10 résultats - Appartements à vendre: Comano

Penthouse dans le vert avec piscine

Somptueux penthouse de 160 m², 5,5 pièces, premier et dernier étage d'une merveilleuse palazzina, dans un quartier calme entouré de verdure, avec seulement 8 appartements, piscine extérieure et grand jardin (la palazzina, de 1988, a été rénovée en 2010, est en parfait état et en excellentes conditions, chaudière vient d'être remplacée).L'appartement de 112 m², avec sols en terre cuite, cheminée moderne en marbre de Carrare dans le séjour, grand balcon et vue merveilleuse sur la vallée et un aperçu du lac, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, dans une mansarde de plus de 35 m² avec poutres apparentes et parquet, il y a deux espaces indépendants et 28 m² supplémentaires de rangement. L'isolation thermique est excellente et le chauffage est au serpent. L'appartement dispose d'une cave. Un grand emplacement de parking intérieur à 40'000 CHF et deux extérieurs à 30'000 CHF chacun complètent l'offre.Frais de condominium tout compris 4 800 Francs/an.

Residenza T16 | TI

An einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen von Comano, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung und nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentieren wir diese aussergewöhnliche 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer exklusiven Residenz mit lediglich drei Einheiten.Die im Frühjahr 2026 mit höchster Sorgfalt renovierte Immobilie vereint zeitgemässe Eleganz, hochwertige Materialien und grosszügige Raumverhältnisse zu einem stilvollen und anspruchsvollen Wohnambiente. Die hervorragende Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale natürliche Belichtung, während der weitläufige Blick über die Stadt bis hin zu den umliegenden Bergen ein besonderes Gefühl von Weite vermittelt.Der repräsentative Wohnbereich wurde sowohl für stilvolles Empfangen von Gästen als auch für höchsten Wohnkomfort konzipiert. Er umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine hochwertige offene Küche. Von sämtlichen Bereichen besteht ein direkter Zugang zur spektakulären, rund 67 m² grossen überdachten Terrasse.Dieser aussergewöhnliche Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, stilvolle Abendessen und das Geniessen der herrlichen Aussicht. Ein privater Garten von 37 m² unterstreicht zusätzlich die Exklusivität dieser Liegenschaft.Der private Schlafbereich bietet eine grosszügige Master-Suite mit Ankleide und en-suite Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot stilvoll ab.Zur Immobilie gehören zudem eine private Waschküche, ein praktischer Abstell-/Gartenraum, eine Doppelgarage für CHF 100'000 sowie zwei Aussenparkplätze.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano sowie die Autobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergarten und sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine aussergewöhnliche Residenz, die grosszügige Wohnflächen, zeitgemässe Eleganz, Privatsphäre und höchsten Komfort in einem exklusiven und äusserst attraktiven Wohnumfeld vereint -- ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Lugano suchen.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et prisés de Comano, au coeur d'un environnement verdoyant et à quelques minutes seulement de Lugano, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement d'exception de 6,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence exclusive composée de seulement trois unités.Entièrement rénové avec un soin particulier au printemps 2026, ce bien d'exception conjugue élégance contemporaine, matériaux raffinés et volumes généreux. Son excellente orientation sud-ouest offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée s'étend sur la ville et les montagnes environnantes.L'espace de vie, particulièrement généreux, a été pensé aussi bien pour recevoir avec élégance que pour profiter d'un confort quotidien absolu. Il se compose d'un vaste séjour, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'ensemble s'ouvre directement sur une spectaculaire terrasse couverte d'environ 67 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. Cet espace extérieur d'exception offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente et la contemplation de la vue panoramique. Un jardin privatif de 37 m² vient compléter harmonieusement les espaces extérieurs.L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains. Une toilette destinée aux invités complète l'agencement intérieur.La propriété bénéficie également d'une buanderie privative, d'un local de rangement/jardin, d'un garage double disponible au prix de CHF 100'000 ainsi que de deux places de parking extérieures....

Duplex mansardé 5.5 pièces avec piscine à Comano

Appartement attique spacieux et élégant 5.5 pièces d'environ 149 m² de surface brute (environ 155 m² de surface commerciale), avec terrasse, dans un immeuble avec seulement 8 appartements et une piscine condominiale, construit en 1988, dans un endroit ensoleillé et très calme de la commune de Comano.L'appartement est en très bon état grâce aux soins constants et se compose de :Entrée dans le hall par une porte blindée en face du salon/salle à manger avec accès à la longue terrasse, d'où vous pouvez profiter d'une vue belle, ouverte et panoramique sur les collines et les montagnes du Malcantone ainsi que sur le lac et la piscine résidentielle, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, 1 chambre simple, qui peut être ouverte vers la cuisine pour obtenir un grand espace ouvert, et 1 salle de bain avec WC et douche.Suit la zone nuit, séparée de la zone jour par une porte, composée d'un corridor avec un placard encastré à 4 portes, 1 grande salle de bain fenêtrée avec sanitaires, double évier en verre et baignoire, ainsi que 2 chambres à coucher.Du salon, un escalier en bois élégant mène à la mansarde, qui se compose de 1 autre salon/locaux hobby/étude, 1 chambre à coucher et 2 très grandes pièces de stockage.Le jardin communal dispose d'une grande piscine où vous pouvez vous rafraîchir pendant les jours d'été chauds et profiter de la vue sur la plaine.Les travaux d'amélioration suivants ont été réalisés dans l'appartement :2015 - travaux de peinture.2016 - remplacement du meuble de salle de bain par un double évier en verre moderne.2017 - rénovation des terrasses.2018 - remplacement de la salle de bain des invités par de nouveaux sanitaires et des carreaux de Grès-Porcellan modernes.Autrement, l'appartement est en parfait état, pratiquement comme neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta toscane, dans les chambres en parquet de bois massif, et carreaux de Grès-Porcellan dans les salles de bain.Chauffage au gaz, remplacé en 2018, et chauffage par le sol.Coûts annuels d'environ 5 800 CHF + environ 1 870 CHF pour le fonds de rénovation.La propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que jardin d'enfants, école primaire et secondaire, bureau de poste, restaurants et transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.La propriété comprend 1 place de parking dans le garage souterrain pour 70 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/2308

Elegante appartamento con terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente (primavera 2026) oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e due bagni. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert (Frühling 2026) und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zwei Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with...

Raffinato attico con dependance e terrazze panoramiche in contesto esc

A Comano, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e immerso nella luce, proponiamo questo raffinato attico di 5.5 locali con dependance, che si distingue per privacy, ampiezza degli spazi e una piacevole continuità tra interni ed esterni. L'abitazione beneficia di una favorevole esposizione sud-est, che garantisce una luminosità naturale costante e valorizza una splendida vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione coniuga riservatezza e praticità: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente e completamente rinnovata, presentandosi oggi in condizioni moderne, curate ed eleganti, all'interno di un contesto esclusivo che assicura massima privacy.L'attico, di circa 178 mq, occupa l'intero terzo e ultimo piano e si caratterizza per la qualità della distribuzione interna e la naturale connessione tra ambienti abitativi e spazi esterni. Le tre terrazze, per un totale di circa 53 mq, offrono diversi affacci e angoli di fruizione in ogni momento della giornata.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza principale di 36 mq, dotata di tenda da sole completamente richiudibile. La cucina, moderna e separata, dispone di un proprio accesso alla seconda terrazza di 16 mq. La zona notte comprende una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è presente un bagno ospiti.Elemento distintivo della proprietà è la dependance di 47 mq con giardino privato ad uso esclusivo, ideale come alloggio per ospiti, studio indipendente o spazio professionale.Completano l'offerta una lavanderia privata, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione elegante e versatile che coniuga comfort moderno e tranquillità, valorizzata da una recente ristrutturazione completa della residenza e da una rara dependance.In Comano, in einer besonders ruhigen und lichtdurchfluteten Wohngegend, bieten wir dieses elegante 5,5-Zimmer-Penthouse mit Nebengebäude an, das sich durch seine Privatsphäre, seine Geräumigkeit und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen auszeichnet. Die Immobilie profitiert von einer günstigen Südostausrichtung, die für konstantes Tageslicht sorgt und den herrlichen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge unterstreicht. Die Lage verbindet Privatsphäre mit Komfort: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten und eleganten Zustand in einer exklusiven Umgebung, die maximale Privatsphäre gewährleistet.Das Penthouse mit einer Fläche von ca. 178 m² erstreckt sich über die gesamte dritte und oberste Etage und zeichnet sich durch die Qualität seiner Raumaufteilung und die natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen aus. Die drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 53 m² bieten unterschiedliche Ausblicke und Bereiche, die zu jeder Tageszeit genutzt werden können.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 36 m² grossen Hauptterrasse, die mit einer vollständig einziehbaren Markise ausgestattet ist. Die moderne, separate Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einer zweiten, 16 m² grossen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich ein Gästebad.Eine Besonderheit der Immobilie ist das 47 m² grosse Nebengebäude mit...