150 résultats - Appartements à vendre: District Kreuzlingen

Appartement en mansarde ensoleillé avec vue lointaine

Habiter avec de l'espace, de la lumière et du caractère - appartement en mansarde de 3,5 pièces exclusif à Hefenhausen Cet appartement en mansarde exceptionnellement spacieux de 3,5 pièces allie confort de vie moderne à une ambiance naturelle et chaleureuse. Sur environ 146 m² d'espace de vie, un sentiment d'espace ouvert se déploie, qui enchante immédiatement, inondé de lumière, calme et conçu avec un grand soin au détail. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement : généreusement dimensionnés, mis en scène avec style et avec un accès direct à l'un des deux balcons. Ici, la vie moderne rencontre la convivialité, soulignée par des matériaux de haute qualité et des éléments de bois charmants. Deux balcons, l'un orienté sud et l'autre ouest, offrent à tout moment de la journée l'endroit idéal pour le soleil, le repos et la vue. L'appartement offre deux salles de bains stylisées - l'une avec une douche moderne et l'autre avec une baignoire, invitant à se détendre. L'appartement en mansarde, construit en 2014, se présente dans un état extrêmement bien entretenu et convainc par sa ligne architecturale claire ainsi que par sa réalisation soignée et réfléchie. Points forts : • 146 m² d'espace de vie • Séjour/salle à manger ouvert • 2 balcons (sud et ouest) • 2 salles de bains • Ascenseur • 2 places de parking souterraines Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de cave spacieux. Places de parking :L'appartement comprend deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées en plus : CHF 30 000.- par placeTotal CHF 60 000.-

Arriver et se sentir chez soi - Votre propre maison

Appartement charmant de 4,5 pièces avec plan d'étage réfléchi Cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par son plan d'étage réfléchi et est parfait pour les familles ayant besoin d'espace.Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux forment le cœur de l'appartement. Ici, vous pouvez profiter d'une atmosphère accueillante qui invite aux rencontres conviviales ainsi qu'à la détente. Trois chambres à coucher découpées de manière optimale offrent suffisamment d'espace pour des idées de décoration individuelles ainsi qu'un sommeil réparateur.L'appartement dispose de deux salles de bain:Une salle de bain avec douche se trouve pratiquement à l'entrée et est idéale en tant que salle de bain pour les invités.Une autre salle de bain avec baignoire/douche dans la zone de chambre à coucher, qui offre un confort et une intimité supplémentaires.Des avantages pratiques tels qu'une cave privée ainsi que la machine à laver et le sèche-linge disponibles dans l'appartement assurent un confort quotidien maximum.La propriété est située dans un quartier calme et retiré à Bottighofen, nichée dans un environnement verdoyant. L'atmosphère résidentielle idyllique combine détente et intimité avec les avantages d'une infrastructure exceptionnelle. Les jardins d'enfants, les écoles ainsi que diverses possibilités de shopping sont facilement accessibles. De plus, vous bénéficiez des conditions fiscales attractives de la commune très appréciée de Bottighofen.Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en plus pour 35 000 CHF.L'appartement combine fonctionnalité et confort de vie accueillant et répond à toutes les exigences d'un foyer moderne.Remarque importante : Les images jointes ont été créées en partie à l'aide de l'intelligence artificielle.

Appartement maisonnette de rêve avec une vue imprenable et des équipements modernes

