2546 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Attique avec vue sur le lac à Massagno

Attique moderne avec vue sur le lac à Massagno, situé dans le nouveau complexe résidentiel Dunant, qui sera bientôt construit. L'appartement, situé au cinquième et dernier étage, offre des pièces spacieuses et lumineuses, mises en valeur par une vue imprenable sur le lac de Lugano. Les espaces intérieurs de l'appartement 5,5 pièces sont répartis sur une superficie de plus de 190 m², avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone jour comprend une cuisine ouverte avec îlot et un grand salon, caractérisé par la présence de grandes fenêtres et d'une terrasse donnant sur le lac. La zone nuit accueille quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d'un dressing et d'une terrasse privée. La solution est complétée par une salle de bain pour les invités et une buanderie pratique. Les intérieurs sont caractérisés par un design contemporain, avec des finitions, des matériaux et des détails de haute qualité, qui peuvent être personnalisés.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune. L'emplacement est un facteur de valeur supplémentaire. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité. MESURESAppartement : 190,05 m²Terrasses : 18,00 m²Superficie commerciale : 201,46 m²Ref. : DUN-PPP36AD'autres unités de différents types sont disponibles dans le même complexe résidentiel. Appelez-nous maintenant pour recevoir la brochure complète !

Vaste attique avec terrasse sur le toit Breganzona

Vaste attique avec terrasse sur le toit à Breganzona, situé à l'intérieur de la Residenza Luce, un complexe résidentiel en cours de rénovation intégrale avec livraison d'ici décembre 2026.L'appartement est un duplex de plus de 140 m² et se répartit sur 4,5 pièces.Le séjour se trouve au troisième étage. Le jour comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. La nuit accueille une chambre principale avec salle de bains privative et deux autres chambres, chacune avec accès à une terrasse dédiée, ainsi qu'une salle de bains complète.À l'étage supérieur se trouvent la buanderie avec étendoir, un grand débarras et la grande terrasse sur le toit, un espace privé et réservé qui élargit considérablement la surface habitable de l'appartement.Les finitions intérieures prévues sont de haut niveau et comprennent des sols en bois dans tout l'appartement, des revêtements en gres, une cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers de haute gamme, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un système domotique pour la gestion de la lumière, des stores et du chauffage.Le bâtiment subit une rénovation intégrale. Il sera équipé d'un système photovoltaïque, tandis que la production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur à haute efficacité. La distribution se fera par le chauffage au sol. Le système, qui est réversible, permettra également le par la circulation d'eau froide dans le chauffage au sol, soutenu par un système complémentaire de déshumidification.La enveloppe du bâtiment sera entièrement rénovée grâce à une facade ventilée qui améliore les performances thermiques.Le résultat sera un bâtiment entièrement renouvelé, capable de combiner solidité structurelle et confort de vie moderne.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l'achat pour 85 000 CHF chacune.L'emplacement est particulièrement apprécié en raison de la disponibilité des principaux services à proximité immédiate et des connexions autoroutières et ferroviaires qui peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 143,05 m²Terasse : 159,01 m²Cave : 8,43 m²Surface commerciale : 193,28 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP9

Rénové, central, possibilité comme résidence secondaire

**Une Opportunité Unique au Cœur de Viganello: L'Appartement Parfait pour Tous les Besoins.Bienvenue à Viganello, au cœur vibrant de tout ce que vous attendez d'une résidence secondaire, d'un investissement sûr ou d'une maison de vacances de rêve. Cet appartement en zone centrale est l'incarnation de la flexibilité et du potentiel, prêt à satisfaire vos ambitions et vos désirs, garantissant un avenir prometteur.Laissez-vous captiver par l'entrée directe dans un salon spacieux et lumineux, le cœur accueillant de cette demeure. La cuisine habitable s'ouvre sur un balcon ensoleillé, où le café du matin et les soirées calmes deviendront des moments inoubliables. Une chambre à coucher élégante offre un refuge de paix, tandis que la salle de bain avec douche complète la zone jour avec une touche de modernité. VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCEt maintenant, le point fort: un avantage significatif se cache dans l'hypothèque existante, avec une échéance avantageuse en 2026, à un taux extrêmement bas de 1,05%. C'est le mouvement financier qui pourrait transformer vos rêves en réalité, offrant stabilité et avantages considérables.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Rénovations récentes+ Accès pratique à tous les services+ Exposition solaire optimale+ Coûts de gestion réduitsNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch**

