790 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse à Pambio-Noranco

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco un appartement lumineux de 3.5 pièces d'une superficie d'environ 100 m², situé dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu.L'immobilier se distingue par ses pièces spacieuses et bien réparties, valorisées par une agréable luminosité naturelle qui rend les espaces accueillants et confortables toute la journée.La zone de jour offre un grand salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas agréables pendant la belle saison. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, avec des espaces pratiques pour la vie quotidienne.La zone de nuit comprend deux chambres de bonne taille et deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, garantissant confort et praticité.Les finitions claires, combinées avec le parquet dans les chambres, contribuent à créer une atmosphère chaude et harmonieuse, avec des pièces facilement personnalisables selon les besoins.Un sous-sol et des places de parking séparées complètent la propriété.La situation est particulièrement intéressante en raison de la tranquillité du contexte et de la proximité avec les principaux services et connexions.Prix de vente CHF 465000.Parking intérieur CHF 50000 chacunParking extérieur CHF 30000 chacunPlusieurs appartements sont disponibles dans le même immeuble, avec différents types et tailles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lugano: Appartement 3.5 pièces

Lugano Cassarate. Dans un emplacement très pratique et plat, à proximité de tous les services, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un spacieux appartement 3.5 pièces avec double balcon.L'appartement, caractérisé par des boiserie en bois, se trouve au troisième étage et se compose d'un entrée avec armoires encastrées, salon s'ouvrant sur un balcon couvert avec vue partielle sur le lac, salle à manger, cuisine semi-séparée et entièrement équipée avec lave-linge privée; accès à un second balcon, deux chambres à coucher doubles lumineuses; salle de bain fenêtrée avec baignoire; toilettes pour les invités.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage.Prix demandé: CHF 1'170'000 + CHF 80'000 emplacement de parking dans le garage

Cassarate: Appartement 3.5 pièces

Au cœur de Lugano. À deux pas du lac.À deux pas des montagnes. Le quartier de Cassarate, l'un des plus convoités, des plus recherchés et des plus prestigieux.Au deuxième étage d'une palazzina à Cassarate, à seulement quelques mètres à pied du lac, nous proposons à la vente cet élégant appartement de trois pièces et demie.Complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes et des installations de dernière génération. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec une zone de repas bien définie, lumineux et accueillant, avec accès direct à une loggia couverte idéale pour les moments de détente. La cuisine, séparée et habitable, est spacieuse et fonctionnelle. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une avec accès à une deuxième loggia privée, et deux salles de bains : une principale avec double évier et baignoire, et une de service. La disposition interne est harmonieuse et optimisée pour garantir le confort et la vivabilité dans chaque environnement.Un emplacement de parking dans le garage à CHF 80'000.- complète la propriété.

Paradis: Appartement meublé 3.5 pièces

Contexte moderne, situé dans une position stratégique et visible, à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano sud.Appartement meublé composé d'entrée, cuisine et salon en espace ouvert, corridor, deux chambres à coucher, salle de bain et buanderie privée dans l'appartement.Cave et deux places de parking dans le garage (CHF 60'000)

Rif. 2684 Comano appartement en attique 3.5 pièces rénové avec grande terrasse

Dans un contexte résidentiel calme et réservé, dans la commune de Comano, à seulement 15 minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement complètement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble composé de quelques unités d'habitation.L'immobilier se distingue par une répartition optimale des espaces et la luminosité des environnements. L'entrée s'ouvre sur un salon accueillant avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour des moments de détente.La zone nuit est composée d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite, garantissant confort et fonctionnalité.Un cave, un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement et un emplacement de parking en garage à 60'000.- CHF complètent la propriété.

Rif.2306_Au cœur de Gentilino, appartement moderne 3.5 pièces

Au cœur de la célèbre Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les mieux desservis de Gentilino, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence moderne de seulement trois étages.*APPARTMENT AU 1ER ÉTAGE 3,5 PIÈCES 112 M²-Entrée spacieuse avec espace pour armoire murale-Salon lumineux avec cuisine américaine et accès au balcon couvert-Chambre principale avec salle de bain privée-Deuxième chambre à coucher-Deuxième salle de bain avec douchePlace de parking double dans le garage disponible à CHF 85'000 et cave spacieuse avec connexion pour lave-linge.

