Bâtiment industriel et commercial Sud à Mitlödi GL

L'ensemble du complexe de bâtiments à un emplacement central à Mitlödi GL se compose de trois parties de bâtiments, qui ont été construits et connectés à différents moments :

Est : La partie de bâtiment la plus récente a été construite il y a environ 11 ans (environ 2013).

Ouest : Ce bâtiment, à l'origine un camp militaire, a été construit autour de 1971, en même temps que le premier bâtiment sur le côté sud. En 1989, ce bâtiment a été agrandi d'un hall.

Connexion sud-ouest : Le passage entre les bâtiments sud et ouest a été créé autour de 2007.

Au fil des ans, des investissements et des rénovations plus importants et plus petits ont été réalisés, de sorte que l'ensemble du complexe de bâtiments est dans l'ensemble en bon état et fonctionnel. Les parties de bâtiments ont été construites selon des méthodes de construction différentes (béton, structures en acier, structures en bois, maçonnerie en briques) et présentent des formes de toit différentes (toit plat et toit en pente).

• 3 287 m2 de surfaces de production et de stockage
• 259 m2 de surfaces de bureaux
• 236 m2 de surfaces de circulation
• 456 m2 d'autres surfaces

Nous serions ravis de vous fournir le protocole détaillé des pièces et des surfaces sur demande.

Données techniques

• Alimentation en énergie (puissance et tension) :
  Bâtiment Sud : 3x400V, 600A ; Bâtiment Ouest : 3x400V, 125A ; Bâtiment Est : 3x400V, 80A
• Système d'eau et d'assainissement :
  Alimentation via le réseau d'eau municipal
• Capacité de refroidissement :
  Bâtiment Sud : Salles de production et techniques climatisées à 18°C, salle de refroidissement 10°C, chambre de congélation -20°C
  Bâtiment Ouest : Rdc climatisé, 1er étage climatisé à 18°C, salle de refroidissement 5°C, 2e étage salle de réunion climatisée
  Bâtiment Est : Pas de climatisation
• Alimentation en gaz :
  Alimentation via les services techniques de Glarus ; Structure de toit avec alimentation pour chaudière à vapeur ; dans le bâtiment Ouest cascade de gaz pour le chauffage du bâtiment
• Aptitude à la nourriture :
  Salle de production du bâtiment Sud : Conçue pour le nettoyage humide
  Salle de production du bâtiment Est : Conçue pour le nettoyage humide

Possibilités de stationnement
La propriété dispose de ses propres aires de stationnement, principalement sur les côtés sud et nord :

Côté sud : Trois places de stationnement extérieures marquées.

Côté nord : Une surface actuellement utilisée comme zone d'expédition, mais pouvant potentiellement être convertie en places de stationnement extérieures.

Possibilités d'utilisation et potentiel de valorisation
En raison des possibilités d'utilisation spécifiques de l'objet, une démolition de tous les bâtiments existants avec une nouvelle construction subséquente pourrait être envisagée. Cela pourrait étendre l'utilisation actuellement purement commerciale et diversifier l'utilisation de la propriété. La propriété est en partie située dans la zone centrale du village et la zone industrielle.

Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Nous serions ravis de vous fournir l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande. Convainquez-vous vous-même de cette propriété avec un grand potentiel et réservez un rendez-vous de visite.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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