Penthouse 5 pièces avec vue sur le lac

À Lugano, au cœur de Pazzallo, dans une résidence tranquille, panoramique et très ensoleillée, nous proposons à la vente un vaste et lumineux penthouse de 4,5 pièces, situé au troisième et dernier étage, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.L'appartement se compose de:un entrée avec garde-robe, un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une avec baignoire à jets et une avec douche et un pratique local de buanderie interne.La surface habitable d'environ 136 m² est très généreuse et bien exploitable.La terrasse représente une agréable extension de la zone jour et offre une belle vue panoramique sur le lac et les environs.L'appartement jouit d'une bonne intimité et tranquillité et est caractérisé par des finitions soignées, avec du marbre dans la zone jour, du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et un chauffage au sol.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel édifié en 1985, composé de quatre bâtiments immergés dans le vert d'un vaste gazon condominial.Au fil des ans, des travaux importants d'entretien et de rénovation ont été effectués, dont la réfection du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de l'installation de chauffage.Un pratique cave est à disposition de l'appartement.Il est également possible d'acquérir un box double avec basculante automatique et colonne de recharge électrique au prix de CHF 70'000.La situation est particulièrement commode, avec les principaux services et liaisons facilement accessibles, tout en maintenant le plaisir de vivre dans un quartier vert, calme et ensoleillé.Un penthouse spacieux et panoramique, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'intimité et une belle vue sur le lac, sans renoncer à la commodité de la ville.Nous recommandons une visite!

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ Massagno évolue et avec lui, le mode de vie en ville : un contexte urbain dynamique, des services accessibles en quelques pas et un rythme quotidien qui privilégie la praticité et la qualité.Dans ce scénario, prend forme un appartement 3,5 pièces au 3ème étage, inséré dans une palazzina récemment rénovée, avec façade rénovée, pavements des balcons entièrement remplacés et imperméabilisés et garde-corps en verre cristal acide qui donnent un caractère actuel, essentiel, intemporel.L'habitation a fait l'objet d'un restyling complet à la fin 2025, étudié avec soin dans les proportions, les matériaux et la perception des espaces, pour donner vie à des espaces qui transmettent l'immédiateté, le confort et la modernité.Les intérieursEntrée avec armoire murale : une organisation intelligente et discrète, dès l'arrivéeCuisine séparée de niveau - Modèle Plana de Lyon's, ouverte sur le séjour : conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec fluidité, en maintenant un dialogue naturel avec la zone jour.Séjour lumineux avec accès au balcon : un environnement chaud, étudié pour accueillir, vivre, partager. Deux chambres :chambre matrimoniale spacieuse et harmonieuse,deuxième chambre parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou espace hybride.Salle de bain moderne complète avec fenêtre, bidet, douche et colonne lave-essuie : fonctionnelle, contemporaine, prête à l'usage quotidien.Balcon vivable, entièrement rénové, idéal pour profiter de la tranquillité extérieure avec une vue moderne.Complètent la propriété cave et buanderie condominiale.Disponible place de parking extérieure à CHF 30'000.Matériaux et finitions • Sol en stratifié effet chêne sur toute la surface • Carrelage gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une élégance linéaire et toujours actuelle Remarque ***Les photographies réelles alternent avec des images qui proposent des solutions d'aménagement pour inspirer la perception des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare. Habiter demain.

Élégance moderne à Paradiso

- Appartement 4,5 pièces rénové en 2025 - Grande zone de jour open-space d'environ 34 m² - 3 chambres, dont une idéale comme bureau - 2 salles de bain rénovées - Deux balcons - Cuisine moderne de nouvelle réalisation - Parquet précieux en pointe de poisson - Place de parking dans le garage et la cave - Résidence principale et secondaire Paradiso, avec vue sur les rives du lac de Lugano, est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la région. Sa position stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, allie tranquillité résidentielle et vivacité urbaine, offrant des vues à couper le souffle, des résidences élégantes et un style de vie exclusif. Outre la qualité de vie, Paradiso bénéficie également d'un régime fiscal particulièrement intéressant. Paradiso représente ainsi non seulement un lieu de grand charme paysager et culturel, mais également un choix intelligent du point de vue fiscal et patrimonial.

✨Elegante Appartement 3.5 pièces - Residenza Vesta

À l'intérieur de la nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage.📍 Emplacement stratégique : Située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, magasins, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun rendent cet appartement idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Caractéristiques de l'appartement • Surface intérieure : 83m² • Terrasse couverte : 33,10 m² • Grand salon lumineux et accueillant, le cœur de la maison, avec une zone de vie agréable et une cuisine bien organisée. Les grandes ouvertures offrent une continuité entre les pièces et mènent directement à l'espace extérieur généreux, parfait pour vivre à l'air libre, organiser des dîners avec des amis ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. • Zone de nuit privée et bien distribuée, composée de deux chambres confortables, toutes deux valorisées par de grandes armoires et facilement personnalisables selon les besoins. La disposition garantit l'intimité et la fonctionnalité, ce qui rend l'appartement idéal pour un couple ou une famille. • Deux salles de bain, conçues pour offrir une praticité maximale : une salle de bain principale complète et une deuxième salle de bain, parfaite pour alléger la gestion quotidienne de la maison et offrir un plus grand confort, même lorsqu'on reçoit des invités. • Laverie interne pratique, une pièce indépendante et fonctionnelle qui permet d'organiser au mieux la gestion ménagère, en gardant les espaces principaux toujours rangés. • Un grand atrium de distribution relie harmonieusement la zone jour et la zone nuit, créant un chemin fluide et naturel à l'intérieur de l'appartement. • Deux précieuses sorties extérieures enrichissent encore la propriété, offrant des vues agréables et la possibilité de profiter de la lumière, de l'air et des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Une solution de vie moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable, où des espaces bien distribués, de grands espaces extérieurs et un confort quotidien se rencontrent dans un appartement conçu pour ceux qui cherchent quelque chose de plus.Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol. • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques. • Système photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique et des économies sur les coûts de consommation. Extras • Places de parking disponibles dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune. • Espace extérieur aménagé pour l'usage exclusif des résidents. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio.

APPARTEMENT LUMINEUX 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN

Caslano Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 3,5 pièces très lumineux, rénové ces dernières années, offre un grand jardin privé, idéal pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine ouverte est entièrement équipée d'électroménagers de dernière génération et s'intègre harmonieusement avec le salon qui, grâce aux grandes fenêtres, jouit d'une excellente luminosité et d'un accès direct au jardin, où se trouve également une baignoire à jets.L'appartement dispose de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec douche, caractérisée par des finitions de goût, pensées pour garantir confort et fonctionnalité.Un sous-sol au demi-sous-sol.Deux places de parking dans le garage sont disponibles et vendues séparément au prix de CHF 30'000 chacune.Pour info ou visites : aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Appartement attique moderne avec vue sur le lac

Appartement attique avec vue sur le lac – Bissone Splendide appartement attique d'environ 52 m², situé directement sur les rives du lac de Lugano, au 7ème et dernier étage d'un élégant complexe résidentiel immergé dans un parc de plus de 10 000 m². Complètement rénové avec élégance et des matériaux de haute qualité, il offre des environnements lumineux et raffinés : vaste salon avec accès à la terrasse panoramique avec vue sur le lac, chambre à coucher et salle de bain moderne avec douche.La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'une plage privée, d'un port de plaisance, d'un quai, d'un espace fitness et d'un grand parc paysagé avec des palmiers et des magnolias. Un oasis de paix et de confort, à quelques minutes de Lugano, idéal comme résidence principale ou maison de vacances exclusive.

Appartement original dans le noyau

La propriété est située à proximité de la place principale de l'église Sant’Antonio Abate et est facilement accessible depuis Mezzovico.Le type de construction et la tranquillité de la zone sont deux caractéristiques bien présentes et très appréciées.La construction date du début des années 90, les bâtiments ont été réalisés dans un style de construction traditionnel, avec une maçonnerie massive et un revêtement des façades en pierre, avec un toit à pente et un grenier en bois avec poutres apparentes.Le chauffage est centralisé et se fait par une chaudière au fuel, la distribution de chaleur avec des modules de chauffage posés sur le mur.L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible depuis le premier étage en traversant la voûte en pierre et en montant l'escalier en terre cuite élégant.L'espace de vie est accueillant et chaud, l'insertion de murs en pierre naturelle également à l'intérieur de la maison donne une touche d'originalité et de qualité architecturale appréciée.Même le toit en bois avec poutres apparentes donne un sens de largeur et de respiration.L'espace de vie se présente avec une cuisine bien aménagée, discrètement placée au centre de la zone de jour, qui développe l'espace vers les deux fenêtres adjacentes, situées sur le mur principal.Le balcon agréable donne sur la cour intérieure de la propriété.Les chambres sont situées dans deux zones séparées de l'appartement, la première chambre, en face de l'entrée et de la salle de bain, est enrichie d'un balcon, la seconde est située derrière le salon.Les nombreux parkings disponibles sont situés sur l'espace communal à deux pas de la maison.

Central, calme et confortable – Appartement exclusif 2.5 pièces

Habiter au niveau le plus élevé - un joyau au cœur de Breganzona Dans le charmant centre du village de Breganzona, nous vous présentons cet appartement de 2,5 pièces de style néo-construit, qui convient à la fois comme résidence principale et comme investissement attractif.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, qui mène directement au salon et à la salle à manger lumineuse. Le concept de vie moderne, conçu de manière ouverte avec une cuisine de haute qualité, crée une atmosphère accueillante et offre un confort de vie élevé. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière et paraissent particulièrement amicales.La chambre à coucher spacieuse offre beaucoup d'espace pour se détendre. La salle de bain, équipée avec goût, dispose d'une douche, d'un meuble-lavabo moderne ainsi que d'une tour de lavage pratique avec lave-linge et sèche-linge.L'appartement est accessible de manière pratique à la fois depuis le garage souterrain avec ascenseur et depuis l'entrée principale, qui se trouve dans un jardin entretenu dans le centre historique de Breganzona.L'excellente situation convainc par sa proximité avec tous les services : la poste, la banque Raiffeisen, l'arrêt de bus, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants se trouvent dans les environs immédiats. La gare de Lugano est accessible en environ 10 minutes.Une excellente occasion pour les utilisateurs finals ou les investisseurs qui cherchent une propriété de haute qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.Les places de parking sont à acquérir séparément - CHF 90'000

Vivre à quelques pas du lac

Residenza Casoro est un projet résidentiel situé à quelques pas des rives du lac de Lugano, dans l'une des positions les plus uniques et les plus convoitées. Une nouvelle conception qui propose des appartements et des villas modernes, adaptés à la résidence principale et secondaire, conçus pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie. Les habitations se distinguent par des espaces lumineux, de grandes surfaces extérieures et des finitions de haut niveau, dans un contexte réservé et immergé dans le vert, tout en restant à proximité des principaux services et des connexions.Plus d'informations sont disponibles en cliquant ici : https://residenza-casoro.ch/

Appartement neuf de 6 pièces à Melide – Élégance intemporelle, terrasses spacieuses et vie près du lac de Lugano

Appartement neuf de 6 pièces à Melide – Élégance intemporelle, terrasses spacieuses et vie près du lac de Lugano Au cœur de Melide, à quelques pas du lac de Lugano, une résidence neuve exclusive avec seulement six unités d'habitation est en cours de construction, répondant aux exigences les plus élevées en matière de vie privée, d'architecture et de confort de vie. L'achèvement est prévu pour septembre 2026.L'architecture moderne convainc par des lignes pures, des façades de fenêtres spacieuses et une combinaison harmonieuse d'esthétique et de fonctionnalité. Des matériaux de haute qualité, des équipements élégants et des détails soigneusement sélectionnés confèrent à la résidence une élégance intemporelle.Une maison exceptionnelle de 6 pièces située à un étage supérieur est en vente, qui impressionne avec une excellente exposition et une vue panoramique magnifique.L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine design ouverte forme le cœur de l'appartement. Des fenêtres du sol au plafond créent des pièces inondées de lumière et mènent à la terrasse impressionnante, qui entoure toute la maison et offre une expérience de vie unique entre intérieur et extérieur.La zone privée de sommeil comprend quatre chambres spacieuses, quatre salles de bain élégantes, deux couloirs pratiques avec une répartition optimale des pièces, des armoires sur mesure ainsi qu'un balcon couvert supplémentaire.Un linge privé au sous-sol ainsi que deux places de parking dans le garage complètent cette offre exclusive.L'emplacement compte parmi les plus grands avantages de cette propriété. Des possibilités de shopping, des restaurants, des écoles, des transports publics, la gare ainsi que l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate et garantissent un confort de vie élevé dans l'une des communes les plus prisées du lac de Lugano.Cette propriété combine une architecture moderne, une qualité de construction élevée, des espaces de vie spacieux et un emplacement privilégié pour une expérience de vie exceptionnelle. Une adresse exclusive pour les personnes qui apprécient l'exceptionnel.

Cureglia - Vente appartement lumineux 2.5 pièces

Dans la commune réputée de Cureglia, à l'intérieur d'un complexe résidentiel moderne et exclusif immergé dans la verdure, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces caractérisé par un confort de vie élevé, des finitions contemporaines et des espaces extérieurs extraordinaires.La propriété jouit d'une position privilégiée et réservée, entourée de nature et valorisée par une vue splendide ouverte sur les montagnes et le paysage environnant.Le grand espace de vie, lumineux grâce aux grandes fenêtres à toute hauteur, intègre harmonieusement le salon et la cuisine moderne entièrement équipée. Les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et un élégant salle de bain avec une grande douche à l'italienne. Un pratique local de rangement complète la fonctionnalité de l'appartement.Un élément distinctif de la propriété est la spectaculaire terrasse panoramique privée sur le toit de 33m2, un véritable salon en plein air d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive sur les montagnes du Luganese et d'une totale intimité.Réalisée selon la norme énergétique Minergie, la propriété garantit une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion contenus.En complément de la propriété, nous trouvons un grand local de buanderie/dépôt privé au sous-sol, idéal comme espace multifonctionnel, ainsi que l'accès aux infrastructures communes prestigieuses de la résidence, dont une piscine extérieure et un gymnase entièrement équipé.L'appartement est actuellement loué, représentant ainsi une opportunité intéressante à la fois pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat et pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de haute qualité dans l'une des zones les plus demandées du Luganese.Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un contexte exclusif et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano, tout en bénéficiant de la tranquillité, de la nature et de services de haut niveau.Un logement idéal, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige au cœur du Luganese.EmplacementLa propriété est située Via Cornonscello 3, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Cureglia, caractérisé par un environnement vert et réservé. L'emplacement permet de bénéficier de la tranquillité maximale tout en restant à proximité de tous les principaux services et connexions du Luganese.Environnement • Arrêt des transports en commun • Écoles communales • Magasins et supermarchés • Chemins verts et sentiers de randonnée panoramiques • Centres sportifs et de loisirs Prix de venteCHF 780'000.– 1 place de parking dans le garage inclus dans le prix

Bureau moderne, idéal également comme espace de vie

À Lugano, dans la résidence moderne et noble de la Via Trevano, un prestigieux bureau est né au premier étage, grâce à la position stratégique à proximité du centre-ville, nous offrons à la vente un bureau généreux et lumineux, meublé, d'environ 117,45 m² avec un balcon privé couvert d'environ 11,80 m².La résidence se développe sur sept étages au-dessus du sol, avec le rez-de-chaussée destiné aux activités commerciales dans le secteur du design, tandis que à partir du deuxième étage, la résidence accueille des unités résidentielles.Aujourd'hui, la proposition immobilière est destinée en tant que bureau au premier étage, offrant des solutions idéales pour les avocats, les médecins, les studios professionnels, mais sa configuration étudiée peut également être utilisée à des fins résidentielles, avec quelques ajouts et modifications, la surface devient idéale pour un couple ou une famille.Le bâtiment est caractérisé par de grands espaces, entourés d'un contexte moderne et soigneusement conçu, idéal pour ceux qui veulent combiner fonctionnalité, prestige et confort.Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux externes et des finitions internes. La façade du bâtiment présente une structure légère et moderne grâce au jeu visuel de la structure en acier et en verre. Les espaces communs sont finis avec des effets de lumière pour rendre l'ensemble de l'architecture un objet prestigieux, créant une atmosphère élégante et raffinée.Tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne sur chaque étage, la structure comprend également un étage inférieur utilisé comme garage avec accès contrôlé grâce à une clé électronique exclusive pour le bâtiment.Le bureau se compose actuellement d'un accueil chaleureux et moderne, qui s'étend dans une salle d'attente donnant sur le balcon, une grande salle de réunion, meublée de mobilier de design moderne et d'art contemporain.Le bureau en open-space est idéal comme salon avec cuisine ouverte (si l'on veut adapter le bureau à un espace de vie), deux toilettes séparées où il y a encore de l'espace pour une adaptation en une seule salle de bain lumineuse avec fenêtre et lumière naturelle.La position logistique idéale de la propriété et l'accès pratique et plat à toutes les zones de la région environnante facilitent tous les déplacements en un court laps de temps pour tous les services et infrastructures principaux.

Appartement unique avec flair historique dans un ancien monastère au centre du village de Cadempino

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéVivre avec du caractère ? entre histoire, nature et proximité urbaineDans le centre historique du village de Cadempino, cet appartement charmant de 2,5 pièces vous attend dans un bâtiment rénové avec amour et qui compte cinq unités résidentielles. La combinaison de structure de bâtiment traditionnelle, de pièces spacieuses et de l'emplacement calme avec un grand jardin et une pergola fait de cette propriété un lieu de vie ou un domicile de vacances spécial.À quelques minutes à pied, vous êtes séparé des connections de bus et de train publiques. En même temps, vous pouvez profiter de l'atmosphère d'un quartier Nucleo bien entretenu avec des distances courtes à Lugano et des liaisons de transport excellentes.Charme historique rencontre confort de vieL'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'une surface habitable nette d'environ 63 m² (surface brute d'environ 107 m²) ainsi que d'une cave privée.Dès l'entrée, le salon spacieux impressionne par sa hauteur de plafond exceptionnelle, le plafond à poutres en châtaignier rustique et une grande cheminée, qui offre une atmosphère de vie agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Le plâtre du monastère rustique et les dalles de sol en pierre naturelle soulignent le caractère authentique de cette propriété spéciale.La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour un coin repas. En 2016, les façades de cuisine, les plans de travail et divers appareils ont été renouvelés et intégrés de manière harmonieuse dans le concept de pièce existant.La chambre convainc par une façade de placard spacieuse et une étagère intégrée, offrant un refuge calme. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble, de toilettes et de connexions préparées pour un bidet.L'appartement est partiellement meublé et convient donc également idéalement en tant que résidence secondaire sans complication.Communauté avec une haute qualité de vieLes propriétaires ont accès à une cour intérieure conçue avec amour et à un jardin commun spacieux. Entouré d'un mur en pierre naturelle plaquée, des espaces verts et un portique couvert avec une table invitent à séjourner ? un beau spot pour des heures détendues ou des rencontres sociales avec les voisins. La plantation de bordure du jardin est actuellement en cours de rénovation et valorise encore plus l'espace extérieur.Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces communes avec une chaufferie, une buanderie et une sécheuse. Le système de chauffage au gaz central a été entièrement remplacé en 2016. Chaque appartement dispose de son propre espace pour machine à laver et sèche-linge. L'appartement est livré avec un mobilier privé, y compris une machine à laver V-ZUG Adora S et un sèche-linge V-ZUG Adora TL.EmplacementCadempino combine le charme d'un village historique avec la proximité de la ville de Lugano. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et l'autoroute sont à quelques minutes. Le bus et le train sont à quelques minutes à pied et offrent une excellente connexion.

