152 résultats - Appartements à vendre: District Kreuzlingen

VUE SUR LE CONFORT DE VIE

Cette oasis d'attique spéciale combine harmonieusement la tranquillité, la vie privée et un emplacement central - à seulement quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé. L'orientation ensoleillée, les environs bien entretenus et le voisinage agréable créent une atmosphère de vie avec une haute qualité de vie.L'appartement s'étend sur tout un étage, offrant un sens de l'espace exceptionnel et un niveau élevé de vie privée. À l'origine conçu comme un appartement de 4,5 pièces, il convainc aujourd'hui comme un spacieux appartement de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion. L'accès direct en ascenseur à l'appartement, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'aménagement flexible des pièces soulignent le caractère exclusif de cette maison.Un point fort particulier est la terrasse entourante, qui offre du soleil, de la tranquillité et une vue lointaine à tout moment de la journée. Que ce soit pour le petit déjeuner le matin, des heures détendues l'après-midi ou un verre de vin le soir - vivre ici devient une expérience de vie unique. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial • Pièces baignées de lumière • Emplacement central avec infrastructure idéale • Accès direct en ascenseur à l'appartement • Soleil toute la journée • Cuisine moderne • Beaucoup de vie privée • Salle de bain en suite avec baignoire • Tour de buanderie dans l'appartement • Beaucoup d'espace de stockage • Grand cellier • Terrasse spacieuse de 230 m² • 2x places de parking souterrain excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Grand balcon en forme de L, appartement en attique sans obstacle et places de parking souterraines

Au-dessus des toits, cet élégant appartement en attique de 3,5 pièces vous attend - un lieu de retraite spécial avec un jeu harmonieux de lumière, une disposition de pièces attractive et un confort de vie moderne. Profitez d'un ambiance de vie qui combine à la fois la tranquillité et des vues inspirantes, vous offrant un haut degré d'exclusivité chaque jour.L'appartement impressionne avec des pièces claires et spacieuses dotées de deux chambres confortables et de deux salles de bains élégantes. Un point fort absolu est le grand balcon en forme de L, qui étend idéalement votre espace de vie vers l'extérieur. La conception sans obstacle et l'ascenseur offrent un confort de vie confortable à chaque étape de la vie. Le bâtiment de 2007 se présente dans un état bien entretenu et marque des points avec un chauffage au sol agréable. Un espace de stationnement souterrain peut être loué séparément si nécessaire. En outre, les installations commerciales, les écoles et la gare sont à distance de marche confortable.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement en attique de 3,5 pièces accessible en fauteuil roulant avec accès par ascenseur • Balcon spacieux en forme de L avec belle vue • Deux chambres confortables et deux salles de bains modernes • Espace de stationnement souterrain disponible pour location séparée • Année de construction 2007 dans un état général bien entretenu • Climat de pièce agréable grâce au chauffage au sol moderne • Potentialité de valorisation grâce à des possibilités de modernisation individuelles • Infrastructure excellente : commerces, école et gare à distance de marche confortable Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Profitez des couchers de soleil ici

Ce joyau central possède un charme unique. Vos souhaits et rêves sont chaleureusement les bienvenus ici.La zone d'entrée marque des points avec beaucoup d'espace et forme le prélude à une expérience de vie fantastique.Le salon impressionne également par sa taille et se présente comme ensoleillé, et la cheminée offre une atmosphère confortable les jours froids.La cuisine pratique dispose d'un espace de stockage ample.Dans la belle chambre invitante, vous pouvez profiter d'un sommeil réparateur, et la grande salle de bain avec fenêtre à lumière du jour offre une baignoire ainsi qu'une tour de lavage.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Ensoleillé tout autour+ Petit balcon avec soleil du matin+ Beaucoup d'espace de stockage dans la cuisine+ Lave-linge et sèche-linge+ Zone de loisirs à proximité+ À distance de marche de ConstanceUn emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel.

Vivre au-dessus des toits avec une terrasse tout autour et une vue sur le lac

Bienvenue dans cet appartement d'attique exclusif, qui combine le moderne, la générosité et une vue panoramique sur le lac. Haut au-dessus des toits environnants, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup de lumière, d'espace et d'intimité.L'arrivée est déjà exceptionnelle : l'ascenseur vous emmène directement et en privé dans le hall d'entrée de votre appartement. Le hall d'entrée spacieux offre suffisamment d'espace pour une garde-robe élégante et vous accueille chaleureusement, vous et vos invités.Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent avec des fenêtres du sol au plafond, qui créent une ambiance inondée de lumière. La vue sur le lac scintillant vous accompagne tout au long du salon. La cuisine adjacente est équipée de haute qualité et dispose d'appareils électriques neufs, idéaux pour des moments de cuisine agréables. Une salle de bain pour invités avec douche complète cet espace.Une chambre spacieuse avec un parquet élégant, un placard encastré sur mesure et une salle de bain en suite avec baignoire offre un refuge confortable et privé. Une autre chambre lumineuse convainc également avec beaucoup de lumière du jour et un accès direct à la terrasse.Via un escalier dans le salon, vous pouvez également atteindre une partie séparée au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée idéalement comme un bureau, une bibliothèque ou un refuge supplémentaire.Un point fort particulier est la terrasse qui fait le tour. Elle a été récemment rénovée et offre une vue impressionnante, un ensoleillement tout au long de la journée et beaucoup d'intimité grâce à son emplacement surélevé - un endroit parfait pour se détendre et profiter.Cette offre unique d'ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :+ Terrasse spacieuse qui fait le tour avec 230 m² d'espace + Plan d'étage bien pensé + Ascenseur directement dans l'appartement, vivant sur un étage entier + Salle de bain en suite avec baignoire + Deux places de parking souterraines optionnelles, chacune CHF 35 000 + Ensoleillement tout au long de la journée et beaucoup d'intimité Ne laissez pas passer cette opportunité spéciale - je serais ravi de vous montrer cet appartement d'attique personnellement lors d'une visite. Je me réjouis de votre contact.

Grand appartement penthouse à Bottighofen avec avantages fiscaux

Cet appartement penthouse exclusif avec accès direct par ascenseur est situé au dernier étage et offre une luminosité optimale dans les pièces à vivre et sur les trois terrasses extérieures spacieuses, partiellement couvertes, certaines avec espace de stockage. Dans cet appartement de six pièces, vous pouvez profiter d'un espace de vie lumineux et ouvert et de quatre pièces supplémentaires que vous pouvez aménager selon vos besoins en chambres ou bureaux. La cuisine ouverte en style maison de campagne invite à cuisiner et à partager des moments ensemble et offre suffisamment d'espace pour des heures partagées. Le salon est généreusement conçu et offre suffisamment d'espace pour des soirées conviviales avec famille et amis au coin du feu. Les fenêtres du sol au plafond assurent une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'appartement. Un point fort absolu est les espaces extérieurs spacieux, qui sont partiellement couverts. Ici, vous pouvez vous détendre, regarder les couchers de soleil ou simplement profiter de l'atmosphère du soir. L'appartement dispose également de deux salles de bains spacieuses et d'un toilette pour les invités. Un autre point positif est l'espace de stockage existant dans la zone de dressing. Vous pouvez faire votre lessive confortablement dans l'appartement, grâce à la pièce de stockage séparée avec suffisamment d'espace pour votre propre lave-linge. L'appartement est chauffé par le chauffage au sol (pompe à chaleur avec sondes géothermiques 2025), le coin du feu dans le salon offre un soutien optimal pour le chauffage pendant les mois de transition et crée également une ambiance conviviale. La zone d'entrée, ainsi que les pièces à vivre et la salle à manger, sont équipées d'un sol en marbre clair, les pièces ont un revêtement de sol en vinyle dans l'optique des planches de maison de campagne (2025). Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Vous pouvez facilement accéder à l'étage supérieur via l'escalier ou l'ascenseur.La commune de Bottighofen avec avantages fiscaux est l'une des communautés résidentielles les plus populaires sur les rives du lac de Constance en Suisse. La situation idyllique sur les rives du lac et la proximité de Kreuzlingen / Constance (D) attirent les locaux et les nouveaux venus. Bottighofen est bien connecté aux transports en commun. En été, des excursions peuvent être effectuées sur les bateaux réguliers de la Compagnie de navigation suisse. Cela offre la possibilité d'utiliser la jetée pratique et de passer une journée merveilleuse sur le lac. L'appartement penthouse offre ainsi un domicile confortable et élégant dans l'un des plus beaux emplacements de Bottighofen. La garderie et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. Les enfants plus âgés se rendent à vélo ou en bus à l'école secondaire à Kreuzlingen. De nombreuses possibilités de shopping sont disponibles à Kreuzlingen ou à Constance. Les restaurants populaires, la Badi et le port de Bottighofen sont accessibles en quelques minutes à pied.Ascenseur directement dans l'appartement Coin du feu Cuisine spacieuse Chauffage au sol, pompe à chaleur avec sondes géothermiques Trois terrasses spacieuses, partiellement couvertes Connexion au tour de lavage dans l'appartement Divers placards intégrés Pièce de stockage 1 emplacement de parking dans le garage souterrainPrix d'achat de l'appartement, y compris 1 emplacement de parking souterrain CHF 1'180'000

