Appartements à vendre: Curio

Nuovo appartamento 4.5 locali con balcone

A Balerna, in zona residenziale privilegiata molto tranquilla e soleggiata proponiamo una nuova realizzazione immobiliare, la Residenza Monte Generoso, si tratta di una piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per fine 2025.L'appartamento n.7 si trova al secondo ed ultimo piano, si tratta di un 4.5 locali con balcone suddiviso come segue: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e lavanderia privata.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHF

Accogliente Appartamento con Terrazza a Pochi Passi dal Lungolago

A Paradiso, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, a breve distanza dal centro di Lugano e dal lungolago, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 4.5 locali con una terrazza coperta all'interno di una moderna residenza "Parco Lago" edificata nel 2021.La disposizione interna dell'appartamento comprende:- Accogliente ingresso;- Soggiorno con zona pranzo;- Cucina moderna e ben attrezzata;- Camera da letto padronale con un guardaroba e bagno privato;- Seconda camera da letto;- Secondo bagno.Una spaziosa cantina e un parcheggio molto ampio in autorimessa.Punti di Forza:- Soffitti alti di 2,6 metri che amplificano la sensazione di spaziosità agli ambienti.- L'uso di materiali di alto standing, garantendo durabilità, eleganza e raffinatezza.- I pavimenti in rovere, un segno distintivo di classe, aggiungono calore e carattere, creando un ambiente accogliente e di prestigio.- L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento efficiente a serpentine termopompa e pannelli solari.Le spese condominiali mensili ammontano a CHF 450.-Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona tranquilla e residenziale a Paradiso, a pochi passi da tutte le comodità, all'interno di un'edificio moderno e ben curato.L'appartamento può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.In Paradiso, in einer ruhigen Wohngegend und bequem zu allen Annehmlichkeiten, nicht weit vom Zentrum von Lugano und der Seepromenade entfernt, bieten wir diese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse innerhalb einer modernen Residenz "Parco Lago" aus dem Jahr 2021 zum Verkauf an.Die Innenaufteilung der Wohnung umfasst:- Gemütliche Eingangshalle;- Wohnzimmer mit Essbereich;- Moderne, gut ausgestattete Küche;- Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en-suite;- Zweites Schlafzimmer;- Zweites Badezimmer.Geräumiger Keller und reichlich Parkplätze in der Garage.Stärken:.- Hohe Decken von 2,6 Metern, die das Gefühl von Großzügigkeit in den Räumen verstärken.- Verwendung von hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit, Eleganz und Raffinesse garantieren.- Eichenholzböden, ein Markenzeichen für Klasse, verleihen Wärme und Charakter und schaffen ein gemütliches und repräsentatives Ambiente.- Die Wohnung ist mit einem effizienten Heizsystem mit Thermopumpen und Sonnenkollektoren ausgestattet.Die monatlichen Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 450.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer ruhigen Wohngegend in Paradiso zu leben, in Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten, in einem modernen und gut gepflegten Gebäude.Die Wohnung kann als ZWEITWOHNUNG erworben werden.In Paradiso, in a quiet residential area and convenient to all amenities, a short distance from the centre of Lugano and the lake promenade, we offer for sale this cosy 4.5-room flat with a covered terrace within a modern residence "Parco Lago" built in 2021.The interior layout of the flat comprises:- Cosy entrance hall;- Living room with dining area;- Modern, well-equipped kitchen;- Master bedroom with a wardrobe and en-suite bathroom;- Second bedroom;- Second bathroom.A spacious cellar and a very large parking space in the underground garage.Strengths:.- High ceilings of 2.6 metres that amplify the feeling of spaciousness in the rooms.- The use of high standing materials, guaranteeing durability, elegance and refinement.- Oak floors, a hallmark of class, add warmth and character, creating a cosy and prestigious ambience.- The flat is equipped with an efficient heating system with thermopump coils and solar panels.Monthly condominium expenses amount to CHF 450.This property represents a rare opportunity to live in a quiet and residential area in Paradiso, within walking distance of all amenities, within a modern and well-maintained building.The apartment can be purchased as a SECOND HOME.

OCCASIONE - AMPIO 3.5 CON TERRAZZA A LUGANO-BREGANZONA

Ampio appartamento 3.5 locali di circa 69 mq con terrazza, situato nella rinomata zona di Lugano-Breganzona in posizione strategica, a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord e da tutti i principali servizi, inserito in uno stabile del 1997 molto ben tenuto e dotato di comodi locali accessori.L’unità si presenta in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento se non eventuali personalizzazioni, inoltre nel 2013 è stata rifatta tutta la pavimentazione in parquet, nel 2019 è stato sostituito il forno, mentre nel 2021 è stato rifatto il tetto dello stabile.L’appartamento è composto da ingresso tramite un corridoio che ospita degli armadi guardaroba, bagno ospiti, un’area soggiorno con angolo TV, zona pranzo e cucina a vista completamente accessoriata. Da questa ampia zona giorno è possibile accedere alla terrazza di circa 10 mq.Completa la configurazione una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno padronale con doccia.Impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento che garantiscono un comfort termico ottimale durante tutto l’anno, infissi in PVC con vetri doppi.Locale hobby e locale lavanderia sono in dotazione del condominio.Un oggetto immobiliare ideale anche come investimento da mettere a reddito vista la zona molto richiesta e vicina a tutte le più importanti infrastrutture della città di Lugano.Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, non incluso nel prezzo di vendita e del valore di 50’000 CHF, e una cantina. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.VV/6169

Appartamento - Pregassona

A Lugano, quartiere di Pregassona vendiamo APPARTAMENTO DUPLEX ristrutturato, di 5.5 locali e ca. 130 mq lordi commerciali (inclusi 50 % balconi), di cui ca. 85 mq netti abitabili + ca. 13 mq di balconi. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA e nel caso di Residenza Primaria anche con il sistema RENT TO BUY ! L'abitazione situata al 2° e 3° piano, in una palazzina di 16 unità abitative in zona residenziale leggermente collinare, tranquilla e soleggiata ma molto comoda per tutti i servizi, infrastrutture, scuole, mezzi pubblici e supermercati, ecc. a due passi. La palazzina risale al 1975 e si presenta in buono stato poiché è stata oggetto di rinnovamenti negli anni quali: rifacimento completo delle facciate, tetto e riscaldamento completo (a gas con distribuzione tramite radiatori). Al piano terreno c’è un ampio piazzale d’accesso con i box, i posteggi esterni e l'entrata dello stabile. L'appartamento è in fase finale di ristrutturazione completa con ottime finiture di qualità, domotica per l'impianto di illuminazione, soffitti ribassati con faretti e luci a led, impianto d'allarme. L'abitazione è così ripartita: Piano inferiore: atrio d'ingresso, bagno (doccia-wc-termo-arredo-finestra), scale per il piano superiore, sottoscala, soggiorno-pranzo con cucina a vista, balcone semi coperto con tende da sole. Piano superiore: atrio, 3 camere (2 con uscita sul balcone), bagno (vasca idromassaggio-wc-bidet-termo-arredo-ventilazione). Al piano interrato si trova la comoda lavanderia condominiale con lavatrice-asciugatrice, stenditoio e le cantine. Completano la proprietà 2 generosi box-auto al prezzo di Chf 50'000.- cadauno (non inclusi nel prezzo dell'appartamento) ed 1 cantina privata. Possibilità di posteggiare anche davanti ai propri box. Giardino condominiale. (deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)