Appartement de jardin convivial pour les familles dans un quartier calme à Altnau
Ce 4,5 pièces appartement de jardin bien entretenu est situé dans une maison multifamiliale attrayante dans un quartier résidentiel préféré d'Altnau et combine un espace de vie spacieux avec un niveau élevé d'intimité. La propriété a été solidement construite et se présente dans un état bien entretenu. La combinaison d'un plan d'étage bien pensé, d'espaces extérieurs attrayants et de proximité avec le lac de Constance crée un environnement de vie qui plaît aux familles et aux couples ayant des besoins en espace. Le séjour est le cœur de l'appartement. Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans les pièces et crée une atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger offrent suffisamment d'espace pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures sociales avec la famille et les amis. L'accès direct à la zone de séjour couverte et au jardin élargit l'espace de vie à l'extérieur pendant la saison chaude. Ici, vous pouvez profiter de belles heures dans le vert. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre des distances courtes ainsi que suffisamment d'espace de travail et de stockage pour l'utilisation quotidienne. Les zones de séjour adjacentes créent un jeu agréable entre la cuisine, la nourriture et la vie. Trois pièces utilisables permettent différents concepts de vie. Que ce soit une chambre à coucher, une chambre d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau à domicile - les pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et bénéficient d'un éclairage amical. Les deux salles de bains avec baignoire et toilettes séparées pour les invités avec douche soutiennent une vie quotidienne familiale confortable. Un plus spécial est la salle de hobby appartenant à l'appartement dans le sous-sol. C'est l'endroit idéal pour un atelier, une salle de sport, un bureau, un espace de stockage ou pour des passe-temps individuels. L'offre est complétée par un compartiment de cave, un espace de parking souterrain et un espace de parking extérieur supplémentaire. L'impression générale bien entretenue, la localisation résidentielle calme et la proximité avec le lac font de cet appartement un foyer attrayant avec une qualité de vie à long terme.Altnau est situé sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 2350 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, la communauté et l'infrastructure moderne - idéal pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de détente. Grâce à la ligne de chemin de fer Romanshorn-Kreuzlingen, aux connexions de bus postaux et aux bonnes routes, Altnau est optimalement desservi. Les centres de Kreuzlingen, Frauenfeld et St-Gall sont rapidement accessibles. Altnau offre un programme éducatif allant de la maternelle au lycée, y compris une garderie et un groupe de jeu. Les offres de loisirs et de clubs diversifiées ainsi que les zones de loisirs locales attractives avec un port, des plages et de beaux sentiers de randonnée et de cyclisme directs sur le lac de Constance augmentent la qualité de vie. Le taux d'imposition communal est de 64 %, le taux d'imposition total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2025) - modéré en comparaison cantonale. La situation fiscale stable et la localisation sur le lac font d'Altnau un lieu où arriver et se sentir bien.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs offres. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Simple. Personnel.