Habiter avec intelligence

Pour les amateurs et les personnes à la recherche d'un oasis calme Découvrez comment un logement élégant peut également avoir un grand impact sur un petit espace ! Cette petite maison spéciale convainc par son design réfléchi, son confort élevé et son emplacement attractif - réparti de manière ingénieuse sur trois étages et intégré dans un bâtiment calme et bien entretenu offrant une haute qualité de vie.Le plan d'étage moderne utilise chaque mètre carré de manière optimale. La cuisine ouverte est équipée de haute qualité avec un cooktop à induction, un lave-vaisselle et un réfrigérateur et un congélateur spacieux - idéal pour tous ceux qui ne veulent pas sacrifier le confort même dans une petite maison. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une machine à laver et d'un sèche-linge, offrant le même confort qu'un appartement plus grand.Le point fort particulier est la terrasse spacieuse au 2e étage. Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité et d'une belle vue sur les environs - parfait pour se détendre après le travail ou recevoir des invités. En outre, le coin salon confortable au rez-de-chaussée invite à séjourner et élargit l'espace de vie à l'extérieur.Une petite maison représente un mode de vie conscient : moins de bagages, moins d'entretien et plus de temps pour les choses importantes de la vie. Idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les couples avec un sens du logement moderne, également très bien adapté en tant que charmante maison de vacances pour des week-ends relaxants ou des pauses plus longues.L'emplacement calme combine la détente dans la nature avec une bonne connexion à la ville. Que ce soit en tant que résidence principale, seconde maison ou retraite élégante - cette petite maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un sentiment de vie agréable.Un espace de stationnement souterrain peut être acheté séparément pour 30 000 CHF et offre un stationnement pratique et sécurisé.Nous serions ravis de vous présenter cette maison spéciale en personne.

Attikawohnung der Superlative mit Seesicht in grenznaher Lage.

Repräsentativer Attika-Neubau mit weitläufiger Terrasse, durchdachtem Raumkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und privater Tiefgarage.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Neubau / Erstbezug - stilvolle Attikawohnung+ Modernes Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor+ Loxone Smart-Home-System+ Klimaanlage in mehreren Räumen+ Edle Einbaumöbel inklusive Esstisch+ Beeindruckende Raumhöhe von 2.67 Metern+ Seeblick und Weitsicht+ Grenz- und Zentrumsnähe+ Direkter Liftzugang in die Wohnung+ Liftzugang per Fingerprint+ Multimediaanschlüsse / Glasfaser-Internet+ Grosse Fensterfronten - lichtdurchflutete Räume+ Durchdachte Grundrissgestaltung+ Luxuriöse, hochwertige Küche+ Rollstuhlgängig / behindertengerecht+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Integrierte Garderobe / Ankleide+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Besucherparkplätze vorhanden+ Grosszügiger Kellerraum+ Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage+ Möglichkeit einer eigenen Tiefgaragenhalle für ca. 8 Fahrzeuge+ und vieles mehr ...Für die Eigentümer der Attikawohnung besteht zudem die exklusive Möglichkeit, eine separate Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für CHF 300'000.- zu erwerben.Alternativ können Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- pro Platz oder Aussenparkplätze für je CHF 18'000.- erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Prestigious new penthouse building with spacious terrace, well thought-out room concept, high-quality fit-out standard and private underground parking garageIn an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces...

Maisonette appartement en mansarde au centre de Kreuzlingen

Cette maisonette appartement en mansarde dans le quartier Bodan de Kreuzlingen offre une expérience de vie unique sur deux niveaux (3e étage et mansarde). L'appartement fait partie du complexe moderne "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", qui a été achevé en 2010. L'unité a un balcon et accès à des installations communautaires complètes. Celles-ci comprennent : un jardin de style parc pour usage général, une salle communautaire pour les célébrations de famille et les événements conjoints, une chambre d'hôtes pour vos visiteurs, une cave à vin communale et un atelier et des buanderies communs. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 et Säntisstrasse 4a" met l'accent sur "vivre dans un bon voisinage" avec un focus sur la coopération et le soutien mutuel. Les résidents sont typiquement dans la deuxième moitié de leur vie sans responsabilités de soins. Le quartier Bodan est l'un des quartiers résidentiels établis et respectés de Kreuzlingen et plaît particulièrement aux personnes qui valorisent la paix, la qualité et un environnement grandi. L'infrastructure est confortable et adaptée à la vie quotidienne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les pharmacies, les médecins et les restaurants sont à courte distance. Le centre-ville est facilement accessible sans être au milieu de l'agitation. Les transports en commun sont à proximité et permettent une mobilité sans complication même sans voiture. Le quartier Bodan est caractérisé par des maisons résidentielles bien entretenues, des rues calmes et un voisinage agréable. Dans le même temps, le quartier offre une intimité et des opportunités de retraite suffisantes. Particulièrement attrayante est la combinaison de proximité avec le lac, de chemins courts et d'un environnement surmontable et sûr. Le quartier Bodan combine un vivre détendu avec une haute qualité de vie et offre des conditions idéales pour un vivre autodéterminé et agréable dans l'un des plus beaux emplacements de Kreuzlingen. Une durabilité supplémentaire est assurée par le chauffage géothermique, la ventilation de confort et le freecooling. La propriété est certifiée Minergie. Un espace de stationnement en garage séparé est disponible. Zones et espaces communs - Le projet communautaire comprend un total de cinq zones et espaces utilisés en commun. - Chambre d'hôtes avec salle de bain et toilettes - Une salle communautaire dans la Säntisstrasse 4a avec une superficie d'environ 40 mètres carrés sert de salle de réunion et de séjour pour les propriétaires. - En outre, il existe un atelier commun avec une superficie d'environ 10 mètres carrés. - Le jardin est ouvert à tous les propriétaires pour une utilisation en commun. - De plus, une cave à vin utilisée en commun appartient à la propriété. - Toutes les salles et espaces communs susmentionnés sont en copropriété des propriétaires respectifs. Chaque propriétaire est impliqué avec une part selon le quotient de valeur dans ces unités communautaires. Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'un bien immobilier ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour des soins sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Terre à terre. Personnel.

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

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Zuhause, wo der Garten jeden Tag einlädt, draussen zu sein.

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Maison de 3 familles au cœur de Kreuzlingen - entièrement louée !

