22 résultats - Ascenseur acheter: Gentilino

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...

Appartement agréable

Appartement agréable Gentilino - Collina d'OroGrand appartement d'environ 130 m² dans un quartier calme et verdoyantDans la commune réputée de Collina d'Oro, dans le quartier de Gentilino, nous proposons à la vente cet appartement spacieux d'environ 130 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 90. La propriété jouit d'une position commode et silencieuse, entourée de verdure et caractérisée par une excellente exposition solaire.L'appartement a été rénové récemment en partie et est prêt à être habité. Dans le même temps, il offre encore la possibilité de personnaliser certains environnements selon son goût et ses besoins. Les images présentées ont été insérées avec des meubles virtuels dans le seul but de valoriser et de montrer le potentiel de cet espace de vie généreux.Parmi les interventions les plus récentes, la nouvelle cuisine se distingue, qui a été complètement remplacée et installée récemment. La propriété dispose également de radiateurs, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de parquet et de pratiques armoires intégrées dans la zone d'entrée. Il est également possible d'installer une colonne lave-essoreuse à l'intérieur de l'appartement.La propriété est complétée par une vaste cave et un emplacement de parking privé, qui peut être acheté séparément au prix de CHF 60'000.-. Il est également possible de louer un second emplacement de parking, sous réserve de disponibilité.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, bien exposé et à quelques minutes de tous les principaux services et du centre de Lugano.

Prestigieux 4.5 pièces à Gentilino, Collina d’Oro

Prestigieux 4.5 pièces à Gentilino, Collina d’Oro, situé dans une résidence élégante de construction prochaine composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisé par une privacité notable.L’unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et richement éclairés. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec une cuisine avec vue équipée d’une péninsule. Toujours dans la zone jour, il y a une salle de bain complète avec préparation pour une machine à laver et un sèche-linge. Un corridor mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone jour entière, idéale pour valoriser la vivabilité de l’appartement.1 cave de grande taille est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 60’000 Chf chacune.Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec vitrage triple, revêtements de sol au choix entre parquet ou grès, cuisine italienne artisanale de design. Le chauffage est un chauffage au sol et connecté à un système centralisé avec pompe à chaleur. Il est également prévu un système de refroidissement et de déshumidification, une préparation pour un système d’alarme et une domotique partielle.Le bâtiment sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.MESURESAppartement : 120,62 m²Terrasse : 29,31 m²Cave : 11,30 m²Surface commerciale : 138,95 m²Ref. : ORO-PPP3Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles réputées — dont l’école américaine prestigieuse TASIS — et des connexions rapides vers les principales voies de communication.Dans la même résidence, d’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles. Appelez-nous pour les visiter toutes !

Appartement exclusif 3.5 pièces à Gentilino-Collina d’Oro

Appartement exclusif 3.5 pièces à Collina d’Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de construction prochaine avec seulement 6 unités d’habitation.Situé au premier étage du nouveau Residence d’Oro, l’appartement présente des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Hall d’entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, une autre chambre et salle de bain. La préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge dans l’appartement est prévue.Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse couverte qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des sols au choix en parquet ou grès, une cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage est effectué avec un chauffage au sol connecté à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Préparation pour système d’alarme. Système de domotique partiel.La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.Collina d’Oro est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin. Vivre dans cette commune signifie profiter d’un environnement serein, sûr et vert, loin de l’agitation de la ville mais toujours proche de Lugano.MESURESAppartement : 91,06 m²Terrasse : 18,55 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 102,94 m²Ref. : ORO-PPP4D’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour les découvrir toutes !

