18 résultats - Commerce acheter: Lugano

Bar Restaurant avec rendement de 5%

Dans un emplacement stratégique à Breganzona, très fréquenté, à quelques pas de la poste, de la banque et des supermarchés, un local commercial entièrement équipé pour des activités de bar/restaurant est proposé à la vente, complètement rénové en 2024.150 m² intérieurs + espace extérieur, avec mobilier complet et cuisine professionnelle inclus dans le prix.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement de 5%.Inclus dans la vente:1 place de parking en garage pour 50'000 CHF2 cavesImmeuble de 1996 avec améliorations récentesPlaces de parking publiques disponibles devant le local.

Surface commerciale au centre de Lugano

Nous proposons à la vente des surfaces commerciales avec vitrine directement sur le lac, situées dans le beau centre de Lugano. Avec une surface totale de 125 m², l'unité peut être facilement divisée et adaptée à vos besoins. Il existe la possibilité de louer des places de parking à l'intérieur du garage.

Magasin face au lac au cœur de Lugano

Nous proposons à la vente un grand espace commercial de 133 mètres carrés, situé dans une position vraiment exclusive, directement sur le lac de Lugano et au cœur de la ville. L'immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres sur rue et à sa localisation dans une zone à très fort passage, tant piétonnier que véhiculaire.Il se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct pratique depuis la rue, ce qui le rend parfait pour une large gamme d'activités commerciales, notamment des boutiques, des showrooms, des galeries ou des concept stores. L'environnement se prête à de multiples solutions grâce à sa taille et à la luminosité naturelle offerte par les fenêtres.C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir ou ouvrir une entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus prestigieux de Lugano.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Restaurant Neuf à Vendre à Viganello

Occasion unique de reprendre un restaurant sushi moderne et parfaitement établi au cœur de Viganello, dans une zone à fort passage et en forte développement.60 places intérieures, 30 extérieures et possibilité exclusive d'agrandir l'activité avec un toit-terrasse panoramique de 400 m² avec vue imprenable sur le lac.Local soigneusement entretenu dans les détails, personnel qualifié déjà en fonction, clientèle consolidée et excellente visibilité.Idéal pour les entrepreneurs du secteur ou les investisseurs à la recherche d'un format actuel et rentable. Bilans disponibles pour les intéressés.

Belle opportunité esthétique et médicale à vendre à Lugano !

Opportunité unique pour lancer ou développer votre entreprise dans le secteur esthétique et médical ! À vendre, un établissement avec licence esthétique et médicale, déjà en activité depuis 14 ans et avec une clientèle consolidée. Le local, spacieux et moderne, s'étend sur 220 mètres carrés et offre la possibilité d'être équipé d'une salle d'opération, avec un double accès pour la clientèle. Situé dans une position stratégique à proximité de Lugano, cet espace représente une grande occasion pour les professionnels du secteur. Ne manquez pas l'occasion de faire partie d'une réalité établie et en croissance !De plus, le local dispose de 4 places de parking externes, garantissant un accès pratique et confortable pour les clients et les professionnels du secteur.Pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : +41 76 8141681 davide@domusrealty.comNe manquez pas cette opportunité unique !

