Bironico - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Charmant appartement 1.5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Vira (Gambarogno)

L'appartement 1.5 pièces est situé au 1er étage de la Residenza Viramonte à Fosano, au-dessus de Vira Gambarogno dans la maison Fiona.Depuis l'entrée, on accède à la cuisine, qui est équipée de meubles de cuisine clairs et d'un lave-vaisselle. À côté se trouve la salle de bain avec baignoire et cloison en verre pratique pour la douche/lavabo/WC et fenêtre. Le séjour/salle à manger et la chambre sont lumineux et ont une sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter de la vue panoramique unique et sans obstacle sur le lac Majeur et les lieux environnants, les montagnes et les vallées.L'appartement bien entretenu avec chauffage au sol comprend également un espace de parking privé directement devant la maison et un local de stockage.La résidence avec un total de 6 maisons est située au-dessus de Vira dans un endroit absolument calme. En raison de la situation en terrasses, chaque appartement a une vue magnifique sur le lac Majeur et les lieux et montagnes environnants. Une plantation méditerranéenne entoure l'ensemble de la propriété et lui donne le caractère d'un petit village, où les résidents peuvent se déplacer sans être dérangés.L'offre de loisirs est grande à Viramonte ... de la grande piscine (20 x 8 m) équipée de transats et de parasols, il y a bien sûr également un gazon bien entretenu. Pour un barbecue conjoint avec les voisins, on se réunit sous la pergola au Rustico ; un grand grill à gaz est à disposition. Pour la variété, il y a un tableau de ping-pong, un échiquier de jardin et pour les petits invités, un terrain de jeux. Une salle de sport et une buanderie sont également à disposition.L'appartement de vacances peut être loué pour des vacances par l'administration de la résidence si cela est souhaité, mais il n'y a pas d'obligation de location.

Directement du constructeur - Giubiasco - 1,5 pièces avec jardin

ACHAT DIRECT DU CONSTRUCTEURNouvelle résidence “Ca’ Grande” – achevée en septembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans un emplacement central et stratégique près de Piazza Grande (Cima Piazza), la nouvelle résidence “Ca’ Grande” est en construction, un nouveau bâtiment qui utilise les connaissances dans l’industrie de la construction avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et avec pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).Le quartier offre le plus grand confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connections sont excellentes : la gare est à seulement 10 minutes à pied, et l’autoroute est à 4 minutes en voiture.L’immeuble d’habitation se compose de deux bâtiments séparés reliés par un portique couvert. Le bâtiment en face de la place s’étend sur 4 étages, chacun avec un seul appartement.Alors que le bâtiment dans la partie arrière du noyau n’a que deux niveaux et qu’un appartement de 1,5 pièces de 47 m² (surface de vente) est proposé à la vente, qui se trouve au rez-de-chaussée et se compose de : • Entrée dans le séjour avec cuisine ouverte • Salle de bain • Terrasse • Jardin Un cellier privé complète la propriété.Prix de vente : CHF 380 000.–Un espace de parking fermé dans le garage peut être acheté séparément pour CHF 50 000.–.Dans la résidence “Ca’ Grande”, différents types d’appartements sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des places de parking fermées et des celliers correspondants. Tous les appartements ont :• chauffage et refroidissement au sol qui peuvent être régulés dans chaque pièce• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, vous pouvez également visiter d’autres de nos réalisations à Lugano et dans les environs pour découvrir directement la haute qualité de construction.

Vente à Muralto - lumineux monolocale au 2ème étage dans une résidence avec piscine couverte

À quelques pas de la gare et du centre de Locarno, nous proposons un intéressant monolocale situé dans une position particulièrement commode, idéal comme appartement de vacances (RÉSIDENCE SECONDARIE POSSIBLE).L'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et offre des espaces lumineux et bien distribués. Bien que les finitions soient obsolètes, l'appartement est en bon état et représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent personnaliser les espaces avec des interventions ciblées et contenues, valorisant pleinement son potentiel.L'immobilier se compose de: • Entrée/chambre de déshabillage avec armoire murale; • Salle de bain avec douche et armoire murale; • Pièce à vivre/chambre avec armoire murale et accès au balcon avec vue partielle sur le lac; • Cuisine séparée. AUTRE: • Résidence principale ou RÉSIDENCE SECONDARIE possible; • Chauffage: chauffage central au fioul avec radiateurs muraux; • Cave privée; • Buanderie condominiale; • Arrêt du funiculaire (Locarno - Madonna del Sasso) adjacent à l'immobilier; • Un espace de stationnement extérieur est disponible pour CHF 20'000.-; • Piscine couverte condominiale et vaste terrasse extérieure commune. CONTACT ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

INVESTISSEMENT BNB: MONOLOCALE PRÈS DU LAC | MINUSIO

Il existe des biens que l'on achète.Et puis il y a ceux qui se payent eux-mêmes.À Minusio, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un studio complètement rénové en 2023, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu.La véritable force de cet objet est sa position:à quelques minutes à pied de la promenade de Rivapiana, avec ses plages, son port et ses restaurants, l'un des contextes les plus appréciés et vivants du Locarnese.L'espace, qui s'étend sur 26 m², est parfaitement organisé et idéal pour un séjour simple ou pour être mis en location avec de bons résultats.Idéal comme:- investissement Airbnb avec des rendements annuels intéressants- résidence secondaire- pied-à-terre au bord du lacL'appartement a été rénové et est en bon état, prêt à être occupé sans interventions immédiates.La propriété comprend une cave d'environ 6 m² et un contexte résidentiel calme et ordonné.Les connexions sont confortables: les transports en commun sont à quelques pas et le centre-ville est accessible en quelques minutes.Données principalesSurface habitable: environ 26 m²Pièces: 1Cave: environ 6 m²Étage: 3èmeDernière rénovation: 2023Frais de condominium: CHF 1'700.- par anRésidence secondaire: autoriséePrixCHF 270'000.-Un objet compact, dans un endroit qui travaille pour vous: parfait pour ceux qui cherchent un investissement simple et immédiat.Les biens situés au bord du lac, avec ces caractéristiques et à ce prix, sont toujours très demandés. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.