Sur Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons une maison multifamiliale de haute qualité, rénovée au cœur, avec un total de trois unités résidentielles dans un quartier résidentiel central et très demandé. La propriété comprend : • 2 × appartements 4,5 pièces (Appartement jardin loué avec une durée de contrat minimale de 2 ans à partir du 01.07.26)(Appartement étage supérieur loué avec une durée de contrat minimale de 1 an à partir du 01.08.26) • 1 × appartement 2,5 pièces (loué avec une durée de contrat minimale de 2 ans à partir du 01.06.26) La maison a été conçue de manière architecturale pour que l'appartement du rez-de-chaussée puisse utiliser de manière exclusive la totalité de la surface du jardin orientée au sud. Les appartements de l'étage supérieur et du grenier disposent d'un balcon sud et d'un balcon nord supplémentaire avec vue sur le lac et sur la ville de Kreuzlingen jusqu'à Konstanz. Rénovation complète du noyau selon la norme GEAKLa propriété a été entièrement rénovée au cœur selon la norme GEAK. Aperçu de la rénovation : • Toit : Nouvelle structure de toit, isolation avec Isofloc, nouvelles fenêtres de toit • Photovoltaïque : Système photovoltaïque sur toit avec ZEV, environ 20 kWp de puissance et 20 kWh de stockage de batterie • Façade : Isolation de haute qualité avec laine de pierre et PIR • Planchers & Chauffage : Remplacement du vieux plancher et des radiateurs par une isolation thermique, un chauffage au sol et un nouveau screed • Cuisines & Salle de bains : Remplacement complet de toutes les cuisines et des cellules humides • Balcon : Nouvelle construction d'un balcon nord avec vue sur le lac • Accès : Élargissement de l'entrée • Électricité : Renouvellement complet des installations électriques y compris le tableau de distribution et les lignes d'alimentation • Sanitaire : Renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau y compris la ligne d'alimentation principale • Chauffage : Nouvelle installation globale y compris la distribution et la pompe à chaleur • Buanderie : Buanderie avec trois tours de lavage séparés, chacun avec son propre compteur • Protection solaire : Nouvelles stores solaires Griesser • Portes : Remplacement de toutes les portes d'appartement et de chambre • Cave : Isolation du plafond de la cave • Surfaces : Nouvelles surfaces de sol et de mur Conception intérieure : • Murs : Abrasion • Plafonds : Plâtre lisse • Espace extérieur : Nouvelles balustrades extérieures ConclusionCette propriété combine le confort de vie moderne, une haute efficacité énergétique, des plans d'étage attractifs et un emplacement de premier choix. Idéal pour les propriétaires, les logements multigénérationnels ou comme propriété locative durable.

