858 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec vue panoramique à Savosa

Appartement lumineux de 3,5 pièces et plus de 80 m² de surface habitable, avec terrasse, au troisième étage d'un immeuble construit en 1975, entouré de verdure à Savosa.L'appartement est un bon investissement, car il est actuellement loué.L'appartement se compose de : entrée, couloir avec placard mural menant à une cuisine séparée, habitable, très bien entretenue et lumineuse, et récemment rénovée avec un plan de travail en granit noir d'Afrique et de grands meubles modernes blancs.Vaste salon/salle à manger avec parquet et accès direct à la terrasse exposée au sud-ouest avec vue dégagée sur les environs verts, dans une zone avec peu de circulation et très peu de bruit de voiture à proximité.Dans la zone nuit, nous trouvons 2 grandes chambres, toutes deux avec parquet, et une salle de bain avec baignoire, fenêtre et toutes les installations sanitaires. La chambre principale est très lumineuse, avec des portes vitrées donnant sur la terrasse, qui communique avec le salon.L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'une exposition solaire merveilleuse, dans un endroit très calme, loin de la ville et adjacent à la forêt. De plus, le condominium dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux personnes âgées et aux personnes handicapées, avec une rampe à chaque entrée de l'immeuble.Les finitions sont toutes d'origine, tandis que la cuisine a été changée en 2005.Fenêtres en PVC avec double vitrage;Chauffage au mazout avec serpentine;Un cave assigné à la propriété.Un appartement idéal pour les familles avec de petits enfants, dans une zone entourée de chemins bien entretenus pour se promener, avec divers parcs de jeux, desservi par les transports en commun et à proximité des zones de Massagno et de Lugano Centro. À quelques minutes des accès autoroutiers à Lugano Nord et de la gare centrale, ainsi qu'à quelques pas de tous les services, dont les écoles, la poste, les restaurants et les bars du quartier.Un parking extérieur couvert, qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC LOCAL HOBBY ET JARDIN PRIVÉ À CASLANO

Dans un endroit calme et ensoleillé, à Caslano, nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui cherchent confort et espace. La propriété, construite en 2006, s'étend sur une superficie d'environ 110 m² et est enrichie par un local hobby avec salle de bain, un jardin privé avec pergola, cheminée et grand bain à remous, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La propriété se compose d'un grand séjour avec accès à la terrasse avec vue partielle sur le lac, avec une cuisine en bois sur mesure, des sols en marbre, un chauffage moderne et une cheminée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La zone de nuit comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple spacieuse, une salle de bain avec bain à remous, pour un maximum de confort une autre salle de bain avec douche, au niveau supérieur nous trouvons une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, la télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi, pour garantir la connectivité et la sécurité. Les systèmes de protection solaire externes permettent de profiter des espaces extérieurs en toute saison.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol, pour un confort optimal en toute saison.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des services et des commodités du centre de Caslano, et jouit d'une vue panoramique sur le lac et la verdure environnante.Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7696

VASTE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CAPRIASCA

À seulement 10 minutes du cœur vibrant de Lugano, niché dans les environs verts et calmes d'un contexte authentique, nous proposons un appartement mansardé de charme à vendre, composé de 3 pièces d'environ 95 m² de surface habitable, idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre entouré de nature sans renoncer aux commodités de la ville. L'appartement, soigneusement rénové entre 1998 et 2020, dispose d'un grand piazzale avec un petit parc et un jardin commun, parfait pour la détente et la convivialité.Situé aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment historique fascinant du XIXe siècle, un ancien home de soins, composé de seulement 6 unités sur 3 étages, qui a été rénové plusieurs fois, il conserve le caractère et le charme de l'époque, avec une exposition ensoleillée au sud-est.Un bien qui combine histoire, charme et fonctionnalité, prêt à accueillir ceux qui recherchent une oasis de paix à quelques minutes de la ville.L'appartement se compose de:Entrée au 2e étage avec un petit atrium et un escalier intérieur menant au grenier, grand atrium avec un placard à quatre portes, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 grande chambre avec placards murals, 1 salle de bain avec fenêtre Velux, baignoire, lave-linge et WC; 1 chambre simple et une terrasse panoramique sur le toit avec vue imprenable sur la vallée, où l'on peut passer des soirées d'été inoubliables sous les étoiles.À l'extérieur, le bâtiment offre un grand piazzale et un jardin avec une pergola, une table et des bancs en granit, idéal pour les barbecues, les jeux en plein air et la détente en toute sécurité grâce au portail périphérique.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets en aluminium;- Sol en grès porcelanato dans le salon et parquet stratifié dans les chambres;- Salle de bain avec carrelage vintage de style Bisazza;- Chauffage au diesel écologique (brûleur remplacé en 2019) avec distribution de chaleur par radiateurs.Frais de copropriété: environ CHF 330/mois + fonds de rénovation CHF 63/mois.Services et connexions:- Arrêt de bus à seulement 30 mètres;- Centre-ville et gare FFS accessibles en 8 minutes;- Hôpital EOC à proximité immédiate;- Service de navette scolaire pour Tesserete, où se trouvent également les principaux services urbains.Options supplémentaires:- En raison d'un transfert à l'étranger, il est possible d'acheter les meubles complets pour CHF 7'000;Un cave est inclus, et la propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer directement devant la maison ou à proximité dans les zones bleues avec un abonnement communal de CHF 300/an.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement moderne 3.5 pièces à revenu à Lugano Cadro

Appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces d'environ 80 m² avec grand balcon à Cadro, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et à quelques pas de tous les services essentiels.La propriété, construite en 2015, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent élégance, confort et praticité dans un contexte résidentiel moderne et bien desservi.Grand espace de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, et accès à un balcon panoramique. La chambre principale spacieuse et calme avec salle de bain en-suite et baignoire offre un refuge de détente, tandis que la chambre simple se prête parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité, garantissant une flexibilité selon les besoins.Parmi les équipements, nous avons des volets électriques, un vidéo-interphone et une buanderie interne, en plus d'un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau combiné avec un chauffage au sol, qui assure une température uniforme et agréable en toutes saisons, avec un œil sur l'économie d'énergie et le respect de l'environnement. Sol en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec double vitrage.La situation stratégique à Cadro est une valeur ajoutée supplémentaire : à quelques minutes de Lugano, elle jouit d'une tranquillité enviable tout en étant bien reliée aux services, aux écoles et aux principaux axes de communication.La présence d'un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de CHF 50'000, exclu du prix de vente, et de deux caves, l'une de dimensions standard et l'autre d'environ 11 m² (qui peut également être utilisée comme local hobby), complète l'offre.Actuellement, l'appartement est loué pour CHF 19'000 par an, y compris un emplacement de parking dans le garage + CHF 3'480,- de frais accessoires mensuels.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION - LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À LUGAGGIA

Immerso nel tranquillo contesto residenziale di Lugaggia, nous vous proposons un lumineux et spacieux appartement de 3.5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité. Situé dans une maison mitoyenne, cette propriété offre une surface habitable de 106 m², parfaitement répartie pour accueillir une famille ou ceux qui désirent des espaces amples.La propriété se distingue par son grand jardin privé, une véritable oasis de verdure où l'on peut se détendre et profiter de la nature. L'appartement a été construit en 1999 et se présente en excellent état, avec une disposition interne bien étudiée.Le séjour est composé d'un grand salon et d'une cuisine habitable avec lave-vaisselle et appareils modernes. Ce grand séjour dispose d'un coin télévision avec cheminée, idéal pour les jours d'automne et d'hiver, et offre un accès à l'extérieur du jardin.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une grande salle de bain fenêtrée avec douche, bidet et une buanderie interne avec prises pour une machine à laver.Le système de chauffage est constitué de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-air, avec un chauffage au sol, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année.La propriété comprend trois places de parking extérieures et une dans le garage, non incluses dans le prix de vente et d'une valeur de 60 000 CHF au total.En outre, un local hobby fenêtré dans le sous-sol et une cave sont disponibles.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/16663

