Bâtiment industriel et commercial Ouest à Mitlödi GL

L'ensemble du complexe de bâtiments, situé dans une zone centrale de Mitlödi GL, se compose de trois parties de bâtiments, construites et connectées à des moments différents :

Est : La partie de bâtiment la plus récente a été construite il y a environ 11 ans (environ 2013).

Ouest : Ce bâtiment, à l'origine un camp militaire, a été construit autour de 1971, en même temps que la première construction sur le côté sud. En 1989, ce bâtiment a été agrandi d'un hall.

Connexion Sud-Ouest : Le passage entre les bâtiments Sud et Ouest a été créé autour de 2007.

Au fil des ans, des investissements et des rénovations plus ou moins importants ont été réalisés, de sorte que l'ensemble du complexe de bâtiments est dans l'ensemble en bon état et fonctionnel. Les parties de bâtiments ont été construites de différentes manières (béton, structures en acier, structures en bois, maçonnerie en briques) et présentent différentes formes de toits (toits plats et toits inclinés).

• 3 287 m2 d'espaces de production et de stockage


• 259 m2 d'espaces de bureaux


• 236 m2 d'espaces de circulation


• 456 m2 d'autres espaces

Nous serions ravis de vous fournir le protocole détaillé des pièces et des surfaces sur demande.

Données techniques

• Alimentation électrique (tension et courant) :
  Bâtiment Sud : 3x400V, 600A ; Bâtiment Ouest : 3x400V, 125A ; Bâtiment Est : 3x400V, 80A


• Système d'eau et d'égouts :
  Alimentation via le réseau d'eau communal


• Capacité de refroidissement :
  Bâtiment Sud : Salles de production et techniques climatisées à 18°C, salle de refroidissement 10°C, chambre froide -20°C
  Bâtiment Ouest : RDC climatisé, 1er étage climatisé à 18°C, salle de refroidissement 5°C, 2e étage salle de réunion climatisée
  Bâtiment Est : Pas de climatisation


• Alimentation en gaz :
  Alimentation via les services techniques de Glarus ; structure de toit avec alimentation pour chaudière à vapeur ; dans le bâtiment Ouest, une cascade de gaz pour le chauffage du bâtiment


• Aptitude à la nourriture :
  Salle de production du bâtiment Sud : Conçue pour le nettoyage humide
  Salle de production du bâtiment Est : Conçue pour le nettoyage humide
  

Possibilités de stationnement
La propriété dispose de ses propres places de stationnement, principalement sur les côtés sud et nord :

Côté sud : Trois places de stationnement extérieures marquées.

Côté nord : Une zone actuellement utilisée comme zone d'expédition, mais potentiellement convertible en places de stationnement extérieures.

Possibilités d'utilisation et potentiel de valorisation
En raison des possibilités d'utilisation spécifiques de l'objet, une démolition de tous les bâtiments existants avec une nouvelle construction subséquente pourrait être envisagée. Cela permettrait d'étendre l'utilisation actuellement purement commerciale et de diversifier l'utilisation de la propriété. La propriété est en partie située dans la zone du centre du village et la zone industrielle.

Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Nous serions ravis de vous fournir l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande. Convainquez-vous vous-même de cette propriété avec beaucoup de potentiel et organisez un rendez-vous de visite.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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