Elegante local commercial au cœur de Lugano

Magasin de vêtements élégant au cœur de Lugano dans une résidence historiqueAu cœur de Lugano, à quelques pas du lac et immergé dans l'une des zones les plus prestigieuses et fréquentées de la ville, nous proposons l'entrée dans un local commercial ou une activité de vêtements à l'intérieur d'une belle résidence historique.Une occasion rare pour ceux qui veulent lancer ou transférer leur marque dans un contexte de forte visibilité, de grand passage et de charme architectural indéniable.Le magasin est situé au rez-de-chaussée, dans une position d'angle stratégique et facilement accessible aux résidents, touristes et professionnels qui animent quotidiennement le centre-ville. Les grandes fenêtres lumineuses sont parfaitement mises en valeur par la conception de l'espace, garantissant une visibilité exceptionnelle et représentant une invitation naturelle à entrer.La façade est élégante en harmonie avec le prestige de la zone et l'historicité du bâtiment, donnant à l'ensemble de la propriété une atmosphère recherchée et difficile à reproduire.L'intérieur a été rénové à neuf, avec une attention particulière aux détails et visant à combiner esthétique contemporaine et caractère d'époque. Les hauts plafonds, typiques des constructions historiques, amplifient la perception de l'espace et donnent à l'environnement un sentiment de respiration et de légèreté. Les finitions, étudiées avec style, combinent des matériaux modernes et des références anciennes, créant un environnement chaleureux, accueillant et parfait pour un magasin de mode qui souhaite se démarquer.L'acheteur pourra prendre le relais de l'activité en reprenant l'ameublement complet, récemment réalisé et conçu pour mettre en valeur au mieux les marchandises exposées. L'ameublement comprend du mobilier sur mesure, une éclairage professionnel, des étagères de qualité et tous les éléments nécessaires pour poursuivre immédiatement l'activité.L'opération prévoit l'entrée dans le contrat de location en cours, condition qui permet d'assumer une position privilégiée dans l'une des zones commerciales les plus convoitées de Lugano sans les difficultés habituelles liées à la recherche d'espaces disponibles dans le centre.Les conditions du contrat, combinées à l'attrait de la zone, rendent la proposition particulièrement intéressante pour les marques émergentes, les boutiques de qualité, les concept stores ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement exclusif.La position, à deux pas du lac et bien insérée dans le tissu urbain, assure un flux constant de passants tout au long de l'année. La proximité avec des boutiques de luxe, des restaurants raffinés, des hôtels historiques et des points d'intérêt culturel crée un contexte idéal pour des activités orientées vers une clientèle sélectionnée et internationale.Une occasion unique de pénétrer dans le cœur de la mode à Lugano.Pour des informations, des visites et des détails sur l'entrée, nous sommes à votre disposition.MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Excellent local commercial au cœur de Lugano, canton du Tessin

Au cœur de Lugano se trouve cet espace commercial spacieux de 1,5 pièces, idéal pour des activités professionnelles, des showrooms, des studios ou des bureaux. Les environnements lumineux et bien distribués offrent une flexibilité maximale pour différents types d'utilisation et permettent une organisation fonctionnelle et moderne de l'espace de travail.L'immobilier, complètement rénové en 2021, se présente dans un excellent état, avec des finitions de qualité et un design contemporain. Le système de chauffage efficace garantit le confort tout au long de l'année, tandis que la disposition ouverte permet une personnalisation optimale des espaces selon les besoins opérationnels.La position est stratégique : dans un quartier central et urbain de Lugano, facilement accessible à la fois par les transports en commun et en voiture. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, des cafés, des magasins, des centres commerciaux et des structures de service, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui cherchent un point d'appui professionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.Cette offre de propriété se distingue par : • Rénovation complète et design moderne (2021) • Emplacement central avec bonne visibilité et accessibilité • Environnements flexibles et lumineux adaptés à différents usages • Finitions de haute qualité et installations efficaces • Proximité de restaurants, cafés, magasins et transports en commun • Ideal pour bureaux, studios professionnels, ateliers ou showrooms • Opportunité d'investissement dans un quartier en forte croissance Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Prestigioso Spazio Commerciale in Prima Linea a Lago nel Central Park