GRANDE APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC BUREAU ET VASTE TERRASSE À PARADISO

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec un bureau supplémentaire qui peut également être utilisé comme deuxième chambre, situé dans un quartier résidentiel à Paradiso, l'un des endroits les plus convoités et les plus prestigieux de la région de Lugano, réputé pour sa position privilégiée et son faible multiplicateur d'impôt.Cette propriété, avec 87 m² de surface habitable nette (110 m² SUL), une terrasse panoramique de 55 m² et un petit jardin privé, est idéale comme investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans cette zone.Elle est également disponible à la vente comme RÉSIDENCE SECONDARE.La propriété est située au premier étage d'un complexe résidentiel élégant construit en 1985, situé dans un bon quartier qui offre calme, confort et proximité avec le centre de Lugano. L'entrée de l'immeuble a été complètement rénovée avec un design moderne comportant des miroirs et des bandes LED, créant une atmosphère accueillante et contemporaine.L'appartement est divisé comme suit : de l'entrée, on accède à un hall spacieux qui sépare naturellement les zones jour et nuit.La zone jour se compose d'un grand salon lumineux avec accès direct à une terrasse imposante d'environ 55 m², offrant une bonne vue panoramique sur les montagnes.La cuisine est spacieuse et semi-habitable, complète avec tout le confort, et reliée au salon par une jolie arcade ouverte qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la même vue.Les deux zones sont desservies par une salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire à jets et installation pour la machine à laver, offrant confort et praticité quotidiens.La zone nuit comprend une grande chambre à coucher avec accès direct à un deuxième balcon, auquel est attaché un petit jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air.Une deuxième pièce, parfaite comme bureau et éventuellement deuxième chambre, complète cette partie de l'appartement.En outre, la propriété offre une buanderie pratique et une grande cave.Un espace de parking extérieur est disponible pour 30'000.- CHF, hors prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16839

SPLENDIDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES MEUBLÉ AVEC TERRASSE À PAZZALLO

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec terrasse couverte et vue sur le lac, situé au 9ème étage d'un immeuble construit dans les années 80, avec ascenseur double et en bon état de maintenance, dans une zone commode au centre et aux sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété se compose de:Entrée, pièce avec possibilité d'installer un placard mural, grand salon avec parquet en chêne précieux et accès direct à la terrasse, cuisine séparée avec grandes fenêtres, 2 chambres à coucher doubles avec vue exceptionnelle sur le lac et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980, il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 mètres et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un garage privé pour 45 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/6976

STUPENDIEMMENT MODERNE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN À PAZZALLO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d’environ 92 m², enrichi d’une terrasse d’environ 10 m² et d’un jardin privé. L’immobilier, situé à Pazzallo, a été récemment construit en 2020 et est situé dans un bâtiment moderne dans un emplacement privilégié et exclusif, à seulement 5 minutes de Lugano Sud et du centre commercial de Grancia, ainsi que de tous les services. La zone de jour se distingue par sa luminosité et sa répartition optimale des espaces. De grandes fenêtres mettent le salon en communication directe avec la terrasse couverte et le jardin, créant une continuité agréable entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, dispose d’une île centrale et est équipée d’électroménagers de qualité.La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, comprend une grande chambre simple servant un salle de bain moderne avec douche. La chambre à coucher dispose d’une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire, offrant un environnement confortable et réservé.Le confort de vie est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique et acoustique excellente, ainsi que d’autres équipements tels que le videophone, la fibre optique, le système d’irrigation, les stores électriques, le store de soleil extérieur et les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge privés. La résidence offre également un parc de jeux.La propriété est idéale pour les familles : le jardin d’enfants et l’école primaire de Pazzallo sont à seulement 5-8 minutes à pied, tandis que les écoles secondaires peuvent être atteintes en environ 15 minutes en voiture. Pour ceux qui cherchent une option internationale, la GIS - International School of Lugano se trouve à dix minutes à pied.Un cellier privé et un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 55’000, à considérer comme exclu du prix de vente, complètent la propriété.Cette proposition représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!ADT/17015

Grand et moderne 3,5 pièces avec jardin privé à Rovio

Grand et moderne 3,5 pièces situé dans une résidence élégante et moderne, achevée en 2021 et comprenant seulement neuf unités résidentielles, avec une surface d'environ 105 m² et une belle terrasse couverte en continuité avec la zone de jour, qui donne accès au jardin privé de 139 m², à Rovio, un village né sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso.La zone de jour a une excellente exposition solaire pendant les heures centrales de la journée et jusqu'au soir, et il est possible de voir de beaux couchers de soleil de la salle, de la terrasse et du jardin.La résidence est nettement surélevée par rapport au niveau de la rue, où se trouve l'accès au garage, entrée dans l'unité par un ascenseur privé depuis les garages, grande zone de jour lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'appareils de qualité, qui s'intègre parfaitement avec le salon, créant une atmosphère élégante et accueillante, grandes fenêtres qui permettent de profiter d'une vue panoramique sur le lac et d'un accès direct au jardin privé.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite, qui a de grandes fenêtres avec accès direct au jardin à l'arrière, et d'une seconde chambre tout aussi spacieuse et lumineuse, desservie par une seconde salle de bain fenêtrée avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, qui assure la praticité et la fonctionnalité pour la vie quotidienne.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores en paquet. Stores extérieurs commandés électriquement.La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent une réduction importante de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale.Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin communal clôturé avec système d'irrigation automatique, robot tondeuse, abris à outils, vélos, motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble.Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui cherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans renoncer à une vue à couper le souffle et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes ayant des problèmes de mobilité, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage.La propriété comprend un grand cellier de 10 m² et deux places de parking privées dans le garage avec prévision pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponibles au prix de CHF 40'000 chacune, hors prix de vente.La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, et l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent le confort.Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