Rif.2680_Gentilino, Duplex mansardé 3.5 pièces rénové avec grandes terrasses

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, ensoleillés et parfaitement desservis de Gentilino, nous proposons un élégant duplex mansardé de 3,5 pièces, récemment rénové, inséré dans une moderne construction récente composée de seulement trois étages.Une solution d'habitation raffinée, idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, du confort et des espaces extérieurs généreux dans un contexte de prestige absolu.Distribution intérieure:2e étageEntrée accueillante avec espace sous-escalier pratique utilisableChambre principale avec salle de bain en suite et accès direct au balconChambre simple, également avec sortie sur le balcon3e étageSalon lumineux avec salle à manger, enrichi de grandes fenêtres et accès à la terrasse spacieuseCuisine américaine avec îlot, encore à installer et entièrement personnalisable selon ses goûts, avec sortie sur une deuxième terrasseDeuxième salle de bain complèteLes espaces extérieurs représentent une véritable plus-value, idéale pour des moments de détente et de convivialité dans une totale intimité.La propriété est complétée par:Grande cave avec raccordement pour lave-lingePlace de parking double dans le garage (CHF 85'000.-)

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", de 5 étages et d'un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, un grand séjour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; chambre principale avec salle de bain en-suite, deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave privatif et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- n° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- n° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", de 5 étages et d'un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, un grand séjour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave privé et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- n° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- n° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

Moderno appartamento a Lugano con vista panoramica sul lago

Lappartamento di 160 m², è situato in una tranquilla e verde zona residenziale di Lugano-Carona.Limmobile è composto da un atrio dingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino a vetro, una cucina abitabile dotata di tre forni e frigorifero americano, e una spaziosa zona pranzo con tavolo per 8 persone e finestra con vista lago.La zona notte comprende due camere da letto:Una camera matrimoniale con bagno en suite, completo di soffione doccia con LED cromoterapia, e cabina armadioUna seconda camera con divano trasformabile in letto matrimoniale, zona ufficio con scrivania, armadi su misura, antibagno e bagno con vasca, lavatrice e asciugatriceCompleta la proprietà una terrazza di 16 m² con vista sul giardino e una cantina con finestra.Lappartamento è particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre, che offrono una splendida vista panoramica sulle montagne e uno scorcio sul Lago di Lugano.Ci sono in vendita 2 posti auto in autorimessa e un altra cantina di circa 15 m.q.Opzione Rent to Buy disponibile (condizioni da concordare).La residenza è composta da 38 appartamenti distribuiti in 6 edifici di 4 piani, collegati da unautorimessa sotterranea comune, e dispone di un parco privato di 13.000 m².Situata a 620 metri sul livello del mare, la residenza dista circa 10 minuti dal centro di Lugano e si trova in una zona relativamente pianeggiante, ideale per passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.Libero da subito.Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 78 903 20 35Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoModerne Wohnung mit Panoramablick auf den See in Lugano-CaronaDie 160 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Lugano-Carona.Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Glaskamin, eine Wohnküche mit drei Backöfen und amerikanischem Kühlschrank sowie einen geräumigen Essbereich mit Tisch für 8 Personen und Seeblick.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer:ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche mit LED-Chromotherapie und begehbarem Kleiderschrankein zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa (Doppelbettfunktion), Arbeitsbereich, maßgefertigten Einbauschränken, Vorraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und TrocknerEine 16 m² große Terrasse mit Gartenblick rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist dank großer Fenster besonders hell und bietet eine wunderschöne Panoramaaussicht auf die Berge sowie einen Blick auf den Luganersee.Zur Immobilie gehören 2 Garagenparkplätze sowie 2 Kellerabteile.Rent-to-Buy möglich (nach Vereinbarung).Die gepflegte Wohnanlage umfasst 38 Wohnungen in 6 Gebäuden (je 4 Etagen), verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, und verfügt über einen privaten Park von 13000 m².Die Residenz liegt auf 620 m ü. M. und ist nur etwa 10 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt. Die Lage ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charmante Dorf Carona, ein botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze.Sofort verfügbarFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel.: +41 78 903 20 35Riva Paradiso 46900 Lugano-Paradiso

