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3.5
Prix de vente
CHF 1'550'000.–
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"Appartement avec vue agréable sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5

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Description

À Canobbio, dans une résidence moderne de construction récente, immergée dans la verdure et dans une position panoramique, nous proposons un élégant appartement au penultimate étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano.
L'immobilier, d'environ 115 m², jouit d'une excellente exposition solaire et d'environnements lumineux et bien distribués. La grande terrasse de 25 m² est une extension naturelle de la zone de vie, parfaite pour les moments de détente et de convivialité avec une vue ouverte sur le lac.
Les intérieurs présentent un style contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le salon ouvert, avec de grandes fenêtres, crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte est fonctionnelle et élégante, intégrée de manière harmonieuse dans l'espace.
La zone de nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin privé d'environ 90 m², une salle de bain pour les invités avec douche et buanderie, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire.
Le chauffage au sol et le système de refroidissement garantissent le confort tout au long de l'année.
Deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 50 000 CHF chacune, complètent la propriété et ne sont pas incluses dans le prix.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003003463
Réf. de l'objet
962.962.83b669cb-f8c1-4e84-aea3-63b258c8c143
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