Habitation élégante près du lac

Vous pouvez vous attendre à cet appartement élégant et lumineux dans le populaire Ermatingen, qui convainc par son atmosphère de vie invitante et son excellent emplacement. La propriété, construite en 1995 et entretenue en continu, est située dans un quartier résidentiel calme et familial et offre un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes qui valorisent le confort et la qualité de vie.Le plan d'étage bien pensé impressionne par une disposition de pièces optimale avec des espaces de vie spacieux et une ouverture agréable. Les pièces lumineuses créent une atmosphère amicale et accueillante, tandis que les différentes zones se relient harmonieusement les unes aux autres et offrent diverses possibilités d'aménagement individuel.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas avec accès direct à la terrasse ensoleillée. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur et bénéficier d'une intimité agréable. La cuisine ouverte de haute qualité, récemment rénovée, se fond parfaitement dans le salon et convainc par son design moderne, ses matériaux de haute qualité et ses appareils électroménagers, conditions idéales pour des moments de cuisine agréables.Les retraites privées ne laissent également rien à désirer : les chambres à coucher situées dans un endroit calme offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie détendue. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain élégante ainsi qu'un toilette pour les invités, ce qui augmente encore le confort de vie.Un autre point positif est l'excellent emplacement. Le lac de Constance est à distance de marche et vous invite à prendre des promenades le long du rivage, à pratiquer des activités sportives ou à passer des heures détendues dans la nature. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les autres équipements d'infrastructure sont également à courte distance et soulignent la haute qualité de vie dans ce quartier résidentiel attractif.*Vous pouvez vous réjouir des points forts suivants :*- Conception de plan d'étage bien pensée et fonctionnelle- Quartier résidentiel calme, bien entretenu et familial- Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct à la terrasse- Cuisine ouverte de haute qualité, récemment rénovée, avec appareils électroménagers modernes- Salle de bain élégante et toilette pour les invités- Chambres à coucher lumineuses avec atmosphère de vie agréable- Terrasse ensoleillée et spacieuse- Compartiment de cave spacieux et compartiment de grenier privé- Deux buanderies communes pour usage partagé- Place de parking extérieure disponible à la location pour 50 CHF par mois- À seulement quelques minutes à pied du lac de Constance- Propriété attractive avec apparence bien entretenue et voisinage agréableNous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous, nous nous réjouissons de votre demande.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec vue sur le lac à Münsterlingen – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces situé au 61, Alte Landstrasse à Münsterlingen. L'appartement, construit en 2007 et partiellement rénové en 2025, se trouve au 1er étage et impressionne avec une surface habitable de 143 m², deux salles de bains et un équipement excellent. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est également accessible en fauteuil roulant et convient à toutes les situations de vie. L'appartement est disponible immédiatement.Points forts de l'appartement : • Deux balcons avec une vue de rêve : Profitez de la vue sur les champs verts jusqu'au lac sur un balcon avec terrasse en bois et rambarde en métal – sur le deuxième balcon avec une rambarde en verre élégante, vous pouvez vous attendre à une situation de vie ensoleillée. • Cuisine spacieuse : Les faces de placard en bois, le four, le plan de travail en granit et le lave-vaisselle font de la cuisine un plaisir. • Cheminée : Une cheminée élégante offre des soirées confortables. • Garage & Ascenseur : Deux places de garage et un ascenseur dans le bâtiment sont disponibles. • Accessible en fauteuil roulant & convivial pour les enfants : L'appartement est sans obstacle et idéal pour les familles. • Équipement supplémentaire : La télévision par câble, la belle vue et les deux salles de bains modernes complètent l'offre. Emplacement & Environnement : • Ensoleillé : En été, l'appartement bénéficie de beaucoup de soleil, et en hiver, la radiation solaire est agréable. • Proximité du lac : Le lac de Constance est à proximité immédiate et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. • Transport en commun : L'arrêt de bus Rohrenzelg est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt Münsterlingen Spital est à environ 11 minutes à pied. • Magasins & École : Un supermarché Volg est à 14 minutes à pied, et l'école Scherzingen est à environ 13 minutes à pied. Cet appartement exceptionnel combine le confort de vie moderne avec un emplacement idyllique sur le lac de Constance. Que ce soit comme appartement familial ou comme lieu de retraite de haute qualité – vous trouverez ici tout ce que votre cœur désire.

Vivre avec confort : appartement neuf 4.5 pièces avec balcon ensoleillé

Vivre avec confort : appartement neuf 4.5 pièces avec balcon ensoleillé AFORIA Immobilien présente :Cet appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage convainc par son plan d'étage bien pensé, son équipement de haute qualité et son emplacement attractif à proximité du lac de Constance. Ici, vous pouvez profiter d'un logement moderne dans un foyer stylé et confortable.Les points forts suivants vous attendent : • 4.5 pièces • environ 120 m2 d'espace de vie • environ 22 m2 de balcon • Année de construction 2026 • Pompe à chaleur à sonde de fond • Compartiment de cave • Parquet en chêne • 2 x places de parking souterraines (chacune CHF 35'000.-) • etc. Êtes-vous intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé de la propriété sur demande.Nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Appartement spacieux 4.5 pièces avec option pour 5.5 pièces, Kreuzlingen

