Pièces
1
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"Lugano: Commerce / magasin 1 local"
Adresse
6900 LuganoPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'250'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commerce
- Nombre de pièce(s):
- 1
- Surface habitable:
- 133 m2
Document (0)
Description
Centre de Lugano: espace commercial intéressant face au lac avec de grandes vitrines, bien visible depuis la rue.
L'immobilier au rez-de-chaussée se compose d'un grand local open-space (106,40 m²) avec de grandes vitres, services (5,70 m²), dépositaire (21,60 m²), corridor. Vue sur le lac et luminosité. Possibilité d'utilisation comme bureau ou salle d'exposition représentative. À disposition: vidéosurveillance, monte-charge, zone de chargement et de déchargement, places de parking disponibles à la location dans le condominium.
Actuellement loué à CHF 4'500.- + CHF 500 mois de frais de condominium pour un total de CHF 60'000.- par an, dont net CHF 54'000.-
La période de location débute le 1.11.2025 avec un contrat INDETERMINÉ résiliable avec un préavis de six mois et expire pour la première fois le 31.10.2028.
L'immobilier au rez-de-chaussée se compose d'un grand local open-space (106,40 m²) avec de grandes vitres, services (5,70 m²), dépositaire (21,60 m²), corridor. Vue sur le lac et luminosité. Possibilité d'utilisation comme bureau ou salle d'exposition représentative. À disposition: vidéosurveillance, monte-charge, zone de chargement et de déchargement, places de parking disponibles à la location dans le condominium.
Actuellement loué à CHF 4'500.- + CHF 500 mois de frais de condominium pour un total de CHF 60'000.- par an, dont net CHF 54'000.-
La période de location débute le 1.11.2025 avec un contrat INDETERMINÉ résiliable avec un préavis de six mois et expire pour la première fois le 31.10.2028.
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Annonceur
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano
Contact
Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl
- No. d'annonce
- 4003255311
- Réf. de l'objet
- 12096