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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
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"Appartement mit angenehmer Seesicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5

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Beschreibung

In Canobbio, in einer modernen Residenz der jüngsten Generation, die inmitten von Grün und in Panoramalage eingebettet ist, bieten wir eine elegante Wohnung im vorletzten Stock mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee.
Die Immobilie, etwa 115 m² groß, genießt eine optimale Sonnenausrichtung und helle, gut verteilte Räume. Die große Terrasse von 25 m² ist eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt für Entspannungsmomente und gesellige Zusammenkünfte mit offenem Blick auf den See.
Die Innenräume präsentieren sich im contemporary-Stil mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen. Das Wohnzimmer mit offener Küche, mit großen Fenstern, schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die offene Küche ist funktional und elegant, harmonisch in den Raum integriert.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten von etwa 90 m², ein Gästebad mit Dusche und Waschküche sowie ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne.
Bodenheizung und Kühlsystem gewährleisten Komfort das ganze Jahr über.
Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, die separat für jeweils CHF 50'000.- erworben werden können, vervollständigen das Angebot und sind nicht im Preis inbegriffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003003463
Objekt-Ref.
962.962.83b669cb-f8c1-4e84-aea3-63b258c8c143
TGRealestate
Anbieter
TGRealestate

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