Zentrum von Lugano: Interessanter Gewerberaum mit Seeblick und großen Fenstern, gut von der Straße aus sichtbar.

Das im Erdgeschoss gelegene Objekt besteht aus einem großen Open-Space-Raum (106,40 m²) mit großen Fenstern, Sanitäreinrichtungen (5,70 m²), Lager (21,60 m²) und Flur. Seeblick und Helligkeit. Möglichkeit, das Objekt als Büro oder repräsentativen Showroom zu nutzen. Zur Verfügung stehen: Videosüberwachung, Laderampe, Ladezone, Parkplätze, die im Condominium gemietet werden können.

Derzeit vermietet für CHF 4'500.- + CHF 500 Monat Condominiumskosten, insgesamt CHF 60'000.- pro Jahr, davon netto CHF 54'000.-

Die Mietzeit beginnt am 1.11.2025 mit einem unbefristeten Vertrag, der mit einer Frist von sechs Monaten gekündigt werden kann, und der erste Termin ist der 31.10.2028.