In prima linea sul lago, in posizione soleggiata e strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla prestigiosa via dello shopping Via Nassa e dal polo culturale LAC, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale al piano terra all'interno del rinomato condominio Central Park.La proprietà dispone di una superficie principale ad uso negozio di 112.34 mq, completata da locali di servizio e deposito per ulteriori 12.04 mq, per una superficie complessiva di 124.38 mq.Il complesso Central Park si distingue per il suo stile architettonico raffinato, l'elevato standard abitativo e la presenza di numerosi servizi e attività commerciali. La proprietà beneficia di un comodo parcheggio pubblico aperto 24 ore su 24 e di un'eccellente accessibilità ai mezzi di trasporto, con fermata dell'autobus situata nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.È inoltre possibile affittare posti auto in 2 autosili adiacenti.An der Seepromenade, in sonniger und strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der renommierten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir eine elegante Geschäftsfläche im Erdgeschoss der renommierten Wohnanlage Central Park zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Hauptgeschäftsfläche von 112,34 m², die durch Service- und Lagerräume für weitere 12,04 m² ergänzt wird, was eine Gesamtfläche von 124,38 m² ergibt.Der Komplex Central Park zeichnet sich durch seinen raffinierten architektonischen Stil, seinen hohen Lebensstandard und das Vorhandensein zahlreicher Dienstleistungen und kommerzieller Aktivitäten aus. Die Immobilie verfügt über bequeme öffentliche Parkplätze, die rund um die Uhr geöffnet sind, und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Eingangs der Wohnanlage.Es besteht auch die Möglichkeit, Stellplätze in 2 angrenzenden Parkhäusern zu mietenOn the front line of the lake, in a sunny and strategic location, just a few minutes' walk from the center of Lugano, the prestigious shopping street Via Nassa and the LAC cultural center, we offer for sale an elegant commercial space on the ground floor within the renowned Central Park condominium.The property has a main area for store use of 112.34 sqm, complemented by service and storage rooms for an additional 12.04 sqm, for a total area of 124.38 sqm.The Central Park complex is distinguished by its refined architectural style, high standard of living, and the presence of numerous services and commercial activities. The property benefits from convenient 24-hour public parking and excellent transportation accessibility, with a bus stop located in close proximity to the entrance of the residence.It is also possible to rent parking spaces in 2 adjacent parking garages

2443_ Cassarate. Nouvel espace commercial au RDC

À Cassarate, une localisation attrayante et très commode en raison de sa proximité avec les services, les infrastructures et le centre de Lugano, une rénovation complète d'un bâtiment des années 70 avec 7 étages au-dessus du sol et 2 étages en sous-sol avec usage résidentiel et commercial est en cours.La rénovation complète - à la fois extérieure et intérieure - comprend une isolation thermique avec un isolant de 18 cm d'épaisseur, enduit et peint, rénovation de la toiture, remplacement des fenêtres et des stores électriques, des salles de bains, etc.Toute la technique du bâtiment sera également neuve ; chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol ; climatisation à air pulsé, système électrique avec certification RaSi, ascenseur, vidéo-portier, etc.Une description détaillée de tous les travaux est disponible sur demande.La remise des unités respectives est prévue pour février 2025. ESPACE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSEE.En plus de l'entrée commune de l'immeuble avec l'escalier et l'ascenseur correspondants, le rez-de-chaussée est réservé à l'unique espace commercial disponible, qui, y compris les services et les deux dépendances, développe une surface brute de 102 m², plus une grande zone extérieure constituée d'un portique de 35 m² supplémentaires et d'une zone extérieure de plus de 23 m², toutes deux appartenant à l'espace commercial.De grandes fenêtres le long des deux côtés donnant sur le portique rendent l'intérieur de l'espace commercial, actuellement proposé en open space, particulièrement lumineux.L'aménagement extérieur, pavé de blocs de béton, sera complété par des jardinières avec des plantes ornementales à faible entretien.Finitions neuves et de haute qualité.Prix : CHF 856 000.-Places de parking dans le garage en sous-sol : CHF 80 000.- chacunePlaces de parking dans le garage en sous-sol (petites) : CHF 50 000.- chacunePlaces de parking extérieures : CHF 40 000.-

Lugano: Commerce / magasin 1 local

Centre de Lugano: espace commercial intéressant face au lac avec de grandes vitrines, bien visible depuis la rue.L'immobilier au rez-de-chaussée se compose d'un grand local open-space (106,40 m²) avec de grandes vitres, services (5,70 m²), dépositaire (21,60 m²), corridor. Vue sur le lac et luminosité. Possibilité d'utilisation comme bureau ou salle d'exposition représentative. À disposition: vidéosurveillance, monte-charge, zone de chargement et de déchargement, places de parking disponibles à la location dans le condominium. Actuellement loué à CHF 4'500.- + CHF 500 mois de frais de condominium pour un total de CHF 60'000.- par an, dont net CHF 54'000.-La période de location débute le 1.11.2025 avec un contrat INDETERMINÉ résiliable avec un préavis de six mois et expire pour la première fois le 31.10.2028.