Élégant monolocale en Piazza Indipendenza

Élégant monolocale, récemment complètement rénové, avec chauffage au sol. Le salon, contemporain et ouvert, invite les invités à se détendre, avec un canapé et un téléviseur à écran plat, ainsi qu'une cuisine élégante. Cet espace bien aménagé offre également l'accès à un balcon privé, avec vue sur les rues verdoyantes et animées et le Parco Ciani en face, qui fait office de décor pour l'environnement tout au long de l'année.Salle de bain moderne avec douche et lave-linge/sèche-linge, canapé, TV et salle à manger, cuisine moderne complètement équipée, balcon privé avec vue sur le parc, chauffage au sol, ascenseur, 1 place de parking privée dans le garage.L'appartement est vendu avec 1 place de parking privée dans le garage sous le bâtiment à CHF 150'000. Prix total de l'appartement avec parking : CHF 1'050'000

Appartement 2.5 pièces

Appartement 2.5 pièces à Monteggio (TI) Une excellente opportunité d'investissementNous proposons à la vente un appartement moderne de 2.5 pièces à Monteggio (TI), dans une construction récente de 2024, idéal à la fois comme investissement et comme achat patrimonial.L'immobilie offre une surface habitable de 62 m², complétée par une splendide terrasse de 18 m² et par un jardin privé plat d'environ 60 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose en outre de:Cave incluseGarage intérieur inclus dans le prixL'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat et représentant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble récent, déjà à revenu et ne nécessitant pas d'interventions.

Appartement exclusif au 4e étage avec terrasse panoramique

Dans un immeuble élégant et moderne de construction récente, à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons cet appartement raffiné de 3,5 pièces situé au quatrième étage. La propriété bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes du centre-ville, de la gare FFS de Lugano, parfaitement connectée grâce aux transports en commun.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, bien réparties :La zone jour se compose d'une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre sur un salon accueillant. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, d'où vous pouvez admirer une vue splendide sur le Monte San Salvatore et la ville.La zone nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante et une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'invité. Une deuxième salle de bain moderne avec douche et matériaux de haute qualité et design complète l'équipement.Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort dans chaque saison. En été, le système de climatisation répartit l'air frais de manière homogène dans toutes les pièces. Les finitions de haute qualité, les fenêtres à triple vitrage et le système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol garantissent l'efficacité énergétique, l'isolation et le bien-être tout au long de l'année.Un emplacement de parking dans le garage (disponible à 50 000 CHF) et un cellier pratique, facilement accessible directement par ascenseur, complètent la propriété.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement mansardé lumineux avec vue dégagée

La résidence est située dans le quartier de Lugano-Cadro, une zone résidentielle d'excellence en raison de sa proximité pratique avec le centre-ville et en même temps avec la zone relaxante et verte de Valcolla. La position ensoleillée et la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 m), de la nouvelle piste cyclable et des connexions routières, des écoles SI-SE en font une zone particulièrement appréciée pour la qualité de vie exceptionnelle et l'environnement sain où l'on peut élever ses enfants. Depuis la terrasse, on peut profiter d'une belle vue qui prend toute la ville de Lugano et s'étend jusqu'au San Salvatore.L'appartement est situé dans la vallée verte et ensoleillée de Cadro, un quartier de Lugano à 8 minutes de la ville en voiture.L'appartement se compose d'un grand et très lumineux salon avec fenêtres et une porte vitrée. La cuisine est moderne et bien équipée.La zone nuit, avec un corridor, est composée de deux chambres spacieuses, l'une avec une salle de bain et l'autre avec une salle de douche adjacente.À la fin, il y a un WC pour les invités avec une machine à laver et un sèche-linge.À l'extérieur, il y a un grand balcon avec une vue imprenable sur les montagnes, les collines et la ville avec un aperçu du lac. L'appartement, situé au troisième et dernier étage, occupe tout l'angle droit du bâtiment pour une surface de (94 m²).Banque, écoles et jardin d'enfants à proximité. Arrêt de bus à environ 80 mètres, toutes les demi-heures.Le prix de la propriété est de CHF 745'000.-, y compris un cellier d'environ 10 m² et un espace de parking extérieur.L'espace de parking intérieur est vendu pour CHF 40'000.-Possiblement adapté comme résidence secondaire. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serais ravi de vous la présenter.