À vendre à Lugano-Gentilino : appartement élégant avec jardin privé & vue partielle sur le lac de Lugano

Dans un complexe résidentiel prestigieux à Lugano-Gentilino, dans le quartier renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente cet appartement élégant avec vue partielle sur le lac de Lugano et jardin privé. Entouré d'un parc luxuriant, l'appartement dispose d'une belle terrasse avec une vue panoramique impressionnante sur le lac. Les résidents ont accès à une piscine agréable dans la verdure et à des services hôteliers exclusifs tels que le service en chambre et le restaurant. HIGHLIGHTS - 4 km du centre de Lugano - Près de TASIS & de l'Université de Suisse Franklin - Possible en tant que résidence secondaire - Commune avec des impôts faibles

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocal séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui cherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement est situé au 3e étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon open space, divisé de la cuisine par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui se prolonge sur le plan de travail ainsi que d'électroménagers sophistiqués; • WC de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande terrasse panoramique accessible par un escalier en colimaçon situé au 4e étage. Le 2e étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable atout est le monolocal séparé au rez-de-chaussée avec des services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking en garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreux confort à proximité.Services et confort : l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Position stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes liaisons avec l'arrêt de bus et la gare FLP. À proximité se trouvent deux importantes écoles privées anglaises, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. Également à proximité se trouvent d'autres services principaux tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des infrastructures sportives.

Rif.2306_Au cœur de Gentilino, appartement moderne 3.5 pièces

Au cœur de la célèbre Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les mieux desservis de Gentilino, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence moderne de seulement trois étages.*APPARTMENT AU 1ER ÉTAGE 3,5 PIÈCES 112 M²-Entrée spacieuse avec espace pour armoire murale-Salon lumineux avec cuisine américaine et accès au balcon couvert-Chambre principale avec salle de bain privée-Deuxième chambre à coucher-Deuxième salle de bain avec douchePlace de parking double dans le garage disponible à 85'000 CHF et cave spacieuse avec connexion pour lave-linge.

Rif.2680_Gentilino, Appartement duplex 3.5 pièces rénové avec grand terrain

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, ensoleillés et parfaitement desservis de Gentilino, nous proposons un élégant appartement duplex de 3,5 pièces, récemment rénové, inséré dans une moderne palazzina de récente construction composée de seulement trois étages.Une solution d'habitation raffinée, idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, du confort et des espaces extérieurs généreux dans un contexte de prestige absolu.Distribution interne:2e étageEntrée accueillante avec espace sous-escalier praticableChambre principale avec salle de bain en suite et accès direct au balconChambre simple, également avec sortie sur le balcon3e étageSéjour lumineux avec zone de repas, agrémenté de grandes fenêtres et accès à la spacieuse terrasseCuisine américaine avec îlot, encore à installer et entièrement personnalisable selon ses goûts, avec sortie sur une deuxième terrasseDeuxième salle de bain complèteLes espaces extérieurs représentent une véritable plus-value, idéale pour des moments de détente et de convivialité dans une totale intimité.La propriété est complétée par:Grande cave avec raccordement pour lave-lingePlace de parking double dans le garage (CHF 85'000.-)

Appartement élégant de 3,5 pièces à Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino : tranquillité et confort à deux pas de la ville.Dans l'un des quartiers les plus réservés et les plus convoités de Gentilino, à proximité du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces situé dans un immeuble moderne de quatre étages. L'environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos, sans renoncer au style et à la fonctionnalité.L'entrée conduit directement à la zone de jour, spacieuse et lumineuse, où le salon se fond avec une cuisine dotée d'un design contemporain et entièrement équipée. La grande terrasse couverte, accessible depuis le salon, est l'espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis à l'extérieur.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher de généreuses dimensions, polyvalentes et adaptées à chaque besoin : de la famille aux invités, en passant par un bureau personnel. Deux salles de bains fenêtrées, finies avec des matériaux de haute qualité, et une buanderie interne pratique complètent la propriété.L'appartement comprend également deux places de parking confortables dans le garage, vendues pour un montant total de CHF 90 000.Une solution d'habitation conçue pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance, intimité et proximité avec les services. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec vue dégagée et places de parking

Appartement aéré et confortable de 3,5 pièces au dernier étage au cœur de Gentilino.Hall d'entrée avec grand placard mural, spacieuse zone de jour mansardée, deux chambres doubles, deux salles de bain complètes, terrasse de 10 m², cave et place de parking dans le garage.Vue dégagée.L'appartement est en bon état d'entretien avec salle de bain et porte blindée neuves.Prix pour l'appartement avec cave CHF 760'000.Parking pratique dans le garage CHF 50'000.En outre, le box auto avec charge électrique et une autre grande cave est disponible pour CHF 60'000.La zone est bien desservie, calme et très bien connectée.Distances : Supermarché à 600 mètresFranklin College : 900 mètresÉcole américaine TASIS : 950 mètresClinique Sant'Anna 1,2 kmCentre-ville de Lugano 2 km.POUR VISITES ET/OU RENSEIGNEMENTS TÉL.: +41 766900684 .