Ce spacieux appartement de deux étages avec environ 220 m² d'espace de vie impressionne par son emplacement calme et sa belle vue imprenable. L'architecture crée un sentiment d'espace ouvert, caractérisé par une abondance de lumière naturelle et des lignes claires. La zone de vie est inondée de lumière et crée une atmosphère lumineuse et agréable. Une pièce supplémentaire, séparée, équipée de fenêtres sur trois côtés, élargit les possibilités d'utilisation - idéale comme salle à manger, chambre d'invité ou salle de loisirs. La conception polyvalente de cette zone permet de répondre aux besoins de vie individuels sans effort. Le bâtiment date de 1993 et a été entièrement rénové en 2024. La modernisation des salles de bains donne à l'appartement un standard contemporain. La terrasse a été reconstruite et équipée d'un store, ce qui a créé un espace extérieur protégé et polyvalent. Avec le système solaire de 2024, la propriété dispose d'une alimentation électrique moderne et durable. De plus, deux stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles - un point positif pour tous ceux qui comptent sur la mobilité électrique. L'appartement est également exceptionnellement bien équipé en termes de stationnement : un garage, deux places de parking supplémentaires, ainsi que la possibilité d'acquérir des garages supplémentaires, offrent un confort élevé. Si vous avez trop peu d'espace avec environ 220m², nous avons la solution - un grenier au-dessus des garages qui pourrait servir de surface d'utilisation pratique supplémentaire et ouvre des options variées (disponible à l'achat). L'emplacement calme, la combinaison de vues imprenables, d'équipements modernes et d'une conception spatiale généreuse font de cet appartement un foyer attrayant pour tous ceux qui valorisent le confort, la flexibilité et la qualité.Neuwilen est un district rural de la commune de Kemmental dans le canton de Thurgau et compte environ 576 habitants. L'endroit impressionne par son emplacement calme et naturel, au milieu de collines douces, de forêts et de terres agricoles, invitant à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. Pour les familles, une école maternelle et une école primaire sont disponibles directement dans le village, et des écoles secondaires se trouvent dans le voisinage d'Alterswilen. La vie associative active et les nombreux espaces de loisirs locaux rendent Neuwilen particulièrement adapté aux familles. La connexion de transport est bonne : une ligne de bus PostAuto relie Neuwilen à Kreuzlingen et Weinfelden, et les autoroutes A1 et A7 peuvent être atteintes en quelques minutes. Le taux d'imposition pour les personnes physiques est de 109%, le taux d'imposition communal est de 58%, ce qui donne un taux d'imposition global de 167%. Neuwilen offre une haute qualité de vie dans la tranquillité rurale, une bonne accessibilité et un environnement naturel - idéal pour les familles, les personnes recherchant la paix et tous ceux qui apprécient la vie à la campagne.Points forts en un coup d'œil : - Espace de vie d'environ 220 m² sur deux étages - Emplacement calme avec vue imprenable - Zone de vie éclairée - Pièce séparée, vitrée sur trois côtés (salle à manger, chambre d'invité ou salle de loisirs) - Année de construction originale 1993 de l'ensemble du bâtiment - Rénovation totale, nouvelle construction de l'appartement en 2012 - Rénovations en 2024 : salles de bains renouvelées, terrasse reconstruite avec store - Système solaire moderne (2024) pour une alimentation électrique durable - Deux stations de recharge pour véhicules électriques - Stationnement : un garage, deux places de parking extérieures, (supplément de CHF 35 000 et 2x 10 000.-- ) - Option d'achat de garages supplémentaires - Grenier pratique au-dessus des garages comme surface d'utilisation supplémentaire (disponible à l'achat) - Conception spatiale généreuse, lignes claires, abondance de lumière naturelle

Elegantes Wohnen direkt am Hafen. Neubau Erstbezug.

Hochwertiger Innenausbau, individuell vom Eigentümer gestaltet mit viel Flair und Liebe zum Detail. Diese neue (Erstbezug) 4.5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch rund 200m² private Grünfläche in begehrter Seelage. Lichtdurchflutete Räume, exklusive Ausstattung und zwei Tiefgaragenplätze bieten höchsten Wohnkomfort. Direkt in Seenähe gelegen, lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der hochwertige Massivbau vereint erstklassige Qualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.Die herausragende Lage in Kreuzlingen am Bodensee, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, macht dieses Zuhause einzigartig. Ankommen, durchatmen, geniessen wohnen mit Klasse und Stil in nahezu erster Seereihe.Ihr Zuhause am Bodensee.Einige Besonderheiten:+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Hochwertiger Innenausbau in Seenähe mit Seeblick+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten+ Hochwertige aus Kunststoff / Metall, 3-fach Isolierverglasungsfenster+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig+ Zwei exklusive Bäder+ WM/TM in der Wohnung+ Hochwertige Einbaugarderoben+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Sitzplätzen+ Geräumiger Kellerraum+ Zwei Tiefgaragenplätze, E-Mobilität+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See+ Und vieles mehr.Die beiden Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. High-quality interior fittings, individually designed by the owner with lots of flair and attention to detail.This new (first occupancy) 4.5-room garden apartment impresses with around 200 m² of private green space in a sought-after lakeside location. Light-flooded rooms, exclusive furnishings and two underground parking spaces offer maximum living comfort.Located close to the lake, this property invites you to relax and unwind. The high-quality solid construction combines first-class quality with all the amenities of modern living.The outstanding location in Kreuzlingen on Lake Constance, just a few steps from the marina, makes this home unique. Arrive, take a deep breath, enjoy living with class and style in almost the first row of the lake.Your home on Lake Constance.Some special features: Spacious, light-flooded rooms High-quality interior fittings near the lake Elegant, modern design with a high level of living comfort Designer kitchen with all amenities High-quality plastic / metal, triple-glazed windows Convenient elevator access, wheelchair accessible Two exclusive bathrooms WM/TM in the apartment High-quality built-in wardrobes Multimedia distribution with fiber optic connection Electric slatted blinds and sun protection on the seating areas Spacious...

