334 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Lugano

Résidence Vieux Tour - Viganello, Lugano

Vivre dans le confort à deux pas du centre : appartement 5,5 pièces à vendreAu cœur du quartier résidentiel et bien desservi de Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au deuxième étage de l'immeuble 4A de la Résidence Vieux Tour. Cette structure moderne et fonctionnelle offre une expérience de vie de haut niveau, avec des services intégrés, des espaces communs soignés, des liaisons rapides avec le centre de Lugano et la commodité d'une situation stratégique à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des services essentiels.L'appartement, qui se distingue par la luminosité des pièces et l'excellente répartition des espaces, est composé de : • Entrée avec garde-robe et salle de bain pour invités, préparée pour l'installation d'une machine à laver. • Grand et lumineux salon avec accès direct à un grand balcon. • Cuisine complète avec électroménager moderne et plan de travail en marbre, d'où l'on accède à un deuxième balcon avec vue sur le parc. • Étude ou chambre avec accès à un troisième petit balcon. La zone nuit est bien séparée et comprend : • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec baignoire et accès au balcon avec vue sur le parc. • Deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche. La propriété est complétée par : • Une vaste cave • Deux places de parking dans le garage, commodément situées juste en face de la porte d'entrée des étages. (40'000 CHF/chacune)

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 mètres carrés d'espace de vie et son emplacement exclusif, cet appartement en maison mitoyenne représente la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Espaces spacieux et lumineux : Pièces spacieuses et salon avec double hauteur. Grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage surveillé : • Accueil des animaux de compagnie : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce/ placard, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand sous-sol privé et trois places de parking en garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et raffiné pour le dîner. Vous pouvez accéder au SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est complètement accueillante pour les animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). Il est également à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

RISERVATO Elegante 3.5 locali ristrutturato con vista panoramica

Questo splendido appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato con gusto raffinato nel 2016, può essere sfruttato sia come abitazione primaria che come casa vacanza. Situato al secondo piano di una tipica palazzina ticinese di sole 5 unità, in buono stato di manutenzione con ascensore, si trova in tranquilla posizione collinare in via Sorengo 34, Lugano e gode di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e posizione strategica, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria (raggiungibile anche a piedi) e a tutti i servizi essenziali oltre a scuole d’infanzia, elementari e medie, il conservatorio, la clinica Moncucco, vari parchi e aree giochi, trasporti pubblici etc. e sono molto vicini anche la clinica S. Anna ed il Franklin College. L'appartamento, libero su 3 lati e idealmente esposto, misura ca. 73 mq abitabili e è composto come segue:· ingresso· soggiorno e cucina-pranzo open space· 2 balconi· disimpegno· camera padronale· cameretta· bagno finestrato con doccia· cantina· box auto privato con portone automatizzato da CHF 60'000· posto auto esterno da CHF 20'000 Nel condominio è a disposizione un locale lavanderia.Il riscaldamento con radiatori a muro è centralizzato con gasolio.Gli ottimi serramenti doppi sono in alluminio e legno e si aprono anche a vasistas. Non perda l’occasione di visitare questa eccezionale proposta.Contatti Monika, Paola e Veronica allo 079-877.35.44. AV089 SorengoElegante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit PanoramablickDiese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2016 komplett und stilvoll renoviert und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Sie befindet sich im zweiten Stock eines typischen Tessiner Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, in gutem Zustand und mit Aufzug, in ruhiger Hanglage in der Via Sorengo 34, Lugano und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die perfekte Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs (auch zu Fuß erreichbar) und aller wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, dem Konservatorium, der Klinik Moncucco, verschiedenen Parks und Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. Auch die Klinik S. Anna und das Franklin College sind ganz in der Nähe. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei und ideal ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt:· Eingang· Wohnzimmer und offene Küche mit Essbereich· 2 Balkone· Flur· Hauptschlafzimmer· kleines Schlafzimmer· Badezimmer mit Fenster und Dusche· Keller· private Garage mit automatischem Tor für CHF 60'000· Außenparkplatz für CHF 20'000 In der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.Die Heizung mit Wandheizkörpern ist zentralisiert und wird mit Heizöl betrieben.Die hochwertigen Doppelverglasungen sind aus Aluminium und Holz und lassen sich auch kippen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Liegenschaft zu besichtigen.Kontaktieren Sie bitte Monika, Paola und Veronica unter 079-877.35.44. AV089 SorengoElegant 3.5-room renovated apartment with panoramic viewsThis splendid 3.5-room apartment, completely renovated with refined taste in 2016, can be used either as a primary residence or as a holiday home. Located on the second floor of a typical Ticino building with only 5 units, in good condition with a lift, it is situated in a quiet hillside location at Via Sorengo 34, Lugano, and enjoys a splendid panoramic view of the lake and surrounding mountains. It represents the perfect combination of modern comfort and strategic location, close to the city centre, the railway station (also reachable on foot walk) and all essential services, as well as nursery, primary and secondary schools, the conservatory, the Moncucco clinic, various parks and playgrounds, public transport, etc. The S. Anna clinic and Franklin College are also very close by. The flat, open on three sides and ideally exposed, measures approximately 73 square metres and is laid out as follows:· entrance hall· open-plan living room and kitchen-diner· 2 balconies· hallway· master bedroom· small bedroom· bathroom with window and shower· cellar· private garage with automated door for CHF 60'000· outdoor parking space for CHF 20'000 There is a laundry room in the condominium.The heating is centralised with oil-fired wall radiators.The excellent double glazed windows are made of aluminium and wood and also open at the bottom. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property.Please contact Monika, Paola and Veronica on 079-877.35.44.

✨Exclusif 4.5 pièces avec grand jardin privé

La nouvelle résidence Castellanza voit le jour, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface intérieure : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Espace de vie ouvert spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haut standing et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Attique élégant avec vue partielle sur le lac de Lugano

La Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl propose, dans un quartier résidentiel au cœur de Lugano Cassarate, au 6e et dernier étage, un "attique citadin avec vue partielle sur le lac". Cet attique élégant et spacieux de 173,15 m² (y compris 50% de la terrasse) est situé dans un immeuble résidentiel des années 80 en excellent état. Nouveau système de chauffage au gaz, 2 ascenseurs, parking. La solution se compose de:Un grand hall d'entrée, un salon très spacieux avec de grandes fenêtres et une terrasse qui entoure tout l'appartement, une cuisine séparée avec balcon, une chambre principale avec salle de bain en suite, une chambre d'invité avec salle de bain complète, un débarras et un espace avec placards intégrés. Il est possible de créer un studio et/ou une troisième chambre. Climatisation. Système de volets et de fenêtres modernes. L'appartement est en excellent état, l'exposition sud-ouest garantit une luminosité pendant toute la journée. Un cave et 2 places de parking intérieures (CHF 50'000 chacune) complètent la solution. Emplacement stratégique:Cette propriété est située dans un emplacement extrêmement stratégique et central. L'immeuble dispose d'une arrêt de bus directement à l'entrée, tandis que au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent une salle de sport, un espace spa et un service de physiothérapie. L'emplacement est idéal pour tous les besoins quotidiens : à seulement 3 minutes à pied se trouvent la Coop et la pharmacie, tandis que l'école primaire de Cassarate est accessible en 7 minutes. De plus, l'embarcadère de Cassarate est à seulement 9 minutes à pied, garantissant des connexions pratiques par lac. La proximité des rives du lac et des cours d'eau environnants confère à cette propriété une valeur et une attractivité supplémentaires.