Collina d'Oro, Lugano: Appartamento 3.5 locali con terrazzi e giardino

Lugano - Collina d'Oro: Elegante 3.5 locali con terrazzi e giardinoNel rinomato comune di Collina d'Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazzo e giardino, inserito in un contesto residenziale di alto livello.Situato nella prestigiosa Residenza Parco Principe Leopoldo, l'immobile offre un'esperienza abitativa esclusiva, caratterizzata da comfort, privacy e servizi dedicati.Composizione: • ampio salone con camino; • cucina separata; • camera matrimoniale con bagno in suite e guardaroba; • 1 camera ragazzi, perfetta per ospitare la famiglia; • bagno completo con doccia; • terrazzo collegato al giardino, uno spazio all'aperto perfetto per cene estive e momenti di relax; • loggiato coperto; • 2 grandi terrazzi. Gli spazi esterni valorizzano la vivibilità dell'appartamento, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.Dettagli e servizi: • Appartamento elegante e ristrutturato • Pavimento in parquet • Piscina esterna • Zona fitness e spa • 2 comodi posti auto coperti in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno Un'opportunità rara per chi ricerca un 3.5 locali a Collina d'Oro con terrazzi e giardino, in una residenza dotata di servizi esclusivi e immersa in un contesto verde e riservato.La combinazione tra eleganza, funzionalità e posizione privilegiata rende questa proprietà ideale sia come abitazione primaria sia come residenza di rappresentanza.Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le qualità di questa residenza nel cuore di Collina d'Oro.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti in autorimessa: CHF 1'650'000.-Lugano - Collina d'Oro : Elégant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardinDans la ville renommée de Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un contexte résidentiel de haut standing.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un contexte résidentiel de haut standing.Situé dans la prestigieuse Residenza Parco Principe Leopoldo, la propriété offre une expérience de vie exclusive, caractérisée par le confort, l'intimité et des services dédiés.Composition : • spacieux séjour avec cheminée; • cuisine séparée; • chambre double avec salle de bain attenante et penderie; • 1 chambre pour les garçons, parfaite pour accueillir la famille; • salle de bain complète avec douche; • terrasse reliée au jardin, un espace extérieur parfait pour les dîners d'été et les moments de détente; • patio couvert; • 2 grandes terrasses. Les espaces extérieurs améliorent l'habitabilité de l'appartement, créant un équilibre parfait entre l'intérieur et l'extérieur.Détails et services : • Appartement élégant et rénové • Parquet • Piscine extérieure • Espace fitness et spa • 2 confortables places de parc couvertes dans le garage à CHF 50'000.-chacune Une rare opportunité pour ceux qui cherchent un appartement de 3,5 pièces à Collina d'Oro avec terrasses et jardin, dans une résidence dotée de services exclusifs et immergée dans un contexte vert et réservé.La combinaison de l'élégance, de la fonctionnalité et de l'emplacement privilégié rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de représentation.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de cette résidence au coeur de Collina d'Oro.Prix total incluant 2 places de...

