Dino - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les principales infrastructures et services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec revenu.L'immobile, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.La palazzina, édifiée dans les premières années 80, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation d'une nouvelle centrale thermique en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.Une cave privée et un parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un mélange parfait de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans la nature.Prix à partir de : CHF 720’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : à partir de 74,32 m²DescriptionL'entrée mène à un espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse, également connecté à la zone de nuit. La chambre principale dispose d'un placard pratique, tandis que la salle de bain est moderne et finie avec des matériaux de haute qualité. Un cave privé et un parking couvert complètent la propriété.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, au sein d'un complexe élégant et entouré de nature.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la nature mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement 2,5 pièces exclusif au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

Appartement de jardin attractif de 2,5 pièces à Manno - confort de vie moderne

Appartement de jardin attractif de 2,5 pièces à Manno - confort de vie moderne Cet appartement attractif et bien entretenu de 2,5 pièces est situé à 6928 Manno, dans un quartier résidentiel calme et agréable.La propriété, construite en 2018, convainc par son architecture moderne, son excellent niveau de finition et sa disposition pratique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Avec une surface habitable d'environ 80 m², une chambre à coucher et un vaste espace de vie, l'immobilier est idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou de vacances.Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Manno, près du centre historique du village. L'emplacement combine un environnement de vie calme avec une excellente accessibilité aux principaux équipements de la vie quotidienne.Les écoles maternelles et les écoles sont situées à proximité immédiate. Les possibilités de shopping telles que Migrolino à Manno, ainsi que Migros, Coop et Lidl, sont accessibles en quelques minutes de route.Grâce à la bonne connexion aux transports, l'accès à l'autoroute A2 Lugano-Nord est également rapidement accessible. Le centre de Lugano est également accessible en peu de temps.L'emplacement est donc idéal à la fois pour les familles et pour les actifs qui souhaitent combiner la proximité de Lugano avec un environnement de vie calme.L'appartement est disponible immédiatement.Données techniques :Pièces : 2,5Salle de bain : 1 avec douche, WC et bidetÉtage : Rez-de-chausséeSurface habitable : environ 76,65 m²Surface utile : environ 80 m²Terrasse : environ 4,35 m²Surface du jardin : environ 20 m²Chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage par le solEau chaude : Pompe à chaleurFenêtres : Double vitrageRevêtements de sol : CarrelageParking : 1 place de garageDisposition des pièces :- Hall d'entrée / Vestibule- Salon et salle à manger lumineux- Cuisine moderne ouverte en très bon état- 1 chambre à coucher- Salle de bain avec douche, WC et bidet- Buanderie / Débarras privée- Terrasse avec accès direct au jardin- CaveParticularités :- Résidence secondaire / Appartement de vacances possible- Année de construction 2018- Emplacement calme à Manno- Appartement au rez-de-chaussée- Jardin privé- Cuisine moderne ouverte- Chauffage par le sol- Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude- Fenêtres à double vitrage- Buanderie / Débarras privée- Cave- 1 place de parking dans le garageFrais supplémentaires :Frais supplémentaires : environ 276 CHF par moisFonds de renouvellement : environ 500 CHF par anPrix d'achat :Appartement : 610 000 CHF.Place de garage : 40 000 CHF.Prix d'achat total : 650 000 CHF.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne et bien entretenu dans un emplacement calme, notamment grâce à la possibilité d'utiliser l'immobilier comme résidence secondaire ou de vacances.Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !Coordonnées :Michael Sadowski079 173 11 62Voulez-vous vendre votre immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une évaluation gratuite de votre immobilier !

Splendido appartamento in residence con piscina e accesso al lago

Bissone, in complesso condominiale che affaccia direttamente sul lago di Lugano, vendiamo in esclusiva un appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano servito da due ascensori. L'immobile internamente è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, arredato di cucina completa di elettrodomestici praticamente nuova, camera da letto, servizio e terrazza con un gradevole affaccio sul verde condominiale. Si presenta in buone condizioni interne ed è arredato completamente, pronto per essere abitato. E' inoltre dotato di impianto di aria condizionata, molto utile nella stagione estiva. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale dotato di due piscine, una grande ed una per bambini, ampia zona verde adibita a solarium, grottino con area pavimentata, piccola spiaggia privata con accesso diretto al lago di Lugano, possibilità di attracco per barche e posti auto scoperti. Data la vicinanza con la città di Lugano, ed il contesto particolare è ideale sia come casa per vacanze che per investimento a reddito con la possibilità di locazioni di lunga o breve durata.In Bissone, in einer Wohnanlage mit direktem Blick auf den Luganer See, bieten wir exklusiv eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet und über zwei Aufzüge erreichbar ist.Die Wohnung ist innen aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ausgestattet mit einer fast neuwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse mit einem schönen Blick auf die Grünanlagen der Wohnanlage.Sie befindet sich in gutem Zustand und ist komplett möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Außerdem ist sie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer sehr nützlich ist.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Swimmingpools, einem großen und einem für Kinder, einer weitläufigen Grünfläche, die als Sonnenterrasse genutzt wird, einer Laube mit gepflastertem Bereich, einem kleinen Privatstrand mit direktem Zugang zum Luganer See, Anlegemöglichkeiten für Boote und nicht überdachten Parkplätzen.Aufgrund der Nähe zur Stadt Lugano und der besonderen Lage eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Renditeobjekt mit der Möglichkeit von Lang- oder Kurzzeitvermietungen.

Appartement lumineux 2.5 pièces, idéal également comme investissement

Nous proposons un appartement cozy de 2,5 pièces d'environ 60 m² à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Breganzona, dans la Via Lucino 20.L'objet se caractérise par son orientation très lumineuse, qui garantit que les pièces sont aérées et agréables tout au long de la journée, ainsi que par une disposition fonctionnelle et confortable des pièces.L'immeuble est actuellement en cours de rénovation majeure de la façade (2026), ce qui augmente encore la valeur de l'investissement et améliore l'efficacité de l'immeuble.L'appartement est disponible immédiatement, ce qui en fait une solution idéale pour une utilisation personnelle ou comme investissement de revenus.L'emplacement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate se trouvent écoles, supermarchés, pharmacies, services et transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Les éléments suivants appartiennent à la propriété : • Le sous-sol est inclus dans le prix • Option d'acheter un espace de stationnement dans le garage souterrain pour 50 000.– CHF • Option d'acheter un espace de stationnement extérieur pour 30 000.– CHF Une offre intéressante pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé dans un environnement en développement.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant une expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui.