6966 (Villa Luganese) - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 40'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'170'000.-Belle, confortable et nouvellement rénovée 3,5 pièces appartement dans Paradiso, avec terrasse avec vue panoramique sur le lac et double garage place de parking.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Située au coeur de Paradiso, la propriété permet de vivre à courte distance du bord du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main : des magasins, des restaurants, une pharmacie et des transports publics sont tous à proximité immédiate.Une proposition intéressante pour ceux qui veulent un appartement rénové à Paradiso, proche du lac et du centre ville, dans un contexte pratique et bien desservi.Disposition intérieure : L'appartement se compose de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec sortie sur la terrasse habitable donnant sur le lac • Cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bain complète La propriété est complétée par : • 1 cave • Double garage couvert à CHF 40'000.-chacun • Faibles charges de copropriété La copropriété dispose également d'une grande terrasse panoramique ensoleillée, un espace idéal pour des moments de détente, gym, yoga ou activités de plein air.Une opportunité intéressante de vivre Paradiso et le lac de Lugano dans un environnement harmonieux, fonctionnel et bien connecté.Prix de vente incluant la double place de parc couverte dans le garage : CHF 1'170'000.-Schöne, komfortable und neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, mit Terrasse mit Panoramablick auf den See und...

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires encastrées, colonne de lavage et de séchage privée, un salle de bain de service fenêtré, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.La propriété est complétée par un cave privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, différents types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves correspondantes sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel.Une position stratégique à proximité de tous les services, infrastructures, commerces et supermarchés, le tout à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied.L'immobilier est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres à coucher doubles et deux salles de bain. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un cave privé.Un box auto à usage exclusif au prix de 45'000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement lumineux à Paradiso, 3.5 pièces, immergé dans le verdure, rénové et moderne.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Paradiso, avec vue sur le Parc Panoramique L'appartement a été complètement rénové en 2015 et se présente dans un excellent état. Le salon est spacieux, accueillant et très lumineux pendant toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été rénovée en 2021. L'entrée dispose d'un pratique placard mural. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards sur mesure de haute qualité ; l'une des chambres a été récemment aménagée, il y a moins d'un an. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec baignoire et douche intégrée. Il est possible de conserver une partie du mobilier existant, ce qui facilite ainsi le transfert. La propriété comprend un grand sous-sol et la possibilité de louer un espace de stationnement. L'immeuble dispose également d'un jardin commun avec une maison de jeux pour les enfants et un espace barbecue dans le style tessinois. En 2025, la façade et les terrasses de l'immeuble ont été rénovées. La situation est particulièrement commode : la gare est à environ 210 mètres, les écoles à environ 240 mètres et la sortie d'autoroute de Lugano Sud est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Tout cela dans un contexte vert, calme et bien desservi. Avantage supplémentaire : le multiplicateur fiscal de Paradiso est de 58 %. Points forts • Situation privilégiée, proche du centre mais immergée dans le verdure • Vue sur le Parc Panoramique • Appartement très lumineux • Intérieurs rénovés en 2015 • Façade et terrasses rénovées en 2025 • Deux chambres avec placards sur mesure • Grand sous-sol et possibilité de louer un espace de stationnement • Jardin commun avec espace de jeux et barbecue • Multiplicateur fiscal de 58 %

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2e étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'ami, bureau ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, dont :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelaine avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéL'immobilie comprend égalementCave privéeAccès au bunker de la copropriétéLaverie de la copropriétéParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de copropriété : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse - Pregassona

Nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces à vendre dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.L'appartement, au 1er étage d'une résidence moderne (2006), offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour est grand et lumineux, avec accès direct à la grande terrasse idéale pour les moments de détente.Cuisine moderne ouverte sur le séjour et local de rangement/laverie privé.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite (douche) et une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété comprend:Une grande cave privée (20 m²)Un parking dans le garage pour CHF 50'000.Idéal comme résidence principale ou secondaire ou investissement.Achat possible également avec la formule Rent to Buy.Caractéristiques principales:3.5 pièces116 m² habitables2 salles de bainGrande terrasseRésidence moderne et bien entretenueCave privéeParking dans le garageRésidence secondaire admise

Montagnola: appartement attique 3,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac

À Montagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement attique de 3,5 pièces avec une grande terrasse en loggia, situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, qui garantit une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes, dont la domotique et la climatisation, et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure.L'entrée avec des armoires murales conduit à un salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, tous donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de la verdure environnante. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite dotée d'une douche, une deuxième chambre double, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement. Un cave et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 75'000.– complètent la propriété. Possibilité d'acquérir 4 emplacements supplémentaires contigus à 180'000.–.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement attique moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d’Oro.Ref: 3000.6

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation Mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie Exclusif, Services InégalésConçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse

La résidence Parco Lago, récemment construite, se situe dans un contexte moderne et soigneusement conçu, entouré de grands espaces ouverts et espaces verts.La position est particulièrement stratégique : à quelques pas de tous les services, à proximité de l'accès à l'autoroute et de la gare, avec le centre de Lugano accessible en quelques minutes via une agréable promenade le long du lac. Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans la ville confortablement, en se déplaçant à pied.Conçue selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale, la résidence intègre des solutions distinctives telles que le système de chauffage et de refroidissement avec des pompes à chaleur eau/eau alimentées par l'eau du lac et des ascenseurs avec récupération d'énergie cinétique. Une attention particulière a également été portée à l'isolation acoustique et aux finitions de design raffinées.L'introduction de systèmes de domotique et de panneaux photovoltaïques garantit un confort de vie élevé et, en même temps, des coûts de gestion réduits.L'appartement, spacieux et bien distribué, se compose de :•entrée•séjour lumineux avec grande verrière•grande terrasse couverte•cuisine moderne ouverte•chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite•deuxième chambre double•deuxième salle de bain avec douche et buanderie privéeUn grand cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 70 000 (non inclus dans le prix) complètent la propriété.Achat possible également comme résidence secondaire.Pour les informations et les visites :Angelo Gurrado – 078 657 99 10Également disponible le samedi.

Splendide appartement avec piscine

Appartement 3.5 pièces moderne avec vue lac meublé, grand parc et piscine À Lugano-Cadro, dans l'un des quartiers les plus panoramiques et calmes de Lugano, un appartement 3.5 pièces est en vente, complètement rénové et meublé avec goût. La propriété est située dans une résidence entourée d'un grand parc condominial avec deux piscines et une vue splendide sur le lac et la ville de Lugano.L'appartement, fruit d'un projet de design d'intérieur avec des meubles sur mesure, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité au profit du propriétaire. Les pièces sont lumineuses, ordonnées et bien organisées : le séjour s'ouvre avec une cuisine de design aux lignes pures, équipée d'une île centrale avec piano à induction et cave à vin intégrée. Le salon avec cheminée donne sur une verrière qui encadre le paysage, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires sur mesure et d'une deuxième chambre, actuellement aménagée comme chambre d'enfant avec coin étude, parfaite également comme bureau à domicile.Les deux salles de bains, dont une avec une grande douche à l'italienne, présentent des finitions élégantes et une éclairage LED intégrée.Une valeur ajoutée non négligeable est représentée par les espaces accessoires : deux grandes caves (pour un total d'environ 35 m²), dont l'une est aménagée comme dépositaire de bicyclettes ou d'équipement sportif avec accès direct à l'extérieur.Équipements principaux • Meubles sur mesure inclus • Éclairage LED intégré au plafond et rétro-éclairage mural • Cheminée • Terrasse avec vue panoramique • Place de parking en garage avec prise de recharge pour véhicules électriques • Deux caves avec raccordements électriques Services de la résidence • Grand parc privé de plus de 5 000 m² • Deux piscines (une pour adultes et une pour enfants) avec utilisation gratuite des transats • Grandes zones de détente, pelouse verte et vue panoramique sur le lac et les montagnes • Laverie de la résidence

Luminosité, confort et situation idéale!

Si vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et près de tous les services, c'est l'opportunité qu'il vous faut!Situé dans un immeuble bien entretenu, objet de constantes améliorations, l'appartement se distingue par sa distribution interne conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Au cours des dernières années, le condominium a bénéficié de mises à jour importantes: en 2023, la chaudière au fioul a été remplacée, en 2024 les ascenseurs ont été remplacés, et en 2025, des videocitofones, un système de vidéosurveillance, de nouvelles plafoniere et une éclairage moderne pour chaque étage dans l'escalier ont été installés - des interventions qui garantissent l'efficacité, la sécurité et une valeur ajoutée à l'ensemble de l'immeuble. Un agencement parfait pour vivre et recevoirL'entrée vous accueille dans un grand espace de vie lumineux, grâce à deux grandes fenêtres qui mettent en valeur le salon et la cuisine, tous deux donnant sur le balcon. Un espace convivial et relaxant, idéal pour passer du temps avec la famille ou les amis.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, récemment rénovée, offre des finitions de haute qualité et une organisation de l'espace qui combine esthétique et praticité ? parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans sacrifier le confort.Espace de nuit accueillant et bien distribuéL'espace de nuit comprend deux chambres, idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. Les pièces sont bien proportionnées, calmes et soigneusement conçues.Deux salles de bain confortablesDeux salles de bain, l'une avec fenêtre et baignoire et l'autre en tant que salle de bain de service avec douche, complètent la propriété.La salle de bain principale dispose également d'une machine à laver, pour une commodité quotidienne maximale. Atouts exclusifs • Balcon vivable • Premier étage, idéal pour une famille avec enfant • À quelques minutes du centre de Lugano • Arrêt de bus juste en face de l'immeuble • Place de parking dans le garage pour une commodité maximale La place de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 50'000.-, est à ajouter au prix de vente.Contacter nous maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite: cet appartement combine situation, lumière, confort et un condominium constamment mis à jour en parfaite harmonie.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site: https://dreieckimmo.ch/

Appartement en centre-ville avec vue sur le lac

Bel appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové, situé Via Motta, au centre de Lugano, à deux pas de la via Nassa et du lungolago. L'appartement, d'une superficie de 136 m², se compose ainsi : entrée, grand salon/salle à manger, sortie sur la grande terrasse, deux spacieuses chambres à coucher avec salle de bain en suite. Cave et place de parking dans le garage à CHF 150'000.