Comment vivre en vacances, entouré de paix et de verdure

Dans un quartier résidentiel exclusif, calme et recherché, entouré de verdure et avec une bonne exposition solaire, à quelques centaines de mètres de l'école américaine Tasis, un appartement accueillant de 4,5 pièces est situé au premier étage d'une jolie palazzina en bon état, composée de seulement quatre unités d'habitation. L'appartement est caractérisé par des espaces larges et lumineux, des sols en terre cuite et parquet, une grande terrasse couverte et un jardin luxuriant et plat, entouré de haies qui garantissent à l'objet une privacité maximale.L'appartement, qui peut également être acheté comme résidence secondaire, est disposé de la manière suivante : entrée sur le corridor avec des armoires murales, grand salon avec cheminée, zone de vie et salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse et au jardin, cuisine séparée équipée et habitable, trois chambres confortables et deux salles de bains fenêtrées, dont l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz, remplacée en 2019, et est distribué par des serpentine au sol ; l'appartement est équipé de la climatisation split.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Une palazzina élégante de seulement 4 unités d'habitation+ Une position enviable entourée de verdure+ Un quartier exclusif et ensoleillé+ Des espaces larges et lumineux à disposition+ Une terrasse couverte confortable et un jardin de 122m²+ Des serpentine au sol et de la climatisation+ Des coûts réduits+ Un fonds de rénovation généreux+ De la privacité et de la tranquillitéLa propriété est complétée par une cave, un débarras et un garage individuel, qui peuvent être ajoutés au prix de vente pour 50 000 CHF.Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové, avec piscine

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové; 2 chambres, 2 salles de bain, 2 box. Dans le vert de Collina d'Oro, près de la Residenza Principe Leopoldo.L'appartement, avec une surface commerciale d'environ 150 m², a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et élégants, tout soigneusement pensé: mobilier fixe, armoires murales, boiserie, double vitrage, fenêtres coulissantes, sols en terracotta et jute, robinets et sanitaires de designer, cuisine et électroménagers de marque, revêtements de salle de bain en résine spatulée. L'intérieur est divisé comme suit: zone jour Entrée - patio - grand salon et salle à manger avec cheminée - cuisine séparée - grand jardin terrassé sur deux niveaux avec vue sur la piscine condominiale et la ville qui s'étend sur toute la zone jour, jardin à l'entrée avec espace vert et buanderie équipée zone nuit Chambre principale avec salle de bain en suite, coin bibliothèque, dressing et balcon avec vue sur le jardin - deuxième chambre avec salle de bain et douche.L'appartement est complété par une cave - deux places de parking dans le garage pour CHF 160 000.- Mobilier fixe et meubles CHF 100 000.-Chauffage au mazout.La propriété est située dans un complexe résidentiel immergé dans un parc avec une atmosphère méditerranéenne et une absolue confidentialité, d'où l'on peut profiter d'une agréable tranquillité et d'un confort de vie de haute qualité.Position stratégique, à 2 km du centre, des entrées d'autoroute, de l'aéroport d'Agno et des centres sportifs et terrains de golf.

Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest; • cucina con isola, moderna e funzionale; • 1 camera matrimoniale • bagno privato completo; • 2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale; • bagno completo con vasca; • bagno ospiti; • bagno aggiuntivo completo con doccia; • lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: • terrazze coperte panoramiche di ampia metratura; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio personalizzabili; • domotica per la gestione di clima e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition : • hall d'entrée; • large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest; • cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle; • 1 chambre double • salle de bain privée complète ; • 2 chambres...

Gentilino: 3,5 pièces avec vue panoramique

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Gentilino, à quelques pas du pittoresque Parco Principe Leopoldo, naît ce raffiné appartement duplex de 3,5 pièces, situé dans une palazzina moderne et élégante de trois étages.Un environnement exclusif, pensé pour ceux qui veulent vivre dans la quietude sans renoncer à la qualité et au confort.La particularité de cette propriété réside dans sa disposition:la zone nuit se trouve au rez-de-chaussée et accueille deux chambres à coucher et une salle de bain, tandis que la zone jour se développe à l'étage supérieur, offrant une grande surface habitable et deux belles terrasses d'où l'on peut jouir d'une vue panoramique à couper le souffle.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite:Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

