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Zimmer
5.5
Wohnfläche
192 m2
Verkaufspreis
CHF 2'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung renoviert in hohem Standard mit Terrasse und Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'060'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
4
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
192 m2
Nutzfläche:
194 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

In der Loreto-Zone in Lugano, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Delfino, bieten wir ein vollständig renoviertes Gebäude an, das durch große Wohnungen mit 5,5 Zimmern und einer Fläche von etwa 200 m² pro Wohnung gekennzeichnet ist.


Das gesamte Gebäude wurde vollständig renoviert, mit der Erneuerung von Dach, Fassade und Holz- und Aluminiumfenstern sowie anderen wichtigen Elementen des Gebäudes. Auch die Wohnungen wurden innen mit hochwertigen Oberflächen und High-End-Küchen erneuert.


Der wahre Stärkepunkt sind die extrem großzügigen Räume. Jede Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer und ein viertes Zimmer, ideal als Studierzimmer oder zusätzliches Zimmer. Die Wohnzimmer sind besonders groß und hell und schaffen elegante, luftige und angenehme Wohnbereiche.


Die Wohnungen verfügen darüber hinaus über maßgefertigte Einbauschränke im Preis inbegriffen und eine private Waschküche.


Im ersten Stock befindet sich eine große Terrasse und ein Garten, während vom zweiten Stock an man einen angenehmen Blick auf den Luganersee genießt.


Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Keller. Das Gebäude verfügt außerdem über eine erhebliche Anzahl an Parkplätzen, sowohl intern als auch extern, was über der normalen Ausstattung eines Gebäudes dieser Größe liegt und ideal für diejenigen ist, die mehrere Autos benötigen.


Das Gebäude bietet außerdem die Möglichkeit, eine Wohnung zu kaufen und nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und anzupassen, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihre eigene Wohnung nach Maß realisieren möchten.


Die Lage ist ein weiterer Stärkepunkt: ruhig und sehr still, obwohl sie nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten von Lugano liegt.


HAUPTPUNKTE

  • Sehr große und helle Wohnzimmer

  • Hochwertige Oberflächen

  • High-End-Küchen

  • Maßgefertigte Einbauschränke im Preis inbegriffen

  • Private Waschküche

  • Seeblick ab dem 2. Stock

  • Große Terrasse und Garten im 1. Stock

  • Viele interne und externe Parkplätze

  • Möglichkeit, eine Wohnung zu kaufen und nach eigenen Bedürfnissen zu renovieren

  • Ruhige und stille Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen von Lugano

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Casa Lugano
Casa Lugano
Via Cantonale 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003518111
Objekt-Ref.
s1702

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