4 résultats - Ascenseur acheter: 6942 (Savosa)

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée avec des armoires murales, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

SAVOSA - 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN DANS UNE RÉSIDENCE EN CONSTRUCTION

A Savosa, naît Residenza Lema 2, un nouveau projet résidentiel composé de seulement cinq unités d'habitation réparties sur trois niveaux d'habitation en plus d'un parking souterrain. Un contexte exclusif et retiré, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano.L'édifice a été conçu pour offrir des normes de vie élevées grâce à des solutions techniques modernes, notamment un système de chauffage avec thermopompe, une distribution de chaleur par serpents de chauffage au sol et un système de refroidissement, garantissant le confort tout au long de l'année.Situé au premier étage de la Residenza Lema 2, cet élégant appartement de 3,5 pièces a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement proportionnés aux besoins de la vie contemporaine.L'habitation s'étend sur une surface habitable d'environ 92 m² SUL et accueille ses hôtes dans un agréable espace ouvert de jour d'environ 35 m², où cuisine, salle à manger et salon se fondent en un environnement harmonieux et convivial. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de valoriser les espaces intérieurs tout au long de la journée et conduisent directement à la terrasse de près de 15 m², qui donne sur le généreux jardin privé de 175 m², un atout qui élargit considérablement la vivabilité de l'habitation. Un espace idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de la tranquillité et de l'intimité offertes par le contexte résidentiel. La zone de nuit, bien séparée des espaces dédiés à la convivialité, comprend une spacieuse chambre à coucher de environ 16 m² et une deuxième chambre, parfaite comme chambre pour enfants, invités ou comme bureau. Au service de l'appartement, nous trouvons une salle de bain principale avec baignoire et une deuxième salle de douche, une solution particulièrement appréciée pour la praticité de la vie quotidienne.Complètent la propriété une cave privée de 13 m² et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage à CHF 40'000.- chacune.Informations principales • Surface : 92 m² SUL • Terasse : 15 m² • Jardin : 175 m² • Cave : 13 m² • Surface commerciale : 118,30 m² • Prix de vente : CHF 990'000.- Une solution d'habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence moderne, composée de peu d'unités, dans un contexte retiré, calme et bien connecté, sans renoncer au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de construction.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

SAVOSA - 3,5 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE EN CONSTRUCTION DE 5 SEULES LOGEMENTS

A Savosa, naît Residenza Lema 2, un nouveau projet résidentiel composé de seulement cinq unités d'habitation réparties sur trois niveaux habitables en plus d'un garage souterrain. Un contexte exclusif et paisible, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes de Lugano.L'édifice a été conçu pour offrir des normes de vie élevées grâce à des solutions techniques modernes, notamment un système de chauffage avec thermopompe, une distribution de chaleur par serpentine de sol et un système de refroidissement, garantissant le confort tout au long de l'année.Situé au premier étage de la Residenza Lema 2, cet élégant appartement de 3,5 pièces a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement proportionnés aux besoins de la vie contemporaine.L'habitation s'étend sur une surface habitable d'environ 92 m² SUL et accueille ses hôtes dans un agréable espace ouvert de jour d'environ 35 m², où cuisine, salle à manger et salon se fondent dans un environnement harmonieux et convivial. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de valoriser les espaces intérieurs tout au long de la journée et conduisent directement à la généreuse terrasse de 15 m², idéale pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou pour profiter de la tranquillité du contexte résidentiel. La zone nuit, bien séparée des espaces dédiés à la convivialité, comprend une spacieuse chambre à coucher de environ 16 m² et une seconde chambre, parfaite comme chambre pour enfants, invités ou comme bureau. Au service de l'appartement, nous trouvons une salle de bain principale avec baignoire et une seconde salle de douche, une solution particulièrement appréciée pour la praticité de la vie quotidienne.Complètent la propriété une cave privée de plus de 20 m² et la possibilité d'acheter des places de parking en garage à 40'000 CHF chacune.Données principales • Surface : 92 m² SUL • Terrasse : 15,13 m² • Cave : 20,60 m² • Surface commerciale : 101,63 m² • Prix de vente : 890'000 CHF Une solution d'habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence moderne, composée de peu d'unités, dans un contexte calme, tranquille et bien desservi, sans renoncer au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de construction.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

3,5 Locaux avec Jardin Privé ou Terrasse – Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons diverses unités de 3,5 pièces à vendre, situées à la fois au rez-de-chaussée avec jardin privé et aux premier et deuxième étages. Les solutions, actuellement en phase de réalisation, offrent une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un contexte résidentiel moderne. 📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la route cantonale et la ruelle Canva dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports publics font de cet appartement un endroit idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails des appartements : • Surface interne : de 80 à 115 m² • Terrasses couvertes : de 22 à 35 m² • Jardins privés : environ 60 m² (pour les unités au rez-de-chaussée) Les appartements se distinguent par un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse couverte. La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher avec une grande armoire et salle de bain privée, ainsi que d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain complète. Enfin, un pratique local à laverie interne avec préparation pour une lave-linge complète termine l'appartement. Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique et des économies sur la consommation En plus • Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 50 000 chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 40'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'170'000.-Belle, confortable et nouvellement rénovée 3,5 pièces appartement dans Paradiso, avec terrasse avec vue panoramique sur le lac et double garage place de parking.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Située au coeur de Paradiso, la propriété permet de vivre à courte distance du bord du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main : des magasins, des restaurants, une pharmacie et des transports publics sont tous à proximité immédiate.Une proposition intéressante pour ceux qui veulent un appartement rénové à Paradiso, proche du lac et du centre ville, dans un contexte pratique et bien desservi.Disposition intérieure : L'appartement se compose de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec sortie sur la terrasse habitable donnant sur le lac • Cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bain complète La propriété est complétée par : • 1 cave • Double garage couvert à CHF 40'000.-chacun • Faibles charges de copropriété La copropriété dispose également d'une grande terrasse panoramique ensoleillée, un espace idéal pour des moments de détente, gym, yoga ou activités de plein air.Une opportunité intéressante de vivre Paradiso et le lac de Lugano dans un environnement harmonieux, fonctionnel et bien connecté.Prix de vente incluant la double place de parc couverte dans le garage : CHF 1'170'000.-Schöne, komfortable und neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, mit Terrasse mit Panoramablick auf den See und...

Appartement 3.5 pièces confortable avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilie se trouve dans une position stratégique, à courte distance du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, dont des banques, un bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant ainsi une grande commodité quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec armoires murales, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage à CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une surface réservée et calme pour profiter du vert et de l'air frais.L'appartement est équipé d'un chauffage autonome par pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une grande efficacité et un confort tout au long de l'année.En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi une haute qualité de vie.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3.5 pièces dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et une atmosphère accueillante et est composé de :Le grand hall d'entrée mène à la zone de vie spacieuse, enrichie de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue dégagée, la cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le salon, créant un environnement convivial et fonctionnel, à côté de la cuisine se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres doubles confortables, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche, l'appartement est complété par une autre salle de bain avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 50'000.- complètent la propriété.Un habitat idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de calme, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

Meraviglioso 3.5 pièces à Pregassona, 1er étage

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie est située dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par une haute qualité de construction et des détails raffinés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer au confort des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Position stratégique et services à portée de mainL'immobilie est située à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous niveaux, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte sur le Parco Viarno. Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain en suite, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Pièce/studio pratique, bien organisée.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une praticité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 800,000.-Places de parking en garage souterrain disponibles à CHF 60,000 chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires encastrées, colonne de lavage et de séchage privée, un salle de bain de service fenêtré, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.La propriété est complétée par un cave privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, différents types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves correspondantes sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

Appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel.Une position stratégique à proximité de tous les services, infrastructures, commerces et supermarchés, le tout à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied.L'immobilier est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres à coucher doubles et deux salles de bain. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un cave privé.Un box auto à usage exclusif au prix de 45'000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement lumineux à Paradiso, 3.5 pièces, immergé dans le verdure, rénové et moderne.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Paradiso, avec vue sur le Parc Panoramique L'appartement a été complètement rénové en 2015 et se présente dans un excellent état. Le salon est spacieux, accueillant et très lumineux pendant toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été rénovée en 2021. L'entrée dispose d'un pratique placard mural. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards sur mesure de haute qualité ; l'une des chambres a été récemment aménagée, il y a moins d'un an. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec baignoire et douche intégrée. Il est possible de conserver une partie du mobilier existant, ce qui facilite ainsi le transfert. La propriété comprend un grand sous-sol et la possibilité de louer un espace de stationnement. L'immeuble dispose également d'un jardin commun avec une maison de jeux pour les enfants et un espace barbecue dans le style tessinois. En 2025, la façade et les terrasses de l'immeuble ont été rénovées. La situation est particulièrement commode : la gare est à environ 210 mètres, les écoles à environ 240 mètres et la sortie d'autoroute de Lugano Sud est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Tout cela dans un contexte vert, calme et bien desservi. Avantage supplémentaire : le multiplicateur fiscal de Paradiso est de 58 %. Points forts • Situation privilégiée, proche du centre mais immergée dans le verdure • Vue sur le Parc Panoramique • Appartement très lumineux • Intérieurs rénovés en 2015 • Façade et terrasses rénovées en 2025 • Deux chambres avec placards sur mesure • Grand sous-sol et possibilité de louer un espace de stationnement • Jardin commun avec espace de jeux et barbecue • Multiplicateur fiscal de 58 %

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2e étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'ami, bureau ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, dont :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelaine avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéL'immobilie comprend égalementCave privéeAccès au bunker de la copropriétéLaverie de la copropriétéParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de copropriété : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse - Pregassona

Nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces à vendre dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.L'appartement, au 1er étage d'une résidence moderne (2006), offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour est grand et lumineux, avec accès direct à la grande terrasse idéale pour les moments de détente.Cuisine moderne ouverte sur le séjour et local de rangement/laverie privé.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite (douche) et une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété comprend:Une grande cave privée (20 m²)Un parking dans le garage pour CHF 50'000.Idéal comme résidence principale ou secondaire ou investissement.Achat possible également avec la formule Rent to Buy.Caractéristiques principales:3.5 pièces116 m² habitables2 salles de bainGrande terrasseRésidence moderne et bien entretenueCave privéeParking dans le garageRésidence secondaire admise

3,5 pièces avec possibilité de résidence secondaire

Appartement moderne 3,5 pièces avec grande terrasse | Résidence secondaire possible | CaslanoNous proposons un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces dans une nouvelle résidence située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du lac et du golf réputé de Caslano.Distribution intérieure:Entrée avec corridor pratiqueGrand salon avec accès direct à la terrasseGrande terrasse couverte de 18 m², idéale comme zone de repas et de détenteCuisine partiellement ouverte avec accès à la terrasseChambre principale avec salle de bain attenanteDeuxième chambre de dimensions généreusesDeuxième salle de bain avec doucheBuanderie et débarras directement à l'intérieur de l'appartementSurfaces:Surface de vente totale: 121,50 m²112,13 m² surface habitable (100%)18,76 m² terrasse (comptée à 50%)Dépendances et parkings:Grand sous-sol privéUn emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la charge de véhicules électriquesPrix du sous-sol et du parking: CHF 50'000.- (non inclus dans le prix de l'appartement)Informations techniques:Année de construction: 2008 (livraison 2010)Porte d'entrée automatique et porte de garage automatiséeFrais de condominium: environ CHF 4'000.-/an (CHF 333.-/mois)Coûts d'électricité réduits grâce à l'installation photovoltaïqueFonds de rénovation actuellement nul (entièrement utilisé pour l'installation de nouveaux panneaux photovoltaïques - investissement de CHF 135'000.-)Équipements et extras:ClimatisationSalle de bain principale avec baignoire de grandes dimensionsDeuxième salle de bain avec douche sur mesure et revêtement en céramiqueArmoire sur mesure dans la chambre principaleCloison dans la cuisine (solution facilement amovible pour un espace ouvert)Extras:Projet pour installer un dressing dans la chambre principale, comme indiqué dans le rendu de la section photographique.

Montagnola: appartement attique 3,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac

À Montagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement attique de 3,5 pièces avec une grande terrasse en loggia, situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, qui garantit une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes, dont la domotique et la climatisation, et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure.L'entrée avec des armoires murales conduit à un salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, tous donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de la verdure environnante. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite dotée d'une douche, une deuxième chambre double, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement. Un cave et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 75'000.– complètent la propriété. Possibilité d'acquérir 4 emplacements supplémentaires contigus à 180'000.–.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement attique moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d’Oro.Ref: 3000.6

PPP 1 - Pregassona - Appartement exclusif 3.5 pièces avec grande terrasse et jardin

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la confidentialité de ses résidents.3,5 pièces Rez-de-chaussée (APP.TO 1 PPP1)Surface commerciale : 151,09 m²Distribution intérieure :Entrée avec garde-robeGrand salon avec cuisine ouverte 50 m²Grande terrasse couverte de 27 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 30 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre à coucher 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et préparation pour lave-linge/sèche-lingeSalle de bain pour les invitésJardin privé plat de 55 m², parfaitement utilisableDépendances et places de parking :Cave privée (C1) de 13 m²2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garage souterrainLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 250.- par mois

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation Mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie Exclusif, Services InégalésConçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces grands et lumineux donnant sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : espaces lumineux avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services incomparablesLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour des occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelables. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la qualité de construction exceptionnelle, vous pouvez profiter d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est immergée dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un appartement exclusif dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse

La résidence Parco Lago, récemment construite, se situe dans un contexte moderne et soigneusement conçu, entouré de grands espaces ouverts et espaces verts.La position est particulièrement stratégique : à quelques pas de tous les services, à proximité de l'accès à l'autoroute et de la gare, avec le centre de Lugano accessible en quelques minutes via une agréable promenade le long du lac. Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans la ville confortablement, en se déplaçant à pied.Conçue selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale, la résidence intègre des solutions distinctives telles que le système de chauffage et de refroidissement avec des pompes à chaleur eau/eau alimentées par l'eau du lac et des ascenseurs avec récupération d'énergie cinétique. Une attention particulière a également été portée à l'isolation acoustique et aux finitions de design raffinées.L'introduction de systèmes de domotique et de panneaux photovoltaïques garantit un confort de vie élevé et, en même temps, des coûts de gestion réduits.L'appartement, spacieux et bien distribué, se compose de :•entrée•séjour lumineux avec grande verrière•grande terrasse couverte•cuisine moderne ouverte•chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite•deuxième chambre double•deuxième salle de bain avec douche et buanderie privéeUn grand cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 70 000 (non inclus dans le prix) complètent la propriété.Achat possible également comme résidence secondaire.Pour les informations et les visites :Angelo Gurrado – 078 657 99 10Également disponible le samedi.

Splendide appartement avec piscine

Appartement 3.5 pièces moderne avec vue lac meublé, grand parc et piscine À Lugano-Cadro, dans l'un des quartiers les plus panoramiques et calmes de Lugano, un appartement 3.5 pièces est en vente, complètement rénové et meublé avec goût. La propriété est située dans une résidence entourée d'un grand parc condominial avec deux piscines et une vue splendide sur le lac et la ville de Lugano.L'appartement, fruit d'un projet de design d'intérieur avec des meubles sur mesure, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité au profit du propriétaire. Les pièces sont lumineuses, ordonnées et bien organisées : le séjour s'ouvre avec une cuisine de design aux lignes pures, équipée d'une île centrale avec piano à induction et cave à vin intégrée. Le salon avec cheminée donne sur une verrière qui encadre le paysage, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires sur mesure et d'une deuxième chambre, actuellement aménagée comme chambre d'enfant avec coin étude, parfaite également comme bureau à domicile.Les deux salles de bains, dont une avec une grande douche à l'italienne, présentent des finitions élégantes et une éclairage LED intégrée.Une valeur ajoutée non négligeable est représentée par les espaces accessoires : deux grandes caves (pour un total d'environ 35 m²), dont l'une est aménagée comme dépositaire de bicyclettes ou d'équipement sportif avec accès direct à l'extérieur.Équipements principaux • Meubles sur mesure inclus • Éclairage LED intégré au plafond et rétro-éclairage mural • Cheminée • Terrasse avec vue panoramique • Place de parking en garage avec prise de recharge pour véhicules électriques • Deux caves avec raccordements électriques Services de la résidence • Grand parc privé de plus de 5 000 m² • Deux piscines (une pour adultes et une pour enfants) avec utilisation gratuite des transats • Grandes zones de détente, pelouse verte et vue panoramique sur le lac et les montagnes • Laverie de la résidence