec des perspectives diverses et un potentiel de croissance de valeur durable pour les constructeurs et les investisseurs. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal à Glarus • Infrastructure très bonne • À seulement 45 minutes de Zurich • Terrain à bâtir développé • Chauffage urbain à partir de 2026 • Zone mixte pour le logement et le commerce • Étude de faisabilité pour 22 logements • Potentiel pour jusqu'à 28 logements • Potentiel pour jusqu'à 30 places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Emplacement central pour locaux commerciaux ou bureaux

À un emplacement idéal, un nouveau bâtiment pour une propriété résidentielle et commerciale en copropriété est en cours de construction.Au rez-de-chaussée, nous offrons des espaces généreux de 100 m2 à 216 m2. Situés au centre-ville et très visibles grâce aux grandes façades vitrées en face de la poste/Migros, ces locaux sont parfaits pour des services, des bureaux administratifs et des activités commerciales. Les souhaits de construction spécifiques peuvent encore être intégrés parfaitement dans la phase de construction actuelle.Êtes-vous intéressé ? Pour plus d'informations et de questions, nous sommes à votre disposition.

Immeuble commercial avec potentiel

Immeuble commercial polyvalent avec showroom et potentiel de développement Situé dans la zone centrale de Glarus Stadt, cet immeuble commercial polyvalent dispose d'environ 1 894 m2 d'espace utilisable sur un terrain de 1 116 m2. L'immeuble est en partie situé dans la zone résidentielle et de travail 3 (WA3) et dans la zone résidentielle et commerciale 3 (WG3), offrant des possibilités d'utilisation attractives pour le commerce, l'habitation et les concepts combinés.Points forts : + Showroom rénové en 2017 + Possibilités de conversion diverses+ Espace pour environ 50 véhicules de passagers+ Moderne et de haute qualité+ Raccordement au chauffage urbain en 2027 + Immeuble commercial et d'investissement rareLe rez-de-chaussée dispose d'un showroom qui a été rénové à haute valeur d'environ 1 300 000 CHF (rénovation en 2017 incluant les sols, les tuyaux, la zone client, les murs, les toilettes des invités et les espaces de bureau) et peut déjà accueillir environ 15-20 véhicules aujourd'hui. Ce niveau est complété par trois salles de bureau vitrées, des toilettes pour les invités et un accueil client.L'étage supérieur offre des espaces spacieux pour le stationnement, le stockage ou l'utilisation de type atelier. Au total, l'immeuble peut accueillir environ 50 véhicules - une combinaison rare d'espaces de présentation, de travail et de stockage.En outre, il y a des places de stationnement extérieures supplémentaires sur le toit et une installation de lavage au rez-de-chaussée. Le chauffage au mazout existant sera remplacé par un raccordement au chauffage urbain, qui a déjà été sécurisé contractuellement, en 2027, renforçant de manière durable l'avenir énergétique de l'immeuble.La zone WA3 et WG3 ouvre également des perspectives à long terme pour la conversion ou le développement supplémentaire dans le cadre des possibilités du code de la construction.Un immeuble polyvalent avec une substance, une infrastructure partielle moderne et un potentiel d'avenir attractif au cœur de Glarus Stadt.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.