Appartement élégant avec grande terrasse et jardin privé

À Caslano, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse et jardin privé. La situation est l'un des points forts, offrant un cadre naturel magnifique, tous les principaux services à proximité, des chemins piétonniers vers le lac, des liaisons rapides avec Lugano et un environnement serein et bien entretenu. Idéal pour ceux qui veulent combiner élégance, modernité et qualité de vie, parfait pour un couple, une personne seule ou un professionnel à la recherche de confort et de style. L'immeuble est situé dans une résidence contemporaine composée de quelques unités, caractérisée par des lignes pures, des finitions raffinées et une atmosphère de tranquillité absolue. L'entrée s'ouvre sur un atrium spacieux et accueillant, qui conduit à la zone de vie lumineuse organisée en un espace ouvert raffiné avec une cuisine moderne, entièrement équipée et conçue pour combiner fonctionnalité et style. Le salon entièrement vitré offre une sensation immédiate d'ouverture grâce aux grandes surfaces vitrées qui permettent à la lumière naturelle de filtrer à tout moment de la journée. De là, on accède directement à la terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, et au magnifique jardin plat, une oasis privée où l'on peut profiter de l'espace vert en toute intimité. Les deux chambres à coucher sont toutes deux spacieuses et bien proportionnées, adaptées pour ceux qui veulent un espace supplémentaire à consacrer à un studio ou une chambre d'invités. La salle de bain, élégante et pratique, dispose d'un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge, intégré avec discrétion pour maintenir l'ordre et la fonctionnalité. Deux places de parking confortables dans le garage, facilement accessibles, et un cellier spacieux complètent la propriété. La résidence est dotée de normes de construction modernes, d'une bonne isolation thermique et acoustique, et garantit un niveau élevé de qualité de vie. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement contemporain avec des espaces extérieurs généreux et une touche d'exclusivité. Deux places de parking dans le garage à 60 000 CHF et un cellier Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : Simone Mezzapesa 0764250334 EBUYHOUSE Bureau : +41 91 225 69 99

Appartement en attique 3.5 pièces à Ponte Tresa

Appartement en attique Ponte Tresa À vendre à Ponte Tresa (CH) un élégant attico rénové de 3,5 pièces, avec terrasse et vue panoramique splendide, ainsi qu'un jardin privé à l'arrière. L'immobilie est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, sur une rue à trafic limité, à courte distance de la gare de la ligne Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, et à environ 20 minutes en voiture de Lugano.L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et offre une surface nette d'environ 75 m², ainsi que 22 m² de terrasses couvertes et un jardin de 65 m². La surface commerciale totale est de 99 m², répartie en : 75 m² (100%) pour l'appartement, 11 m² (50%) pour la terrasse et 13 m² (20%) pour le jardin.L'immeuble, moderne et d'architecture agréable, se compose de seulement 6 appartements. Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, les caves, les locaux techniques et la buanderie commune, ainsi que l'ascenseur ; les trois étages supérieurs accueillent deux appartements chacun.L'accès à l'unité peut se faire directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur. La distribution interne est la suivante : entrée avec porte blindée et arrivée directe de l'ascenseur, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une grande terrasse couverte avec vue ouverte et vue partielle sur le lac ; couloir, une chambre pour enfants, salle de bain avec douche et WC, chambre principale avec salle de bain fenêtrée avec baignoire et colonne lave-essuie, avec sortie sur le jardin privé.La propriété comprend également un cellier et deux places de parking dans le garage (n° 7 et 8), disponibles au prix de CHF 30'000.- chacune.

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pourrez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée avec placards intégrés, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

3,5 locaux dans le noyau de Montagnola

Vaste appartement 3,5 locaux dans le noyau de Montagnola Nous proposons un appartement 3,5 locaux à vendre, situé dans une zone stratégique du noyau de Montagnola, qui conserve le charme des finitions des années 1900. Bien que l'immeuble ait subi des rénovations depuis 1980, il maintient un caractère traditionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineux. Il est doté d'un salle de bain de service et d'un salle de bain principal avec baignoire, ainsi que de deux balcons qui offrent des espaces extérieurs pour profiter de la vue. Une cheminée ajoute une note de chaleur à l'environnement. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement qui raconte une histoire au cœur de Montagnola. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!