Lugano 2.5 locaux via Rodari

Dans un quartier résidentiel réputé et panoramique de Lugano, l'appartement Montarina est un deux-pièces moderne et finement aménagé, situé à deux pas de la gare et du centre-ville.L'appartement de 60 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble élégant. La cuisine moderne est ouverte sur le séjour en espace ouvert, composé d'un coin repas et d'un coin TV avec canapé. Cette pièce lumineuse donne accès à un terrazzino.La chambre à coucher est accueillante et intime, meublée d'une armoire spacieuse.L'appartement se termine par une salle de bain moderne avec douche.L'appartement dispose d'un parking privé couvert dans le garage de la copropriété, le coût du parking est de 60 000 CHFQuartier :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel réputé et panoramique de Lugano, loin de l'agitation, mais à quelques minutes des services, des bars et des restaurants. La gare est à seulement 5 minutes à pied, le centre historique à 10 minutes (de la gare, vous pouvez prendre le funiculaire pour le centre ou continuer à pied).Le bord du lac est à 8 minutes en voiture.En voiture, de la sortie de l'autoroute A2 Lugano Nord, vous pouvez rejoindre l'appartement en 10 minutes.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Élégant 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Position idéale : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par des espaces spacieux, des finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50'000 CHF chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartement 3.5 pièces dans le quartier de Cassarate

À l'intérieur de la Residenza Prestige du lac, via al Chioso, nous proposons un appartement 3.5 pièces en excellent état et disponible immédiatement.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cuisine, 2 chambres, salle de bain, 2 balcons et cave.Option d'acheter un espace de stationnement dans le garage souterrain pour 60 000,00 CHF.Résidence avec studio de fitness Technogym et salle de conférence à disposition.Service de concierge.

Studio meublé dans le quartier de Cassarate

Nous proposons à la vente et immédiatement disponible, un studio entièrement meublé dans un contexte de construction récente dans la Via al Chioso - Lugano.L'appartement est situé au 2ème étage et dispose d'un balcon et d'une cave.À l'intérieur de la résidence, il y a une salle de sport Technogym équipée, une salle de conférence et une buanderie à la disposition des propriétaires des unités immobilières.Très bien comme investissement.

3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la quiétude d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La situation est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la quiétude d'un quartier résidentiel de qualité. Les écoles, les commerces, les restaurants et tous les principaux accès sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec ses 85 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses garantissent l'intimité et la détente, parfaites pour un couple qui souhaite ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour chaque technologie. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement étudié pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez profiter de la nature en toute intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser entourer par la tranquillité. Le portique couvert de 22 m² ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des dîners d'été sous les étoiles, des petits déjeuners de printemps ou un coin de lecture abrité les jours plus frais.La propriété est actuellement en cours de construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de mettre votre touche personnelle dans chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui cherchent une qualité de vie, un confort et une situation enviée. On ne trouve pas cela tous les jours. Et quand on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’150’000.-Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

PENTHOUSE DE LUXE AVEC TERRASSE À LUGANO

Nous sommes à Lugano, où le ciel devient votre plafond. Nous vous présentons un penthouse de 5,5 pièces inséré dans un bâtiment tout neuf dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027. 170 m² de pure élégance suspendus au-dessus de la ville, avec une terrasse de 52 m² qui transforme chaque jour en une expérience extraordinaire.Ce n'est pas juste un penthouse. C'est l'expression la plus élevée du luxe résidentiel à Lugano.Imaginez-vous réveiller le matin et ouvrir les portes de votre terrasse privée de 52 m² : devant vous les montagnes, le profil de la ville, le ciel qui change de couleur à chaque heure. Imaginez les soirées d'été, un dîner préparé avec soin, des amis autour de la table, le coucher de soleil qui peint l'horizon. C'est votre scène privée au-dessus de Lugano, un privilège réservé à très peu.À l'intérieur, 170 m² d'espace de vie vous accueillent avec un grand espace de vie lumineux, le cœur battant de la maison, où la lumière naturelle entre de tous côtés et les espaces s'ouvrent avec fluidité vers la terrasse. Les sols en matériaux précieux, les murs aux lignes pures et les hauts plafonds créent une atmosphère de luxe discret et raffiné, où chaque pas est un plaisir.Deux chambres à coucher spacieuses et réservées offrent un maximum de confort et de privacité, de véritables refuges de tranquillité où le design rencontre le bien-être. Deux chambres simples complètent la zone de nuit, parfaites comme studio privé, chambre d'enfants ou suite pour les invités.Chaque détail a été conçu pour atteindre l'excellence : finitions de haut niveau, matériaux soigneusement sélectionnés, robinetterie et sanitaires de design, éclairage étudié pour valoriser chaque environnement, et fenêtres de dernière génération qui garantissent une isolation parfaite et un silence absolu. La cuisine, un chef-d'œuvre de fonctionnalité et d'esthétique, est équipée d'appareils de haute gamme. Les systèmes technologiques sont à la pointe, de la climatisation au chauffage au sol, de l'automatisation de la maison à l'efficacité énergétique de classe supérieure.Vivre dans ce penthouse, c'est se permettre le luxe du temps : le temps pour un café sur la terrasse le matin, le temps pour un dîner sous les étoiles le soir, le temps de profiter d'une vue qui ne lasse jamais. C'est vivre dans un bâtiment où rien n'a été laissé au hasard, où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure et la plus raffinée.La situation est simplement enviable : au cœur de Lugano, avec tous les services à portée de main, écoles, commerces, restaurants et connexions, mais avec le privilège de vivre haut au-dessus de la ville, loin du bruit, entouré seulement du panorama et du silence.Un tel penthouse ne se trouve pas. Il se reconnaît. Et quand on le voit, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 2’440’000.-Places de parking disponibles pour CHF 60’000.-Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

3,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Voici que nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'hôpital civique, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un contexte résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle réalité quotidienne.Avec ses 86 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir le maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses garantissent l'intimité et la détente, parfaites pour un couple qui veut ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 120 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout le confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où rien ne manque, où chaque détail est soigneusement étudié pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre dans la nature en totale intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser envelopper par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture protégé les jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de mettre votre touche personnelle dans chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui cherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement enviable. On ne trouve pas cela tous les jours. Et quand on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’190’000.-Places de parking : CHF 60’000.-Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

4,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Voici que nous vous présentons un charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un contexte résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux collegements sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 74 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle réalité quotidienne.Avec ses 170 m² de surface, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses et une chambre simple garantissent la privacité et la détente, parfaites pour un couple qui veut ses propres espaces ou pour une famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 141 m², créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Tout le confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où rien ne manque, où chaque détail est soigneusement étudié pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre en toute privacité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser envelopper par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners de printemps ou un coin de lecture protégé les jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur foyer. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de mettre votre touche personnelle dans chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples ou les familles qui cherchent une qualité de vie, du confort et une situation enviée. On ne trouve pas cela tous les jours. Et quand on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 2’240’000.-Places de parking : CHF 60’000.-Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé bientôt par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Appartement - Lugano

À LUGANO-VILLE, dans un immeuble donnant sur le LAC, nous vendons un APPARTMENT de 3,5 pièces complètement rénové, avec de bonnes finitions. Il peut être acheté soit comme résidence principale, soit comme RÉSIDENCE SECONDARIE. Le quartier est résidentiel, calme et ensoleillé, mais proche du centre-ville, de tous les services, commerces, infrastructures et de l'accès à l'autoroute de Lugano sud, qui est à quelques minutes en voiture. Situé au 3e étage, avec une surface de 82 m², il est divisé comme suit : hall d'entrée et couloir avec armoires encastrées, douche-WC avec bidet et fenêtre, chambre à coucher, chambre simple, salon-salle à manger avec vue sur le lac et petit balcon, cuisine américaine avec fenêtre, armoire contenant lave-linge/sèche-linge. La propriété est complétée par un emplacement de parking à 100'000 CHF (non inclus dans le prix) et un cave (n° 8). Climatisation au plafond avec bouches, stores électriques, chauffage avec radiateurs (nafta), fenêtres avec double vitrage. L'appartement est actuellement loué jusqu'en août 2027. Une occasion pour ceux qui aiment vivre dans le CENTRE-VILLE et très près du LAC !