Certains appartements offrent de nombreuses pièces. Celui-ci offre avant tout une chose : de l'espace. 149 m² d'espace de vie et un balcon de 35 m² créent un espace libre qui est à peine trouvé aujourd'hui. Les pièces spacieuses, l'équipement de haute qualité et la disposition flexible du plan d'étage font de cet appartement un foyer qui peut s'adapter à différentes situations de vie. L'appartement a été initialement conçu comme une unité plus grande. Ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire peuvent réaliser une solution de 5,5 pièces avec un effort gérable. Que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invité, ici vous décidez comment vous voulez vivre. Cet appartement est adapté aux personnes qui apprécient la vie spacieuse et valorisent la flexibilité, aujourd'hui et à l'avenir. La cuisine Kocherhans de haute qualité avec îlot de cuisine, champ de cuisson Bora, appareils Miele et Quooker s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie spacieux. Deux salles de bain modernes, portes du sol au plafond, parquet en chêne, placards intégrés et la construction économe en énergie avec énergie géothermique et panneaux photovoltaïques complètent l'offre. La situation centrale à Kreuzlingen combine des distances courtes, une infrastructure excellente et la proximité immédiate avec Konstanz avec les avantages d'un appartement de construction neuve moderne.Kreuzlingen est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgau et est située directement sur la rive sud du lac de Constance, immédiatement à la frontière avec la ville allemande de Konstanz. Cette situation unique combine la qualité de vie suisse avec la diversité économique et culturelle de la région du lac de Constance dans son ensemble, et cela dans un environnement qui exhale une atmosphère de vacances chaque jour. La ville est excellente en termes de transport : La gare de Kreuzlingen est un nœud central sur la ligne Seelinie (Romanshorn-Kreuzlingen-Schaffhausen) avec des connexions régulières à Zurich, Saint-Gall et Schaffhausen. Via l'A7, Kreuzlingen est également rapidement accessible en voiture - un avantage clair pour les navetteurs. De plus, le port offre des connexions en bateau directes à des destinations populaires autour du lac de Constance et rend les excursions en eau une partie de la vie quotidienne. Les amateurs de sports nautiques, les amoureux de la nature et les fans de culture trouveront leur paradis ici - de la voile et du paddle à des sentiers de vélo et de randonnée le long de la rive du lac à des concerts en plein air et des événements internationaux. Le passage frontalier à Konstanz offre également un accès rapide à une variété de restaurants, de magasins, d'activités culturelles et de loisirs en Allemagne. Kreuzlingen combine la vie urbaine, le charme du lac de Constance et la proximité directe avec Konstanz, ce qui facilite l'intégration immédiate.Les points forts en un coup d'œil : 149 m² d'espace de vie Utilisation flexible en tant qu'appartement spacieux de 4,5 ou 5,5 pièces possible 35 m² de balcon couvert avec des spots de plafond intégrés Construction neuve de haute qualité de 2025 Cuisine Kocherhans noble avec îlot de cuisine, Bora, Miele et Quooker Deux salles de bain modernes avec douche et baignoire Portes du sol au plafond et parquet en chêne Placards intégrés et espace de stockage pratique Énergie géothermique et panneaux photovoltaïques Ascenseur jusqu'au sous-sol Compartiment de sous-sol privé Deux places de parking souterraines pour 35 000 CHF avec l'option d'une station de recharge pour véhicules électriquesÊtes-vous devenu curieux ? Alors profitez de l'occasion et sécurisez votre nouveau foyer à Kreuzlingen. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et sans engagement en quelques minutes, commodément en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

MAÎTRE-OEUVRE ARCHITECTURALE AVEC VUE SUR LE LAC DE CONSTANCE À BOTTIGHOFEN

Lorsque vous entrez dans cette perle extraordinaire dans un bâtiment moderne, un vaste espace d'entrée s'ouvre, qui mène directement à une cuisine de haute qualité, conçue avec style. D'ici, vous pouvez déjà profiter d'une vue merveilleuse sur le lac de Constance, qui donne à la vie quotidienne une calme et une élégance particulières. Les matériaux nobles, la conception moderne et le lien ouvert avec la salle à manger et le salon créent une ambiance qui est à la fois fonctionnelle et esthétiquement convaincante.Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leurs hauts plafonds, leurs grandes façades de fenêtres et leur effet de pièce harmonieux. Une grande quantité de lumière, des lignes claires et une architecture moderne donnent à cet espace une atmosphère exclusive. D'ici, le chemin mène à un balcon de rêve, qui offre également une vue directe sur le lac de Constance et invite à se détendre.Un long corridor élégamment conçu relie le salon aux autres pièces. En chemin, vous arrivez à une salle de bain élégante avec douche, baignoire et sauna privé - un refuge personnel pour se détendre et se ressourcer. Cette zone dispose également d'un balcon supplémentaire, qui combine calme et plaisir de la nature.À la fin du corridor, se trouve une autre pièce avec un placard intégré pratique, idéal pour servir de dressing, de bureau ou de retraite personnelle. Ainsi, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec excellente infrastructure • Emplacement familial, calme • Salon lumineux • Vue panoramique unique • Chambres spacieuses • Cuisine moderne de haute qualité avec beaucoup d'espace • Sauna privé • Cheminee charmante • Placards intégrés • Store électriques • Surface habitable nette 225 m² • Surface habitable brute 259 m² • 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Au cœur de Kreuzlingen !

