Betschwanden - Acheter bureau, commerce & industrie

Populaire B&B avec Restaurant

Au milieu du paysage idyllique de Schwändi, cette propriété polyvalente s'est révélée être un Bed & Breakfast avec restaurant à succès et offre également un potentiel attractif pour une conversion en une maison d'habitation spacieuse.La propriété impressionne par son état général bien entretenu ainsi que par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle a été exploitée avec succès comme entreprise gastronomique avec hébergement et offre en même temps la possibilité d'être facilement convertie en une maison d'habitation spacieuse sans autre forme de procès.Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante, combiner vie privée et travail, ou utiliser la propriété complètement comme résidence privée - par exemple, également pour un projet de plusieurs générations - cet objet vous ouvre une large gamme de perspectives. L'atmosphère agréable crée un environnement dans lequel différents concepts d'utilisation peuvent être réalisés. Dans le même temps, la propriété offre à la fois une qualité utilisable immédiatement et un potentiel pour des ajustements individuels.Actuellement, la maison dispose de cinq chambres d'hôtes conçues de manière individuelle et aimable, chacune avec sa propre salle de bain, qui garantissent un confort et une intimité élevés. Cette structure est idéale pour continuer à exploiter comme maison d'hôtes mais peut également être facilement convertie en chambres à coucher spacieuses ou en zones de vie séparées.Un salon confortable ainsi que les espaces gastronomiques existants offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme point de rencontre pour les invités ou à l'avenir comme zones de vie, de repas ou de communauté.Particulièrement notable est la terrasse de jardin attrayante, qui invite à séjourner les jours ensoleillés et offre une valeur ajoutée élevée à la fois dans l'entreprise gastronomique et dans le contexte résidentiel privé.La situation ensoleillée combinée à l'exploitation réussie de l'entreprise fait de cette propriété un investissement intéressant - que ce soit pour poursuivre le concept établi avec une clientèle existante ou pour réaliser un projet résidentiel individuel.Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente qui convainc à la fois en tant que B&B établi avec restaurant et en tant que maison d'habitation spacieuse.

Opportunité de projet pour des unités résidentielles et commerciales attractives (vente partielle possible)

Dans un emplacement exceptionnellement bien connecté à Glarus, cette zone commerciale exceptionnelle se présente comme un investissement idéal pour des investisseurs visionnaires, des développeurs de projets et des entreprises ayant des exigences élevées en termes d'espace, d'infrastructure et de possibilités de développement. Un point fort particulier se trouve au-dessus des zones commerciales : Au dernier étage de l'atelier, il y a un appartement de 5,5 pièces exclusif supplémentaire avec une surface habitable d'environ 210 m². La surface de terrasse impressionnante qui l'accompagne, d'environ 285 m², entoure généreusement l'appartement et crée une expérience de vie unique avec une vue spectaculaire sur le Schilt et le paysage montagneux environnant. Cette propriété offre les points forts suivants : • Appartement de 5,5 pièces en mansarde avec environ 210 m² d'espace habitable pour 1 500 000 francs suisses excl. • Salle de réunion de haute qualité pour jusqu'à 12 personnes avec équipement moderne • Propriété commerciale spacieuse avec un potentiel de développement important • Trou préparé pour une installation d'ascenseur possible • Possibilités d'utilisation flexibles pour divers concepts commerciaux • Salle d'exposition représentative avec plus de 1 000 m² d'espace • Bureaux et zones de réception modernes et représentatifs • Cafétéria ou bar spacieux avec un caractère de séjour • Terrain constructible supplémentaire (avec constructions existantes) d'environ 2 684 m² • Salle d'entrée polyvalente avec des zones spacieuses • Parking sur le toit et stands couverts supplémentaires disponibles • Étude de faisabilité et projet préliminaire déjà disponibles • Salles de réunion et cafétéria ou bar • Architecture moderne avec de grandes façades vitrées • Objet d'investissement attractif avec un potentiel d'expansion • Combinaison de logement et d'espace commercial possible • Environ 285 m² de surface de terrasse entourante • Vue rêvée sur la montagne du Schilt • À environ 45 minutes de Zurich • Visibilité élevée et emplacement stratégique • Zones d'entrée et de stockage spacieuses • Bureaux et zones de réception modernes • Installation de lavage intégrée disponible • Espace pour environ 25 véhicules Ne laissez pas passer cette opportunité - un foyer créé avec cœur et esprit vous attend !