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Pièces
5.5
Surface habitable
192 m2
Prix de vente
CHF 2'060'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement prestigieux de 5,5 pièces rénové à un haut standing avec terrasse vue lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'060'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
5
Qté salles de bain:
3
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
192 m2
Surface utile:
194 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Dans la zone Loreto à Lugano, à proximité immédiate de l'Hôtel Delfino, nous proposons un immeuble complètement rénové, caractérisé par de grands appartements de 5,5 pièces et d'une surface d'environ 200 m² chacun.


L'ensemble de l'immeuble a été complètement rénové, avec la rénovation de toit, façade et fenêtres en bois et aluminium, ainsi que d'autres éléments principaux de l'immeuble. Les appartements ont également été rénovés internement avec des finitions de haut standing et des cuisines de haute gamme.


Le véritable point fort réside dans les espaces extrêmement généreux. Chaque appartement dispose de trois chambres à coucher doubles et d'une quatrième pièce, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. Les salons sont particulièrement grands et lumineux, créant des espaces de vie élégants, aériens et agréables.


Les appartements disposent également de armoires sur mesure comprises dans le prix et d'une buanderie privée.


Au premier étage, il y a une grande terrasse et un jardin, tandis que du deuxième étage et au-dessus, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac de Lugano.


Au rez-de-chaussée, il y a des garages et caves. La propriété dispose également d'un nombre important de places de parking, à la fois internes et externes, ce qui est au-dessus de la dotation normale d'un immeuble de cette taille, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui ont besoin de plusieurs voitures.


La propriété offre également la possibilité d'acheter un appartement à rénover et à personnaliser selon ses propres goûts et besoins, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison sur mesure.


La situation est un autre point fort : calme et très silencieux, tout en étant proche des principaux services et lieux d'intérêt de Lugano.


CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Salons très grands et lumineux

  • Finitions de haut standing

  • Cuisines de haute gamme

  • Armoires sur mesure comprises dans le prix

  • Buanderie privée

  • Vue lac depuis le 2ème étage

  • Grande terrasse et jardin au 1er étage

  • Nombreux parkings internes et externes

  • Possibilité d'acheter un appartement à rénover selon ses propres besoins

  • Situation calme et silencieuse, proche des principaux services de Lugano

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Casa Lugano
Casa Lugano
Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003518111
Réf. de l'objet
s1702

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Fonds propres (optionnel)

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