OCCASION - LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC VUE LAC IMPRENABLE À BISSONE

Dans le pittoresque village de Bissone, immergé dans le vert et la tranquillité, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, enrichi d'un spacieux balcon panoramique de 9 m², avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et à quelques pas de Campione d'Italia et des belles promenades dans la nature. L'immobilier est situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 3 étages et 12 unités, bien entretenu dans le temps et inséré dans un contexte résidentiel particulièrement soigné et calme, et a récemment été entièrement repeint, se présentant dans un état de maintenance parfait. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances et résidence secondaire (aujourd'hui une rareté à trouver dans le canton du Tessin), parfaite pour ceux qui veulent un contexte calme à quelques minutes de Lugano, entouré de la beauté du lac avec une vue panoramique unique.L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un placard mural et mène à la zone de vie lumineuse. Ici, de grandes fenêtres mettent en valeur la vue sur le lac et donnent aux pièces une luminosité naturelle extraordinaire. Le salon, accueillant et bien distribué, accueille confortablement à la fois la zone de détente et une agréable zone de repas.La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée d'appareils modernes, offre la possibilité d'être facilement ouverte sur la zone de vie, créant un environnement ouvert contemporain avec des interventions minimales.La zone de nuit est composée de deux chambres donnant sur la zone verte arrière de l'immeuble, garantissant calme et intimité. La chambre principale dispose d'un grand placard à cinq portes, tandis que la deuxième chambre, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement être reconvertie en bureau ou chambre.Une salle de bain fenêtrée avec douche, lumineuse et bien ventilée, complète l'étage.Le véritable point fort de la propriété est le balcon avec vue sur le lac, un angle privilégié où l'on peut se détendre et admirer le panorama du lac et des montagnes environnantes.L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de la climatisation à la fois dans la zone de vie et dans la zone de nuit.La propriété comprend également :Un cellier privé etUn parking dans le garage pour CHF 55 000 (non inclus dans le prix de vente).NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17094

APPARTEMENT LUMINEUX ET CONVIVIAL DE 3,5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS À AGNO

Appartement convivial et lumineux de 3,5 pièces d'environ 120 m², au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un contexte très calme à Agno.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE!Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et accueillant salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, garantissant la praticité et la fonctionnalité pour les besoins quotidiens.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple versatile de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un studio ou les hobbies personnels avec toute la tranquillité souhaitée.La salle de bain, avec fenêtre et équipée de baignoire et de bidet, offre de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, combiné avec les fenêtres en bois à double vitrage, assure une distribution uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un garage auto privé et un espace de stationnement extérieur, éliminant toutes les préoccupations liées au stationnement. Le jardin condominial soigné invite à des moments agréables à l'extérieur et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer. L'immeuble est également desservi par un ascenseur moderne et dispose d'un dépôt de bicyclettes pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services essentiels tels que Coop, Migros, restaurants et autres.La propriété comprend également un cave pratique attribué et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un garage simple disponible pour 50 000 CHF, exclu du prix exposé.Cette offre comprend également deux certificats hypothécaires d'une valeur de 440 000 CHF et d'un coût de 4 700 CHF, ainsi que les meubles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17107

Appartement moderne et splendide de 3,5 pièces avec terrasse à Curio

Bel appartement de 3,5 pièces récent d'environ 90 m², avec une grande terrasse de 15 m², situé au premier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, avec une excellente exposition solaire, en position dominante à Curio. Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée ouverte et un accès à la belle terrasse couverte ; il y a également une salle de bain pour les invités.La zone de nuit comprend deux belles chambres aérées et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et sanitaires suspendus.L'unité a d'excellentes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer à double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution en serpent. Les frais de condominium sont très bas.Les animaux de compagnie, tels que les chiens, les chats, etc., sont les bienvenus dans la résidence.La propriété, actuellement louée, est idéale comme investissement locatif ou pour les couples et les petites familles qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.Un cellier attribué et un espace de stationnement externe, exclus du prix de vente et disponibles pour un achat séparé au prix de 30 000 CHF, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17181

