20 risultati - Commercio / negozio acquistare: Lugano

Bar Ristorante a Reddito 5%

In posizione strategica a Breganzona e molto frequentata, a pochi passi da posta, banca e supermercati, si propone in vendita un locale commerciale completamente attrezzato per attività di bar/ristorante, ristrutturato a nuovo nel 2024.150 mq interni + area esterna fruibile, con arredamento completo e cucina professionale inclusi nel prezzo.Attualmente locato, rappresenta unottima opportunità di investimento a reddito 5%.Inclusi nella vendita:1 posto auto in autorimessa chf 50'0002 cantinePalazzina del 1996 con migliorie recentiParcheggi pubblici disponibili davanti al locale.

Ristorante in zona residenziale

Lugano, Cassarate, locale commerciale attualmente adibito a ristorante, a pochi metri dal centro espositivo, dal parco Ciani, dal lago e dal Lido di Lugano.Spazio interno di 120 mq, oltre a due terrazze di 50 mq ciascuna, di cui una coperta e riscaldata ed una scoperta, esterna.All'ingresso vi è un piccolo portico di 15 mq.Disponibile un eventuale box auto al prezzo di CHF 80'000.

Superficie commerciale nel centro di Lugano

Proponiamo in vendita superficie commerciali con vetrina direttamente fronte lago, situato nello splendido centro di Lugano. Con una superficie totale di 125 mq, l' unità puo essere facilmente suddivisa e adattata alle vostre esigenze. Possibilità di affittare posteggi all'interno dell'autorimessa.

Negozio fronte lago nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 133 metri quadrati, situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente affacciata sul lago di Lugano e nel pieno centro della città. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue grandi vetrine su strada e alla sua collocazione in una zona ad altissimo passaggio, sia pedonale che veicolare.Si trova al piano terra e dispone di un comodo accesso diretto dalla strada, rendendolo perfetto per una vasta gamma di attività commerciali, tra cui boutique, showroom, gallerie o concept store. Lambiente si presta a molteplici soluzioni grazie alla sua ampiezza e alla luminosità naturale offerta dalle vetrine.Questa è unopportunità rara per chi desidera investire o aprire unattività in una delle aree più ricercate e prestigiose di Lugano.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Vendesi Ristorante Nuovo a Viganello

Occasione unica per rilevare un ristorante sushi moderno e perfettamente avviato nel cuore di Viganello, in zona ad alto passaggio e in forte sviluppo.60 coperti interni, 30 esterni e possibilità esclusiva di ampliare lattività con un rooftop panoramico di 400 mq con vista mozzafiato sul lago.Locale curato nei dettagli, staff qualificato già operativo, clientela consolidata e ottima visibilità.Ideale per imprenditori del settore o investitori alla ricerca di un format attuale e redditizio. Bilancio disponibile per interessati.

Vendesi Attività Estetica e Medica a Lugano!

Opportunità unica per avviare o ampliare il tuo business nel settore estetico e medico! In vendita un'attività con licenza estetica e medica, già avviata da 14 anni e con una clientela consolidata. Il locale, spazioso e moderno, si estende su 220 metri quadrati e doppio ingresso per la clientela, offre la possibilità di predisposizione con sala operatoria. Situato in una posizione strategica nei pressi di Lugano, questo spazio rappresenta una grande occasione per professionisti del settore. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di una realtà affermata e in crescita!Inoltre, il locale dispone di 4 posteggi esterni adiacenti, garantendo un accesso comodo e pratico per i clienti e i professionisti del settore.Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: +41 76 8141681 davide@domusrealty.comNon perdere questa opportunità unica!