Tesserete - Spacieux 3.5 pièces en construction

À Tesserete, la Residenza Biolda prend forme, un nouveau projet d'habitation immergé dans le calme de Capriasca, où le verdure environnante et la commodité des services se fondent dans un équilibre idéal. Cette zone, l'une des plus appréciées du district, offre encore le privilège de vivre dans un village doté de toutes les infrastructures essentielles : écoles, arrêts de bus, magasins, pharmacies, bureau de poste, centre sportif, restaurants et bars se trouvent tous à courte distance. Grâce aux différentes voies de connexion, Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La Résidence a été conçue pour garantir des environnements lumineux et bien organisés, pensés pour offrir un confort quotidien authentique. Les espaces intérieurs s'étendent harmonieusement vers de grandes terrasses et jardins privés, lieux parfaits pour vivre des moments de détente à l'air libre. Un projet où l'architecture moderne et la nature dialoguent, créant un contexte d'habitation raffiné et accueillant.L'unité d'environ 105 m² est composée comme suit :hall d'entrée, spacieux salon avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse couverte et avec accès au jardin privé de 48 m².La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et une chambre simple, toutes deux avec accès à l'extérieur, une salle de bain avec douche et une buanderie.Une cave privée et la possibilité d'acquérir 1 place de parking dans le garage pour CHF 45'000 complètent la propriété.Des types d'appartements et de villas de différentes tailles sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser à la fois les espaces intérieurs et les finitions, créant ainsi une maison sur mesure et parfaitement adaptée à vos besoins.Des informations supplémentaires sont également disponibles ici : https://equity-tesserete.ch

Design et Raffinement avec Vue sur le Lac à Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces au deuxième étage, avec 135 m² d'espace habitable, deux terrasses de 20 m² et des plafonds hauts d'environ 3 mètres qui valorisent la lumière et les volumes.L'immobilier offre des finitions de haut niveau et une vue splendide sur le lac. Il est vendu complètement meublé avec des meubles de design.La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger et accès à deux terrasses : une immergée dans le verdure et une avec vue ouverte sur la ville et le lac. La cuisine moderne, complètement équipée, allie esthétique et fonctionnalité.La zone nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain privée, deuxième chambre et salle de bain avec douche.L'ascenseur conduit directement à l'atrium de l'appartement. Un laverie privée, un cellier de 20 m² et deux places de parking en garage, qui peuvent être achetées séparément pour 100'000 CHF chacune, complètent la propriété.La résidence, immergée dans un grand parc avec accès aux parcours de vie et aire de jeux, offre des services exclusifs comme une conciergerie, un spa et une piscine, garantissant une intimité et une tranquillité maximales.

Appartement avec vue agréable sur le lac

À Canobbio, dans une résidence moderne de construction récente, immergée dans la verdure et dans une position panoramique, nous proposons un élégant appartement au penultième étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano.L'immobilier, d'environ 115 m², jouit d'une excellente exposition solaire et d'espaces lumineux et bien distribués. La grande terrasse de 25 m² est une extension naturelle de la zone de vie, parfaite pour des moments de détente et de convivialité avec une vue ouverte sur le lac.Les intérieurs présentent un style contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le salon ouvert, avec de grandes fenêtres, crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte est fonctionnelle et élégante, intégrée de manière harmonieuse dans l'espace.La zone de nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin privé d'environ 90 m², une salle de bain pour les invités avec douche et buanderie, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire.Le chauffage au sol et le système de refroidissement garantissent un confort tout au long de l'année.Deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 50 000 CHF chacune, complètent la propriété et ne sont pas incluses dans le prix.