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec jardin à Viganello

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, qui est extrêmement lumineux et a une exposition agréable au sud, situé dans un quartier résidentiel et calme de Lugano-Viganello.L'unité a environ 88 m² d'espace de vie et un beau jardin privé d'environ 61 m², complètement clôturé : un espace idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année, entre la lumière naturelle et la tranquillité. La propriété est également située dans une position stratégique et plane à proximité de tous les principaux services, des transports en commun, des universités et des écoles, à seulement quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue composée de 12 unités de logement réparties sur 6 niveaux (entre le sous-sol et les étages au-dessus du sol).L'unité se compose de :un grand et accueillant hall d'entrée d'environ 11 m² avec un placard intégré à trois portes, 1 grande salle de bain principale avec un bon potentiel de réaménagement pour agrandir la zone de douche et créer une buanderie privée, 2 chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet, et un grand espace de vie d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, actuellement séparée du salon par une demi-cloison facilement amovible, idéale pour créer une île moderne.L'espace de vie a deux accès directs à la véranda et au jardin privé, où se trouve également une maison en bois pratique pour les équipements saisonniers : l'endroit parfait pour se détendre après le travail ou passer des moments agréables à l'extérieur.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;- Volets et 2 stores de soleil manuels ;- Sol en grès porcellanato dans la zone de vie / salle de bain et sol en bois de chêne laminé avec garantie 20 ans dans les chambres à coucher ;- Système de chauffage autonome par chauffage urbain avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace ;- Résidence sans barrière, également adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services urbains.Arrêt de bus à environ 500 mètres de la résidence.Une solution idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et confortable.L'unité a attribué : 1 grande cave privée à l'abri des regards et 1 place de parking extérieure disponible à 30 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Des places de parking supplémentaires peuvent être louées devant l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17191

Appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans une zone servie à Lugano

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, alliant le charme de la construction originale aux normes de vie modernes.Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue requalification de l'ensemble du quartier, y compris le secteur du stade.L'appartement se compose de:de l'entrée, on accède, par un corridor pratique avec placard mural, à un salon lumineux qui bénéficie d'une bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui souhaitent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec douche moderne.La résidence offre également une buanderie commune, avec la possibilité d'installer la machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'isolation extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec distribution par radiateurs assure l'efficacité et le confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.La position représente une véritable plus-value : la propriété est située dans le quartier prestigieux, central et plat de Lugano, qui garantit une maximum de commodité dans les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-, exclus du prix de vente, complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/17477

Appartement merveilleux et moderne de 3,5 pièces avec belle terrasse à Vezia

Recherchez-vous un endroit capable de vous conquérir au premier regard et de ne plus vous lâcher? Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience à vivre chaque jour!Dans un contexte idyllique, entouré de verdure et de calme à Vezia, vous serez accueillis par un appartement raffiné de 3,5 pièces et d'environ 109 m², complètement rénové en 2022 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Situé dans un immeuble élégant avec seulement 8 unités, réparties sur 4 étages, construit en 2001 et entouré d'un parc soigneusement entretenu, il offre un équilibre parfait entre exclusivité, nature et confort moderne.La propriété est également accessible via une rue sans issue, ce qui garantit une confidentialité, une sécurité et un silence supplémentaires.En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux avec un élégant placard encastré à cinq portes, prélude de pièces conçues pour allier esthétique et fonctionnalité. Le généreux séjour/salle à manger est embellie par une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente ou la convivialité.Le cœur de la maison est la magnifique cuisine Polyform : moderne, scénographique, avec une grande île centrale équipée de four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et lave-linge intégrée. Ici, le design et la technologie se fondent pour donner vie à un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et partager.La belle terrasse d'environ 20 m², accessible depuis le séjour et la salle à manger, offre une vue sur le parc et les montagnes environnantes. C'est l'endroit parfait pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec un verre de champagne, entouré de paix.La zone nuit offre de l'intimité et du confort : 2 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une élégante salle de bain en suite équipée d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain, spacieuse et avec fenêtre, également avec douche à l'italienne, complète l'appartement.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage;- Stores et protection solaire électriques;- Parquets en chêne massif dans toute l'unité;- Système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la cuisine et les salles de bain;- Permis de construire pour la climatisation.La propriété bénéficie d'une situation stratégique qui permet de rejoindre facilement tous les services urbains à proximité, tout en offrant la tranquillité et le verdure entourant cette résidence.Une résidence conçue pour ceux qui veulent s'entourer de beauté, de qualité et de sérénité, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne. Tous les services urbains sont accessibles en quelques minutes.L'unité est attribuée : 1 cave, 1 place de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure couverte supplémentaire pour 40'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).De nombreux places de parking sont également disponibles dans la zone bleue à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17533

LOUER ACHAT - SPLENDIDE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À CARONA

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 140 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence immergée dans un merveilleux parc, dans une position privilégiée dans la commune de Carona, à seulement 15 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et est également disponible en formule Location-Achat avec un acompte de 10% sur le prix.L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux et accueillant avec un cheminée moderne à bois traditionnel, valorisé par une grande baie vitrée qui offre un accès direct à un spacieux terrazzo couvert et habitable de 16 m², avec vue sur le parc et la forêt.Dans le séjour, une grande et lumineuse salle à manger se distingue, idéale pour les moments conviviaux et de représentation. La cuisine est habitable et entièrement équipée, avec des électroménagers de haute qualité, dont un réfrigérateur américain et trois fours Bosch (à vapeur, micro-ondes et traditionnel), et s'ouvre sur de grandes fenêtres qui offrent une splendide vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano.La zone nuit est bien répartie sur deux ailes séparées : l'une abrite la chambre principale avec une salle de bain en-suite équipée d'une grande douche Fantini avec système de chromothérapie et d'un placard sur mesure, tandis que l'autre comporte une seconde chambre avec une salle de bain supplémentaire avec baignoire.L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, de volets électriques, d'une porte blindée et d'une prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge directement à l'intérieur de l'appartement. La résidence est chauffée par un système au gazole avec radiateurs et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking en garage d'une valeur de CHF 55 000, non inclus dans le prix, avec la possibilité d'acheter un second emplacement de parking avec cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17524

Bel appartement 3.5 complètement rénové au Paradis

À Paradiso, dans un quartier collinaire et panoramique, nous vendons dans une résidence avec parc et piscine condominiale, au premier étage, un appartement 3.5 (à l'origine c'était un 4.5) complètement rénové entre 2015/2016, composé d'un hall d'entrée, de toilettes pour les invités, d'un grand espace de repas avec cuisine ouverte et sortie sur le jardin/terrasse pavée à l'arrière, d'un salon avec sortie sur la terrasse panoramique avec vue partielle sur le lac, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire à jets et d'une chambre à coucher pour un total d'environ 125 mètres carrés d'espace commercial. L'immeuble offre à ses locataires un magnifique solarium sur le toit d'où l'on peut admirer une vue fantastique sur le lac et la ville, l'espace extérieur que tout le monde veut!! En outre, nous trouvons une belle zone de détente avec espace vert et grande piscine extérieure commune. La résidence est également encore en bon état et a reçu des améliorations importantes telles que le remplacement de la chaudière en 2019 et la rénovation de toutes les canalisations d'évacuation.L'offre est complétée par un cellier et un espace de stationnement extérieur pratique situé en face de l'entrée. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OFFRE INTÉRESSANTE, CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!

Bel appartement 3.5 complètement rénové au Paradis

À Paradiso,dans un quartier collinaire et panoramique, nous vendons dans une résidence avec parc et piscine condominiale,au premier étage, un appartement 3.5 pièces (à l'origine c'était un appartement 4.5 pièces) complètement rénové entre 2015/2016, composé d'entrée, toilettes pour les invités, grande zone de repas avec cuisine ouverte et sortie sur le jardin/terrasse pavée à l'arrière, séjour avec sortie sur la terrasse panoramique avec vue partielle sur le lac, une chambre simple, une salle de bain avec baignoire à jets et une chambre à coucher pour un total d'environ 125 mètres carrés commerciaux. L'immeuble offre à ses locataires un magnifique solarium sur le toit d'où l'on peut admirer une vue fantastique sur le lac et la ville, l'espace extérieur que tout le monde veut!! En plus de cela, nous trouvons une belle zone de détente avec espace vert et grande piscine extérieure commune. La résidence est également encore en bon état et a reçu des améliorations importantes telles que le remplacement de la chaudière en 2019 et la rénovation de toutes les canalisations d'évacuation.Un cellier et un emplacement de parking extérieur pratique en face de l'entrée complètent l'offre. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OFFRE INTÉRESSANTE, CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à Monteggio

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à Monteggio | Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine/salon en espace ouvert avec accès à la grande terrasse2 chambres à coucher 1 salle de bain avec grande doucheBuanderie privée dans l'appartement Cave privéePlace de parking en garage : CHF 35'000Conditions:Prix : CHF 525'000Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi