1326 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lugano

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3.5 pièces, 115m², CHF 1'170'000.–
Viale Castagnola 21 E, 6900 Lugano

À deux pas du lac et du centre

Nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces à vendre, situé dans l'une des zones les plus appréciées de la ville, calme et à quelques mètres seulement du lac, du centre et du parc public.L'immobilier est situé dans un endroit très pratique, avec tous les principaux services à portée de main : transports en commun, supermarchés, pharmacies, écoles, bars et restaurants. Parfait pour ceux qui veulent combiner la commodité de la ville avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.L'appartement s'ouvre sur un entrée accueillante, équipée de pratiques armoires murales et d'une salle de bain pour les invités. La zone de nuit comprend deux chambres et une salle de bain principale avec baignoire, parfaite pour les moments de détente.La véritable vedette est le grand espace de vie, lumineux et bien distribué, composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à deux balcons, idéaux pour profiter des moments en plein air. La cuisine ouverte complète cet espace convivial et accueillant.Sur demande, l'appartement peut être vendu meublé.Un emplacement de parking dans le garage complète la propriété, qui peut être acheté séparément pour 80 000 CHF.Parfait pour ceux qui veulent combiner la commodité de la ville avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Bien exposé, il représente la solution idéale pour vivre ou comme appartement de vacances, car il peut être transformé en résidence secondaire.-------------------------------------------------------------------------------------------

Durée du trajet
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3.5 pièces, 96m², CHF 930'000.–
Via Tassino, 6924 Sorengo

Appartement élégant neuf avec terrasse à vendre à Lugano

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Lugano - Residenza Tassino À Lugano, dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre et de la gare CFF, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3.5 pièces, avec une surface habitable de 95.7 m² et une grande terrasse couverte.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza Tassino, l'appartement est disponible immédiatement et offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués.La zone jour est le cœur de la maison : le salon et la cuisine ouverte donnent directement sur la grande terrasse couverte, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et un espace agréable à vivre pendant la majeure partie de l'année.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une deuxième chambre, adaptable également en bureau ou chambre d'invités, ainsi qu'une salle de bain. Un cave privé complète la propriété.Une attention particulière a également été portée à l'efficacité énergétique de la résidence, équipée de panneaux photovoltaïques, système de stockage à batteries et pompe à chaleur, solutions pensées pour allier confort de vie et consommation énergétique contenue.Un emplacement de parking en garage est disponible à CHF 60'000.-.Disponibilité immédiate.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement neuf dans un emplacement exclusif à Lugano, parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.

Durée du trajet
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  • Aerial view of a town with mountains, a lake, and buildings
  • Spacious balcony with glass railings, tiled floor, outdoor seating, and a view of the city and mountains
  • Glass railings, tiled floor, glass walls, plants
  • Modern living room with gray couch, red pillows, wooden floor, white ceiling lamp, coffee table, large screen TV, floor lamp, white decorative wall
  • wooden floors, table with 6 chairs, flowers, wall with clock and decorations, open kitchen, kitchen counter with TV
  • Hallway with shiny wooden flooring, walls are metallic and white, large mirror, desk with bottle, mirror and bowl on top, hallway leading to other rooms
  • bed, desk, pink wall, television, shelves, white cabinet
  • Modern bathroom with a glass shower, white sink, pink rug, tile walls, and a window.
  • Large bedroom with a bed, desk, shelves, and a mounted television on a red wall.
  • walk-in closet with shelves, carpet, storage bins, beanbag, tables with clothes
  • A narrow hallway with a large mirror, a cabinet, a rug, and an open closet with glass doors.
  • Modern kitchen, large glass windows, balcony, city view, flowers, dining table, kitchen island, wooden flooring, pendant light, modern appliances, countertop
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4.5 pièces, 143m², CHF 2'900'000.–
Via Ruvigliana, 6962 Lugano

Appartement luxueux de 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Ruvigliana, sur les pentes du Monte Brè et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un élégant appartement avec une vue panoramique splendide sur la ville et le lac.L'immobilier est situé dans la moderne Residenza Giotto (2012), dans une position dominante et réservée, et offre environ 143 m² de surface habitable caractérisée par des finitions de haute gamme et une excellente qualité de construction. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont embellies par de grandes fenêtres, des parquets raffinés et de nombreux placards sur mesure. Le séjour, avec une cuisine ouverte élégante équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue imprenable.La propriété dispose de trois chambres, trois salles de bains et des espaces bien distribués.L'offre est complétée par une cave avec un coin buanderie et deux places de parking confortables dans le garage au prix de CHF 200'000.00, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.Distribution des espaces:· entrée avec placards murals· séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à la grande terrasse· chambre principale avec salle de bain en suite· deux chambres· salle de bain avec douche· salle de bain pour les invitésAccessoires:· cave avec coin buanderie· deux places de parking dans le garage

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • +1
4.5 pièces, 140m², CHF 670'000.–
6900 Massagno

4,5 pièces pour moins de 6000 CHF au mètre carré, Lugano/Massagno 140 m²

Nous sommes à Massagno, Et si vous lisez cette annonce, c'est parce que l'occasion que vous attendiez est enfin arrivée.Un grand appartement de 4,5 pièces d'environ 140 m² pour seulement 5600 francs suisses au mètre carré. Et nous ne parlons pas d'un objet qui nécessite des rénovations, mais d'une propriété que vous pouvez habiter immédiatement et qui ne nécessite pas d'interventions, à moins que vous ne souhaitiez apporter des modifications pour votre goût personnel.UN DESIGN FONCTIONNEL ET SOIGNÉLa propriété, construite en 2009, est en parfait état et se développe sur un seul niveau. L'entrée mène à un spacieux salon baigné de lumière naturelle, qui est relié à une cuisine habitable équipée d'un four à induction, d'un lave-vaisselle et d'une buanderie interne. Trois chambres à coucher offrent du repos et de l'intimité, tandis que la salle de bain fenêtrée avec bidet et la présence de prises pour votre propre lave-linge garantissent tout le confort. Le chauffage par le sol et le chauffage au gaz fournissent une chaleur uniforme dans toutes les saisons, tandis que la fibre optique assure une connexion rapide pour le télétravail et les études.ESPACES EXTÉRIEURS POUR LE BIEN-ÊTREUn grand balcon couvert sera votre deuxième salon où vous pourrez dîner chaque soir pendant la belle saison.Chaque fenêtre est protégée par des rideaux de soleil et des stores pour gérer la lumière et l'intimité. L'ascenseur mène à la porte, et la cave offre un espace supplémentaire pour l'ordre et la fonctionnalité. La porte électrique et le videocitofon ajoutent de la sécurité. Les animaux (chiens et chats) sont les bienvenus, ce qui rend cette maison parfaite pour toute la famille.CONDITIONSL'appartement dispose de deux places de parking spacieuses dans le garage pour 45 000 CHF Le prix de vente est de 670 000 CHFLes animaux sont autorisés dans l'immeuble.Si vous souhaitez acheter l'appartement avec notre formule TiAffittoConRiscatto, nous pouvons créer le rent-to-buy parfait pour vous à partir de 89 000 francs suisses de capital propre.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
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4.5 pièces, 140m², CHF 670'000.–
6900 Massagno

4,5 pièces pour moins de 6000 CHF au mètre carré, Lugano/Massagno 140 m²

Nous sommes à Massagno, Et si vous lisez cette annonce, c'est parce que l'occasion que vous attendiez est enfin arrivée.Un grand appartement de 4,5 pièces d'environ 140 m² pour seulement 5600 francs le mètre carré. Et nous ne parlons pas d'un objet qui nécessite des rénovations, mais d'une propriété que vous pouvez habiter immédiatement et qui n'a besoin d'aucune intervention à moins que vous ne souhaitiez apporter des modifications pour votre goût personnel.UN DESIGN FONCTIONNEL ET SOIGNÉLa propriété, construite en 2009, se présente dans un état parfait et s'étend sur un seul niveau. L'entrée mène à un salon spacieux baigné de lumière naturelle, qui est relié à une cuisine habitable équipée d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'une buanderie interne. Trois chambres à coucher offrent du repos et de l'intimité, tandis que la salle de bain fenêtrée avec bidet et la présence de prises pour une lave-linge personnelle garantissent tout le confort. Le chauffage par le sol et le chauffage au gaz offrent une chaleur uniforme dans toutes les saisons, tandis que la fibre optique assure une connexion rapide pour le télétravail et les études.ESPACES EXTÉRIEURS POUR LE BIEN-ÊTREUn grand balcon couvert sera votre deuxième salon où vous pourrez dîner chaque soirée dans la belle saison.Chaque fenêtre est protégée par des stores et des rideaux occultants pour gérer la lumière et l'intimité. L'ascenseur mène à la porte, et le sous-sol offre un espace supplémentaire pour l'ordre et la fonctionnalité. La porte électrique et le videophone ajoutent de la sécurité. Les animaux (chiens et chats) sont les bienvenus, ce qui rend cette maison parfaite pour toute la famille.CONDITIONSL'appartement dispose de deux places de parking spacieuses dans le garage pour 45 000 CHF Le prix de vente est de 670 000 CHFLes animaux sont autorisés dans l'immeuble.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos conseillers.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
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  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
3.5 pièces, 70m², CHF 395'000.–
6804 Bironico

Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces à Bironico

Nous proposons à la vente un appartement mansardé moderne de 3,5 pièces, situé au deuxième étage avec entrée indépendante, dans une maison plurifamiliare du centre historique de Bironico.L'immobilie, qui a été récemment rénovée, se caractérise par des finitions de qualité et une position stratégique, à proximité de Rivera, où se trouvent des écoles, des banques et divers commerces. La proximité de la gare, de l'arrêt de bus et de l'accès autoroutier garantit également une bonne connexion avec le Tessin et l'Italie.L'appartement, d'une surface de 70m², dispose d'une entrée indépendante et se compose de : • Un salon lumineux avec poutres apparentes et une cuisine équipée d'appareils de dernière génération. • Une salle de bain moderne avec douche et velux, ainsi qu'un branchement de lave-linge. • Une chambre à coucher et une chambre simple. L'immobilie est complétée par une cave privée, une terrasse et un jardin d'environ 20m², légèrement séparé de l'appartement. À quelques mètres se trouve également un parking communal.La maison plurifamiliare abrite un total de 5 appartements, avec la possibilité d'acheter plusieurs appartements et/ou la propriété entière.Le bâtiment, composé de 5 appartements, offre la possibilité d'acheter des unités résidentielles supplémentaires ou la propriété entière. Actuellement, l'appartement est loué pour 1'600 CHF par mois, ce qui en fait un investissement idéal avec rendement.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
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Prix sur demande
Via Luigi Canonica 9, 6900 Lugano

RESIDENZE DI PREGIO IN PALAZZINA STORICA NEL CENTRO DI LUGANO

RÉSIDENCES DE PRESTIGE DANS UN IMMEUBLE HISTORIQUE AU CENTRE DE LUGANO Au coeur de Lugano, dans un quartier résidentiel central et particulièrement stratégique, naît un nouveau projet de réhabilitation au sein d’un immeuble historique qui sera entièrement rénové selon des standards d’habitat contemporains de haut niveau.La résidence comprendra différentes typologies de logements, du studio jusqu’à l’attique, offrant des solutions adaptées tant comme résidence principale que comme investissement immobilier au centre de Lugano. Les appartements feront l’objet d’une intervention intégrale et seront livrés avec des finitions de grande qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et une attention particulière aux détails, dans le but de créer des espaces élégants, fonctionnels et en phase avec les exigences de l’habitat contemporain.Chaque appartement disposera en outre de places de parc couvertes dédiées, avec une dotation d’un ou deux parkings selon la typologie de l’unité. Un élément particulièrement appréciable dans une position aussi centrale, qui contribue à rendre les différentes solutions encore plus pratiques et complètes.L’emplacement représente l’un des principaux points forts de la propriété. L’immeuble se situe en effet dans un contexte résidentiel bien desservi et à courte distance des principaux services de la ville, parmi lesquels écoles, structures sanitaires, commerces, services quotidiens et liaisons urbaines. Le centre de Lugano et le lac sont facilement accessibles, rendant la résidence particulièrement intéressante pour ceux qui désirent vivre dans une zone centrale sans renoncer à un cadre de vie agréable et réservé.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
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Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2.5 pièces, 43m², CHF 400'000.–
6926 Montagnola

Montagnola: Appartement 2.5 pièces

À Montagnola, immergé dans la tranquillité et le verdure de Collina d'Oro, Residenza 1916 permet de vivre à quelques minutes de Lugano dans un environnement résidentiel agréable et réservé.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison compacte et fonctionnelle, mais aussi pour ceux qui cherchent un bien intéressant comme investissement.2.5 pièces - derniers appartements disponiblesSitué au deuxième étage, cet appartement 2.5 pièces propose une distribution rationnelle des espaces, avec zone de jour et cuisine, chambre à coucher, salle de bain et balcon.Les pièces sont lumineuses et caractérisées par des finitions contemporaines et la qualité de construction de la résidence. Un parquet en chêne, des fenêtres en aluminium et des salles de bain en gres complètent les intérieurs, tandis que une cave et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété à CHF 50'000.-PPP8 - 2e étage - 2.5 pièces41,22 m² + balcon 2,60 m²Surface commerciale : 42,52 m²CHF 400'000Également disponible :PPP9 - 2e étage - 2.5 pièces48,35 m² + balcon 2,60 m²Surface commerciale : 49,65 m²CHF 450'000 + emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-Une offre intéressante au cœur de Collina d'Oro, idéale comme résidence principale, seconde résidence ou investissement.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
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3.5 pièces, 120m², CHF 1'980'000.–
6900 Paradiso

ELEGANZA E PRIVACY CON VISTA LAGO

ELEGANZA E PRIVACY CON VISTA LAGO Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Lugano, immerso nella quiete e circondato dal verde, questo raffinato appartamento di 3.5 locali offre un’esperienza abitativa esclusiva. Situato in una residenza di lusso, garantisce privacy, comfort e una vista stupenda sul lago e sulle montagne circostanti. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, dove le grandi vetrate incorniciano il paesaggio lacustre. La cucina open-space, firmata Ernestomeda, è perfettamente integrata nell’ambiente, con linee moderne ed elettrodomestici di ultima generazione. La camera matrimoniale con bagno en suite offre un rifugio elegante e intimo, con accesso diretto alla terrazza panoramica. La seconda camera, anch’essa spaziosa, è ideale come stanza per gli ospiti o studio. Un secondo bagno, con zona lavanderia integrata, completa la proprietà. A rendere questo appartamento ancora più esclusivo sono i servizi della residenza, che includono un centro wellness e spa, un hotel di lusso con ristorante gourmet e ampie aree verdi perfettamente curate. Un luogo pensato per chi cerca un equilibrio perfetto tra la bellezza della natura e il comfort di una casa di prestigio. Due posti auto disponibili in autorimessa (CHF 60'000.- cadauno). Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, con tutti i vantaggi di una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2 pièces, 70m², CHF 624'000.–
6950 Tesserete

Nouvelle construction 2,5 pièces

Au cœur du noyau historique pittoresque de Tesserete, naît CASA ARIMA, une résidence exclusive composée de seulement 6 habitations, conçue pour ceux qui veulent vivre le charme de l'architecture traditionnelle sans renoncer au confort d'une nouvelle construction.Situé au 4e étage, cet élégant appartement de 2,5 pièces représente la parfaite synthèse entre design contemporain, qualité de construction et contexte naturel. Un projet unique avec accès direct depuis la rue, ascenseur, jardins privés, grandes terrasses et accès à la rivière, caractéristiques difficillement trouvables à l'intérieur d'un noyau historique.La position est stratégique : immergée dans la tranquillité du vert, mais dans une zone parfaitement desservie par des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des installations sportives. Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes, offrant ainsi le parfait équilibre entre qualité de vie et confort de déplacement.L'appartement offre :2,5 piècessurface commerciale d'environ 70 m²séjour lumineux avec accès direct à la terrassechambre spacieusesalle de bain au design modernefinitions de haute qualitébâtiment à haute efficacité énergétiqueascenseurpossibilité de personnaliser à la fois les finitions et, dans cette phase de conception, la distribution interne des espaces.Une opportunité immobilière exclusive, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur.Livraison : septembre 2027.Prix de vente : CHF 624 000,00Contactez-nous pour fixer un rendez-vous dans notre bureau : nous serons ravis de vous présenter le projet CASA ARIMA en détail et de vous guider dans le choix de la solution qui convient le mieux à vos besoins.Une exclusivité de vente Ebuyhouse Real Estate.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2.5 pièces, 69m², CHF 620'500.–
6950 Tesserete

Nouvel appartement 2,5 pièces à Tesserete

Au cœur du noyau historique de Tesserete, naît une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au design, au confort et à la qualité d'une nouvelle construction.Chaque détail a été conçu pour créer des environnements lumineux, raffinés et accueillants. Le séjour est spacieux et ouvert, s'étendant naturellement vers la terrasse privée, devenant un espace de vie unique en toutes saisons : l'endroit idéal pour un petit déjeuner au soleil, un apéritif au coucher du soleil ou simplement pour se permettre un moment de tranquillité.La chambre à coucher offre de l'intimité et du confort, tandis que les finitions contemporaines, les matériaux naturels et l'attention portée aux détails donnent à la maison une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.Casa VELIA fait partie du projet résidentiel exclusif CASA ARIMA, une intervention qui valorise le charme authentique du village avec une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans le paysage, enrichie de jardins, d'un accès direct au torrent et d'espaces verts où le temps semble ralentir.Une maison conçue pour ceux qui cherchent la qualité de vie, la tranquillité et la beauté, à quelques minutes de Lugano et de tous les principaux services.Ce n'est pas seulement un appartement.C'est le plaisir de rentrer chaque jour dans un endroit qui peut évoquer des émotions.Caractéristiques principalesAppartement 2,5 pièces de nouvelle construction exclusive64,37 m² de surface habitableTerrasse privée CaveAscenseurFinitions de haute qualitéMatériaux naturels et design contemporainEfficacité énergétique élevéePossibilité d'achat également comme résidence secondaireAu cœur du noyau historique de Tesserete, immergé dans la nature et avec accès direct au torrent.Livraison : septembre 2027Prix de vente 620'500,00Contactez-nous pour fixer un rendez-vous dans notre studio : nous serons ravis de vous présenter l'ensemble du projet CASA ARIMA et de vous accompagner dans la découverte de cette résidence extraordinaire.Une exclusivité de vente Ebuyhouse Real Estate.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • +1
5.5 pièces, 160m², CHF 2'100'000.–
6962 Viganello

Viganello, Lugano: Ampio 5.5 di classe con giardino privato

Elegante appartamento di ampia metratura con portico privatoIn contesto residenziale moderno, questo appartamento si distingue per la generosità delle superfici, la razionale distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi spazi accessori che ne aumentano comfort e funzionalità.La zona giorno rappresenta il vero cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno di circa 50 m² offre spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. Un pratico bagno di servizio completa questa area. Le grandi aperture garantiscono un piacevole collegamento con l'esterno, dove un portico coperto di circa 20 m² si affaccia su un giardino privato di circa 80 m², creando una naturale estensione degli spazi abitativi e offrendo un contesto ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità durante la bella stagione.La cucina separata, con accesso diretto al giardino, è caratterizzata da pregiate finiture in marmo, rappresenta uno spazio pratico e al tempo stesso ricercato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite, due camere ulteriori, un bagno finestrato e un bagno lavanderia. Gli ambienti sono impreziositi da eleganti pavimenti in parquet, che conferiscono calore e raffinatezza a tutta l'abitazione. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/deposito e uno studio.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata in tutte le stanze, sistema domotico, impianto di irrigazione automatica e un avanzato sistema di sicurezza composto da allarme volumetrico e videosorveglianza, garantendo il massimo livello di comfort, efficienza e tranquillità.A completare questa interessante proposta vi sono una pratica cantina e due comodi posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno, elementi sempre più ricercati che assicurano ulteriore praticità nella vita quotidiana.La presenza di numerosi locali accessori, unita alle ampie metrature e alla qualità distributiva degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti che lavorano da casa o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.Una casa completa, luminosa e funzionale, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire benessere, praticità e una qualità abitativa superiore.Élégant appartement spacieux avec terrasse privéeSitué dans un quartier résidentiel moderne, cet appartement se distingue par la générosité de ses surfaces, la répartition rationnelle de ses pièces et la présence de nombreux espaces annexes qui en renforcent le confort et la fonctionnalité.L'espace de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste salon lumineux d'environ 50 m² offre des espaces idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable. Une salle de bains de service pratique complète cet espace. Les grandes baies vitrées assurent une agréable ouverture sur l'extérieur, où une véranda couverte d'environ 20 m² donne sur un jardin privé d'environ 80 m², créant ainsi une extension naturelle des espaces de vie et offrant un cadre idéal pour des moments de détente, des déjeuners en plein air et des moments de convivialité pendant la belle saison.La cuisine indépendante, avec accès direct au jardin, se distingue par ses finitions raffinées en marbre ; elle constitue un espace à la fois pratique et sophistiqué.L'espace nuit comprend une chambre double avec dressing et salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec fenêtre et une salle de bains-buanderie. Les pièces sont agrémentées d'élégants parquets, qui confèrent chaleur et raffinement à l'ensemble de la demeure. Un débarras/remise pratique et un bureau complètent la propriété....

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • +1
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +2
5.5 pièces, 208m², CHF 2'000'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nouvel appartement 5.5 pièces avec jardin et vue

Dans l'une des zones residenzielles les plus appréciées de LUGANO Pregassona, un NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL prend forme, conçu pour ceux qui veulent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité avec la ville.La Résidence sera terminée en été 2027 et comportera seulement huit appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, située dans un contexte résidentiel et ouverte sur le paysage environnant. Il est possible d'acheter comme 2e résidence.Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue large et suggestive qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des scénarios différents tout au long de l'année.Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être quotidien : espaces jour avec une grande cuisine, chambres confortables et espaces extérieurs privés - terrasses ou jardins - idéaux pour des moments de détente à l'extérieur.Du point de vue énergétique, la résidence répond aux critères actuels de durabilité, avec certification CECE, système photovoltaïque et un système de chauffage à pompe à chaleur qui permet également un refroidissement au sol.La technologie Smart Home permet une gestion intuitive des principaux systèmes de la maison, améliorant le confort de vie et l'efficacité à chaque saison.La situation allie la tranquillité et la praticité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, ainsi que les écoles, les commerces et les services.Dans cette phase initiale de développement, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi une véritable maison sur mesure.Surfaces :- commerciale 280,93 m²;- surface totale brute 208,50 m²;- terrasse 75,60 m²;- jardin 334,00 m²;- buanderie privée au niveau du sol 3,70 m².Division des espaces intérieurs :- hall d'entrée;- grand salon avec 78,60 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin;- cuisine moderne ouverte;- 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée;- 3 chambres d'enfants;- salle de bain complète avec douche;- buanderie privée au niveau du sol;- grande terrasse avec 75,60 m²;- jardin avec 334,00 m²;Points forts du projet :- Résidence de seulement 8 unités résidentielles- Livraison prévue au printemps 2027- Finitions personnalisables- Norme énergétique CECE- Système photovoltaïque- Chauffage et refroidissement au sol- Système Smart Home- Terrasses ou jardins privés- Situation panoramique et réservée- Centre de Lugano à environ 5 minutes- Possibilité d'acheter comme 2e résidence.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 150'000.-.Prix total compris 2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 2'150'000.-Contactez-nous pour découvrir le projet résidentiel et toutes les solutions d'habitation disponibles.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
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