Cette propriété impressionne par un séjour et une salle à manger lumineux et aéré avec une cheminée, qui crée immédiatement une atmosphère conviviale - idéale pour les soirées détendues et les moments atmosphériques. La cuisine séparée, conçue de manière pratique, offre suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens et convainc par une disposition claire et fonctionnelle.La chambre calme avec un petit balcon invite à séjourner et étend l'espace de vie à l'extérieur. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une tour de buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'offre est complétée par une pièce de cave privée et un emplacement de garage, des extras pratiques qui complètent de manière harmonieuse le confort de vie de cette propriété. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif au cœur de Kreuzlingen • Infrastructure excellente avec de courtes distances • Commerces, écoles et transports publics à distance de marche • Proximité du lac de Constance et de la ville de Constance • Séjour et salle à manger lumineux et aéré • Cheminée conviviale pour des moments de vie confortables • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Chambre avec accès direct au balcon • Salle de bain avec baignoire • Tour de buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Chauffage par le sol pour un confort de vie confortable • Pièce de cave privée avec espace de stockage supplémentaire • Surface habitable brute 64 m² • Surface habitable nette : 56 m² • 1 x emplacement de garage excl. CHF 30'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartement charmant de 4,5 pièces avec beaucoup de potentiel - calme et central

Cet appartement de 4,5 pièces impressionne par son emplacement de vie agréable et un plan d'étage bien pensé et facile à meubler. À quelques minutes à pied du centre de Kreuzlingen, vous vivez ici calmement et pourtant êtes parfaitement connecté. Les transports en commun sont pratiquement situés en face de la maison et permettent des distances courtes dans la vie quotidienne. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale de 1982 et impressionne avec une surface habitable nette d'environ 117 m². Le plan d'étage est très facile à meubler et offre une variété d'options de conception pour différents modes de vie. Que ce soit en couple, en famille ou dans un bureau à domicile, la vie peut être conçue de manière flexible ici. Ce qui est particulièrement notable, c'est le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au balcon. Celui-ci est orienté sud et offre une vue agréable sur un quartier résidentiel calme. Un endroit idéal pour profiter du soleil et laisser la journée se terminer dans une atmosphère détendue. L'équipement existant correspond en grande partie à l'année de construction, ce qui offre une opportunité attrayante de modernisation individuelle. Les acheteurs ont ici la possibilité de mettre en œuvre leurs propres idées et exigences et de donner à l'appartement un nouveau lustre. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout. Il n'y a pas d'ascenseur. Un parking en garage et un parking extérieur, qui peuvent être achetés en plus, complètent l'offre. Un appartement intéressant avec beaucoup de potentiel, une bonne substance et un emplacement idéal. Parfait pour les acheteurs qui veulent concevoir un foyer selon leurs propres idées et profiter en même temps de la proximité du centre et du calme des environs.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen impressionne par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son riche offre culturel et sportif, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, de bonnes liaisons autoroutières et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil - Appartement de 4,5 pièces avec plan d'étage bien pensé et facile à meubler - Surface habitable nette d'environ 117 m² - Au 1er étage - Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon - Balcon avec orientation sud et vue sur le quartier résidentiel calme - Possibilités d'utilisation diversifiées pour la vie et le bureau à domicile - Salle de bain disponible - Revêtements de sol en parquet, moquette et carrelage - Équipement issu en grande partie de l'année de construction avec potentiel de modernisation - Chauffage au mazout comme système de production de chaleur - Pas d'ascenseur disponible - Emplacement calme et pourtant central avec de bonnes liaisons - Transports en commun à proximité immédiate - Parking en garage et parking extérieur disponibles pour achat supplémentaire