2443_ Cassarate. Nuovo spazio commerciale al PT

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, dei bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per febbraio 2025. SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA.Oltre allingresso comune dellimmobile con il relativo vano scale e ascensore, il piano terra è riservato allunico spazio commerciale disponibile che, inclusi i servizi e i due deposti, sviluppa una superficie lorda di 102 mq. oltre ad unampia zona esterna costituita da un portico di ulteriori 35 mq. ed unarea esterna di oltre 23 mq., entrambe di pertinenza.Ampie vetrate a tuttaltezza lungo i due lati prospicenti il portico rendono linterno dello spazio commerciale attualmente proposto in open space particolarmente luminoso.La sistemazione esterna, lastricata in blocchetti di cemento sarà completata da fioriere con piante ornamentali a basso fusto.Finiture nuove e di ottima qualità.Richiesta CHF 856'000.-Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad.Posteggi esterni CHF 40'000.-

Eccellente locale commerciale nel cuore di Lugano, Canton Ticino

Nel centro di Lugano si trova questo spazioso locale commerciale di 1.5 locali, ideale per attività professionali, showroom, studio o ufficio. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono la massima flessibilità per diversi tipi di utilizzo e permettono un'organizzazione funzionale e moderna dello spazio di lavoro.L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di qualità e un design contemporaneo. Il sistema di riscaldamento efficiente garantisce comfort tutto l'anno, mentre la disposizione aperta consente un'ottima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze operative.La posizione è strategica: in una zona centrale e urbana di Lugano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri commerciali e strutture di servizio, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera un punto d'appoggio professionale in una delle aree più dinamiche della città.Questa offerta properti si distingue per: • Ristrutturazione completa e design moderno (2021) • Posizione centrale con ottima visibilità e accessibilità • Ambienti flessibili e luminosi adatti a diverse destinazioni d'uso • Finiture di alto livello e impianti efficienti • Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi e mezzi pubblici • Ideale per uffici, studi professionali, atelier o showroom • Opportunità di investimento in una zona di forte sviluppo Interessati? Contattateci per una visita!

Prestigioso Spazio Commerciale in Prima Linea a Lago nel Central Park

In prima linea sul lago, in posizione soleggiata e strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla prestigiosa via dello shopping Via Nassa e dal polo culturale LAC, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale al piano terra all'interno del rinomato condominio Central Park.La proprietà dispone di una superficie principale ad uso negozio di 112.34 mq, completata da locali di servizio e deposito per ulteriori 12.04 mq, per una superficie complessiva di 124.38 mq.Il complesso Central Park si distingue per il suo stile architettonico raffinato, l'elevato standard abitativo e la presenza di numerosi servizi e attività commerciali. La proprietà beneficia di un comodo parcheggio pubblico aperto 24 ore su 24 e di un'eccellente accessibilità ai mezzi di trasporto, con fermata dell'autobus situata nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.È inoltre possibile affittare posti auto in 2 autosili adiacenti.An der Seepromenade, in sonniger und strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der renommierten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir eine elegante Geschäftsfläche im Erdgeschoss der renommierten Wohnanlage Central Park zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Hauptgeschäftsfläche von 112,34 m², die durch Service- und Lagerräume für weitere 12,04 m² ergänzt wird, was eine Gesamtfläche von 124,38 m² ergibt.Der Komplex Central Park zeichnet sich durch seinen raffinierten architektonischen Stil, seinen hohen Lebensstandard und das Vorhandensein zahlreicher Dienstleistungen und kommerzieller Aktivitäten aus. Die Immobilie verfügt über bequeme öffentliche Parkplätze, die rund um die Uhr geöffnet sind, und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Eingangs der Wohnanlage.Es besteht auch die Möglichkeit, Stellplätze in 2 angrenzenden Parkhäusern zu mietenOn the front line of the lake, in a sunny and strategic location, just a few minutes' walk from the center of Lugano, the prestigious shopping street Via Nassa and the LAC cultural center, we offer for sale an elegant commercial space on the ground floor within the renowned Central Park condominium.The property has a main area for store use of 112.34 sqm, complemented by service and storage rooms for an additional 12.04 sqm, for a total area of 124.38 sqm.The Central Park complex is distinguished by its refined architectural style, high standard of living, and the presence of numerous services and commercial activities. The property benefits from convenient 24-hour public parking and excellent transportation accessibility, with a bus stop located in close proximity to the entrance of the residence.It is also possible to rent parking spaces in 2 adjacent parking garages

Lugano: Commercio / negozio 1 locale

Centro di Lugano: interessante spazio commerciale fronte lago con ampie vetrine, ben visibile dalla strada.L'immobile al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106,40 mq) con vetrate ampie, servizi (5,70 mq), deposito (21,60 mq), corridoio. Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio. Attualmente locato a CHF 4'500.- + CHF 500 mese di spese condominiali per un totale di CHF 60'000.- all'anno di cui netti CHF 54'000.-La locazione ha inizio da 1/11/2025 con contratto INDETERMINATO disdicibile con un preavviso di sei mesi e prima scadenza al 31/10/2028.

Spazio commerciale, Zona Università-Opportunità a reddito

Proponiamo in vendita una superficie commerciale di circa 80 mq nei pressi dell'Università di Lugano.Lugano, nel cuore del Canton Ticino, è una realtà urbana dinamica e internazionale, perfetta per chi cerca opportunità di investimento solide e durature. Situata tra le principali aree economiche europee e con collegamenti rapidi verso Milano e Zurigo, la città è molto apprezzata sia sul fronte residenziale sia commerciale.Categoria: Investimento a redditoPossibilità di posti auto su richiesta, prezzo a parte chf 70.000Tutti i servizi (Università, scuole, mezzi pubblici, Ospedali, Stazione FFS, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate del bus, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago.Per maggiori informazioni o visite contattare Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Investimento strategico in zona premium

Nel rinomato quartiere di Cassarate, una delle zone più prestigiose e richieste di Lugano, proponiamo in vendita spazio commerciale di 120?mq al piano terra, angolare e di forte impatto, a pochi passi dal Lago e vicino al centro città.Cassarate è un contesto urbano consolidato, con potere d’acquisto stabile, servizi, scuole, università, attività commerciali e buoni collegamenti pubblici, che garantisce domanda costante e solidità immobiliare, ideale per investimenti strategici.L’immobile si distingue per ampie vetrine su due lati, luminosità naturale e posizione che intercetta efficacemente il flusso pedonale e veicolare, aumentando l’attrattività per potenziali conduttori.La metratura e la configurazione lo rendono adatto a retail, studi professionali, showroom o attività consulenziali, ampliando il bacino di possibili locatari e riducendo il rischio di sfitto.Questa offerta ImmoSky offe i seguenti vantaggi:+ Forte visibilità+ Zona strategica di forte passaggio+ Stabile ben curato+ Facilità di parcheggio+ Vicinanza al lago+ Due ingressi strada, terzo ingresso su retro+ Spazi versatili e facilmente organizzabiliI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Elegante locale commerciale nel cuore di Lugano

Elegante negozio di abbigliamento nel Cuore di Lugano in Residenza StoricaNel pieno centro di Lugano, a pochi passi dal lago e immerso in una delle zone più prestigiose e frequentate della città proponiamo il subingresso ad un locale commerciale o attività di abbigliamento allinterno di una splendida residenza storica. Unoccasione rara per chi desidera avviare o trasferire il proprio brand in un contesto di forte visibilità, alto passaggio e indiscutibile charme architettonico.Il negozio si trova al piano terra, in una posizione dangolo strategica e facilmente raggiungibile da residenti, turisti e professionisti che quotidianamente animano il centro cittadino. Le ampie vetrine luminose e perfettamente valorizzate dal design dello spazio, garantiscono una visibilità eccezionale e rappresentano un invito naturale ad entrare.Laffaccio è elegante in armonia con il prestigio della zona e con la storicità delledificio che dona allintera proprietà unatmosfera ricercata e difficilmente replicabile.Linterno è stato ristrutturato a nuovo con interventi curati nei dettagli e finalizzati a unire estetica contemporanea e carattere depoca. I soffitti alti, tipici delle costruzioni storiche, amplificano la percezione dello spazio e donano un senso di respiro e leggerezza allambiente. Le finiture, studiate con stile, combinano materiali moderni e richiami antichi, creando un ambiente caldo, accogliente e perfetto per un negozio di moda che desideri distinguersi.Lacquirente potrà subentrare nellattività rilevando larredo completo, recentemente realizzato e pensato per valorizzare al meglio la merce esposta. Lallestimento include mobilio su misura, illuminazione professionale, scaffalature di qualità e ogni elemento necessario per continuare immediatamente lattività.Loperazione prevede il subingresso al contratto di locazione in essere, condizione che permette di assumere una posizione privilegiata in una delle aree commerciali più ambite di Lugano senza le consuete difficoltà legate alla ricerca di spazi disponibili in centro.Le condizioni del contratto, unitamente allattrattiva della zona, rendono la proposta particolarmente interessante per brand emergenti, boutique di qualità, concept store o imprenditori alla ricerca di una location esclusiva.La posizione, a due passi dal lago e ben inserita nel tessuto urbano, assicura un flusso costante di passanti durante tutto lanno. La vicinanza con boutique di lusso, ristoranti raffinati, hotel storici e punti di interesse culturale crea un contesto ideale per attività orientate a una clientela selezionata e internazionale.Unoccasione unica per entrare nel cuore pulsante della moda a Lugano.Per informazioni visite e dettagli sul subingresso siamo a disposizione.MEZZAPESA SIMONEReal Estate ConsultantNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Lugano zona semicentrale: cedesi attività di ristorazione

Cedesi attività di bar-ristorante ben avviata con affitto e spese condominiali contenute. Gli spazi sono luminosi e moderni, le finiture e l'arredamento si trovano in ottime condizioni.Zona di prossimità centro città, ben servita.La superficie del locale è di 190 mq con tre bagni, ufficio e locale deposito di 120 mq.I posti a sedere sono 66.Ampie vetrate. Climatizzazione. Illuminazione a soffitto.La cessione di attività avviene tramite la vendita delle quote societarie.

Lugano centro: negozio con vetrine fronte lago

Interessante spazio commerciale fronte lago con ampia vetrina, ben visibile dalla strada.L'immobile, al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106 mq); con accesso esterno: bagno con doccia (5.7 mq) e deposito (21.6 mq). Altezza locale: 3.1 mt.Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come negozio, ufficio o show room di rappresentanza.A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili in affitto presso il condominio.

INTERESSANTE LOCALE COMMERCIALE AL PIANTERRENO CON VETRINE

A Lugano in zona di intenso passaggio pedonale, location strategica facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città proponiamo moderno spazio commerciale.Il locale si trova al pianterreno di un palazzo di rappresentanza moderno (2017), occupa una superficie di circa 60 mq, openspace suddivisibile con vetrine!! Oltre al bagno all’ interno del locale troviamo anche un bagno disabili nell’ area condominiale.Finiture eleganti e curate nel dettaglio, pavimento tecnico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata.A completare la proprietà posteggio auto in autorimessa a CHF 90'000.-; un comodo locale deposito con presa elettrica (circa 8 mq) CHF 30'000.-Attualmente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma è possibile modificare la destinazione d'uso (tranne bar/ristorante).Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi posti auto pubblici. (zona blu).N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Spazi commerciali in centro Lugano

A Lugano, in posizione centralissima, vicino al centro città ed a tutti i servizi principali. proponiamo in vendita n. 3 spazi commerciali.Gli spazi sono inseriti all'interno di una palazzina su piu' piani e sono costituiti da una parte frontale ad uso vetrina (circa mq 371 totali, suddivisi tra le tre unità) e da locali di deposito (circa mq 100 totali) + servizi.Gli spazi sono acquistabili sia come singole unità che in un blocco totale.La soluzione è ideale per coloro che intendono aprire un'attività commerciale in pieno centro città, potendo quindi usufruire della massima visibilità e della comodità che la posizione offre.