Un chez-soi au-dessus des toits de la ville

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 804 86 11

147 m² de confort de vie pour toute la famille

Ce nouvel appartement de 6,5 pièces à Kreuzlingen combine des pièces spacieuses avec une architecture moderne et un design clair et intemporel. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale achevée en 2025 et se présente dans un excellent état. Avec 147 m² d'espace de vie et un balcon plus grand que la moyenne, il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins de bureau à domicile ou les personnes qui apprécient les espaces de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec 49 m². Les grandes façades de fenêtres fournissent de la lumière du jour et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des façades sombres et une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé comprend un total de cinq pièces avec des superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ce qui permet des possibilités d'utilisation variées. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. La chambre principale offre une intimité agréable et est complétée par deux cellules humides modernes. Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 35 m². Il prolonge l'espace de vie pendant la saison chaude et offre suffisamment d'espace pour manger, se détendre et socialiser avec la famille et les amis. La grande verrière assure une grande utilisabilité dans presque toutes les conditions météorologiques. La combinaison d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, d'espaces extérieurs spacieux et de technologie de bâtiment moderne confère un sentiment de vie qui donne la priorité au confort, à la fonctionnalité et à la durabilité. L'appartement est accessible en ascenseur et est complété par une salle de stockage privée et deux places de parking souterraines attribuées.La propriété est située à Kreuzlingen, la plus grande ville du canton de Thurgovie. La situation combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec des distances courtes vers la nature et le lac de Constance. Le quartier se caractérise par une infrastructure bien développée et un mélange agréable d'usages résidentiels, commerciaux et de fourniture locale. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services se trouvent à distance confortable et peuvent être atteints en partie à pied ou à vélo. La proximité du lac de Constance offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les chemins le long du lac, les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs locaux façonnent l'environnement et assurent une haute qualité de vie. En même temps, les navetteurs bénéficient d'une bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier régional et suprarégional. La gare de Kreuzlingen, le centre-ville et la ville voisine de Constance peuvent être atteints en peu de temps.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.

Maisonette appartement au centre-ville

Ce spacieux appartement maisonette de 4,5 pièces allie un espace de vie généreux, une grande luminosité et un emplacement central au cœur de Kreuzlingen. L'appartement est situé dans une propriété construite en 1980 et impressionne par un concept de pièces spécial sur deux étages et une atmosphère de vie charmante avec un caractère de galerie. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger spacieux et ouverts, avec une hauteur de plafond impressionnante, attirent l'œil. Les grandes fenêtres fournissent une atmosphère lumineuse agréable et donnent à l'appartement une ouverture agréable. Le plafond en bois chaud souligne le caractère confortable et crée une atmosphère confortable avec la cheminée. La cuisine ouverte se présente comme bien entretenue et fonctionnelle avec un équipement intemporel et de bonnes surfaces de travail. La salle de bain et les toilettes pour les invités sont également en bon état. Un autre point fort est le balcon couvert avec un abri contre le vent. Ici, l'espace extérieur peut être utilisé de manière protégée et indépendante de la météo - idéal pour des heures détendues au milieu de la vie quotidienne. Le niveau de la galerie étend l'appartement de manière attrayante et convient idéalement comme bureau, retraite ou espace de vie supplémentaire. Plus particulièrement intéressant est le potentiel de développement supplémentaire : le grenier adjacent pourrait être intégré dans l'espace de vie et agrandi en une autre pièce fermée ou espace de vie. Dans l'ensemble, l'appartement maisonette offre un concept de pièces excitant avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement pour différents besoins de vie. L'appartement comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété. La situation centrale à Kreuzlingen offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et au lac de Constance. Une occasion idéale pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une proximité urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par une haute qualité de vie, des opportunités commerciales diversifiées, une riche offre culturelle et sportive, et une proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour une éducation supérieure, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangélique 257 %, catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et une proximité immédiate avec Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international. En un coup d'œil : Appartement maisonette de 4,5 pièces sur deux étages, environ 120m² Emplacement central au cœur de Kreuzlingen Propriété bien entretenue de 1980 Salon et salle à manger spacieux avec hauteur de plafond élevée Galerie avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Potentiel de développement par le grenier adjacent Cheminée dans le salon Plafonds en bois chaud avec caractère de vie spécial Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour Cuisine ouverte et bien entretenue avec équipement intemporel Salle de bain et toilettes pour les invités Balcon couvert avec abri contre le vent Atmosphère de vie calme et agréable Espace de stationnement dans le garage souterrain pour 30 000 CHF Installations commerciales et transports publics à distance courte Proximité du lac de Constance Pas d'ascenseur disponible

Wohnen im "Rivage": Exklusive Seesicht & Stil auf höchstem Niveau.

Wohnen im Rivage. Exklusive Seesicht & Stil auf höchstem Niveau.In privilegierter Seelage erwartet Sie diese aussergewöhnlich elegante 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnung, die höchste Wohnansprüche erfüllt. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie die schöne Seesicht und Seenähe schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und besonderer Lebensqualität.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und ein stilvolles Design. Drei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zum See, ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Stilvoll, ruhig und seenah.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5694904und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten+ Praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum+ Option zur Umnutzung in eine 5.5 Zi. WHG+ Elegante, integrierte Deckenspots+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig+ Garderobe sowie hochwertige, massgefertigte Einbauschränke+ Zwei exklusive Bäder, ein separates Gäste-WC+ HWR in der Wohnung mit WM/TM+ Überdachte Terrassen, Hauptterrasse mit Seesicht+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Terrassen+ Geräumiger Kellerraum+ Drei grosse Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See+ Alternative Hypothek zur Übernahme möglich bei der Thurgauer Kantonalbank.Die drei Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können für insgesamt CHF 120'000 dazu erworben werden.Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Living in the "Rivage". Exclusive lake view & style at the highest level.This exceptionally elegant 4.5- to 5.5-room apartment awaits you in a privileged lakeside location, meeting the highest living standards. Spacious, light-flooded rooms, high-quality furnishings and the beautiful lake view and proximity to the lake create a living ambience of timeless elegance and a special quality of life.The apartment impresses with its well thought-out floor plan, high-quality materials and stylish design. Three underground parking spaces offer additional convenience and underline the exclusive character of this offer.The location combines the best of both worlds: close proximity to the lake, a well-kept, quiet residential environment and short distances to shopping facilities, schools, public transport and local recreation areas.A home for people who are looking for something special. Stylish, quiet and close to the lake.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5694904and get...

Ein stiller Garten. Ein Zuhause, das zur Ruhe kommen lässt.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist im Sommer 2027 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Great new-build apartments "WALDRAIN" - your new home.Welcome to WALDRAIN. A residential project with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums with clear floor plans and well thought-out architecture are being built here. There is a choice of three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments and one 2.5-room apartment. Occupancy is planned for summer 2027. Prices start from CHF 850,000. Building permit granted. Features that impressAll apartments in WALDRAIN are furnished to a high standard. The kitchens and sanitary facilities have been carefully selected and functionally planned. High rooms and large windows provide plenty of light. A photovoltaic system enables you to generate your own electricity and reduces running costs.Interior fittings according to your ideasThe interior fittings can be individually designed within the planned budget. Materials, surfaces and details can be tailored to personal requirements. The result is a home that really fits.Location, technology and regional qualityThe WALDRAIN combines quiet living with good accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking spaces and visitor spaces are available and prepared for electric mobility. Construction is being carried out by experienced companies from the region. This ensures quality and reliability.Secure one of the 6 apartments in WALDRAIN. Prices from CHF 850,000.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

APPARTEMENT ARCHITECTURAL DE MAÎTRE AVEC VUE SUR LE LAC DE CONSTANCE

Lorsque vous entrez dans cette perle extraordinaire dans un bâtiment moderne, un vaste espace d'entrée s'ouvre, qui mène directement à une cuisine de haute qualité, conçue avec style. D'ici, vous pouvez déjà profiter d'une vue merveilleuse sur le lac de Constance, qui donne à la vie quotidienne une calme et une élégance particulières. Les matériaux nobles, la conception moderne et le lien ouvert avec la salle à manger et le salon créent une ambiance qui est à la fois fonctionnelle et esthétiquement convaincante.Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leurs hauts plafonds, leurs grandes façades de fenêtres et leur effet de pièce harmonieux. Beaucoup de lumière, des lignes claires et une architecture moderne donnent à cet espace une atmosphère exclusive. D'ici, le chemin mène à un balcon de rêve, qui offre également une vue directe sur le lac de Constance et invite à se détendre.Un long couloir élégamment conçu relie le salon aux autres pièces. En chemin, vous arrivez à une salle de bain stylée avec douche, baignoire et sauna privé - un refuge personnel pour se détendre et se ressourcer. Cette zone dispose également d'un balcon supplémentaire, qui combine tranquillité et plaisir de la nature.À la fin du couloir, se trouve une autre pièce avec un placard intégré pratique, idéal pour servir de dressing, de bureau ou de refuge personnel. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec excellente infrastructure • Emplacement familial, calme • Salon lumineux • Vue panoramique unique • Chambres spacieuses • Cuisine moderne de haute qualité avec beaucoup d'espace • Sauna privé • Cheminée charmante • Placards intégrés • Store électriques • Surface habitable nette 225 m² • Surface habitable brute 259 m² • 2 places de parking souterrain à CHF 35 000 chacune Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UN ENDROIT PRIVILÉGIÉ

Appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac de Constance à Fruthwilen - vivre avec vue largeDans un endroit idyllique de Fruthwilen nous vendons un appartement top soigné 4.5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac de Constance et sur la verdure qui enthousiasme. Avec 125 m² de surface habitable, un équipement moderne et une répartition bien pensée elle offre le plus grand confort d'habitation.Le cœur de l'appartement est le lumineux salon et salle à manger avec un confortable ;cheminée, qui s'ouvre directement sur la terrasse et combine habitat et nature parfaitement. La cuisine ouverte avec revêtement en granit et beaucoup d'espace de rangement s'intègre harmonieusement dans le concept d'habitation .Deux espaces humides soignés - une salle de bain/WC avec double lavabo ainsi qu'une douche/WC - séparée assurent le confort au quotidien. De grandes baies vitrées et beaucoup de lumière du jour soulignent le standard d'aménagement moderne et créent une atmosphère agréable de vie.Les deux terrasses couvertes sont particulièrement impressionnantes et offrent une vue incomparable ;vue sur le lac de Constance et sur la verdure - lieux parfaits pour la détente et le plaisir. Une propre cave offre un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est disponible à partir de l'été 2027 pour l'occupation ;.Un chez-soi qui convainc par sa situation, sa vue et sa qualité - idéal pour tous ceux qui cherchent à vivre avec une vision .Appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac de Constance à Fruthwilen - vivre avec vue largeDans un endroit idyllique de Fruthwilen nous vendons un appartement top soigné 4.5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac de Constance et sur la verdure qui enthousiasme. Avec 125 m² de surface habitable, un équipement moderne et une répartition bien pensée elle offre le plus grand confort d'habitation.Le cœur de l'appartement est le lumineux salon et salle à manger avec un confortable ;cheminée, qui s'ouvre directement sur la terrasse et combine habitat et nature parfaitement. La cuisine ouverte avec revêtement en granit et beaucoup d'espace de rangement s'intègre harmonieusement dans le concept d'habitation .Deux espaces humides soignés - une salle de bain/WC avec double lavabo ainsi qu'une douche/WC - séparée assurent le confort au quotidien. De grandes baies vitrées et beaucoup de lumière du jour soulignent le standard d'aménagement moderne et créent une atmosphère agréable de vie.Les deux terrasses couvertes sont particulièrement impressionnantes et offrent une vue incomparable ;vue sur le lac de Constance et sur la verdure - lieux parfaits pour la détente et le plaisir. Une propre cave offre un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est disponible à partir de l'été 2027 pour l'occupation ;.Un chez-soi qui convainc par sa situation, sa vue et sa qualité - idéal pour tous ceux qui cherchent à habiter avec une vision Interested ? Plus d'informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation sont disponibles sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11856

Appartement 4 pièces lumineux avec balcon à Kreuzlingen – fraîchement rénové!

Bienvenue dans cet appartement 4 pièces bien entretenu et fraîchement rénové au 2ème étage d'une maison multifamiliale située Bächlistrasse 26 à Kreuzlingen. Avec une surface habitable spacieuse de 93 m² et un ambiance moderne, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire.L'appartement impressionne avec les points forts suivants: • Salon moderne: Sol en vinyle clair, grandes fenêtres • Balcon: Profitez des jours ensoleillés sur votre propre espace extérieur – particulièrement ensoleillé en été. • Ascenseur disponible: Accès pratique à tous les étages. • Lave-vaisselle: Pour plus de confort dans la vie quotidienne. • Rénové en 2024: Norme de vie contemporaine dans un bâtiment de 1969. Dans le cadre de la rénovation de 2024, l'appartement a été complètement renouvelé et se présente maintenant dans un état moderne, prêt à être occupé. Tous les revêtements de sol ont été remplacés par du vinyle et des plaques de céramique, donnant à l'ensemble de l'appartement une apparence chaude et élégante. La nouvelle cuisine est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils contemporains. Les cellules humides ont été complètement reconstruites : une salle de bain avec douche et un toilette séparé offrent confort et intimité. La distribution électrique a également été complètement renouvelée et répond aux normes de sécurité actuelles. Fraîchement peint et dans un état quasi neuf, l'ensemble de l'appartement se présente comme une solution clé en main pour les acheteurs exigeants. La maison multifamiliale dispose également d'un ascenseur, ce qui facilite encore la vie quotidienne.Emplacement et environnement:L'appartement est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. L'arrêt de bus Rebstockplatz est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare Kreuzlingen en environ 11 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio by migrolino est disponible à 6 minutes à pied. La Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell est également à 11 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité avec le Primarschulzentrum Bernegg, qui est à seulement 6 minutes à pied.Cet appartement combine le confort de vie moderne, un emplacement calme et une infrastructure excellente – idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque cherche un nouveau foyer à Kreuzlingen. Profitez de cette opportunité d'achat attractive!

Maison de 3 familles au cœur de Kreuzlingen - valeur réelle vérifiée par la banque !

Sur Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons une maison de plusieurs familles de haute qualité, rénovée au cœur, avec un total de trois unités résidentielles dans un quartier résidentiel central et très demandé. • 2 × 4,5 pièces (appartement de jardin loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.07.26) • 1 × 2,5 pièces (appartement loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.06.26) La maison a été conçue de manière architecturale pour que l'appartement du rez-de-chaussée puisse utiliser de manière exclusive la totalité de la zone de jardin côté sud. Les appartements de l'étage supérieur et du grenier disposent d'un balcon sud et d'un balcon nord supplémentaire avec une vue sur le lac et une vue panoramique sur la ville de Kreuzlingen jusqu'à Constance. Rénovation complète du noyau selon la norme GEAKLa propriété a été entièrement rénovée au cœur selon la norme GEAK. Vue d'ensemble de la rénovation : • Toit : Nouvelle structure de toit, isolation avec Isofloc, nouvelles fenêtres de toit • Photovoltaïque : Système PV sur toit avec ZEV, environ 20 kWp de puissance et 20 kWh de stockage de batterie • Façade : Isolation de haute qualité avec laine de pierre et PIR • Planchers et chauffage : Remplacement du vieux plancher et des radiateurs par une isolation thermique, un chauffage au sol et un nouveau screed • Cuisines et salles de bain : Remplacement complet de toutes les cuisines et des cellules humides • Balconies : Nouvelle construction d'un balcon nord avec vue sur le lac • Accès : Élargissement de l'entrée • Électricité : Renouvellement complet des installations électriques, y compris le boîtier de distribution et les lignes d'alimentation • Sanitaire : Renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau, y compris la ligne d'alimentation principale • Chauffage : Nouveau système global, y compris la distribution et la pompe à chaleur géothermique • Buanderie : Buanderie avec trois tours de lavage séparés, chacun avec son propre compteur • Protection solaire : Nouvelles stores solaires Griesser • Portes : Remplacement de toutes les portes d'appartement et de chambre • Sous-sol : Isolation du plafond du sous-sol • Surfaces : Nouvelles surfaces de sol et de mur Conception intérieure : • Murs : Abrasion • Plafonds : Plâtre lisse • Espace extérieur : Nouvelles balustrades extérieures ConclusionCette propriété combine le confort de vie moderne, une haute efficacité énergétique, des plans d'étage attractifs et un emplacement de premier ordre. Idéal pour les propriétaires, les logements multigénérationnels ou en tant que propriété locative durable.

Appartement 4 pièces en première occupation - avec vue sur le lac

Appartement 4 pièces en première occupation Sur Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons cet appartement de 4,5 pièces rénové de haute qualité en première occupation. La maison multifamiliale entière a été rénovée de manière globale et offre aujourd'hui un confort de vie au niveau d'un bâtiment neuf.L'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé avec un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine moderne et trois chambres bien découpées. Un point fort particulier est le balcon nord avec vue sur le lac, complété par d'autres espaces de balcon sur le côté nord, qui offrent un espace extérieur supplémentaire et une qualité de vie attrayante.La cuisine de haute qualité est équipée d'un plan de travail en pierre, d'un cuisinière à induction et d'un système Quooker, ne laissant aucun désir insatisfait. La salle de bain élégante dispose d'un toilette électrique avec douche, complété par un toilette invité séparé pour un confort supplémentaire.Un autre point fort est la solution de chauffage durable utilisant une pompe à chaleur géothermique en combinaison avec un chauffage par le sol, qui assure un climat de pièce agréable. Toutes les portes et les aménagements intérieurs ont été renouvelés.L'appartement est vendu exclusivement d'une boîte de garage.Grâce à son emplacement excellent, vous pouvez rejoindre la gare de Kreuzlingen et l'accès à l'autoroute en quelques minutes. Les installations de vente, les écoles et le lac de Constance sont également situés à proximité immédiate.L'occupation immédiate est possible.

Visite ouverte | 20.06.2026 - Plus que quatre murs. Ici commence

Visite ouverte le 20.06.2026 de 11h00 à 13h00 : Profitez de l'occasion de découvrir en personne ce beau jardin d'appartement. Venez sans engagement - sans inscription. Imaginez-vous rentrant chez vous et laissant la routine quotidienne à l'extérieur. Ce jardin d'appartement moderne de 4,5 pièces offre juste cela : paix, lumière et un espace extérieur qui ressemble à une oasis privée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale moderne de 2020, dans un quartier calme de Zuben, un district de la commune de Langrickenbach. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine îlot sont lumineux, spacieux et le point de rencontre central de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver, protégé du vent et de la pluie, non chauffé, mais presque utilisable toute l'année. Parfait pour les soirées détendues, le bureau à domicile ou le premier café du matin. Et puis le jardin : moderne, clairement conçu, avec une touche japonaise. Pas de tonte du gazon, un minimum d'entretien, mais un maximum de paix et d'intimité. Toutes les pièces, ainsi que les portes coulissantes du jardin d'hiver, sont équipées d'une protection contre les insectes, vous pouvez donc aérer à tout moment sans être dérangé. Avec environ 107 m² d'espace de vie, l'appartement offre un plan d'étage bien pensé : une chambre calme et deux pièces flexibles pour le bureau, les invités ou la famille. L'équipement est de haute qualité et intemporel : parquets, stores électriques, deux salles de bain modernes et une cuisine élégante avec des appareils Electrolux, un cuiseur à vapeur, un tiroir chauffant et une cuisinière BORA. L'énergie géothermique et le chauffage par le sol offrent un confort de vie agréable. Deux places de parking souterraines à CHF 35 000.- sont ajoutées au prix d'achat et font partie de la vente. La situation : calme, naturelle et pourtant bien connectée. Kreuzlingen, Amriswil et le lac de Constance sont rapidement accessibles. En bref : un foyer pour tous ceux qui veulent vivre calmement et ne pas compromettre la qualité.Le charmant village de Zuben est situé au milieu du paysage de collines douces du Seerücken et appartient à la commune de Langrickenbach dans le district de Kreuzlingen. Les environs sont caractérisés par des vergers, des champs et de petites forêts. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme vous invitent à profiter de la nature directement à votre porte. Que ce soit des promenades dans les vergers, des tournées à vélo le long des champs en fleurs ou des heures détendues dans votre propre jardin, vous vivez ici en harmonie avec la nature. Le lac de Constance et le lac supérieur et inférieur vous invitent à des excursions, des bains de plaisir ou des plaisirs culturels. Surtout pour les personnes qui veulent ralentir leur routine quotidienne et en profiter consciemment, Zuben est un merveilleux refuge : gérable, naturel, calme et pourtant bien connecté. Les courses, les soins médicaux ou une promenade en ville à Amriswil, Kreuzlingen, Romanshorn ou Constance peuvent être faits rapidement. Un arrêt de bus est à distance de marche, et la gare d'Altnau est facilement accessible. Zuben offre également un environnement attrayant pour les familles : à Langrickenbach, il y a des salles de classe modernes, un espace sportif et de pause, ainsi qu'une bibliothèque scolaire. Les écoles secondaires sont situées à Kreuzlingen, Amriswil ou Romanshorn, facilement accessibles en transports en commun ou à vélo. Pour les travailleurs qui veulent de la paix après le travail, Zuben est l'endroit idéal : vie naturelle sans compromettre la connexion. Zuben est un endroit avec du caractère, terre-à-terre, amical, entouré de nature intacte. Ceux qui vivent ici ressentent : c'est agréable de vivre ici. Et bon de rester.

Charmant appartement 3.5 pièces avec balcon à Kreuzlingen

L'appartement 3½ pièces est situé dans une maison de 8 familles bien entretenue à Kreuzlingen-Kurzrickenbach. Les environs sont caractérisés par une structure résidentielle agréable avec de courtes distances pour faire des courses, utiliser les transports en commun et se détendre.L'appartement se présente dans un état bien entretenu avec un plan d'étage contemporain et fonctionnel.Données clés :Année de construction 1988Surface habitable nette approx. 80 m2Étage 1er étage supérieurBalcon côté ouestPièce dans le sous-solPlace de parking extérieureRésumé :Cet appartement convainc par :• Emplacement central• Année de construction solide avec état bien entretenu• Plan d'étage fonctionnel• Balcon côté ouest• Lave-linge privé• Place de parking extérieure• Disponibilité immédiate

Appartement maisonnette exclusif de 5 pièces à Ermatingen sur le lac de Constance

Découvrez cet appartement maisonnette spacieux de 5 pièces sur deux étages dans un emplacement très recherché à Ermatingen. Avec 220 m² d'espace de vie et 240 m² de surface totale, cet appartement lumineux au 3ème étage de 1995 offre le plus haut confort de vie pour les acheteurs exigeants.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie et de repas ouvert : Plan d'étage spacieux avec de grandes tuiles claires et poutres en bois blanc caractéristiques, créant une atmosphère chaleureuse • Cuisine moderne : Cuisine de style américain avec des armoires blanches, lave-vaisselle et lustre élégant • Caractère maisonnette : Escalier élégant relie les deux niveaux de vie • Placards intégrés : Toutes les pièces disposent de placards intégrés correspondants • Balcon privé : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : 2 places de parking peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. • Approuvé par la banque : Le prix de vente Emplacement de rêve : L'appartement est situé dans une position ensoleillée avec une exposition au soleil élevée en été et est situé dans un endroit calme. Le lac de Constance est à proximité, tout comme la gare d'Ermatingen (4 minutes à pied). Tous les équipements pour les besoins quotidiens sont à distance de marche - le supermarché Volg est à seulement 1 minute, l'école à 3 minutes et le ferry pour l'Allemagne à 9 minutes à pied.Cet appartement maisonnette unique combine le confort de vie moderne avec la paix et la beauté de la région du lac de Constance. Idéal pour les familles ou les couples qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient la proximité avec la nature et l'infrastructure excellente.N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou pour planifier une visite.

Visite libre 24/26 et 27.06.2026

Bienvenue à la visite libre. Nous serions ravis de vous accueillir sur place aux dates et heures suivantes. Mercredi, 24.06.2026 entre 16h30 et 18h00 Vendredi, 26.06.2026 entre 16h30 et 18h00 Samedi, 27.06.2026 entre 10h00 et 12h00 Si vous êtes empêché ou si vous souhaitez visiter l'appartement penthouse à l'avance, n'hésitez pas à nous appeler pour fixer un rendez-vous de visite. Cet appartement penthouse exclusif avec accès direct par ascenseur est situé au dernier étage et offre une lumière naturelle optimale dans les pièces de vie et sur les trois terrasses extérieures spacieuses, partiellement couvertes, certaines avec espace de stockage. Dans cet appartement de six pièces, vous pouvez profiter d'un espace de vie ouvert et lumineux et de quatre pièces supplémentaires que vous pouvez aménager selon vos besoins en chambres ou bureaux. La cuisine de style campagnard ouverte invite à cuisiner et à partager des moments ensemble et offre suffisamment d'espace pour des heures partagées. Le salon est généreusement conçu et offre suffisamment d'espace pour des soirées conviviales avec famille et amis au coin du feu. Les fenêtres du sol au plafond assurent une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'appartement. Un point fort absolu est constitué par les espaces extérieurs spacieux, partiellement couverts. Ici, vous pouvez vous détendre, regarder les couchers de soleil ou simplement profiter de l'atmosphère du soir. L'appartement dispose également de deux salles de bains spacieuses et d'un toilette pour les invités. Un autre point fort est l'espace de stockage existant dans la zone de dressing. Vous pouvez faire votre lessive dans l'appartement, grâce à la pièce de stockage séparée avec suffisamment d'espace pour votre propre lave-linge. L'appartement est chauffé par le chauffage au sol (pompe à chaleur avec sondes géothermiques 2025), le coin du feu dans le salon offre un soutien optimal pour le chauffage pendant les mois de transition et crée une ambiance conviviale. La zone d'entrée, ainsi que les pièces de vie et de repas, sont équipées d'un sol en marbre clair, les pièces ont un revêtement de sol en vinyle dans le style des planches de campagne (2025). Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Vous pouvez facilement rejoindre le dernier étage via les escaliers ou l'ascenseur.La commune de Bottighofen, avantageuse sur le plan fiscal, est l'une des communautés résidentielles les plus appréciées sur les rives du lac de Constance en Suisse. La situation idyllique sur les rives du lac et la proximité de Kreuzlingen / Constance (D) attirent les habitants et les nouveaux venus. Bottighofen est bien relié aux transports publics. En été, des excursions peuvent être effectuées sur les bateaux réguliers de la Compagnie de navigation suisse. Cela offre la possibilité d'utiliser la jetée pratique et de passer une merveilleuse journée sur le lac. L'appartement penthouse offre ainsi un foyer confortable et élégant dans l'un des plus beaux emplacements de Bottighofen. La garderie et l'école primaire sont accessibles à pied. Les enfants plus âgés peuvent se rendre à vélo ou en bus à l'école secondaire de Kreuzlingen. De nombreuses possibilités de shopping sont disponibles à Kreuzlingen ou à Constance. Les restaurants populaires, la Badi et le port de Bottighofen sont accessibles en quelques minutes à pied.Ascenseur directement dans l'appartement Cheminée Cuisine spacieuse Chauffage au sol, pompe à chaleur avec sondes géothermiques Trois terrasses spacieuses, partiellement couvertes Connexion tour de lavage dans l'appartement Divers placards intégrés Compartiment de stockage 1 emplacement de parking dans le garage souterrainPrix d'achat de l'appartement, y compris 1 emplacement de parking souterrain CHF 1'180'000