3777 - HELLES DOPPELWINKELWOHNUNG – AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ GEEIGNET – COLLINA D'ORO

TEDESCO ITALIANO INGLESEGentilino – Collina d’OroWir bieten eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung an.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen (Badezimmer).Die Immobilie kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.Wir weisen unsere geschätzten Kunden darauf hin, dass Anfragen, die eine Handynummer enthalten, vorrangig beantwortet werden..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-Die Aufteilung umfasstEingangsbereich mit Einbauschränkenseparate Küche mit Möglichkeit zur ÖffnungWohnzimmer mit traditionellem Kamin in der Mitte, Zugang zur überdachten Terrasse von 8 m² in Südwestlage sowie ein großes Fenster mit Blick auf die Hügel von Lugano im Südosten.3 helle SchlafzimmerSchlafbereich mit Einbauschränken1 Badezimmer mit Badewanne1 Badezimmer mit DuscheGasheizung, Wärmeverteilung über HeizkörperWohnnebenkosten inklusive Renovationsfonds CHF 8'000.– pro JahrHausmeister vor Ort in der Wohnanlage.Ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis vonMöglichkeit, eine eigene Wallbox auf dem eigenen Parkplatz zu installierenCHF 60’000.-Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage können gemietet werdenfür ca. CHF 120.- /MonatGesamtverkaufspreis:CHF 1'210'000.— (verhandelbar)Hauptmerkmale:GemeinschaftswaschkücheRaumhöhe 2,60 mNeue Kuche ( April 2026 )Gasheizung, Wärmeverteilung über HeizkörperWohnungsgemeindekosten inklusive Erneuerungsfonds CHF 8'000.– pro JahrHauswart ist ständig in der Wohnanlage anwesend.1 Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein zweiter Parkplatz kannjedoch angemietet werden3 Außenparkplätze für Gäste1 KellerHaupt- und Zweitwohnsitz.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-..-.--.-.-.ITALIANOA Gentilino – Collina d’OroLUMINOSO APPARTAMENTO A DOPPIA ESPOSIZIONE – IDEALE ANCHE COME SECONDA CASA – COLLINA D'ORO Offriamo luminoso 4.5 locali così composto.La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione ma necessità di alcuni interventi di ammodernamento. Proprietà vendibile sia come residenza primaria che secondaria-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.- Si compone di:atrio ingresso con armadi a murocucina separata con possibilità di aperturaSoggiorno con camino tradizionale centrale , accesso alla terrazza coperta di 8 m2 rivolta verso Sud ovest come pure un’ampia finestra offre una vista sulle colline di Lugano a Sud est.3 luminose camere da lettoAtrio notte con armadi a muro1 servizio con vasca1 servizio con docciaUn comodo posteggio auto in autorimessa e disponibile per supplementariCHF 60’000.-Possibilità di installazione di wallbox personale nel proprio parcheggioPosteggi interni supplementari in affitto disponibilia ca. CHF 120.- /MESEPrezzo di vendita totale :CHF 1'210'000.— ( Trattabile ) Caratteristiche principali: lavanderia condominialeAltezza locali interni m 2.60 hNuova cucina ( APRILE 2026 )Riscaldamento tramite gas, diffusione calore tramite corpi riscaldantiSpese condominiali compreso fondo di rinnovo CHF 8'000.- /annoCustode presenza fissa nel condominio.1 parcheggio in autorimessa di proprietà ma possibile secondo interno inaffitto.3 posteggi ospiti esterni1 cantinaResidenza primaria e secondaria-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.We would like to inform our valued customers that inquiries received with your mobile phone number will be given priority.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-.-.-.-.-.-.-.-.--..-.ENGLISH DESCRIPTIONGentilino – Collina d’Oro3 km from the center of Lugano -Via Nassa3 km from the Lugano Sud hightway1 km from TASIS American School in Montagnola3 km from Agno200 m from public transportBRIGHT CORNER FLAT – ALSO SUITABLE AS A SECOND HOMECOLLINA D'OROWe offer a bright 4.5 room apartment composed as follows.The property is in good condition but needs some modernization.The property can be sold as either a primary or secondary residence.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.We would like to inform our valued customers that priority will be given to requests for information that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-It consists of:Entrance hall with built-in wardrobesSeparate kitchen with possibility of openingLiving room with traditional central fireplace, access to the 8 m² covered terrace facing southwest, as well as a large window offering a view of the hills of Lugano to the southeast.3 bright bedroomsNight hall with built-in wardrobes1 bathroom with bathtub1 bathroom with showerA convenient parking space in the garage is available for an additionalthe option to install your own wallbox in your own car parkCHF 60'000Total sale price: CHF 1'210'000 ( negotiable )Additional indoor parking spaces available to rentat approx. CHF 120 per monthMain featuresRoom height meter 2.60 hCommunal laundry roomNew Kitchen ( April 2026 )Gas heating, with heat distributed via radiatorsService charges, including a renovation fund of CHF 8,000 per yearA caretaker is permanently on site.1 parking space in the private garage,but a second space car indoor may be available to rent3 outdoor guest parking spaces1 cellarImmobiliare TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.ch