Appartement 3.5 avec jardin, à Comano, résidence de prestige

Comano est une commune résidentielle très appréciée, située à quelques minutes du centre de Lugano, entourée de verdure et caractérisée par une qualité de vie élevée. La zone est calme, bien desservie et idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent un environnement sûr et relaxant, sans être trop éloigné de la ville. Grâce à sa situation en colline, de nombreuses propriétés offrent une vue panoramique splendide sur le lac et les montagnes. Nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Comano. L'appartement en question est un 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuve, dont la livraison est prévue pour le printemps 2028. L'appartement dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte. Il y a deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.Personnalisable sur demande.Vue partielle sur le lacGrande terrasseInclus dans le prix :- 2 places de parking dans le garage- 1 cave privée- 1 jardin privé d'environ 209 m²Système de chauffage : Pompe à chaleurPréparation pour la climatisationPréparation pour lave-linge-sécheuseLivraison prévue : Printemps 2028Possibilité de résidence secondairePour plus d'informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Appartement lumineux avec grande terrasse couverte et potentiel pour deux unités

Loreto se distingue par sa position stratégique, à quelques minutes à pied du centre de Lugano et du lungolago réputé. Nous proposons un appartement spacieux et lumineux à vendre, situé au quatrième et dernier étage d'un condominium bien entretenu.La proximité avec le LAC, les magasins et les chemins piétonniers le long de la rive du Ceresio offre un accès direct aux événements culturels, concerts et expositions d'art, rendant la vie culturelle de la ville facilement accessible. La zone est bien desservie par les transports en commun, garantissant des connexions rapides vers les artères principales de la ville et au-delà.L'immeuble se distingue par ses pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour est valorisé par une belle terrasse couverte, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air, mais protégée des intempéries, garantissant le confort en toute saison. La cuisine séparée est fonctionnelle et lumineuse, tandis que la salle de bain a été récemment rénovée, ajoutant de la modernité et de la praticité à l'appartement.Grâce à sa situation au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une bonne lumière naturelle et d'une vue ouverte, rendant chaque pièce accueillante et agréable. La distribution interne actuelle, avec des dimensions généreuses, permet une intervention structurelle pour créer deux unités d'habitation indépendantes, chacune avec 1,5 pièces, avec une décision de construction et de condominium déjà approuvée, représentant une opportunité d'investissement intéressante ou une solution d'habitation flexible.L'immeuble représente une solution unique, combinant des espaces généreux, de la luminosité, une terrasse couverte et la possibilité de division en deux unités, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Lugano.Une rare opportunité dans une position centrale et privilégiée, parfaite à la fois pour ceux qui veulent vivre en ville et pour ceux qui cherchent un investissement rentable.La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à 100 000 CHF et un cellier privé.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Appartement moderne avec des finitions de qualité, confortable et près des services

Dans le quartier résidentiel recherché de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné avec des finitions de haut standing dans une résidence exclusive. L'unité est située dans une résidence moderne construite en 2015, insérée de manière harmonieuse dans le tissu urbain et conçue pour offrir confort et qualité à ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant et bien servi.La position est particulièrement privilégiée, les écoles, les transports en commun, les commerces, les espaces verts et les principaux services sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de cette solution l'idéal pour les familles, les professionnels qui veulent un logement pratique sans renoncer au style.L'appartement accueille les invités par un hall d'entrée avec un placard mural sur mesure, un détail fonctionnel qui valorise l'ordre et l'espace.La zone de jour est spacieuse et bien distribuée, avec un salon et une salle à manger qui bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui conduisent à la terrasse couverte. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée confère une empreinte contemporaine à l'environnement en s'intégrant de manière discrète et raffinée dans la zone de vie.La partie nuit est composée d'une chambre principale généreuse en termes de dimensions dotée d'une salle de bain en-suite avec baignoire, et d'une deuxième chambre à coucher idéale comme chambre pour enfants, invités ou étude. Une deuxième salle de bain avec douche et lave-linge complète l'offre, offrant un confort pratique pour toute la famille.Le bien immobilier comprend un sous-sol indépendant, particulièrement commode comme espace de stockage supplémentaire, et un emplacement de garage double dans le garage souterrain pour 80 000 CHF.Cette propriété représente une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un logement moderne.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, nous sommes à votre disposition:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99