Appartement de 4,5 pièces dans une résidence récemment rénovée

Nous proposons à la vente à Breganzona, via Lucino, un grand appartement de 4,5 pièces d'environ 130 m², situé dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche de tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun.L'immeuble est actuellement en cours de rénovation, ce qui inclut la rénovation des façades et la modernisation des parties communes, des éléments qui contribueront à valoriser encore plus le bien au fil du temps.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et bien distribués : il dispose d'un salon lumineux, de trois chambres, de deux salles de bain et de pièces facilement personnalisables. Grâce à la taille et à la disposition interne, il existe également la possibilité de créer une pièce supplémentaire, en transformant l'unité en un appartement de 5,5 pièces.Situé dans un contexte résidentiel soigneusement entretenu, l'immeuble est entouré d'environ 3 000 m² de jardin communal, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et les espaces verts.Pour compléter la propriété, un système photovoltaïque est installé sur la surface totale du toit, permettant une gestion efficiente de la consommation d'énergie et une réduction des coûts accessoires.Disponibilité de places de parking intérieures et extérieures.Solution idéale pour les familles ou comme investissement dans un quartier en constant développement.

Appartement 4,5 pièces au centre de Lugano

Nous proposons à la vente dans le centre de Lugano, à deux pas de tous les principaux services et de la gare, un appartement 4,5 pièces de 112 m² composé de :un hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand salon avec accès au balcon, 3 chambres à coucher et deux salles de bains dont une avec baignoire et une avec douche.La propriété comprend également une cave et la possibilité d'avoir des places de parking dans le garage à 50'000 CHF chacune.

PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC AU SEIN D’UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE HISTORIQUE

PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC AU SEIN D’UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE HISTORIQUE Située directement sur les rives pittoresques du lac de Lugano, dans le sud de la Suisse, la résidence historique Don Bosco est un prestigieux ancien collège de l’Ordre des Salésiens datant de la fin du XVIIᵉ siècle.L’édifice a conservé tout le charme de son architecture d’origine, avec de magnifiques plafonds voûtés, de généreux volumes et de nombreux détails historiques soigneusement préservés. Entièrement restauré au début des années 2000, il accueille aujourd’hui des appartements de prestige ainsi que des bureaux de représentation.Nous avons le plaisir de proposer à la vente l’un des biens les plus exclusifs de cette remarquable résidence : un élégant penthouse, achevé en 2008, qui allie le caractère historique du bâtiment au confort moderne et à des finitions haut de gamme.Les grandes baies vitrées de l’espace de vie offrent une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes, les charmantes chapelles du village ainsi que le célèbre clocher à horloge, composant un panorama suisse d’une rare beauté.La situation est exceptionnelle : la résidence bénéficie d’un emplacement directement au bord du lac, à seulement quelques pas du Lido di Maroggia et de la promenade qui longe le lac, idéale pour profiter pleinement de ce cadre naturel tout au long de l’année. Maroggia est l’un des villages les plus authentiques et recherchés de la région, offrant un environnement résidentiel paisible tout en restant parfaitement relié à Lugano.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures, situées directement devant la résidence.

LUGANO-MASSAGNO | Moderne 2.5 Pièces

RÉSIDENCE PRINCIPALE-SECONDARIAValable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme • Vue dégagée • Intégré dans un condominium bien entretenu • À quelques pas de la gare de Lugano (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales : • Hall d'entrée spacieux avec armoires "Poliform" • Cuisine moderne "Varenna" en espace ouvert • Séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse habitable • Chambre à coucher avec accès à la terrasse • Salle de bain avec cabine de douche • Buanderie condominiale avec espace de lavage et de séchage privé • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Conditions • Prix : CHF 590'000 • Place de parking dans le garage : CHF 70'000 Personne de référence : • 0795857299 Demandez une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.