Vente d'espace commercial, zone Université-Lugano - Opportunité de revenu

Nous proposons la vente d’une surface commerciale d’environ 80 m² à proximité de l’Université de Lugano.Lugano, au cœur du canton du Tessin, est une réalité urbaine dynamique et internationale, parfaite pour ceux qui cherchent des opportunités d’investissement solides et durables. Située entre les principales zones économiques européennes et avec des liaisons rapides vers Milan et Zurich, la ville est très appréciée à la fois sur le plan résidentiel et commercial.Catégorie : Investissement à revenuPossibilité de places de parking sur demande, prix à part CHF 70 000Tous les services (université, écoles, transports en commun, hôpitaux, gare, magasins, etc.) sont facilement accessibles à pied ou avec quelques arrêts de bus, ainsi que le centre-ville et la belle promenade le long du lac.Pour plus d’informations ou pour visiter, veuillez contacter Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Lugano zone semi-centrale : activité de restauration à céder

Activité de bar-restaurant bien établie avec loyer et charges de copropriété contenues. Les espaces sont lumineux et modernes, les finitions et le mobilier se trouvent en excellentes conditions.Zone de proximité du centre-ville, bien desservie.La surface du local est de 190 m² avec trois salles de bain, bureau et local de stockage de 120 m².Il y a 66 places assises.Grandes baies vitrées. Climatisation. Éclairage au plafond.La cession d'activité se fait par la vente des parts sociales.

Lugano centre: magasin avec vitrine sur le lac

Espace commercial intéressant avec vue sur le lac et grande vitrine, bien visible depuis la rue.L'immobilier, au rez-de-chaussée, se compose d'un grand local open-space (106 m²); avec accès extérieur: salle de bain avec douche (5,7 m²) et dépositaire (21,6 m²). Hauteur de la pièce: 3,1 m.Vue sur le lac et luminosité. Possibilité d'utilisation comme magasin, bureau ou showroom de représentation.À disposition: vidéosurveillance, monte-charge, zone de chargement et de déchargement, places de parking disponibles à louer dans le condominium.

Espaces commerciaux à vendre dans le centre de Lugano

À Lugano, en position très centrale, à proximité du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente n. 3 espaces commerciaux.Les espaces sont situés à l'intérieur d'un immeuble à plusieurs étages et se composent d'une partie frontale pour la vitrine (environ 371 m² au total, répartis entre les trois unités) et de locaux de stockage (environ 100 m² au total) + services.Les espaces peuvent être acquis soit comme unités individuelles, soit en un bloc total.La solution est idéale pour ceux qui ont l'intention d'ouvrir une entreprise commerciale en plein centre-ville, pouvant ainsi profiter d'une visibilité maximale et de la commodité que la position offre.

Local commercial intéressant au rez-de-chaussée avec vitrines

À Lugano, dans une zone de fort passage piéton, nous proposons un emplacement stratégique facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes du centre-ville, un espace commercial moderne.La propriété est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment représentatif moderne (2017), occupe une superficie d'environ 60 m², est un open-space et divisible avec vitrines!! En plus de la salle de bain à l'intérieur de la propriété, nous trouvons également une salle de bain pour personnes handicapées dans la zone condominium.Finitions élégantes et soigneusement réalisées, revêtement de sol technique. Chauffage autonome. Climatisation.Un espace de stationnement en garage à 90'000 CHF et un local de stockage pratique avec prise électrique (environ 8 m²) à 30'000 CHF complètent la propriété.Actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais il est possible de modifier l'affectation (hors bar/restaurant).À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux emplacements de stationnement publics. (Zone bleue).N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.