Appartement élégant de 3.5 pièces avec piscine à Gentilino

À Gentilino, l'un des endroits les plus convoités du Luganese, connu pour son atmosphère réservée et sa proximité avec les services, nous proposons à la vente un magnifique appartement de charme composé de 3,5 pièces, réparti sur 2 niveaux, 160 m², situé dans la Residenza Montalbano dans la localité prestigieuse de Gentilino, avec une belle piscine extérieure commune.La zone jour se compose d'un grand salon et salle à manger avec cheminée, cuisine moderne et bien équipée, jardin privé.À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit avec deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et une deuxième salle de bain.Deux places de parking dans le garage et deux caves complètent cet appartement exclusif.Prix de vente CHF 1'600'000.-

Appartement de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié

Gentilino, élégant appartement de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié Au cœur de la célèbre Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Gentilino, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble moderne de seulement trois étages. L'immobilier se distingue par ses espaces amples et lumineux, ses finitions modernes et une répartition des espaces étudiée pour garantir un maximum de confort de vie. Composition de l'appartement (environ 112 m²) : • Entrée spacieuse avec un espace idéal pour des armoires murales. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon couvert. • Chambre principale avec salle de bain attenante. • Deuxième chambre à coucher. • Deuxième salle de bain avec douche. L'appartement est complété par une spacieuse cave avec une prise pour une machine à laver et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 85'000.–. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano.

Résidence élégante à côté de la Villa Principe Leopoldo

Dans la résidence réputée à côté de l'Hôtel Villa Principe Leopoldo, nous proposons à la vente une splendide résidence qui allie élégance, confort et tranquillité dans un contexte exclusif et réservé.L'entrée s'ouvre sur un jardin privé délicieux, qui introduit à la zone de jour caractérisée par un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure. Pour compléter ce niveau, nous trouvons une salle à manger raffinée et une cuisine moderne et spacieuse, parfaite pour ceux qui aiment vivre et recevoir avec style.Un grand grenier surplombant la zone de jour offre un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de télévision ou bibliothèque privée, créant une atmosphère accueillante et raffinée.En bas, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, et une troisième chambre servie par une salle de bain supplémentaire. Pour compléter ce niveau, nous trouvons un débarras et un local technique/buanderie parfaitement organisé.La propriété dispose également d'une grande cave close et de trois places de parking couvertes dans le garage, offrant un maximum de confort.Une propriété unique, immergée dans la verdure et la quietude, à deux pas du centre et des services, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé.

Elegante duplex en attique de 3,5 pièces avec grandes terrasses

Gentilino | Elegante duplex en attique de 3,5 pièces avec grandes terrassesDans la commune prestigieuse de Gentilino, au cœur de la renommée Collina d'Oro, nous proposons à la vente un splendide duplex en attique de 3,5 pièces, récemment rénové et situé à l'intérieur d'un élégant bâtiment avec seulement trois unités d'habitation au-dessus du sol.L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, sa disposition fonctionnelle des espaces et ses généreuses terrasses, idéales pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans une complète tranquillité.Composition de la propriétéRez-de-chaussée • Entrée avec espace pratique utilisable comme garde-robe ou débarras. • Chambre à coucher avec salle de bain privée et accès direct au balcon. • Deuxième chambre avec sortie sur le balcon. Étage supérieur • Espace de vie spacieux avec salon et salle à manger, caractérisé par de grandes surfaces vitrées et accès à la terrasse principale. • Cuisine ouverte avec île, à réaliser et personnaliser selon les besoins, reliée à une deuxième terrasse. • Salle de bain complète. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour les repas à l'extérieur, les moments de détente ou pour profiter de la tranquillité de la zone.La propriété est complétée par : • Grand cave avec disposition pour l'installation d'une machine à laver. • Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix global de CHF 85'000.–. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne, élégant et bien connecté dans l'une des zones résidentielles les plus demandées du Luganese.